Quy hoạch sử dụng đất đai Xã Thanh Giang - Huyện Thanh Miện - tỉnh Hải Dương
Hiện trạng bố trí sử dụng đất đai tại xã Thanh Giang - Thanh Miện - Hải Dương. Lời nói đầu Đất đai là tài nguyên vô cùng quí giá, là tư liệu sản xuất đặc biệt, là thành phần quan trọng hàng đầu của môi trường sống, là địa bàn phân bổ các khu dân cư, xây dựng các cơ sở kinh tế, văn hoá, xã hội, an ninh và quốc phòng. Đất là vật thể chịu tác động của các yếu tố ngoại cảnh trong đó có tác động của con người. Độ phì nhiêu của đất, sự phân bổ không đồng nhất, đất tốt lên hay xấu đi, được sử dụng có hiệu quả cao hay thấp tuỳ thuộc vào sự quản lý Nhà nước và kế hoạch, biện pháp khai thác của người quản lý, sử dụng đất. Công tác quy hoạch và kế hoạch phân bổ sử dụng đất đã được Hiến pháp nước CHXHCN Việt Nam năm 1992 quy định: "Nhà nước thống nhất quản lý đất đai theo quy hoạch và pháp luật, đảm bảo sử dụng đúng mục đích và có hiệu quả" (Điều 18, Hiến pháp nước CHXHCN Việt Nam năm 1992). Đất đai được tạo thành trong tự nhiên. Đất đai là một phần của vỏ Trái Đất. Song về sở hữu quốc gia thì đất đai được gắn liền với chủ quyền lãnh thổ. Đất đai là có hạn, con người không thể sản xuất được đất đai mà chỉ có thể chuyển mục đích sử dụng từ mục đích này sang mục đích khác. Đất đai có độ màu mỡ tự nhiên, nếu chúng ta biết sử dụng và cải tạo hợp lý thì đất đai không bị thoái hoá mà ngược lại đất đai lại càng tốt hơn. Sử dụng đất đai phải kết hợp một cách đầy đủ, triệt để và có hiệu quả cao nhất. Đất đai kết hợp với sức lao động tạo ra của cải vật chất cho xã hội như Adam Smith đã nói: “Lao động là cha, đất là mẹ của mọi của cai”?. Do đó, đất đai vừa là yếu tố của lực lượng sản xuất, vừa là yếu tố của quan hệ sản xuất. Mặt khác, đất đai là cơ sở không gian để phân bổ các khu dân cư, các công trình phục vụ sản xuất, văn hoá phúc lợi, xây dựng các ngành kinh tế quốc dân khác trên toàn bộ lãnh thổ, xây dựng và củng cố an ninh quốc phòng. Tỉnh Hải Dương là một tỉnh mới được tách từ tỉnh Hải Hưng với tổng diện tích đất tự nhiên là 164837,33. ha trong đó tổng diện tích đất nông nghiệp là 105690,53. ha chiếm 64% tổng diện tích. Xã Thanh Giang thuộc huyện Thanh Miện, tỉnh Hải Dương là một xã nông nghiệp của vùng Đồng bằng Bắc Bộ, địa hình tương đối bằng phẳng, cơ cấu ngành chưa hợp lý, việc áp dụng các công thức luân canh tiên tiến chưa được tốt do đó chưa phát huy được tiềm năng của lao động, của đất đai nên vẫn còn nghèo nàn, lạc hậu. Nhận thức được vai trò của công tác quy hoạch sử dụng đất đai, em đã chọn đề tài: “Quy hoạch sử dụng đất đai Xã Thanh Giang - huyện Thanh Miện - tỉnh Hải Dương” theo chủ trương triển khai quy hoạch sử dụng đất đai ở các xã làm cơ sở cho công tác quy hoạch đất đai toàn huyện trong những năm tới của UBND tỉnh Hải Dương, Sở Địa Chính tỉnh Hải Dương, UBND huyện Thanh Miện. Mục đích của đề tài là: Nắm chắc quỹ đất hiện tại của xã, phân tích những điểm hợp lý, chưa hợp lý trong việc quản lý và sử dụng đất đai. Từ đó dự tính phân bổ quỹ đất cho những năm trước mắt, lâu dài nhằm phù hợp với mục tiêu phát triển kinh tế, xã hội của xã. Nắm được tình hình phát triển của các ngành, các nhu cầu sử dụng đất trong giai đoạn quy hoạch đồng thời định hướng bố trí cải tạo đất đai cho phù hợp với xu thế phát triển của xã hội. Nắm được thực trạng cơ sở hạ tầng và đánh giá hiệu quả sử dụng của người sử dụng trong giai đoạn quy hoạch. Nâng cao vai trò quản lý của Nhà nước trong công tác quản lý đất khu nông thôn, nâng cao ý thức trách nhiệm của các tổ chức, cá nhân trong việc sử dụng đất và kết hợp hiệu quả sử dụng đất với hiệu quả môi trường. Yêu cầu của đề tài: - Quy hoạch sử dụng đất mang tính chất bao trùm và đi trước một bước vì vậy yêu cầu phải phản ánh đúng thực tiễn, thể hiện tính khoa học, khách quan, dễ hiểu, dễ làm, dễ thực hiện và có tính xã hội cao. - Chấp hành nghiêm pháp luật, chủ trương, chính sách của Đảng và Nhà nước về quản lý và sử dụng đất đai. - Tài liệu, số liệu phải tiến hành điều tra, khảo sát, bổ sung và làm mới. - Thể hiện tính khách quan khoa học chính xác đồng thời phải phù hợp với phương hướng chung của huyện, tỉnh và phù hợp với các chính sách của Nhà nước. Quy hoạch sử dụng đất nông thôn xã Thanh Giang - huyện Thanh Miện - tỉnh Hải Dương phải phù hợp với các chiến lược, quy hoạch có liên quan dưới đây: + Quy hoạch tổng thể kinh tế - xã hội của xã. + Chiến