PHẦN I
CƠ SỞ LÝ LUẬN PHÂN TÍCH TÀI CHÍNH DỰ ÁN
I. TỔNG QUAN PHÂN TÍCH TÀI CHÍNH DỰ ÁN.
II. NỘI DUNG CHỦ YẾU CỦA PHÂN TÍCH TÀI CHÍNH DỰ ÁN.
II.1. Xác định tổng nhu cầu vốn.
II.2. Các chỉ tiêu phân tích tài chính dự án.
II.2.1. Nhóm giá trị vốn: NPV, NFV và AW.
II.2.2. Nhóm suất thu lợi: IRR, ERR, CRR.
II.2.3. Nhóm chỉ tiêu lợi ích/ chi phí (B/C).
II.2.4. Thời gian hoàn vốn.
II.2.5. Phân tích lãi lỗ theo điểm hoà vốn.
III. TÍNH TOÁN LÃI SUẤT THU LỢI TỐI THIỂU CHẤP NHẬN ĐƯỢC MARR.
PHẦN I
CƠ SỞ LÝ LUẬN PHÂN TÍCH TÀI CHÍNH DỰ ÁN
I. TỔNG QUAN VỀ PHÂN TÍCH TÀI CHÍNH DỰ ÁN
Phân tích tài chính dự án là một nội dung kinh tế quan trọng trong quá trình soạn thảo dự án; phân tích tài chính nhằm đánh giá tính khả thi của dự án về mặt tài chính thông qua việc:
+ Xem xét nhu cầu và sự đảm bảo các nguồn lực tài chính cho việc thực hiện có hiệu quả dự án đầu tư (xác định quy mô, cơ cấu các loại vốn, các nguồn tài trợ cho dự án).
+ Xem xét tình hình, kết quả và hiệu quả hoạt động của dự án trên góc độ hạch toán kinh tế của đơn vị thực hiện dự án. Có nghĩa là xem xét những chi phí sẽ phải thực hiện kể từ khi soạn thảo cho đến khi kết thúc dự án, xem xét những lợi ích mà đơn vị thực hiện dự án sẽ thu được do thực hiện dự án.
Kết quả của quá trình phân tích này là căn cứ để chủ đầu tư quyết định có nên đầu tư hay không? Bởi mối quan tâm chủ yếu của các tổ chức và cá nhân đầu tư là đầu tư vào dự án đã cho có mang lại lợi nhuận thích đáng hoặc đem lại nhiều lợi nhuận so với việc đầu tư vào các dự án khác không.
Ngoài ra, phân tích tài chính còn là cơ sở để tiến hành phân tích kinh tế - xã hội.
II. NỘI DUNG CHỦ YẾU CỦA PHÂN TÍCH TÀI CHÍNH DỰ ÁN
II.1. Xác định tổng vốn đầu tư của dự án:
II.1.1. Theo thành phần vốn góp:
Tổng vốn đầu tư gồm hai thành phần Vốn cố định và Vốn lưu động:
- Vốn cố định (Đầu tư cơ bản) gồm chi phí chuẩn bị, chi phí ban đầu cho đất đai, giá trị nhà xưởng sẵn có sử dụng lại, chi phí xây dựng mỗi nhà xưởng, chi phí mua máy móc thiết bị, chi phí đảm bảo kỹ thuật.
- Vốn lưu động gồm vốn sản xuất, vốn lưu thông, vốn dự phòng.
Vốn sản xuất và lưu thông là tiền chi phí mua nguyên nhiên liệu, điện nước bao bì, phụ tùng thay thế, các dịch vụ tiêu thụ và tiền lương trong kỳ kế hoạch sản xuất kinh doanh.
Vốn dự phòng để phòng bị khi có những biến động lớn như giá cả nguyên nhiên liệu thay đổi lớn, thiệt hại, rủi ro .
II.1.2. Theo nguồn vốn gồm:
- Vốn riêng có của doanh nghiệp (tự có)
- Vốn Ngân sách cấp
- Vốn góp
- Vốn vay
42 trang |
Chia sẻ: lvcdongnoi | Lượt xem: 2260 | Lượt tải: 0
Bạn đang xem trước 20 trang tài liệu Đề tài Phân tích dự án cải tạo nâng cấp trạm sản xuất ôxi nitơ, để xem tài liệu hoàn chỉnh bạn click vào nút DOWNLOAD ở trên
PhÇn I
c¬ së Lý luËn ph©n tÝch tµi chÝnh dù ¸n
I. Tæng quan ph©n tÝch tµi chÝnh dù ¸n.
II. Néi dung chñ yÕu cña ph©n tÝch tµi chÝnh dù ¸n.
II.1. X¸c ®Þnh tæng nhu cÇu vèn.
II.2. C¸c chØ tiªu ph©n tÝch tµi chÝnh dù ¸n.
II.2.1. Nhãm gi¸ trÞ vèn: NPV, NFV vµ AW.
II.2.2. Nhãm suÊt thu lîi: IRR, ERR, CRR.
II.2.3. Nhãm chØ tiªu lîi Ých/ chi phÝ (B/C).
II.2.4. Thêi gian hoµn vèn.
II.2.5. Ph©n tÝch l·i lç theo ®iÓm hoµ vèn.
III. TÝnh to¸n l·i suÊt thu lîi tèi thiÓu chÊp nhËn ®îc MARR.
PhÇn I
C¬ së lý luËn ph©n tÝch tµi chÝnh dù ¸n
I. Tæng quan vÒ ph©n tÝch tµi chÝnh dù ¸n
Ph©n tÝch tµi chÝnh dù ¸n lµ mét néi dung kinh tÕ quan träng trong qu¸ tr×nh so¹n th¶o dù ¸n; ph©n tÝch tµi chÝnh nh»m ®¸nh gi¸ tÝnh kh¶ thi cña dù ¸n vÒ mÆt tµi chÝnh th«ng qua viÖc:
+ Xem xÐt nhu cÇu vµ sù ®¶m b¶o c¸c nguån lùc tµi chÝnh cho viÖc thùc hiÖn cã hiÖu qu¶ dù ¸n ®Çu t (x¸c ®Þnh quy m«, c¬ cÊu c¸c lo¹i vèn, c¸c nguån tµi trî cho dù ¸n).
+ Xem xÐt t×nh h×nh, kÕt qu¶ vµ hiÖu qu¶ ho¹t ®éng cña dù ¸n trªn gãc ®é h¹ch to¸n kinh tÕ cña ®¬n vÞ thùc hiÖn dù ¸n. Cã nghÜa lµ xem xÐt nh÷ng chi phÝ sÏ ph¶i thùc hiÖn kÓ tõ khi so¹n th¶o cho ®Õn khi kÕt thóc dù ¸n, xem xÐt nh÷ng lîi Ých mµ ®¬n vÞ thùc hiÖn dù ¸n sÏ thu ®îc do thùc hiÖn dù ¸n.
KÕt qu¶ cña qu¸ tr×nh ph©n tÝch nµy lµ c¨n cø ®Ó chñ ®Çu t quyÕt ®Þnh cã nªn ®Çu t hay kh«ng? Bëi mèi quan t©m chñ yÕu cña c¸c tæ chøc vµ c¸ nh©n ®Çu t lµ ®Çu t vµo dù ¸n ®· cho cã mang l¹i lîi nhuËn thÝch ®¸ng hoÆc ®em l¹i nhiÒu lîi nhuËn so víi viÖc ®Çu t vµo c¸c dù ¸n kh¸c kh«ng.
Ngoµi ra, ph©n tÝch tµi chÝnh cßn lµ c¬ së ®Ó tiÕn hµnh ph©n tÝch kinh tÕ - x· héi.
II. néi dung chñ yÕu cña ph©n tÝch tµi chÝnh dù ¸n
II.1. X¸c ®Þnh tæng vèn ®Çu t cña dù ¸n:
II.1.1. Theo thµnh phÇn vèn gãp:
Tæng vèn ®Çu t gåm hai thµnh phÇn Vèn cè ®Þnh vµ Vèn lu ®éng:
- Vèn cè ®Þnh (§Çu t c¬ b¶n) gåm chi phÝ chuÈn bÞ, chi phÝ ban ®Çu cho ®Êt ®ai, gi¸ trÞ nhµ xëng s½n cã sö dông l¹i, chi phÝ x©y dùng mçi nhµ xëng, chi phÝ mua m¸y mãc thiÕt bÞ, chi phÝ ®¶m b¶o kü thuËt.
- Vèn lu ®éng gåm vèn s¶n xuÊt, vèn lu th«ng, vèn dù phßng.
Vèn s¶n xuÊt vµ lu th«ng lµ tiÒn chi phÝ mua nguyªn nhiªn liÖu, ®iÖn níc bao b×, phô tïng thay thÕ, c¸c dÞch vô tiªu thô vµ tiÒn l¬ng trong kú kÕ ho¹ch s¶n xuÊt kinh doanh.
Vèn dù phßng ®Ó phßng bÞ khi cã nh÷ng biÕn ®éng lín nh gi¸ c¶ nguyªn nhiªn liÖu thay ®æi lín, thiÖt h¹i, rñi ro...
