Nghiên cứu marketing công cụ đưa ra các quyết định quản trị

Nhu cầu thuê văn phòng của các công ty được đánh giá là rất lớn. Hiện nhu cầu này vẫn đang tăng mạnh trong thời gian gần đây và có xu hướng tiếp tục tăng trong tương lai. Trong khi đó, nguồn cung hiện tại vẫn còn rất hạn chế, tuy có tăng nhưng so với nhu cầu thì không đáng kể. Vì vậy, thị trường văn phòng đang rơi vào tình trạng cung cầu mất cân đối. ? Bằng chứng là, giá thuê văn phòng tăng cao trong quý I/2007 và quý II/2007 so với năm 2006 và những năm trước đó. Bên cạnh đó, công suất cho thuê của các tòa nhà luôn đạt mức trên 95%. Cụ thể, các cao ốc loại A do nguồn cung không tăng thêm trong những năm trở lại đây nên các cao ốc này luôn trong tình trạng quá tải, vì vậy, công suất cho thuê luôn đạt 100%.