lược sử dụng đất đai của xã. + Quy hoạch các ngành trên địa bàn xã. + Quy hoạch sử dụng đất của tỉnh. + Phù hợp với điều kiện tự nhiên của xã. + Tiết kiệm và bố trí hợp lý đất đai đặc biệt là đất nông nghiệp. + Đảm bảo yêu cầu về an ninh quốc phòng, bảo vệ môi trường. + Kết hợp cải tạo cũ và xây dựng mới, sử dụng triệt để những cơ sở đã có. + Mục tiêu trong quy hoạch phải cụ thể, rõ ràng, dự án có tính khả thi. Góp phần thúc đẩy sự nghiệp phát triển chung của toàn huyện, toàn tỉnh. Phương pháp nghiên cứu của báo cáo: 1. Phương pháp điều tra dã ngoại Sử dụng phương pháp điều tra để thu thập tài liệu, số liệu, bản đồ hiện trạng phản ánh tình hình phát triển kinh tế- xã hội và hiện trạng sử dụng đất đai xã. Điều tra khả năng chuyển đổi mục đích sử dụng đất đai. 2. Phương pháp cân đối Mục đích của phương pháp này là xác định các phương án cân đối và lựa chọn phương án cân đối cho việc sử dụng các loại đất, lập các chỉ tiêu khống chế các loại đất phi nông nghiệp, hướng dẫn phương án phân phối và điều chỉnh sử dụng đất cấp dưới. 3. Phương pháp toán kinh tế Do đặc điểm của đất đai rất đa dạng với nhiều chức năng sử dụng, nên việc áp dụng phương pháp này để dự báo quy hoạch sử dụng đất đai trở thành hệ thống lượng phức tạp mang tính chất xác suất. Phương pháp này nhằm dự báo các nhu cầu sử dụng đất của các ngành và các mục đích sử dụng. 4. Phương pháp bản đồ Sử dụng bản đồ để thể hiện nội dung và các yếu tố trên bản đồ hiện trạng tỉ lệ 1: 5000. ( trong báo cáo là tỉ lệ 1: 15000.) cũng như bản đồ quy hoạch sử dụng đất của xã Thanh Giang giai đoạn 2000-2010 trên cơ sở khoa học, sát thực tế. Đề tài được chia thành 3 chương: - Lời nói đầu. - Chương 1: Cơ sở lý luận về quy hoạch sử dụng đất đai Nông thôn. - Chương 2: Hiện trạng bố trí sử dụng đất đai tại xã Thanh Giang - Thanh Miện - Hải Dương. - Chương 3: Phương án quy hoạch đất đai xã Thanh Giang - Thanh Miện - Hải Dương. - Kết luận.
Bạn đang xem trước 20 trang tài liệu Quy hoạch sử dụng đất đai Xã Thanh Giang - Huyện Thanh Miện - tỉnh Hải Dương, để xem tài liệu hoàn chỉnh bạn click vào nút DOWNLOAD ở trên
Lêi nãi ®Çu
§Êt ®ai lµ tµi nguyªn v« cïng quÝ gi¸, lµ t liÖu s¶n xuÊt ®Æc biÖt, lµ thµnh phÇn quan träng hµng ®Çu cña m«i trêng sèng, lµ ®Þa bµn ph©n bæ c¸c khu d©n c, x©y dùng c¸c c¬ së kinh tÕ, v¨n ho¸, x· héi, an ninh vµ quèc phßng. §Êt lµ vËt thÓ chÞu t¸c ®éng cña c¸c yÕu tè ngo¹i c¶nh trong ®ã cã t¸c ®éng cña con ngêi. §é ph× nhiªu cña ®Êt, sù ph©n bæ kh«ng ®ång nhÊt, ®Êt tèt lªn hay xÊu ®i, ®îc sö dông cã hiÖu qu¶ cao hay thÊp tuú thuéc vµo sù qu¶n lý Nhµ níc vµ kÕ ho¹ch, biÖn ph¸p khai th¸c cña ngêi qu¶n lý, sö dông ®Êt.
C«ng t¸c quy ho¹ch vµ kÕ ho¹ch ph©n bæ sö dông ®Êt ®· ®îc HiÕn ph¸p níc CHXHCN ViÖt Nam n¨m 1992 quy ®Þnh: "Nhµ níc thèng nhÊt qu¶n lý ®Êt ®ai theo quy ho¹ch vµ ph¸p luËt, ®¶m b¶o sö dông ®óng môc ®Ých vµ cã hiÖu qu¶" (§iÒu 18, HiÕn ph¸p níc CHXHCN ViÖt Nam n¨m 1992).
§Êt ®ai ®îc t¹o thµnh trong tù nhiªn. §Êt ®ai lµ mét phÇn cña vá Tr¸i §Êt. Song vÒ së h÷u quèc gia th× ®Êt ®ai ®îc g¾n liÒn víi chñ quyÒn l·nh thæ.
§Êt ®ai lµ cã h¹n, con ngêi kh«ng thÓ s¶n xuÊt ®îc ®Êt ®ai mµ chØ cã thÓ chuyÓn môc ®Ých sö dông tõ môc ®Ých nµy sang môc ®Ých kh¸c. §Êt ®ai cã ®é mµu mì tù nhiªn, nÕu chóng ta biÕt sö dông vµ c¶i t¹o hîp lý th× ®Êt ®ai kh«ng bÞ tho¸i ho¸ mµ ngîc l¹i ®Êt ®ai l¹i cµng tèt h¬n.
Sö dông ®Êt ®ai ph¶i kÕt hîp mét c¸ch ®Çy ®ñ, triÖt ®Ó vµ cã hiÖu qu¶ cao nhÊt. §Êt ®ai kÕt hîp víi søc lao ®éng t¹o ra cña c¶i vËt chÊt cho x· héi nh Adam Smith ®· nãi: “Lao ®éng lµ cha, ®Êt lµ mÑ cña mäi cña c¶i”. Do ®ã, ®Êt ®ai võa lµ yÕu tè cña lùc lîng s¶n xuÊt, võa lµ yÕu tè cña quan hÖ s¶n xuÊt.
MÆt kh¸c, ®Êt ®ai lµ c¬ së kh«ng gian ®Ó ph©n bæ c¸c khu d©n c, c¸c c«ng tr×nh phôc vô s¶n xuÊt, v¨n ho¸ phóc lîi, x©y dùng c¸c ngµnh kinh tÕ quèc d©n kh¸c trªn toµn bé l·nh thæ, x©y dùng vµ cñng cè an ninh quèc phßng.
TØnh H¶i D¬ng lµ mét tØnh míi ®îc t¸ch tõ tØnh H¶i Hng víi tæng diÖn tÝch ®Êt tù nhiªn lµ 164.837,33 ha trong ®ã tæng diÖn tÝch ®Êt n«ng nghiÖp lµ 105.690,53 ha chiÕm 64% tæng diÖn tÝch.
X· Thanh Giang thuéc huyÖn Thanh MiÖn, tØnh H¶i D¬ng lµ mét x· n«ng nghiÖp cña vïng §ång b»ng B¾c Bé, ®Þa h×nh t¬ng ®èi b»ng ph¼ng, c¬ cÊu ngµnh cha hîp lý, viÖc ¸p dông c¸c c«ng thøc lu©n canh tiªn tiÕn cha ®îc tèt do ®ã cha ph¸t huy ®îc tiÒm n¨ng cña lao ®éng, cña ®Êt ®ai nªn vÉn cßn nghÌo nµn, l¹c hËu.