II.1.2. Theo nguån vèn gåm:
Vèn riªng cã cña doanh nghiÖp (tù cã)
Vèn Ng©n s¸ch cÊp
Vèn gãp
Vèn vay
II.2. C¸c chØ tiªu ph©n tÝch tµi chÝnh dù ¸n
Khi ph©n tÝch, ®¸nh gi¸ dù ¸n ®Çu t theo ph¬ng ph¸p ngêi ta thêng sö dông 4 nhãm chØ tiªu lín sau ®©y:
Nhãm 1: Gi¸ trÞ vèn: NPV, NFV, AW
Nhãm 2: SuÊt thu lîi: IRR, ERR, CRR
Nhãm 3: Tû sè lîi Ých/ chi phÝ (B/C) gåm:
+ B/C (thêng)
+ B/C (söa ®æi)
Nhãm 4: Thêi gian hoµn vèn (Thv) gåm:
+ Thv: Kh«ng chiÕt khÊu
+ Thv: Cã chiÕt khÊu.
II.2.1. Nhãm gi¸ trÞ vèn: NPV, NFV, AW
Mçi dù ¸n ®Çu t ®Òu cã dßng tiÒn tÖ (CF) kh¸c nhau. Dßng tiÒn tÖ n¨m t ®îc tÝnh: At = Rt - Dt
Trong ®ã:
+ Rt: Doanh thu cña dù ¸n t¹i n¨m t
+ Dt = Ct + It: Tæng chi phÝ cña dù ¸n n¨m t
+ It: Chi phÝ ®Çu t t¹i n¨m t
+ Ct: Chi phÝ vËn hµnh ë n¨m thùc hiÖn (TÊt c¶ c¸c lo¹i chi phÝ, trõ khÊu hao, l·i vay vµ thuÕ)
Nh vËy, ta cã dßng tiÒn tÖ cña dù ¸n lµ:
CF: A0, A1, A2,... , At,... , An
II.2.1.1. Ph¬ng ph¸p gi¸ trÞ hiÖn t¹i rßng (NPV)
B¶n chÊt cña ph¬ng ph¸p nµy lµ quy ®æi dßng tiÒn cña dù ¸n vÒ gi¸ trÞ t¬ng ®¬ng t¹i thêi ®iÓm b¾t ®Çu ®Çu t.
Trong ®ã:
i: hÖ sè chiÕt khÊu
n: thêi gian thùc hiÖn dù ¸n
§¸nh gi¸ vµ lùa chän dù ¸n theo NPV:
+ NPV > 0: Ph¬ng ¸n ®îc chän.
+ Ph¬ng ¸n nµo cã NPV lín h¬n th× ph¬ng ¸n Êy tèt h¬n. NÕu c¸c ph¬ng ¸n lo¹i trõ nhau ta chän ph¬ng ¸n cã NPV d¬ng lín nhÊt.
* ¦u - Nhîc ®iÓm cña chØ tiªu nµy:
- ¦u ®iÓm: ChØ tiªu nµy cho biÕt quy m« sè tiÒn l·i rßng thu ®îc tõ dù ¸n. §©y chÝnh lµ chØ tiªu mµ c¸c nhµ ®Çu t quan t©m.
- Nhîc ®iÓm: ChØ tiªu nµy phô thuéc vµo hÖ sè chiÕt khÊu (i) ®îc lùa chän. SuÊt chiÕt khÊu (i) cµng bÐ th× gi¸ trÞ NPV cµng lín, do ®ã cÇn lùa chän suÊt chiÕt khÊu cho ®óng. ViÖc tÝnh to¸n nµy phøc t¹p nªn ngêi ta thêng lÊy suÊt chiÕt khÊu b»ng suÊt thu lîi tèi thiÓu MARR.
Ph¬ng ¸n nµy chØ øng dông khi hÖ sè chiÕt khÊu cña c¸c n¨m lµ gièng nhau vµ tiÒn thu ®îc cña dù ¸n ®Çu t l¹i víi MARR. Khi hÖ sè chiÕt khÊu c¸c n¨m kh¸c nhau nªn dïng ph¬ng ph¸p gi¸ trÞ t¬ng lai rßng (NFV).
II.2.1.2. Ph¬ng ph¸p gi¸ trÞ t¬ng lai rßng (NFV)
ChØ tiªu nµy ph¶n ¸nh quy m« l·i cña dù ¸n ë thêi ®iÓm t¬ng lai. §¸nh gi¸ vµ lùa chän dù ¸n ®Çu t theo chØ tiªu NFV còng gièng nh chØ tiªu NPV, nghÜa lµ ph¬ng ph¸p cã NFV > 0 lµ ph¬ng ph¸p ®îc chän. Khi c¸c ph¬ng ¸n lo¹i trõ nhau ta chän ph¬ng ¸n cã NFV d¬ng vµ lín nhÊt (NFVmax > 0).
NhËn xÐt:
Ph¬ng ¸n ®îc chän theo NPV còng ®îc lùa chän theo VFV.
Ph¬ng ¸n ®îc ®¸nh gi¸ theo NPV còng ®îc ®¸nh gi¸ theo NFV.
II.2.2. Nhãm suÊt lîi thu: IRR, ERR, CRR:
II.2.2.1. SuÊt thu lîi néi t¹i IRR:
SuÊt thu lîi néi t¹i IRR lµ hÖ sè chiÕt khÊu mµ øng víi nã gi¸ trÞ hiÖn t¹i rßng (NPV) cña dßng tiÒn dù ¸n (CF) ®óng b»ng 0.
NÕu ph¬ng ¸n cã IRR > MARR th× lµ ph¬ng ¸n ®îc chän.
* ¦u - Nhîc ®iÓm cña chØ tiªu IRR:
- ¦u ®iÓm: Nªu râ møc ®é l·i suÊt mµ dù ¸n cã thÓ ®¹t ®îc. NÕu l·i suÊt nµy cao h¬n l·i suÊt ®Çu t ban ®Çu th× lµ dù ¸n tèt.
- Nhîc ®iÓm: Kh«ng cho biÕt møc ®é sinh lîi cña ®ång vèn bá ra ban ®Çu, thêi gian hoµ vèn... Do ®ã, ®Ó ®¸nh gi¸ dù ¸n, dïng thªm c¸c chØ tiªu kh¸c.
Nguyªn t¾c so s¸nh lùa chän ph¬ng ¸n theo IRR:
Ph¬ng ¸n cã vèn ®Çu t lín h¬n ®îc chän khi suÊt thu néi t¹i cña gia sè vèn ®Çu t lín h¬n (hoÆc b»ng) suÊt thu lîi tèi thiÓu, nÕu ngîc l¹i chän ph¬ng ¸n cã vèn ®Çu t nhá h¬n.
II.2.2.2. SuÊt thu lîi ngo¹i lai ERR:
SuÊt thu lîi ngo¹i lai lµ l·i suÊt lµm c©n b»ng gi¸ trÞ vèn ®Çu t ë trong t¬ng lai víi tÝch luü c¸c dßng thu ®îc gi¶ thiÕt ®îc ®Çu t víi suÊt thu lîi tèi thiÓu chÊp nhËn ®îc (MARR).
Trong ®ã:
+ At: Gi¸ trÞ cña dßng tiÒn dù ¸n ë n¨m t mµ n¨m ®ã cã thu nhá h¬n chi.
+ At+: Gi¸ trÞ dßng tiÒn dù ¸n ë n¨m t mµ n¨m ®ã cã thu lín h¬n chi.
§¸nh gi¸: Ph¬ng ¸n cã ERR > MARR lµ ph¬ng ¸n ®îc lùa chän.
So s¸nh vµ chän lùa ph¬ng ¸n ®Çu t theo chØ tiªu ERR gièng nh chØ tiªu IRR.
II.2.3. Nhãm chØ tiªu lîi Ých/ chi phÝ (B/C):
II.2.3.1. ChØ tiªu lîi Ých/ chi phÝ thêng:
Trong ®ã:
+ Rt: Doanh thu tõ dù ¸n n¨m t.
+ Ct: Chi phÝ vËn hµnh dù ¸n t¹i n¨m t.
+ It: Chi phÝ ®Çu t cho dù ¸n n¨m t.
+ MARR: SuÊt thu lîi tèi thiÓu chÊp nhËn ®îc.
ChØ tiªu lîi Ých/ chi phÝ thêng (B/C) thêng cho ta biÕt mét ®ång chi phÝ quy vÒ thêi ®iÓm ®Çu cña dù ¸n sÏ thu ®îc bao nhiªu còng quy vÒ thêi ®iÓm ®Çu cña dù ¸n.
NÕu chØ sè B/C > 1: Ph¬ng ¸n ®îc chän.
II.2.3.2. ChØ tiªu lîi Ých/ chi phÝ söa ®æi:
Ph¬ng ¸n cã: B/C >1 lµ ph¬ng ¸n ®îc lùa chän.
§iÓm kh¸c nhau c¬ b¶n gi÷a 2 tû sè B/C thêng vµ söa ®æi lµ chi phÝ vËn hµnh hµng n¨m ®îc tÝnh lµ chi phÝ hµng n¨m (trong chØ tiªu B/C thêng) hay ®îc trÝch trõ trùc tiÕp tõ doanh thu hµng n¨m (trong chØ tiªu B/C söa ®æi).
* ¦u - Nhîc ®iÓm cña nhãm chØ tiªu lîi Ých/ chi phÝ.
- ¦u ®iÓm: ChØ râ phÇn thu nhËp (lîi Ých) trªn mçi ®ång vèn ®Çu t hoÆc mçi ®ång chi phÝ.
- Nhîc ®iÓm: Kh«ng cho biÕt tæng l·i rßng cña dù ¸n nh chØ tiªu NPV. Mét dù ¸n cã B/C lín nhng vèn ®Çu t nhá th× tæng lîi nhuËn vÉn nhá.