NhËn thøc ®îc vai trß cña c«ng t¸c quy ho¹ch sö dông ®Êt ®ai, em ®· chän ®Ò tµi: “ Quy ho¹ch sö dông ®Êt ®ai X· Thanh Giang - huyÖn Thanh MiÖn - tØnh H¶i D¬ng ” theo chñ tr¬ng triÓn khai quy ho¹ch sö dông ®Êt ®ai ë c¸c x· lµm c¬ së cho c«ng t¸c quy ho¹ch ®Êt ®ai toµn huyÖn trong nh÷ng n¨m tíi cña UBND tØnh H¶i D¬ng, Së §Þa ChÝnh tØnh H¶i D¬ng, UBND huyÖn Thanh MiÖn.
Môc ®Ých cña ®Ò tµi lµ:
N¾m ch¾c quü ®Êt hiÖn t¹i cña x·, ph©n tÝch nh÷ng ®iÓm hîp lý, cha hîp lý trong viÖc qu¶n lý vµ sö dông ®Êt ®ai. Tõ ®ã dù tÝnh ph©n bæ quü ®Êt cho nh÷ng n¨m tríc m¾t, l©u dµi nh»m phï hîp víi môc tiªu ph¸t triÓn kinh tÕ, x· héi cña x·.
N¾m ®îc t×nh h×nh ph¸t triÓn cña c¸c ngµnh, c¸c nhu cÇu sö dông ®Êt trong giai ®o¹n quy ho¹ch ®ång thêi ®Þnh híng bè trÝ c¶i t¹o ®Êt ®ai cho phï hîp víi xu thÕ ph¸t triÓn cña x· héi.
N¾m ®îc thùc tr¹ng c¬ së h¹ tÇng vµ ®¸nh gi¸ hiÖu qu¶ sö dông cña ngêi sö dông trong giai ®o¹n quy ho¹ch.
N©ng cao vai trß qu¶n lý cña Nhµ níc trong c«ng t¸c qu¶n lý ®Êt khu n«ng th«n, n©ng cao ý thøc tr¸ch nhiÖm cña c¸c tæ chøc, c¸ nh©n trong viÖc sö dông ®Êt vµ kÕt hîp hiÖu qu¶ sö dông ®Êt víi hiÖu qu¶ m«i trêng.
Yªu cÇu cña ®Ò tµi:
- Quy ho¹ch sö dông ®Êt mang tÝnh chÊt bao trïm vµ ®i tríc mét bíc v× vËy yªu cÇu ph¶i ph¶n ¸nh ®óng thùc tiÔn, thÓ hiÖn tÝnh khoa häc, kh¸ch quan, dÔ hiÓu, dÔ lµm, dÔ thùc hiÖn vµ cã tÝnh x· héi cao.
- ChÊp hµnh nghiªm ph¸p luËt, chñ tr¬ng, chÝnh s¸ch cña §¶ng vµ Nhµ níc vÒ qu¶n lý vµ sö dông ®Êt ®ai.
- Tµi liÖu, sè liÖu ph¶i tiÕn hµnh ®iÒu tra, kh¶o s¸t, bæ sung vµ lµm míi.
- ThÓ hiÖn tÝnh kh¸ch quan khoa häc chÝnh x¸c ®ång thêi ph¶i phï hîp víi ph¬ng híng chung cña huyÖn, tØnh vµ phï hîp víi c¸c chÝnh s¸ch cña Nhµ níc. Quy ho¹ch sö dông ®Êt n«ng th«n x· Thanh Giang - huyÖn Thanh MiÖn - tØnh H¶i D¬ng ph¶i phï hîp víi c¸c chiÕn lîc, quy ho¹ch cã liªn quan díi ®©y:
+ Quy ho¹ch tæng thÓ kinh tÕ - x· héi cña x·.
+ ChiÕn lîc sö dông ®Êt ®ai cña x·.
+ Quy ho¹ch c¸c ngµnh trªn ®Þa bµn x·.
+ Quy ho¹ch sö dông ®Êt cña tØnh.
+ Phï hîp víi ®iÒu kiÖn tù nhiªn cña x·.
+ TiÕt kiÖm vµ bè trÝ hîp lý ®Êt ®ai ®Æc biÖt lµ ®Êt n«ng nghiÖp.
+ §¶m b¶o yªu cÇu vÒ an ninh quèc phßng, b¶o vÖ m«i trêng.
+ KÕt hîp c¶i t¹o cò vµ x©y dùng míi, sö dông triÖt ®Ó nh÷ng c¬ së ®· cã.
+ Môc tiªu trong quy ho¹ch ph¶i cô thÓ, râ rµng, dù ¸n cã tÝnh kh¶ thi. Gãp phÇn thóc ®Èy sù nghiÖp ph¸t triÓn chung cña toµn huyÖn, toµn tØnh.
Ph¬ng ph¸p nghiªn cøu cña b¸o c¸o:
1. Ph¬ng ph¸p ®iÒu tra d· ngo¹i
Sö dông ph¬ng ph¸p ®iÒu tra ®Ó thu thËp tµi liÖu, sè liÖu, b¶n ®å hiÖn tr¹ng ph¶n ¸nh t×nh h×nh ph¸t triÓn kinh tÕ- x· héi vµ hiÖn tr¹ng sö dông ®Êt ®ai x·. §iÒu tra kh¶ n¨ng chuyÓn ®æi môc ®Ých sö dông ®Êt ®ai.
2. Ph¬ng ph¸p c©n ®èi
Môc ®Ých cña ph¬ng ph¸p nµy lµ x¸c ®Þnh c¸c ph¬ng ¸n c©n ®èi vµ lùa chän ph¬ng ¸n c©n ®èi cho viÖc sö dông c¸c lo¹i ®Êt, lËp c¸c chØ tiªu khèng chÕ c¸c lo¹i ®Êt phi n«ng nghiÖp, híng dÉn ph¬ng ¸n ph©n phèi vµ ®iÒu chØnh sö dông ®Êt cÊp díi.
3. Ph¬ng ph¸p to¸n kinh tÕ
Do ®Æc ®iÓm cña ®Êt ®ai rÊt ®a d¹ng víi nhiÒu chøc n¨ng sö dông, nªn viÖc ¸p dông ph¬ng ph¸p nµy ®Ó dù b¸o quy ho¹ch sö dông ®Êt ®ai trë thµnh hÖ thèng lîng phøc t¹p mang tÝnh chÊt x¸c suÊt. Ph¬ng ph¸p nµy nh»m dù b¸o c¸c nhu cÇu sö dông ®Êt cña c¸c ngµnh vµ c¸c môc ®Ých sö dông.
4. Ph¬ng ph¸p b¶n ®å
Sö dông b¶n ®å ®Ó thÓ hiÖn néi dung vµ c¸c yÕu tè trªn b¶n ®å hiÖn tr¹ng tØ lÖ 1: 5.000 ( trong b¸o c¸o lµ tØ lÖ 1: 15.000) còng nh b¶n ®å quy ho¹ch sö dông ®Êt cña x· Thanh Giang giai ®o¹n 2000-2010 trªn c¬ së khoa häc, s¸t thùc tÕ.
§Ò tµi ®îc chia thµnh 3 ch¬ng:
Lêi nãi ®Çu.
Ch¬ng 1: C¬ së lý luËn vÒ quy ho¹ch sö dông ®Êt ®ai N«ng th«n.
Ch¬ng 2: HiÖn tr¹ng bè trÝ sö dông ®Êt ®ai t¹i x· Thanh Giang - Thanh MiÖn - H¶i D¬ng.
Ch¬ng 3: Ph¬ng ¸n quy ho¹ch ®Êt ®ai x· Thanh Giang - Thanh MiÖn - H¶i D¬ng.
KÕt luËn.
ch¬ng 1
c¬ së lý luËn vÒ quy ho¹ch sö dông ®Êt ®ai n«ng th«n
I. Kh¸i niÖm, ý nghÜa vµ ®Æc ®iÓm
quy ho¹ch sö dông ®Êt ®ai n«ng th«n
1. Kh¸i niÖm
Quy ho¹ch sö dông ®Êt ®ai lµ hÖ thèng c¸c biÖn ph¸p kinh tÕ, kü thuËt vµ ph¸p chÕ cña Nhµ níc vÒ tæ chøc sö dông, qu¶n lý ®Êt ®ai nãi chung, ®Êt ®ai n«ng th«n nãi riªng mét c¸ch ®Çy ®ñ, hîp lý, khoa häc vµ cã hiÖu qu¶ cao nhÊt th«ng qua viÖc tÝnh to¸n, ph©n bæ quü ®Êt cho c¸c ngµnh, cho c¸c môc ®Ých sö dông, cho c¸c tæ chøc vµ c¸ nh©n sö dông ®Êt ®ai nh»m n©ng cao hiÖu qu¶ kinh tÕ- x· héi vµ t¹o ®iÒu kiÖn b¶o vÖ ®Êt ®ai, m«i trêng sinh th¸i.
Nh vËy, tæ chøc sö dông ®Êt ®ai ®Çy ®ñ cã nghÜa lµ c¸c lo¹i ®Êt ®Òu ®îc ®a vµo sö dông theo c¸c môc ®Ých nhÊt ®Þnh; sö dông hîp lý ®Êt ®ai tøc lµ c¸c thuéc tÝnh tù nhiªn, vÞ trÝ, diÖn tÝch ®Êt ®ai ®îc sö dông phï hîp víi yªu cÇu vµ môc ®Ých sö dông; sö dông ®Êt ®ai khoa häc lµ viÖc ¸p dông nh÷ng thµnh tùu khoa häc c«ng nghÖ trong qu¸ tr×nh sö dông ®Êt; hiÖu qu¶ sö dông ®Êt ®ai ®îc thÓ hiÖn ë hiÖu qu¶ kinh tÕ- x· héi vµ m«i trêng.
Quy ho¹ch sö dông ®Êt ®ai lµ mét hiÖn tîng kinh tÕ- x· héi cho nªn ph¶i ®¶m b¶o tÝnh kinh tÕ, tÝnh kü thuËt vµ tÝnh ph¸p chÕ cña Nhµ níc. TÝnh kinh tÕ thÓ hiÖn ë hiÖu qu¶ cña viÖc sö dông ®Êt ®ai. TÝnh kü thuËt thÓ hiÖn ë c¸c c«ng t¸c chuyªn m«n kü thuËt nh ®iÒu tra, kh¶o s¸t, x©y dùng b¶n ®å, khoanh ®Þnh, xö lý sè liÖu,... TÝnh ph¸p lý nghÜa lµ viÖc sö dông vµ qu¶n lý ®Êt ®ai ph¶i tu©n theo c¸c quy ®Þnh ph¸p luËt cña Nhµ níc.
Tãm l¹i, quy ho¹ch sö dông ®Êt ®ai n«ng th«n lµ c¬ së quan träng ®Ó h×nh thµnh c¸c quyÕt ®Þnh nh»m t¹o ®iÒu kiÖn ®a c¸c lo¹i ®Êt ®ai ë n«ng th«n vµo sö dông bÒn v÷ng vµ mang l¹i lîi Ých kinh tÕ, x· héi cao nhÊt. Nã thÓ hiÖn hai chøc n¨ng quan träng: ®iÒu chØnh c¸c mèi quan hÖ vÒ ®Êt ®ai vµ tæ chøc sö dông ®Êt ®ai.
2. ý nghÜa
+ Trªn c¬ së quy ho¹ch sö dông ®Êt ®ai n«ng th«n ®¶m b¶o sù thèng nhÊt trong viÖc qu¶n lý Nhµ níc vÒ c¸c lo¹i ®Êt ®ai ë n«ng th«n, ph¸t huy tÝnh tù chñ vµ n©ng cao hiÖu qu¶ sö dông ®Êt cña nh÷ng tæ chøc, c¸ nh©n ®îc giao quyÒn sö dông ®Êt.
+ Quy ho¹ch sö dông ®Êt ®ai n«ng th«n t¹o ra sù æn ®Þnh vÒ mÆt ph¸p lý cho viÖc qu¶n lý Nhµ níc ®èi víi ®Êt ®ai, lµm c¬ së cho viÖc giao quyÒn sö dông ®Êt, cho thuª ®Êt, ®Çu t ph¸t triÓn kinh tÕ, x· héi, gãp phÇn chuyÓn dÞch c¬ cÊu kinh tÕ, gãp phÇn ®¶m b¶o an ninh l¬ng thùc quèc gia vµ thùc hiÖn nhiÖm vô c«ng nghiÖp ho¸, hiÖn ®¹i ho¸ ®Êt níc. Quy ho¹ch sö dông ®Êt ®ai n«ng th«n t¹o ®iÒu kiÖn x¸c lËp c¬ chÕ ®iÒu tiÕt mét c¸ch chñ ®éng viÖc ph©n bæ quü ®Êt ®ai cho c¸c môc ®Ých sö dông nh ph¸t triÓn n«ng nghiÖp, l©m nghiÖp, ng nghiÖp, ph¸t triÓn c«ng nghiÖp, ®« thÞ, kÕt cÊu h¹ tÇng kinh tÕ - x· héi.