II.2.4. Thêi gian hoµn vèn (Thv):
Thêi gian hoµn vèn cña mét dù ¸n lµ kho¶ng thêi gian tÝch luü dßng tiÒn tÖ cña dù ¸n trë lªn d¬ng.
+ i: HÖ sè chiÕt khÊu.
- NÕu i = 0: ta cã thêi gian hoµn vèn kh«ng chiÕt khÊu. NghÜa lµ khi tÝnh to¸n thêi gian hoµn vèn cña dù ¸n ®· kh«ng tÝnh ®Õn gi¸ trÞ cña ®ång tiÒn theo thêi gian.
- NÕu i ¹ 0: ta cã thêi gian hoµn vèn cã chiÕt khÊu. NghÜa lµ khi tÝnh to¸n thêi gian hoµn vèn cña dù ¸n ta ®· tÝnh c¶ ¶nh hëng cña thêi gian ®Õn gi¸ trÞ cña ®ång tiÒn.
Tuú theo ®Æc ®iÓm riªng cña tõng ngµnh mµ c¸c ngµnh cã yªu cÇu thêi gian hoµn vèn tiªu chuÈn (Thvtc) kh¸c nhau.
Khi thÈm ®Þnh dù ¸n ®Çu t theo chØ tiªu thêi gian hoµn vèn ta ph¶i chän thêi gian hoµn vèn cña ngµnh mµ dù ¸n ®Çu t thùc hiÖn ®Ó so s¸nh. NÕu Thv < Thvtc lµ ph¬ng ¸n ®îc chän.
Ta thÊy thêi gian hoµn vèn cña dù ¸n phô thuéc vµo hÖ sè chiÕt khÊu i. NÕu hÖ sè chiÕt khÊu cµng lín th× thêi gian hoµn vèn cµng dµi. Khi tÝnh to¸n thêi gian hoµn vèn ngêi ta thêng lÊy hÖ sè chiÕt khÊu b»ng suÊt thu lîi tèi thiÓu cã thÓ chÊp nhËn ®îc MARR.
* ¦u -Nhîc ®iÓm cña chØ tiªu Thv:
- ¦u ®iÓm: Cho chñ ®Çu t biÕt thêi gian m×nh thu håi l¹i ®îc vèn ®· bá ra.
- Nhîc ®iÓm: Kh«ng ®Ò cËp ®Õn diÔn biÕn cña chi phÝ vµ lîi Ých cña dù ¸n. Cã trêng hîp mét dù ¸n cã Thv > Thv cña dù ¸n kh¸c nhng vÉn lµ dù ¸n tèt h¬n. Nªn khi xÐt dù ¸n theo Thv ph¶i kÕt hîp c¸c chØ tiªu kh¸c.
II.2.5. Ph©n tÝch l·i lç theo ®iÓm hoµ vèn:
§iÓm hoµ vèn lµ ®iÓm mµ t¹i ®ã doanh nghiÖp thi võa ®ñ trang tr¶i nh÷ng chi phÝ bá ra. Trªn ®å thÞ, ®iÓm hoµ vèn chÝnh lµ giao ®iÓm cña ®êng doanh thu vµ ®êng chi phÝ. S¶n xuÊt t¹i ®iÓm hoµ vèn th× doanh nghiÖp kh«ng lç còng kh«ng l·i.
§iÓm hoµ vèn lý thuyÕt lµ ®iÓm mµ doanh thu ngang b»ng víi chi phÝ s¶n xuÊt tiªu thô sè lîng s¶n phÈm lµm ra:
R = TC
P.Q0 = FC + VC = FC + Q0. AVC
Trong ®ã:
+ R = P.Q0: Doanh thu t¹i ®iÓm hoµ vèn
+ P : Gi¸ b¸n hµng ho¸
+ Q0 : S¶n lîng ë thêi ®iÓm hoµ vèn
+ TC = FC + VC: Tæng chi phÝ
+ FC: Chi phÝ cè ®Þnh
+ VC: Chi phÝ biÕn ®æi
+ AVC = VC/ Q0: Chi phÝ biÕn ®æi b×nh qu©n
Rót ra s¶n lîng hoµ vèn lµ:
Vµ doanh thu ë ®iÓm hoµ vèn lµ:
§iÓm hoµ vèn thùc tÕ còng ®îc x¸c ®Þnh gièng nh ®iÓm hoµ vèn lý thuyÕt, nhng trong chi phÝ cè ®Þnh (FC) ®îc trõ ®i phÇn khÊu hao TSC§.
X¸c ®Þnh ®iÓm hoµ vèn thùc tÕ cho phÐp dù trï kh¶ n¨ng cña XÝ nghiÖp cã tiÒn (kÓ c¶ dïng nguån khÊu hao vµ chiÕt gi¶m chi phÝ thµnh lËp XÝ nghiÖp) ®Ó tr¶ nî. Hay nãi c¸ch kh¸c, ®©y chÝnh lµ giíi h¹n ngõng s¶n xuÊt cña XÝ nghiÖp.
III. TÝnh to¸n suÊt thu lîi tèi thiÓu cã thÓ chÊp nhËn ®îc MARR:
MARR ®îc dïng lµ hÖ sè chiÕt khÊu tÝnh quy ®æi c¸c dßng tiÒn tÖ cña dù ¸n còng nh ®Ó lµm “mèc chuÈn” trong thÈm ®Þnh dù ¸n ®Çu t. ViÖc x¸c ®Þnh MARR qua c¸c lo¹i gi¸ chi phÝ vèn nh thÕ nµo lµ mét vÊn ®Ò khã kh¨n vµ cã nhiÒu ý kiÕn kh¸c nhau.
B¶n th©n MARR phô thuéc cÊu tróc nguån vèn vµ chi phÝ sö dông vèn vay trong thÞ trêng vèn. Ngoµi ra, MARR cßn phô thuéc vµo tû lÖ l¹m ph¸t vµ c¸c yÕu tè rñi ro kh¸c trong kinh doanh. Do yÕu tè l¹m ph¸t lµm cho tiÒn mÊt gi¸, dÉn ®Õn dù ¸n ®ã kh«ng cã tÝnh kh¶ thi n÷a. V× vËy, yÕu tè l¹m ph¸t cÇn ph¶i ®îc ®a vµo ®Ó ®Ò phßng rñi ro.
Ngêi ta x¸c ®Þnh MARR theo c«ng thøc:
MARR = L·i suÊt trung b×nh+Tû lÖ l¹m ph¸t+Tû lÖ l¹m ph¸t x L·i suÊt trung b×nh
NhËn xÐt:
C¸c nhãm chØ tiªu: Gi¸ trÞ vèn, suÊt thu lîi, tû sè lîi Ých/ chi phÝ vµ thêi gian hoµn vèn ®Òu cã nh÷ng u nhîc ®iÓm riªng cña chóng. Khi thÈm ®Þnh ®¸nh gi¸ lùa chän ph¬ng ¸n ®Çu t ta cÇn kÕt hîp c¸c nhãm chØ tiªu ®Ó cho kÕt qu¶ thÈm ®Þnh thªm chÝnh x¸c.
PhÇn II
Ph©n tÝch tµi chÝnh dù ¸n ®Çu t x©y dùng xëng s¶n xuÊt giÊy vÖ sinh& §å dïng cho trÎ em.
I.Vµi nÐt vÒ dù ¸n ®Çu t x©y dùng xëng s¶n xuÊt giÊy vÖ sinh & §å dïng cho trÎ em.
1.1. VÞ trÝ cña xëng :
Xëng s¶n xuÊt giÊy vÖ sinh ®îc x©y dùng t¹i khu ®Êt n»m trong quy ho¹ch khu c«ng nghiÖp phè nèi B,t¹i x· T©n LËp,HuyÖn Yªn Mü,TØnh Hng Yªn,gÇn s¸t ®êng quèc lé 5.Víi nguån ®iÖn còng nh c¬ së h¹ tÇng ®· cã phôc vô cho khu c«ng nghiÖp.
Xëng gåm:
-Nhµ giíi thiÖu s¶n phÈm+khèi v¨n phßng :600 m2
C¨ng tin nhµ ¨n :600m2
-Nhµ xëng+c¸c kho+c¸c c«ng tr×nh phô trî lµ :
Nhµ xëng :8000m2
C¸c lo¹i kho :3000m2
Tr¹m ®IÖn :36m2
Ngoµi ra cßn cã bÓ ,giÕng níc,khu WC..
TÊt c¶ c«ng tr×nh ®îc thiÕt kÕt hîp hµI hoa víi c¶nh quan chung cña khu c«ng nghiÖp.
I.2. §¬n vÞ qu¶n lý :
C«ng ty TNHH Hoa ViÖt B×nh
§Þa chØ :367 §éi CÊn –Cèng VÞ –Ba §×nh –Hµ Néi.
I.3. Thùc tr¹ng cña Xëng:
Do nghiªn cøu ,n¾m b¾t,x¸c ®Þnh nhu cÇu cuÈ thÞ trêng vÒ s¶n phÈm giÊy vÖ sinh dµnh cho trÎ em lµ rÊt lín,nhÊt lµ t¹i miÒn b¾c.Nªn c«ng ty TNHH Hoa ViÖt B×nh QuyÕt ®Þnh dÇu t x©y míi toµn bé Xëng s¶n xuÊt giÊy vÖ sinh trÎ em.Víi d©y chuyÒn thiÕt bÞ s¶n xuÊt hiÖn ®¹i cña §µI Loan.Gãp phÇn vµo c«ng cuéc C«ng NghiÖp Ho¸-HÞn §¹i Ho¸ cña §Êt Níc.Gãp phÇn gi¶I quyÕt kho¶ng 200 lao ®éng thêng xuyªn t¹i ®Þa ph¬ng.
II. Chi phÝ nguyªn vËt liÖu:
C¨n cø vµo ®Þnh møc tiªu hao c¸c nguyªn nhiªn vËt liÖu (NVL) vµ ch¬ng tr×nh s¶n xuÊt cña c«ng ty ta tÝnh ®îc c¸c nhu cÇu vµ chi phÝ NVL hµng n¨m.
II.1. Nguyªn vËt liÖu:
Trong ho¹t ®éng s¶n xuÊt, ®Ó lµm ra s¶n phÈm cÇn rÊt nhiÒu lo¹i nguyªn liÖu ®îc cung cÊp bëi c¸c c«ng ty trong vµ ngoµi níc
-V¶i kh«ng dÖt: ®îc c«ng ty nhËp khÈu trùc tiÕp tõ §µi Loan do s¶n phÈm nµy trong níc cha ®¸p øng ®îc.
T¸c dông: tho¸t Èm, mÒm m¹i, lu th«ng tèt,kh«ng ®äng níc,kh«ng cho c¸c chÊt cÆn b· thÊm ngîc trë l¹i.
Gi¸: 72 USD/1 tÊn
-PE thë: Do c«ng ty Mü Vinh ë Tõ S¬n., B¾c Ninh cung cÊp..
T¸c dông :t¹o ®é tho¸ng m¸t cho bØm,t¨ng cêng ®èi lu cho kh«ng khÝ
Gi¸: 564.000 ®ång/1 tÊn
-H¹t siªu thÊm :NhËp khÈu trùc tiÕp tõ §µi Loan. HiÖn nay do ë ViÖt Nam cha cã c«ng ty nµo cung cÊp s¶n phÈm nµy. H¹t siªu thÊm quyÕt ®Þnh rÊt lín ®Õn chÊt lîng s¶n phÈm.
T¸c dông : thÊm hót nhanh, kh«ng gi÷ níc.
Gi¸: 136 USD/1tÊn
-B«ng: ®îc nhËp tõ c«ng ty b«ng B¹ch TuyÕt, ®Þa chØ t¹i khu c«ng nghiÖp VÜnh Tuy, X· VÜnh Tuy, Thanh Tr× Hµ Néi
T¸c dông : ThÊm hót c¸c chÊt bÈn,®Þnh h×nh cho s¶n phÈm ,lµm cho s¶n phÈm ªm ¸i ®èi víi trÎ em .
Gi¸ : 2.350.000 ®ång/ 1 tÊn
-Níc sö dông trong s¶n xuÊt ®îc xö lý qua hÖ thèng läc than ho¹t tÝnh vµ xèp sø, doanh nghiÖp ®ång thêi cã ph¬ng ¸n dù phßng lµ khai th¸c níc ngÇm ®îc b¬m lªn vµ ®îc xö lý ®Ó dù phßng khi nhµ m¸y níc gÆp sù cè kh«ng cung cÊp níc cho s¶n xuÊt.
-Bao b× s¶n phÈm: Tói nylon, in phøc hîp do c«ng ty bao b× Ngäc DiÖp ®Þa chØ t¹i Nh Quúnh, V¨n L©m, Hng Yªn cung cÊp
Dùa vµo lîng s¶n phÈm dù kiÕn s¶n xuÊt cña dù ¸n, ¸p dông c¸c ®Þnh møc nguyªn vËt liÖu ®Ó s¶n xuÊt s¶n phÈm theo hÖ thèng d©y truyÒn ta tÝnh ®îc tæng chi phÝ nguyªn vËt liÖu lµ: 3.092.720.000 ®ång.
II.2. Chi phÝ ®iÖn n¨ng:
C¨n cø vµo sù ho¹t ®éng cña c¸c thiÕt bÞ trong d©y truyÒn c«ng nghÖ ta cã:
+ C¸c m¸y nghiÒn bét giÊy, d©y truyÒn s¶n xuÊt, m¸y c¾t, m¸y d¸n, lµ thiÕt bÞ lµ c¸c thiÕt bÞ lµm viÖc liªn tôc nªn ®iÖn n¨ng tiªu thô lµ:
(28Kw+35Kw+ 5Kw+ 22Kw) x 2203h = 198.270 Kwh
+ M¸y b¬m níc chØ lµm viÖc 2,1h/ ngµy ®ªm (lÊy trßn) nªn ®iÖn n¨ng tiªu thô lµ: 15Kw x 306 x (1 - amn) . 2,5h
= 15Kw x 306 x (1 - 0,1) x 2,5h = 4.131 Kwh
+ ChiÕu s¸ng gåm 1,5Kw ®Ìn ®ªm vµ 1,5Kw ®Ìn lµm viÖc nªn ®IÖn n¨ng tiªu thô lµ:
(1,5Kw . 365 . 12h) + (1,5Kw . 306 . 24h) = 17.568 Kwh
+ C¸c m¸y cßn l¹i nh m¸y ®ãng gãi, … lµ c¸c thiÕt bÞ ho¹t ®éng kh«ng thêng xuyªn liªn tôc nªn ta lÊy theo møc b×nh qu©n 4h/1ngµy
8,5Kw x 306 x 4h = 10.404Kwh
Tæng ®iÖn n¨ng tiªu thô trong n¨m cña tr¹m lµ:
198.270 Kwh+4.131 Kwh+17.568 Kwh+10.404Kwh= 230.373 Kwh (Lµm trßn 230.000 Kwh/n¨m).
Chi phÝ ®iÖn n¨ng cho mét n¨m s¶n xuÊt:
1.000 ®/Kwh . 230.000 Kwh = 230.000.000 ®ång.
II.3. Chi phÝ tiÒn l¬ng vµ b¶o hiÓm x· héi:
II.3.1. KÕ ho¹ch vÒ nh©n viªn vµ møc l¬ng dù kiÕn:
Theo nhu cÇu vÒ nguån nh©n lùc, doanh nghiÖp cã møc chi cè ®Þnh l¬ng cho nh©n viªn mét th¸ng dù kiÕn nh sau:
§¬n vÞ: ®ång
Stt
Chøc vô
Sè ngêi
Møc l¬ng th¸ng
dù kiÕn/ ngêi
1
Phã gi¸m ®èc SX, ThÞ trêng
2
3.000.000
2
KÕ to¸n
4
2.000.000
3
Nh©n viªn P. kinh doanh & b¸n hµng
5
1.200.000
4
C«ng nh©n s¶n xuÊt, ®ãng gãi
20
600.000
5
Thñ kho
2
1.000.000
6
L¸i xe
2
2.000.000
7
Kü s m¸y
3
1.500.000
Tæng céng
38
42.500.000
II.2.4. Chi phÝ qu¶n lý vµ tiªu thô:
- Chi phÝ qu¶n lý gåm tiÒn l¬ng, b¶o hiÓm x· héi cña c¸n bé c«ng nh©n viªn lµm c«ng t¸c qu¶n lý, khÊu hao TSC§ phôc vô cho c«ng t¸c qu¶n lý, chi phÝ söa ch÷a, chi phÝ tiÕp kh¸ch, l·i vay...
- Chi phÝ tiªu thô: chi phÝ ®ãng gãi, b¶o qu¶n cÊt gi÷ vËn chuyÓn, chi phÝ b¸n hµng ho¸ vµ chi phÝ tiÕp thÞ.
C¨n cø vµo c¸c ®Þnh møc kinh tÕ kü thuËt cña xÝ nghiÖp vµ d©y truyÒn, c¨n cø vµo ph¬ng ¸n s¶n xuÊt kinh doanh cña tr¹m kÕt hîp víi sè liÖu thèng kª thùc tÕ chi phÝ qu¶n lý trong c¸c n¨m qua ta x¸c ®Þnh ®îc chi phÝ qu¶n lý.