+ Quy ho¹ch sö dông ®Êt ®ai lµ c«ng cô h÷u hiÖu gióp cho Nhµ níc n¾m ch¾c quü ®Êt ®ai vµ x©y dùng chÝnh s¸ch sö dông ®Êt ®ai ®ång bé cã hiÖu qu¶ cao, h¹n chÕ sù chång chÐo trong qu¶n lý ®Êt ®ai, ng¨n chÆn c¸c hiÖn tîng chuyÓn môc ®Ých sö dông tuú tiÖn, hiÖn tîng tiªu cùc, tranh chÊp, lÊn chiÕm, huû ho¹i ®Êt ®ai, ph¸ vì c©n b»ng sinh th¸i.
Nh vËy, quy ho¹ch sö dông ®Êt ®ai n«ng th«n kh«ng nh÷ng cã ý nghÜa ®Æc biÖt quan träng tríc m¾t mµ c¶ trong l©u dµi.
3. §Æc ®iÓm cña quy ho¹ch sö dông ®Êt ®ai n«ng th«n
Quy ho¹ch sö dông ®Êt ®ai n«ng th«n cã nh÷ng ®Æc ®iÓm sau:
Quy ho¹ch sö dông ®Êt ®ai lµ mét c«ng cô qu¶n lý khoa häc cña Nhµ níc. ë níc ta, quy ho¹ch sö dông ®Êt ®ai nh»m phôc vô cho nhu cÇu cña ngêi sö dông ®Êt ®ai vµ quyÒn lîi cña toµn x· héi, gãp phÇn gi¶i quyÕt tèt c¸c mèi quan hÖ trong qu¶n lý vµ sö dông ®Êt ®ai, ®Ó sö dông, b¶o vÖ ®Êt vµ n©ng cao hiÖu qu¶ s¶n xuÊt x· héi. Trong nÒn kinh tÕ thÞ trêng, c¸c m©u thuÉn néi t¹i cña tõng lîi Ých kinh tÕ, x· héi vµ m«i trêng n¶y sinh trong qu¸ tr×nh sö dông ®Êt ngµy cµng béc lé râ rÖt. Quy ho¹ch sö dông ®Êt ®ai ph¶i qu¸n triÖt luËt ph¸p, chÝnh s¸ch vµ c¸c quy ®Þnh cña §¶ng vµ Nhµ níc liªn quan ®Õn ®Êt ®ai.
Quy ho¹ch sö dông ®Êt ®ai mang ®Æc ®iÓm tæng hîp. Nã vËn dông kiÕn thøc tæng hîp cña nhiÒu m«n khoa häc thuéc c¸c lÜnh vùc khoa häc tù nhiªn, khoa häc kinh tÕ, khoa häc x· héi. Môc ®Ých cña quy ho¹ch sö dông ®Êt ®ai lµ nh»m khai th¸c, sö dông, c¶i t¹o, b¶o vÖ toµn bé tµi nguyªn ®Êt, bao gåm s¸u lo¹i ®Êt chÝnh.
Quy ho¹ch sö dông ®Êt ®ai cã tÝnh chÊt dµi h¹n vµ tÝnh chiÕn lîc. Thêi h¹n cña quy ho¹ch sö dông ®Êt ®ai thêng tõ 10 n¨m ®Õn 20 n¨m hoÆc l©u h¬n. Trªn c¬ së dù b¸o xu thÕ biÕn ®éng dµi h¹n cña c¸c yÕu tè kinh tÕ- x· héi quan träng nh tiÕn bé khoa häc kü thuËt vµ c«ng nghÖ, c«ng nghiÖp ho¸, hiÖn ®¹i ho¸, nhu cÇu vµ kh¶ n¨ng ph¸t triÓn cña c¸c ngµnh kinh tÕ, t×nh h×nh ph¸t triÓn ®« thÞ, d©n sè vµ c¬ cÊu lao ®éng, ... , x¸c ®Þnh quy ho¹ch trung h¹n vµ dµi h¹n vÒ sö dông ®Êt ®ai. ViÖc x©y dùng quy ho¹ch ph¶i ph¶n ¸nh ®îc nh÷ng vÊn ®Ò cã tÝnh chiÕn lîc nh: ph¬ng híng, môc tiªu, chiÕn lîc cña viÖc sö dông ®Êt ®ai; c©n ®èi tæng qu¸t nhu cÇu sö dông ®Êt ®ai cña tõng ngµnh; ®iÒu chØnh c¬ cÊu sö dông ®Êt ®ai vµ viÖc ph©n bè ®Êt ®ai; ph©n ®Þnh ranh giíi vµ c¸c h×nh thøc qu¶n lý viÖc sö dông ®Êt ®ai; c¸c biÖn ph¸p, chÝnh s¸ch lín. Quy ho¹ch sö dông ®Êt ®ai lµ c¬ së khoa häc cho viÖc x©y dùng kÕ ho¹ch sö dông ®Êt ®ai hµng n¨m.
Quy ho¹ch sö dông ®Êt ®ai mang ®Æc ®iÓm kh¶ biÕn. Do quy ho¹ch sö dông ®Êt ®ai trong kho¶ng mét thêi gian t¬ng ®èi dµi, díi sù t¸c ®éng cña nhiÒu nh©n tè kinh tÕ- x· héi, kü thuËt vµ c«ng nghÖ nªn mét sè dù kiÕn ban ®Çu cña quy ho¹ch kh«ng cßn phï hîp. Do vËy viÖc bæ sung, ®iÒu chØnh vµ hoµn thiÖn quy ho¹ch lµ viÖc lµm hÕt søc cÇn thiÕt.
iI. sù cÇn thiÕt ph¶i quy ho¹ch sö dông ®Êt ®ai n«ng th«n
Trong ®iÒu kiÖn ®Êt ®ai cã h¹n mµ sù gia t¨ng d©n sè ngµy cang nhiÒu, nhu cÇu vÒ vËt chÊt, v¨n ho¸ tinh thÇn, sinh ho¹t ngµy cµng cao, do ®ã ®Ó qu¶n lý sö dông triÖt ®Ó vµ cã hiÖu qu¶ nguån tµi nguyªn nµy, ®Êt ®ai cÇn ph¶i ®îc quy ho¹ch vµ kÕ ho¹ch ho¸ viÖc sö dông theo ph¸p luËt. §©y lµ mét trong 7 néi dung quan träng ®· nªu ë §iÒu 13-LuËt §Êt ®ai 14/07/1993 trong c«ng t¸c qu¶n lý Nhµ níc vÒ ®Êt ®ai, ®¶m b¶o cho mçi tÊc ®Êt ®îc sö dông hîp lý vµ cã hiÖu qu¶ kinh tÕ cao nh»m kh«ng ngõng n©ng cao ®êi sèng cña nh©n d©n.