+ Söa ch÷a thêng xuyªn m¸y mãc thiÕt bÞ:
+ Chi phÝ qu¶n lý tr¹m:
Chi phÝ qu¶n lý vµ tiªu thô:
Tõ ®ã ta lËp ®îc b¶ng II.2.4 tÝnh vèn lu ®éng:
TT
YÕu tè chi phÝ
Gi¸ trÞ
1
NVLiÖu
3.092.720
2
§iÖn n¨ng (tÝnh tb 1000/1KW)
230.000
3
L¬ng c«ng nh©n
369.280
4
Chi phÝ qu¶n lý
138.48
5
Chi phÝ tiªu thô
600.080
Bao b× ®ãng gãi
115.400
Chi phÝ b¸n hµng
161.560
Chi phÝ vËn chuyÓn
276.960
Chi phÝ b¶o qu¶n
46.160
6
C¸c kho¶n kh¸c
184.600
Tæng céng
4.616.000
Dù kiÕn vßng quay vèn lu ®éng lµ 6 vßng/n¨m (b»ng víi sè vßng quay vèn lu ®éng cña xÝ nghiÖp) ta cã vèn lu ®éng cña dù ¸n lµ:
nl® = = 770.000 x 103 ®ång
II.3. X¸c ®Þnh tæng nhu cÇu vèn cña dù ¸n vµ c¸c nguån cung cÊp vèn:
B¶ng II.3.1. Tæng vèn ®Çu t vµ nguån vèn
TT
Néi dung
Gi¸ trÞ
1
Chi phÝ ®Òn bï,san lÊp, x©y l¾p nhµ m¸y
1833.600
2
Chi phÝ mua s¾m d©y truyÒn c«ng nghÖ
3552.600
3
ThiÕt bÞ vi tÝnh
14.500
4
Xe «t« 2,5 tÊn (®· qua sö dông )
135.700
5
C¸c chi phÝ kh¸c
193.600
Chi phÝ lËp dù ¸n
22.920
ThiÕt kÕ thi c«ng
103.713
B¶o hiÓm c«ng tr×nh
36.967
Khoan kh¶o s¸t níc
30.000
Vèn cè ®Þnh
5.730.000
Vèn lu ®éng
770.000
Tæng vèn
6.500.000
Tæng sè vèn ®Çu t cña dù ¸n lµ: 6500 triÖu ®ång. Gåm 2 nguån vèn tù cã vµ vèn vay:
- Vèn tù cã: 3500 triÖu ®ång ®îc lÊy tõ quü ph¸t triÓn s¶n xuÊt cña xÝ nghiÖp vµ vèn gãp cña c¸c cæ ®«ng víi chi phÝ sö dông vèn lµ 10%/n¨m. Nguån vèn nµy sö dông lµm vèn lu ®éng, tr¶ l¬ng cho c«ng nh©n, ®Òn bï, san lÊp, x©y l¾p c¸c h¹ng môc c«ng tr×nh vµ mua s¾m mét sè vËt t phô tïng cho viÖc söa ch÷a thiÕt bÞ cña d©y truyÒn c«ng nghÖ.
- Vèn vay: 3000 triÖu ®ång dïng ®Ó mua míi c¸c thiÕt bÞ c«ng nghÖ, x©y l¾p c¸c h¹ng môc c«ng tr×nh. PhÇn vèn vay nµy xÝ nghiÖp ph¶i ®i vay dµi h¹n t¹i Ng©n hµng §Çu t vµ Ph¸t triÓn * víi l·i suÊt vay dµi h¹n lµ 13%/n¨m, tr¶ ®Òu gèc trong 6 n¨m. ViÖc ®i vay t¹i Ng©n hµng §Çu t vµ Ph¸t triÓn* ®èi víi c«ng ty lµ viÖc kh«ng mÊy khã do c«ng ty lu«n lµm ¨n cã l·i vµ thanh to¸n ®óng thêi h¹n tÊt c¶ c¸c kho¶n vay tríc víi Ng©n hµng. Ngoµi ra, c«ng ty ®· lËp dù ¸n nép Ng©n hµng vµ ®· ®îc th«ng qua nªn cã thÓ nãi nguån cung cÊp vèn cho dù ¸n lµ kh¸ ch¾c ch¾n. Víi nh÷ng ®iÒu kiÖn tr¶ l·i vµ gèc nh vËy ta cã:
B¶ng tr¶ nî vay Ng©n hµng:
N¨m
Vèn vay ®Çu n¨m
Tr¶ vèn gèc cuèi n¨m
Tr¶ l·i cuèi n¨m
Tæng tr¶ nî cuèi n¨m
(1)
(2)
(3)
(4) = (2) . 13%
(5) = (4) +(3)
1
3.000.000
500.000
390.000
890.000
2
2.500.000
500.000
325.000
825.000
3
2.000.000
500.000
260.000
760.000
4
1.500.000
500.000
195.000
695.000
5
1.000.000
500.000
130.000
630.000
6
500.000
500.000
65.000
565.000
Céng
3.000.000
1.365.000
4.365.000
II.4. TÝnh chi phÝ sö dông vèn vµ xuÊt thu lîi tèi thiÓu chÊp nhËn ®îc MARR:
Chi phÝ sö dông vèn b×nh qu©n cña dù ¸n ®îc tÝnh theo chi phÝ gia quyÒn c¸c chi phÝ tõng nguån vèn:
ibq = = 11,5%/n¨m
SuÊt thu lîi tèi thiÓu chÊp nhËn ®îc phô thuéc vµo chi phÝ sö dông vèn, tû lÖ l¹m ph¸t trong n¨m. LÊy tû lÖ l¹m ph¸t lµ 5% vµ rñi ro kh¸c.
MARR = 11,5% + 5% + 11,5% x 5% = 17% n¨m.
III. Doanh thu vµ chi phÝ - hiÖu qu¶ s¶n xuÊt kinh doanh:
III.1. Tæng chi phÝ s¶n xuÊt kinh doanh:
Tæng chi phÝ lµ toµn bé c¸c chi phÝ bá ra ®Ó s¶n xuÊt vµ tiªu thô toµn bé s¶n phÈm. Gi¸ thµnh toµn bé s¶n phÈm hµng ho¸ ®îc tÝnh theo c¸c kho¶n môc chi phÝ vµ cã thÓ chia thµnh 3 lo¹i gi¸ thµnh:
- Gi¸ thµnh ph©n xëng: lµ tÊt c¶ c¸c chi phÝ bá ra trong ph¹m vi toµn ph©n xëng.
- Gi¸ thµnh xÝ nghiÖp: ®îc t¹o ra trªn c¬ së gi¸ thµnh ph©n xëng céng thªm chi phÝ qu¶n lÝ xÝ nghiÖp.
- Gi¸ thµnh toµn bé: bao gåm gi¸ thµnh xÝ nghiÖp vµ chi phÝ tiªu thô hµng ho¸.
KhÊu hao tµi s¶n cè ®Þnh cña nhµ m¸y s¶n xuÊt BØm theo ph¬ng ph¸p khÊu hao cña c«ng ty, ®ã lµ c¸ch khÊu hao ®Òu trong 6 n¨m.
Tæng sè vèn tµi s¶n cè ®Þnh: 5.730.000.000 ®ång.
Gi¸ trÞ khÊu hao hµng n¨m: 955.000.000 ®ång.
Sè lîng s¶n phÈm hµng n¨m cña tr¹m lµ: 3.600.000 s¶n phÈm.
B¶ng III.1. TÝnh gi¸ thµnh hµng ho¸ (theo kÕ ho¹ch n¨m 1999)
§¬n vÞ: 1.000 ®ång
TT
Kho¶n môc chi phÝ
Gi¸ thµnh toµn bé
Ghi chó
Tæng s¶n lîng
§¬n vÞ
s¶n phÈm
1
2
3
4
5
Nguyªn, nhiªn vËt liÖu
§iÖn n¨ng
TiÒn l¬ng c«ng nh©n
KhÊu hao TSC§
C¸c kho¶n kh¸c
3.092.720
230.800
369.280
955.000
184.000
0,86
0,06
0,10
0,27
0,05
Gi¸ thµnh ph©n xëng
4.811.800
1,34
6
Chi phÝ qu¶n lý
138.480
0,04
7
Chi phÝ tiªu thô
600.080
0,17
Bao b×, ®ãng gãi
115.400
0,03
Chi phÝ b¸n hµng
161.560
0,05
Chi phÝ vËn chuyÓn
276.960
0,08
Chi phÝ b¶o qu¶n
46.160
0,01
Gi¸ thµnh toµn bé
5.570.360
1,54
III.2. Doanh thu vµ thuÕ doanh thu
Doanh thu lµ chØ tiªu kinh tÕ quan träng trong ho¹t ®éng s¶n xuÊt kinh doanh cña xÝ nghiÖp. Doanh thu ®îc x¸c ®Þnh c¨n cø vµo sè lîng hµng ho¸ tiªu thô ®îc vµ gi¸ b¸n cña chóng.
III.2.1.Kh¶ n¨ng ®¹t doanh thu vµ lîi nhuËn
Gi¸ c¶ lµ mét yÕu tè biÕn ®éng, nã phô thuéc vµo chi phÝ s¶n xuÊt, lu th«ng, quan hÖ cung cÇu cña thÞ trêng, sù c¹nh tranh gi÷a c¸c doanh nghiÖp vµ sù ®iÒu tiÕt cña Nhµ níc.
C¨n cø vµo gi¸ thµnh toµn bé cña mét ®¬n vÞ hµng ho¸ lµ 1.000 ®ång vµ møc gi¸ trÇn trªn thÞ trêng lµ 3.500 ®ång ®Ó dù kiÕn gÝa b¸n. Nhng trªn thùc tÕ trªn thÞ trêng gi¸ c¶ lu«n biÕn ®éng theo nªn ta dù kiÕn gi¸ b¸n b×nh qu©n BØm trÎ em cña c«ng ty lµ 2000 ®ång/1s¶n phÈm.
Trªn c¬ së n¨ng lùc s¶n xuÊt vµ kh¶ n¨ng tiªu thô s¶n phÈm trªn thÞ trêng, tû lÖ s¶n phÈm h háng, … ta dù tÝnh ®îc kh¶ n¨ng ®¹t doanh thu cña. Cô thÓ:
Theo tÝnh to¸n , víi c«ng suÊt 25c/1 gi©y~ 1.500 c/1giê th× ta tÝnh ®îc doanh thu vµ lîi nhuËn cho n¨m ®Çu tiªn nh sau:
+ TÝnh theo 1 ca m¸y/ 1 ngµy ta dîc:
( 8 h x 9.000c/ 1h) x 25 ngµy = 300.000c/th¸ng
+ Gi¸ b¸n : 2.000 ®ång/1chiÕc
Doanh thu b¸n hµng h»ng n¨m cña cc«ng ty sÏ lµ:
(300.000 sp x 2.000 ®/sp) x 12 th¸ng = 7.200 triÖu ®ång/1n¨m.
III.2.2. Ph©n tÝch lîi nhuËn
Lîi nhuËn lµ mét chØ tiªu kinh tÕ hÕt søc quan träng cña mäi doanh nghiÖp. Nã quyÕt ®Þnh sù tån t¹i ph¸t triÓn cña doanh nghiÖp. Lîi nhuËn dïng ®Ó trang tr¶i c¸c chi phÝ vèn, trÝch lËp c¸c quü vµ ph©n phèi cho c¸c cæ ®«ng.
Lîi nhuËn tríc thuÕ cña dù ¸n ®îc tÝnh:
LNtt = RthuÇn - Tæng chi phÝ
= 7.200 – 5.570 = 1.629 triÖu ®ång.
Dßng thu nhËp tríc thuÕ cña dù ¸n (CFBT) b»ng doanh thu thuÇn trõ ®i chi phÝ vËn hµnh hay chÝnh b»ng lîi nhuËn tríc thuÕ céng thªm gi¸ trÞ khÊu hao tµi s¶n cè ®Þnh hµng n¨m.
CFBT = LNtt + KHTSC§
= 1.629,64 + 955 = 2.584 triÖu ®ång
Qua ph©n tÝch doanh thu, chi phÝ vµ lîi nhuËn ta cã b¶n tæng hîp 2-4a, (xem trang bªn).
IV. TÝnh to¸n ph©n tÝch c¸c chØ tiªu hiÖu qu¶ kinh tÕ cña dù ¸n ®Çu t:
IV.1. TÝnh to¸n lËp dßng tiÒn cña dù ¸n:
Dù ¸n ®Çu t x©y dùng nhµ m¸y s¶n xuÊt bØm trÎ em lµ dù ¸n chØ ph¶I bá vèn ®Çu t mét lÇn t¹i thêi ®IÓm b¾t ®Çu ®Çu t. Dù ¸n cã chi phÝ vËn hµnh vµ doanh thu thuÇn ë c¸c n¨m nh nhau nªn dßng thu nhËp chÞu thuÕ cña dù ¸n trong qu¸ tr×nh khai th¸c cña dù ¸n lµ dßng tiÒn ®Òu.
B¶ng 2-4a:
B¶ng dù trï l·i lç hµng n¨m.
§¬n vÞ: 1000 ®ång
ChØ tiªu
Gi¸ trÞ
Doanh thu
ThuÕ doanh thu
Doanh thu thuÇn
Tæng gi¸ thµnh s¶n phÈm
Lîi nhuËn gép
ThuÕ TNDN(28%)
L·I tÝn dông
Lîi nhuËn thuÇn
7.200.000
7.200.000
5.570.000
1.629.000
456.299
1.173.341
Mét sè chØ tiªu hiÖu qu¶
a) Lîi nhuËn thuÇn/ doanh thu thuÇn
b) Lîi nhuËn thuÇn/ vèn riªng
c) Lîi nhuËn thuÇn/Tæng vèn ®Çu t
0,162
0,334
0,18
Dßng tiÒn cña dù ¸n ®îc tÝnh:
At = Rt - Dt
Trong ®ã:
Rt = 7.200 triÖu ®ång: Doanh thu thuÇn hµng n¨m cña dù ¸n
Dt = Ct + It: Tæng chi phÝ cho dù ¸n n¨m t
It = I0 = 6.500 triÖu ®ång: Tæng vèn ®Çu t cña dù ¸n t¹i thêi ®iÓm ®Çu.
Ct = 4.616 triÖu ®ång: Chi phÝ vËn hµnh ë n¨m t bao gåm tÊt c¶ c¸c chi phÝ (trõ khÊu hao vµ thuÕ).
VËy, A0 = - I0 = 6.500 triÖu ®ång
A1-6 = Rt - Ct
= 7.200 – 4.616 (triÖu ®ång )
= 2.584 triÖu ®ång
IV.2. TÝnh to¸n gi¸ trÞ hiÖn t¹i rßng NPV:
Khi tÝnh gi¸ trÞ hiÖn t¹i rßng cña dù ¸n b»ng dßng tiÒu tríc thuÕ cña dù ¸n At ta ph¶i lÊy hÖ sè chiÕt khÊu MARRtt = 17%. §©y chÝnh lµ suÊt thu lîi tèi thiÓu chÊp nhËn ®îc tríc thuÕ.
KÕt qu¶ tÝnh to¸n nh b¶ng IV.2: B¶ng tÝnh NPV hµng n¨m (Xem trang bªn)
Víi ph¬ng ¸n cña c«ng ty MARR = 20% theo kinh ngiÖm ta cã:
NPVtt1 = - 6.500 + 2.584 x + 27 x
NPVtt1 = 2.059 triÖu ®ång.
Ph¬ng ¸n cña t¸c gi¶ víi MARR = 17% do tÝnh to¸n dùa trªn c¬ së khoa häc.
C¨n cø vµo At vµ MARRtt = 17% ta tÝnh ®îc NPVDA(tt):
NPVtt2 = - 6.500 + 2.584 x + 27 x
NPVtt2 = 2.785 triÖu ®ång.
Do tÝnh l¹i hÖ sè chiÕt khÊu dùa trªn c¬ së khoa häc. §ã chÝnh lµ suÊt thu lîi tèi thiÓu chÊp nhËn ®îc nh ®· tÝnh ®îc ë PhÇn II, môc II.4.
NhËn xÐt: NPVtt1,2 > 0, nh vËy dù ¸n ®îc chän nhng theo lý thuyÕt phÇn I ta chän ph¬ng ¸n víi MARR = 17% tøc lÊy NPVtt2 = 2.785 triÖu ®ång.
B¶ng 1: B¶ng tÝnh NPV hµng n¨m víi MARR = 17%
MARR = 20%
§¬n vÞ: 1.000.000 ®ång
N¨m
ChØ tiªu
0
1
2
3
4
5
6
Vèn ®Çu t (- A0 ) Dßng tiÒn dù ¸n ( At )
-6.500
2.584
2.584
2.584
2.584
2.584
2.584
Gi¸ trÞ cßn l¹i
27
HÖ sè chiÕt khÊu
Víi I = 17%
Víi I = 20%
0,8547
0,8333
0,7305
0,6944
0,6244
0,5787
0,5336
0,4822
0,4561
0,4018
0,3898
0,3348
Thu vµ chi ®· chiÕt khÊu
Víi MARR= 17%
Víi MARR= 20%
2.209
2.152
1.888
1.793
1.613
1.496
1.379
1.245
1.179
1.039
1.108
833
Gi¸ trÞ cßn l¹i tÝnh vÒ 0
- Víi MARR= 17%
- Víi MARR= 20%
2.785
2.059
TÝnh NPV = - A0 + + SV
B¶ng 2: B¶ng tÝnh IRR víi i1=32% vµ i2 = 36%
§¬n vÞ: 1.000.000 ®ång
N¨m
ChØ tiªu
0
1
2
3
4
5
6
Vèn ®Çu t (- A0 ) Dßng tiÒn dù ¸n ( At )
-6.410
2.584
2.584
2.584
2.584
2.584
2.584
Gi¸ trÞ cßn l¹i
27
HÖ sè chiÕt khÊu
Víi I = 32%%
Víi I = 36%%
0,7575
0,7353
0,5739
0,5406
0,4348
0,3975
0,3293
0,2923
0,2495
0,2149
0,189
0,158
Thu vµ chi ®· chiÕt khÊu
Víi MARR= 32%
Víi MARR= 36%
1.956
1.899
1.481
1.395
1.121
1.026
850,1
754,5
643,4
533
493,5
412,5
Gi¸ trÞ cßn l¹i tÝnh vÒ 0
- Víi MARR= 32%
- Víi MARR= 36%
45,21
-459,5
IRR = 33,5%
IV.3. TÝnh to¸n suÊt thu lîi néi t¹i IRR:
Theo c«ng thøc:
IRR = i1 + x ( i2 - i1 )
Ph¬ng tr×nh trªn víi Èn sè lµ IRR cã thÓ gi¶I b»ng ph¬ng ph¸p gÇn ®óng, b»ng c¸ch thö cho Èn c¸c gi¸ trÞ i1, i2 ®Ó tÝnh NPV(i1), NPV(i2) sao cho NPV(i1) > 0 cßn NPV(i2) < 0 vµ chän trêng hîp nµo mµ i1, i2 cµng gÇn nhau th× phÐp tuyÕn tÝnh cµng chÝnh x¸c.
TÝnh NPV víi c¸c hÖ sè chiÕt khÊu kh¸c nhau. KÕt qu¶ tÝnh to¸n xem trang tríc.
+ Víi i1 = 32% ta cã:
NPV(i1) = - 6.500 + 2.584 x + 27 x
NPVtt1 = 45,21 triÖu ®ång.
+ Víi i1 = 36% ta cã:
NPVtt1 = - 6.500 + 2.584 x + 27 x
NPVtt1 = - 459,5triÖu ®ång.
IV.4. TÝnh tû sè lîi Ých trªn chi phÝ thêng B/C (thêng).
Theo c¸c sè liÖu trªn ta cã:
Rt = 7.200 triÖu ®ång; Ct = 4.616 triÖu ®ång.