ChÝnh v× vËy, trong c¸c §iÒu 16, 17 vµ 18 cña LuËt §Êt ®ai, trong NghÞ ®Þnh 30 H§BT cña Héi ®ång Bé trëng (nay lµ ChÝnh phñ) ngµy 23/03/1989, trong ChØ thÞ 17 H§BT ngµy 09/03/1990 cña Héi ®ång Bé trëng, trong Th«ng t 106 QHKHR§ ngµy 15/04/1991 cña Tæng côc qu¶n lý ruéng ®Êt (nay lµ Tæng côc §Þa ChÝnh) ®· kh¼ng ®Þnh sù cÇn thiÕt ph¶i tiÕn hµnh quy ho¹ch ®Êt ®ai nãi chung vµ quy ho¹ch ®Êt ®ai n«ng th«n nãi riªng tõ cÊp TW ®Õn ®Þa ph¬ng, ®Æc biÖt lµ cÊp x·, phêng.
iiI. c¨n cø x©y dùng quy ho¹ch sö dông ®Êt ®ai n«ng th«n
HiÕn ph¸p níc Céng hoµ x· héi chñ nghÜa ViÖt Nam.
LuËt §Êt ®ai 1993 vµ bæ xung.
§Þnh híng ph¸t triÓn kinh tÕ - x· héi vïng quy ho¹ch.
C¸c v¨n b¶n ph¸p luËt quy ®Þnh vÒ x©y dùng quy ho¹ch cã liªn quan.
HiÖn tr¹ng qu¶n lý, bè trÝ sö dông ®Êt cña vïng.
§iÒu kiÖn tù nhiªn - kinh tÕ x· héi cña vïng.
Quü ®Êt ®ai cña vïng vµ kh¶ n¨ng më réng quü ®Êt.
Kh¶ n¨ng ®Çu t vµ øng dông tiÕn bé khoa häc kü thuËt tiªn tiÕn.
Lùc lîng lao ®éng cña vïng.
Nhu cÇu vÒ c¸c lo¹i s¶n phÈm ®Çu ra.
D©n sè, ph¸t triÓn ®« thÞ vµ c¸c ®iÒu kiÖn vÒ kÕt cÊu h¹ tÇng.
iV. Néi dung quy ho¹ch sö dông ®Êt ®ai n«ng th«n
Néi dung cña quy ho¹ch sö dông ®Êt ®ai n«ng th«n bao gåm: quy ho¹ch sö dông ®Êt ®ai theo l·nh thæ; quy ho¹ch sö dông ®Êt ®ai theo ngµnh vµ quy ho¹ch sö dông ®Êt ®ai cña xÝ nghiÖp.
1. Quy ho¹ch sö dông ®Êt ®ai theo l·nh thæ
Quy ho¹ch sö dông ®Êt ®ai theo l·nh thæ gåm c¸c lo¹i sau ®©y:
Quy ho¹ch tæng thÓ sö dông ®Êt ®ai trªn ph¹m vi c¶ níc.
Quy ho¹ch sö dông ®Êt ®ai cÊp tØnh.
Quy ho¹ch sö dông ®Êt ®ai cÊp huyÖn.
Quy ho¹ch sö dông ®Êt ®ai cÊp x·.
Quy ho¹ch sö dông ®Êt ®ai theo l·nh thæ gåm toµn bé diÖn tÝch tù nhiªn cña l·nh thæ, trong ®ã cã c¶ ®Êt n«ng th«n vµ ®Êt ®« thÞ. Néi dung cô thÓ cña quy ho¹ch sö dông ®Êt ®ai theo l·nh thæ lµ tuú thuéc vµo cÊp vÞ l·nh thæ hµnh chÝnh.
Quy ho¹ch sö dông ®Êt ®ai trªn ph¹m vi c¶ níc lµ c¬ së cho quy ho¹ch sö dông ®Êt ®ai cÊp tØnh vµ thµnh phè trùc thuéc Trung ¬ng. ViÖc x©y dùng quy ho¹ch c¨n cø vµo nhu cÇu cña nÒn kinh tÕ quèc d©n, kÕ ho¹ch dµi h¹n ph¸t triÓn kinh tÕ- x· héi cña c¶ níc vµ hÖ thèng th«ng tin t liÖu vÒ ®iÒu kiÖn tù nhiªn ®Êt ®ai. Néi dung cña quy ho¹ch sö dông ®Êt ®ai trªn ph¹m vi c¶ níc lµ x¸c ®Þnh ph¬ng híng, môc tiªu vµ nhiÖm vô sö dông ®Êt ®ai cña c¶ níc vµ c¸c vïng kinh tÕ, nh»m ®iÒu hoµ mèi quan hÖ sö dông ®Êt ®ai gi÷a c¸c ngµnh, c¸c tØnh vµ thµnh phè trùc thuéc Trung ¬ng. §ång thêi ®Ò xuÊt c¸c chÝnh s¸ch, biÖn ph¸p, bíc ®i ®Ó thùc hiÖn quy ho¹ch nh»m khai th¸c, sö dông, b¶o vÖ vµ n©ng cao hÖ sè sö dông ®Êt ®ai, ®iÒu chØnh c¬ cÊu sö dông ®Êt ®ai.
X©y dùng ph¬ng híng, môc tiªu vµ nhiÖm vô sö dông ®Êt cña tØnh.
X¸c ®Þnh nhu cÇu sö dông ®Êt ®ai cña c¸c ngµnh vµ ®iÒu hoµ nhu cÇu ®Êt. Xö lý mèi quan hÖ gi÷a khai th¸c sö dông, c¶i t¹o vµ b¶o vÖ ®Êt.
X¸c ®Þnh ®Þnh híng, c¸c chØ tiªu, c¬ cÊu ph©n bè ®Êt ®ai cña tØnh vµ kiÕn nghÞ c¸c biÖn ph¸p ®Ó thùc hiÖn quy ho¹ch.