It = 6.500 triÖu ®ång vµ MARR(míi) = 17%, MARR(cò) = 20%
Ph¬ng ¸n cña xÝ nghiÖp:
=
= 1,372
Ph¬ng ¸n cña t¸c gi¶:
=
=1,473
NhËn xÐt: B/C(thêng)1,2 > 1 dù ¸n ®îc chän nhng ph¬ng ¸n víi
MARR =17% ta cã lîi h¬n.
IV.4.2. Tû sè lîi Ých trªn chi phÝ söa ®æi B/C (söa ®æi):
Nh phÇn trªn ta cã:
Ph¬ng ¸n cña xÝ nghiÖp:
=
= 1,576
Ph¬ng ¸n cña t¸c gi¶:
=
= 1,845
NhËn xÐt: B/C(söa ®æi)1,2 >1 dù ¸n ®îc chän nhng chän ph¬ng ¸n cã MARR = 17% cã lîi h¬n.
IV.5. TÝnh thêi gian hoµn vèn cña dù ¸n:
IV.5.1. Thêi gian hoµn vèn gi¶n ®¬n:
NÕu I = 0, ta cã thêi gian tÝnh ®îc trong ph¬ng tr×nh trªn lµ thêi gian hoµn vèn gi¶n ®¬n.
C¨n cø vµo dßng tiÒn tríc thuÕ cña dù ¸n CFBTDA ta tÝnh ®îc thêi gian hoµn vèn gi¶n ®¬n.
B¶ng tÝnh thêi gian hoµn vèn gi¶n ®¬n.
§¬n vÞ: 1.000.000 ®ång.
N¨m
0
1
2
3
Vèn §T vµ LN
- 6.500
2.584
2.584
2.584
LN - V§T
- 3.916
- 1.332
+ 1.252
VËy thêi gian hoµn vèn kh«ng chiÕt khÊu Thv(0) lµ:
Thv(0) = 2 n¨m + x 12 th¸ng = 2n¨m6th¸ng
IV.5.2. Thêi gian hoµn vèn cã chiÕt khÊu:
C¨n cø vµo CFBTDA vµ MARRtt = 20% ta tÝnh ®îc thêi gian hoµn vèn cã chiÕt khÊu nh sau:
N¨m
0
1
2
3
4
5
6
V§T
- 6.500
LN
2.584
2.584
2.584
2.584
2.584
2.584
PA(17%)
2.209
1.888
1.613
1.379
1.179
1.108
LN - V§T
- 4.291
- 2.403
- 790
589
1768
2876
PA(20%)
2.152
1.793
1.496
1.245
1.039
833
LN - V§T
- 4.348
- 2.555
- 1.059
186
1.411
2.244
VËy thêi gian hoµn vèn cã chiÕt khÊu lµ:
Ph¬ng ¸n cña xÝ nghiÖp:
T hv(ck) = 3n¨m + x 12 th¸ng = 3n¨m10 th¸ng
Ph¬ng ¸n cña t¸c gi¶:
T hv(ck) = 3n¨m + x 12 th¸ng = 3n¨m7 th¸ng
PhÇn III
§¸nh gi¸ vµ kiÕn nghÞ
I. §¸nh gi¸ sù an toµn vÒ mÆt tµi chÝnh cña dù ¸n ®Çu t
§©y lµ mét c¨n cø quan träng ®Ó ®¸nh gi¸ tÝnh kh¶ thi cña dù ¸n.
§é an toµn vÒ mÆt tµi chÝnh cña dù ¸n ®îc thÓ hiÖn trªn c¸c mÆt sau:
An toµn vÒ nguån vèn
An toµn vÒ kh¶ n¨ng tr¶ nî vµ hiÖu qu¶ sö dông vèn.
I.1. An toµn vÒ nguån vèn
Tæng vèn ®Çu t cña dù ¸n lµ 6.500.000.000 ®ång.
Trong ®ã:
Vèn tù cã: 3.500.000.000 ®ång
Vèn vay: 3.000.000.000 ®ång
I.2. An toµn vÒ kh¶ n¨ng tr¶ nî vµ hiÖu qu¶ sö dông vèn
- An toµn vÒ kh¶ n¨ng tr¶ nî: ®îc thÓ hiÖn th«ng qua b¶ng thu chi
TØ sè kh¶ n¨ng tr¶ nî cña dù ¸n =
Nguån tr¶ nî hµng n¨m cña dù ¸n
Nî ph¶i tr¶ hµng n¨m (gèc + l·i)
+ Nguån tr¶ nî hµng n¨m gåm: Lîi nhuËn sau thuÕ, khÊu hao TSC§, l·i ph¶i tr¶ hµng n¨m
+ Nî ph¶i tr¶ hµng n¨m (gèc + l·i)
Theo sè liÖu ®· tÝnh tõ tríc ta cã:
+ Nguån tr¶ nî hµng n¨m lµ: 3.539.000.000 ®ång
+ Nî ph¶i tr¶ hµng n¨m lµ: 890.000.000 ®ång
Tû sè kh¶ n¨ng tr¶ nî cña dù ¸n = = 3,97
Nh×n vµo tû sè kh¶ n¨ng tr¶ nî lín h¬n 1 ta thÊy kh¶ n¨ng s¶n xuÊt kinh doanh cña c«ng ty cã hiÖu qu¶, c«ng ty kh«ng nh÷ng hoµn tr¶ ®îc vèn vay mµ c¶ l·i tiÒn vay, do ®ã c«ng ty dÔ dµng trong viÖc vay vèn cña Ng©n hµng, rñi ro vÒ tµi chÝnh gi¶m.
Mét sè chØ tiªu vÒ hiÖu qu¶ s¶n xuÊt kinh doanh cña c«ng ty
Møc sinh lêi cña doanh thu
=
ChØ tiªu lîi nhuËn thuÇn
Doanh thu thuÇn
x 100%
= x 100% = 35,89%
Nh vËy, trong mét ®ång doanh thu lîi nhuËn chiÕm 35,89%. §IÒu ®ã chøng tá ho¹t ®éng cña doanh nghiÖp tèt, kh¶ n¨ng tiªu thô cao.
ChØ tiªu kh¶ n¨ng hoµn vèn tµi s¶n
=
Lîi nhuËn thuÇn
Tæng vèn ®Çu t
x 100%
= x 100% = 39,75%
Cø mét ®ång tµi s¶n th× sinh ra 39,75% ®ång lîi nhuËn. Nh vËy, hiÖu qu¶ sö dông vèn lµ tèt, kh¶ n¨ng hoµn vèn cã xu híng nhanh.
ChØ tiªu hiÖu qu¶ sö dông vèn chñ së h÷u:
Hcsh =
Lîi nhuËn thuÇn
Tæng chi phÝ
x 100%
=
x 100% = 73,8%
Cø mét ®ång vèn chñ së h÷u s¶n xuÊt kinh doanh thu ®îc 73,8% ®ång lîi nhuËn, ®iÒu ®ã ph¶n ¸nh hiÖu qu¶ sö dông vèn chñ së h÷u tèt, ho¹t ®éng s¶n xuÊt kinh doanh cã hiÖu qu¶ vµ hîp lý.
Doanh lîi chi phÝ
=
Lîi nhuËn thuÇn
Tæng chi phÝ
= = 0,559
Cø mét ®ång chi phÝ bá ra cho s¶n xuÊt kinh doanh thu ®îc 0,559 ®ång lîi nhuËn.
II. Ph©n tÝch ®é nh¹y cña dù ¸n
§©y lµ xu híng xem xÐt sù thay ®æi c¸c chØ tiªu hiÖu qu¶ tµi chÝnh cña dù ¸n (lîi nhuËn, thi nhËp thuÇn, hÖ sè hoµn vèn néi bé...), khi c¸c yÕu tè cã liªn quan ®Õn chØ tiªu ®ã thay ®æi. Hay nãi c¸ch kh¸c, ph©n tÝch ®é nh¹y nh»m x©y dùng cã hiÖu qu¶ dù ¸n trong ®iÒu kiÖn biÕn ®éng cña c¸c yÕu tè cã liªn quan ®Õn chØ tiªu hiÖu qu¶ tµI chÝnh ®ã.
Ph©n tÝch ®é nh¹y cña dù ¸n gióp cho chñ ®Çu t biÕt ®îc dù ¸n nh¹y c¶m víi yÕu tè nµo hay nãi mét c¸ch kh¸c, yÕu tè nµo g©y nªn sù thay ®æi nhiÒu nhÊt cña chØ tiªu hiÖu qu¶ liªn quan. Tõ ®ã, t×m ra biÖn ph¸p qu¶n lý chóng trong qu¸ tr×nh thùc hiÖn sù ¸n nh»m ®em l¹i mét kÕt qu¶ tèt nhÊt.
Cã nhiÒu ph¬ng ph¸p ®Ó xem xÐt ®é nh¹y c¶m cña mét dù ¸n nhng trong luËn v¨n nµy ta chØ xem xÐt mét ph¬ng ph¸p ®ã lµ: ph¬ng ph¸p ph©n tÝch ®é nh¹y cña tõng chØ tiªu hiÖu qu¶ tµi chÝnh víi tõng yÕu tè liªn quan nh»m t×m ra yÕu tè g©y nªn sù nh¹y c¶m lín nhÊt ®èi víi chØ tiªu xem xÐt.