Quy ho¹ch sö dông ®Êt ®ai l·nh thæ huyÖn ®îc x©y dùng c¨n cø vµo quy ho¹ch sö dông ®Êt ®ai cÊp tØnh, nh÷ng ®Æc ®iÓm nguån tµi nguyªn ®Êt, môc tiªu ph¸t triÓn kinh tÕ- x· héi cña huyÖn vµ c¸c quan hÖ trong sö dông ®Êt: ®Êt ®« thÞ, ®Êt x©y dùng, ®Êt n«ng nghiÖp, ®Êt l©m nghiÖp ... Néi dung c¬ b¶n cña quy ho¹ch sö dông ®Êt ®ai cÊp huyÖn bao gåm:
X¸c ®Þnh ph¬ng híng, môc tiªu, nhiÖm vô vµ c¸c biÖn ph¸p sö dông ®Êt ®ai trªn ®Þa bµn huyÖn.
X¸c ®Þnh quy m«, c¬ cÊu vµ ph©n bè sö dông ®Êt ®ai cho c¸c ngµnh vµ cho c¸c lo¹i ®Êt trªn ®Þa bµn huyÖn nh ®Êt dïng cho n«ng nghiÖp, l©m nghiÖp, thuû lîi, giao th«ng ®« thÞ, c¸c c«ng tr×nh h¹ tÇng, ®Êt cho c¸c xÝ nghiÖp (c«ng nghiÖp, du lÞch,...), khu d©n c n«ng th«n...
Quy ho¹ch sö dông ®Êt ®ai l·nh thæ x·. X· lµ ®¬n vÞ hµnh chÝnh c¬ së. Quy ho¹ch sö dông ®Êt ®ai cÊp x· lµ kh©u cuèi cïng cña hÖ thèng quy ho¹ch sö dông ®Êt ®ai l·nh thæ. Quy ho¹ch sö dông cÊp x· ®îc tiÕn hµnh dùa trªn c¬ së khung ®Þnh híng lµ quy ho¹ch sö dông ®Êt ®ai cña huyÖn vµ nh÷ng ®iÒu kiÖn cô thÓ cña x· nh nguån ®Êt ®ai, kh¶ n¨ng cña nguån ®Êt ®ai, nhu cÇu ph¸t triÓn kinh tÕ- x· héi cña x·. Néi dung chñ yÕu cña quy ho¹ch sö dông ®Êt ®ai cÊp x· gåm:
X¸c ®Þnh môc tiªu cô thÓ theo môc ®Ých sö dông c¸c lo¹i ®Êt vµ c¸c dù ¸n.
X¸c ®Þnh nhu cÇu sö dông ®Êt ®ai vµ c©n ®èi quü ®Êt ®ai cho c¸c môc ®Ých sö dông.
Ph©n bè quy m«, c¬ cÊu diÖn tÝch ®Êt nãi chung, vµ hÖ thèng kÕt cÊu h¹ tÇng, c¸c dù ¸n vµ c¸c c«ng tr×nh chuyªn dïng kh¸c.
2. Quy ho¹ch sö dông ®Êt ®ai theo ngµnh
Quy ho¹ch sö dông theo ngµnh bao gåm c¸c lo¹i:
Quy ho¹ch sö dông ®Êt n«ng nghiÖp.
Quy ho¹ch sö dông ®Êt l©m nghiÖp.
Quy ho¹ch sö dông ®Êt c¸c khu d©n c n«ng th«n.
Quy ho¹ch sö dông ®Êt ®« thÞ.
Quy ho¹ch sö dông ®Êt chuyªn dïng.
Quy ho¹ch sö dông ®Êt ®ai theo l·nh thæ vµ quy ho¹ch sö dông ®Êt ®ai theo ngµnh cã mèi quan hÖ chÆt chÏ víi nhau. Quy ho¹ch sö dông ®Êt ®ai theo l·nh thæ lµ c¬ së, ®Þnh híng cho quy ho¹ch sö dông ®Êt ®ai theo ngµnh. V× vËy, quy ho¹ch sö dông ®Êt ®ai theo l·nh thæ ph¶i ®i tríc mét bíc. Quy ho¹ch sö dông ®Êt ®ai tõng ngµnh ph¶i phèi hîp chÆt chÏ gi÷a c¸c ngµnh víi nhau.
3. Quy ho¹ch sö dông ®Êt ®ai cña xÝ nghiÖp
Tuú theo c¸c lo¹i h×nh doanh nghiÖp trong n«ng th«n nh c¸c doanh nghiÖp l©m nghiÖp, thuû s¶n, c«ng nghiÖp n«ng th«n, th¬ng m¹i- dÞch vô mµ cã néi dung quy ho¹ch sö dông ®Êt ®ai cho phï hîp, nh»m sö dông ®Êt ®ai cã hiÖu qu¶. Nãi chung, néi dung quy ho¹ch thêng bao gåm:
Quy ho¹ch ranh giíi ®Þa lý.
Quy ho¹ch khu trung t©m.
Quy ho¹ch ®Êt trång trät.
Quy ho¹ch thuû lîi.
Quy ho¹ch giao th«ng.
Quy ho¹ch rõng phßng hé.
.....................
Quy ho¹ch sö dông ®Êt ®ai cña xÝ nghiÖp cã thÓ n»m trong hoÆc ngoµi vïng chuyªn m«n ho¸.
ch¬ng 2
HiÖn tr¹ng bè trÝ sö dông ®Êt ®ai
t¹i x· Thanh Giang - huyÖn Thanh MiÖn - tØnh H¶i D¬ng
i/ ®iÒu kiÖn tù nhiªn, kinh tÕ, x· héi
x· thanh giang-huyÖn thanh miÖn-tØnh h¶i d¬ng
cã ¶nh hëng ®Õn quy ho¹ch sö dông ®Êt ®ai.
A/ §iÒu kiÖn tù nhiªn:
1. VÞ trÝ ®Þa lý:
X· Thanh Giang n»m ë phÝa nam huyÖn Thanh MiÖn cã vÞ trÝ nh sau:
- PhÝa b¾c gi¸p x· Chi L¨ng Nam vµ x· Ngò Hïng
- PhÝa nam gi¸p x· TiÒn Phong
- PhÝa t©y gi¸p x· Diªn Hång vµ mét phÇn x· Chi L¨ng Nam
- PhÝa ®«ng gi¸p huyÖn Ninh Giang
2. §Þa h×nh, ®Þa m¹o:
N»m ë khu vùc ®ång b»ng B¾c Bé, ®Êt ®ai ®îc h×nh thµnh do sù båi l¾ng phï sa cña hÖ thèng s«ng Hång vµ s«ng Th¸i B×nh theo h×nh thøc pha trén. §Þa h×nh ®Êt ®ai t¬ng ®èi b»ng ph¼ng, ®é dèc nghiªng dÇn tõ t©y b¾c xuèng ®«ng nam. TÝnh chÊt ®Êt ®ai mang ®Æc ®iÓm ®iÓn h×nh cña phï sa s«ng Th¸i B×nh, nghÌo dinh dìng vµ chua.