Nh vËy, qua viÖc ph©n tÝch c¸c B¶ng IV.3.1, IV.3.2, IV.3.3, IV.3.4 (xem trang bªn). Ta thÊy, NPV nh¹y c¶m nhiÒu nhÊt víi gi¸ s¶n phÈm råi ®Õn vèn ®Çu t vµ chi phÝ. Trong qu¶n lý dù ¸n cÇn ®Æc biÖt quan t©m ®Õn hai yÕu tè gi¸ s¶n phÈm vµ vèn ®Çu t, bªn c¹nh ®ã ph¶i t×m c¸c biÖn ph¸p gi¶m chi phÝ s¶n xuÊt vµ n©ng cao chÊt lîng s¶n phÈm.
§¸nh gi¸ vÒ qu¸ tr×nh ph©n tÝch tµi chÝnh
Theo b¶ng sau:
ChØ tiªu
XÝ nghiÖp
T¸c gi¶
MARR
NPV
IRR
B/C (thêng)
B/C (söa ®æi)
Thv (kh«ng chiÕt khÊu)
Thv (cã chiÕt khÊu)
20%
2.059.000.000
33,5%
1,372
1,576
2n¨m6 th¸ng
3n¨m10 th¸ng
17%
2.785.000.000
33,5%
1,473
1,845
2n¨m6 th¸ng
3n¨m7 th¸ng
Theo b¶ng trªn ta nhËn thÊy r»ng: Do xÝ nghiÖp lÊy suÊt thu lîi tèi thiÓu chÊp nhËn ®îc (MARR) lµ 20% theo kinh nghiÖm. Theo ph¬ng ph¸p nµy cho thÊy xÝ nghiÖp cha tÝnh hÕt kh¶ n¨ng rñi ro cña thÞ trêng nh yÕu tè l¹m ph¸t vµ cßn nhiÒu yÕu tè kh¸c n÷a, mµ hä sö dông nh÷ng kinh nghiÖm ®· ®óc kÕt tõ nhiÒu n¨m, nh÷ng con sè tõ nhiÒu n¨m ®ã t¬ng ®æi æn ®Þnh vµ cho kÕt qu¶ t¬ng ®èi gièng nhau. Hä ®· sö dông l¹i nh÷ng con sè ®ã.
V× vËy, lµ sinh viªn thùc tËp t«i ®· vËn dông nh÷ng kiÕn thøc cña m×nh ®Ó tÝnh l¹i MARR vµ cho kÕt qu¶ lµ 17% do cã tÝnh c¸c yÕu tæ rñi ro kh¸c phï hîp víi thÞ trêng hiÖn nay vµ lµ kÕt qu¶ t¬ng ®èi s¸t thùc cã thÓ sö dông thay thÕ MARR trªn.
V× theo c¸ch tÝnh l¹i quy m« sè tiÒn l·I rßng thùc tÕ lµ 2.785.000.000 ®ång chø kh«ng ph¶I lµ 2.059.000.000 ®ång vµ tû sè lîi Ých/ chi phÝ còng cao h¬n so víi ph¬ng ¸n cña xÝ nghiÖp.
Tãm l¹i: Khi tÝnh to¸n c¸c chØ tiªu ph©n tÝch tµI chÝnh cÇn tÝnh ®Õn c¸c yÕu tè kh¸c, nh÷ng yÕu tè ®ã dêng nh kh«ng ¶nh hëng trùc tiÕp ®Õn ®êi dù ¸n mµ l¹i ¶nh hëng gi¸n tiÕp, lµm cho dù ¸n ®ã dÇn dÇn kh«n cã tÝnh kh¶ thi n÷a.
B¶ng 1: B¶ng ph©n tÝch ®é nh¹y c¶m ®èi víi sù thay ®æi cña vèn ®Çu t
(chØ tiªu NPV )
§¬n vÞ: 1.000.000 ®ång
N¨m
ChØ tiªu
0
1
2
3
4
5
6
Vèn ®Çu t (- A0 ) t¨ng 10%
- 7.150
2.584
2.584
2.584
2.584
2.584
2.584
Gi¸ trÞ cßn l¹i
27
HÖ sè chiÕt khÊu
Víi I = 17%
Víi I = 20%
0,8547
0,8333
0,7305
0,6944
0,6244
0,5787
0,5336
0,4822
0,4561
0,4018
0,3898
0,3348
Thu vµ chi ®· chiÕt khÊu
Víi MARR= 17%
Víi MARR= 20%
2.209
2.152
1.888
1.793
1.613
1.496
1.379
1.245
1.179
1.039
1.108
833
Gi¸ trÞ cßn l¹i tÝnh vÒ 0
- Víi MARR= 17%
- Víi MARR= 20%
2.135
1.409
B¶ng 2: B¶ng ph©n tÝch ®é nh¹y c¶m ®èi víi sù thay ®æi cña chi phÝ
(chØ tiªu NPV )
§¬n vÞ: 1.000.000 ®ång
N¨m
ChØ tiªu
0
1
2
3
4
5
6
Vèn ®Çu t (- A0 ) Chi phÝ t¨ng 10% Dßng tiÒn dù ¸n ( At )
- 6.500
5.078
2122
5.078
2.122
5.078
2.122
5.078
2.122
5.078
2.122
5.078
2.122
Gi¸ trÞ cßn l¹i
27
HÖ sè chiÕt khÊu
Víi I = 17%
Víi I = 20%
0,8547
0,8333
0,7305
0,6944
0,6244
0,5787
0,5336
0,4822
0,4561
0,4018
0,3898
0,3348
Thu vµ chi ®· chiÕt khÊu
Víi MARR= 17%
Víi MARR= 20%
1.184
1.768
1.550
1.473
1.325
1.229
1.132
1.023
967,8
853
837,7
685,5
Gi¸ trÞ cßn l¹i tÝnh vÒ 0
- Víi MARR= 17%
- Víi MARR= 20%
1.127
530
B¶ng 3: B¶ng ph©n tÝch ®é nh¹y c¶m ®èi víi sù thay ®æi cña gi¸
(chØ tiªu NPV )
§¬n vÞ: 1.000.000 ®ång
N¨m
ChØ tiªu
0
1
2
3
4
5
6
Vèn ®Çu t (- A0 ) Gi¸ s¶n phÈm gi¶m 10% Dßng tiÒn dù ¸n ( At )
-6.500
1.800
1.864
1.800
1.864
1.800
1.864
1.800
1.864
1.800
1.864
1.800
1.864
Gi¸ trÞ cßn l¹i
27
HÖ sè chiÕt khÊu
Víi I = 17%
Víi I = 20%
0,8547
0,8333
0,7305
0,6944
0,6244
0,5787
0,5336
0,4822
0,4561
0,4018
0,3898
0,3348
Thu vµ chi ®· chiÕt khÊu
Víi MARR= 17%
Víi MARR= 20%
1.593
1.553
1.362
1.294
1.164
1.079
994,6
898,4
850,2
749,3
737,1
603,2
Gi¸ trÞ cßn l¹i tÝnh vÒ 0
- Víi MARR= 17%
- Víi MARR= 20%
200,6
- 323,4
B¶ng 4: B¶ng tæng hîp ph©n tÝch c¸c ®é nh¹y
§¬n vÞ : 1.000.000 ®ång
C¸c yÕu tè thay ®æi
NPV
△ NPV
% thay ®æi NPV
(△ NPV/NPV )
17%
20%
17%
20%
17%
20%
1. Kh«ng ®æi
2.785
2.059
0
0
0
0
2. Vèn ®Çu t t¨ng 10%
2.135
1.409
650
650
23,33
31,57
3. Chi phÝ t¨ng 10%
1.127
530
1.658
1.529
59,53
74,26
4. Gi¸ s¶n phÈm gi¶m 10%
200,6
- 323,4
2.584,4
2.382,4
92,79
115,70
KiÕn nghÞ
Qua viÖc nghiªn cøu, ph©n tÝch dù ¸n c¶i t¹o n©ng cÊp tr¹m s¶n xuÊt «xi nit¬ t«i thÊy dù ¸n ®· ®em l¹i rÊt nhiÒu lîi Ých cho xÝ nghiÖp. Thùc tÕ tõ khi triÓn khai dù ¸n cho ®Õn nay nh×n chung dù ¸n cha cã sù biÕn ®éng g× ®¸ng kÓ. Tuy vËy, vÉn cã mét sè ®iÓm cÇn ph¶i xem xÐt l¹i. Trong ph¹m vi ®Ò tµi nµy, xÐt trªn khÝa c¹nh ph©n tÝch tµi chÝnh cña dù ¸n t«i xinh ®a ra mét sè kiÕn nghÞ sau:
Thø nhÊt lµ, nªn thay ®æi tû suÊt thu lîi tèi thiÓu chÊp nhËn ®îc (MARR) v× MARR do xÝ nghiÖp lËp ra cha tÝnh hÕt c¸c yÕu tè kh¸c nh l¹m ph¸t, rñi ro.
Thø hai lµ, cÇn ®a thªm phÇn ph©n tÝch ®é nh¹y c¶m cña dù ¸n ®Ó cã thÓ qu¶n lý tèt ®îc c¸c yÕu tè lµm thay ®æi dù ¸n.
Thø ba lµ, cÇn ph©n tÝch tµi chÝnh dµi h¹n g¾n víi ph©n tÝch tµi chÝnh ng¾n h¹n.
Trªn ®©y lµ mét sè kiÕn nghÞ cña t«I, mong chóng sÏ lµ mét tµi liÖu ®Ó ban qu¶n lý dù ¸n xem xÐt vµ nghiªn cøu.
Các file đính kèm theo tài liệu này:
- Phân tích dự án cải tạo nâng cấp trạm sản xuất ôxi nitơ.doc