3. Quy m« x·:
Lµ mét x· trung b×nh cña huyÖn Thanh MiÖn, tæng diÖn tÝch hµnh chÝnh lµ 650,49 ha b»ng 5,32% diÖn tÝch cña huyÖn. D©n c ®îc chia lµm 4 th«n: Th«n §«ng Ých, th«n Tiªn S¬n, th«n Phï T¶i, vµ th«n §an Gi¸p. D©n c sèng t¬ng ®èi tËp trung t¹i khu vùc trung t©m x· t¹o nªn mét thÞ tø sÇm uÊt vµ s«i ®éng. Trªn ®Þa bµn x· cã tuyÕn tØnh lé 20B vµ huyÖn lé 192 ch¹y qua nªn rÊt thuËn lîi cho viÖc ph¸t triÓn kinh tÕ x· héi, giao lu hµng ho¸ víi c¸c vïng trong vµ ngoµi huyÖn.
4. KhÝ hËu thêi tiÕt:
X· Thanh Giang mang ®Çy ®ñ tÝnh chÊt khÝ hËu nhiÖt ®íi giã mïa. Mïa hÌ nãng Èm ma nhiÒu vµ cã giã b·o. Mïa ®«ng l¹nh kh« hanh nhng cuèi mïa cã ma phïn, ®é Èm kh«ng khÝ cao.
b/ ®iÒu kiÖn kinh tÕ x· héi g©y ¸p lùc ®èi víi ®Êt ®ai:
A. ®Æc ®iÓm kinh tÕ:
Thanh Giang lµ x· trung b×nh cña huyÖn Thanh MiÖn víi 8217 nh©n khÈu, mËt ®é d©n sè 1260 ngêi/km2. Trªn ®Þa bµn x· cã tØnh lé 20B ch¹y qua trung t©m x· cïng víi sù cÇn cï chÞu khã vµ nhanh nh¹y trong ph¸t triÓn kinh tÕ nªn tõ l©u ë ®©y ®· h×nh thµnh 1 thÞ tø sÇm uÊt víi lu lîng hµng ho¸ trung chuyÓn qua ®©y rÊt lín, lµ ®Çu mèi thu mua vµ vËn chuyÓn c¸c lo¹i hµng ho¸ n«ng s¶n phÈm cho c¸c x· khu vùc phÝa Nam huyÖn Thanh MiÖn. NÒn kinh tÕ ph¸t triÓn ®a d¹ng, ngoµi n«ng nghiÖp lµ mòi nhän chñ yÕu th× tiÓu thñ c«ng nghiÖp vµ dÞch vô ph¸t triÓn t¬ng ®èi kh¸. Tæng thu nhËp n¨m 2000 ®¹t 19,17 tû ®ång víi c¬ cÊu kinh tÕ: N«ng nghiÖp, c«ng nghiÖp tiÓu thñ c«ng nghiÖp vµ dÞch vô lµ 5,6 - 1,9 - 2,5. B×nh qu©n thu nhËp ®Çu ngêi lµ 2,4 triÖu ®ång/n¨m.
1. T×nh h×nh s¶n xuÊt n«ng nghiÖp:
Tæng thu nhËp n¨m 2000 lµ 10,67 tû ®ång chiÕm 56% tæng thu nhËp toµn x·
a) Trång trät:
N¨m 2000 tæng s¶n lîng lu¬ng thùc ®¹t 4408 tÊn trong ®ã thãc ®¹t 4108 tÊn, mµu quy ®¹t 300 tÊn. N¨ng suÊt lóa b×nh qu©n ®¹t 100t¹/ha, b×nh qu©n l¬ng thùc lµ 549 kg/ngêi/n¨m. Thu nhËp cña ngµnh trång trät chñ yÕu tõ c©y lóa vµ mét sè c©y vô ®«ng kh¸c cßn thu tõ c©y l©u n¨m rÊt Ýt do diÖn tÝch trång c©y l©u n¨m thÊp cã 2,13 ha lµ diÖn tÝch míi ®îc chuyÓn ®æi. Trong nh÷ng n¨m tíi cÇn ®Èy m¹nh viÖc chuyÓn ®æi c¬ cÊu c©y trång nh»m n©ng cao hiÖu qu¶ sö dông ®Êt. Nh×n chung thu nhËp tõ ngµnh trång trät trong mÊy n¨m gÇn ®©y cã xu híng t¨ng trong vßng 5 n¨m n¨ng suÊt t¨ng tõ 20 - 22%. Gi¸ trÞ ngµnh trång trät n¨m 2000 íc ®¹t 7,93 tû ®ång chiÕm 74,32% thu nhËp ngµnh n«ng nghiÖp vµ chiÕm tíi 41,36% GDP.
b) Ch¨n nu«i:
Ngµnh ch¨n nu«i ph¸t triÓn m¹nh ë khu vùc gia ®×nh, ®Æc biÖt lµ ch¨n nu«i lîn, gia cÇm, bß vµ th¶ c¸.
N¨m 2000 tæng ®µn tr©u cña x· cã 20 con, ®µn bß cã 190 con, ®µn gia cÇm cã 40000 con, trung b×nh mçi hé gia ®×nh cã kho¶ng 18 con. §µn lîn n¨m 2000 cã kho¶ng 3500 con. Thu nhËp ngµnh ch¨n nu«i n¨m 2000 ®¹t 2,74 tû ®ång chiÕm 25,68% thu nhËp ngµnh n«ng nghiÖp vµ b»ng 14,29% GDP.
2. T×nh h×nh s¶n xuÊt tiÓu thñ c«ng nghiÖp:
Gi¸ trÞ thu nhËp n¨m 2000 thu 3,5 tû ®ång b»ng 19% tæng thu nhËp toµn x·. Nh×n chung s¶n xuÊt tiÓu thñ c«ng nghiÖp ë ®©y kh¸ ph¸t triÓn nhÊt lµ ë khu vùc trung t©m x·, ven ®êng 20B vµ trung t©m c¸c th«n. Ngµnh nghÒ chÝnh lµ xay x¸t, chÕ biÕn l¬ng thùc, thùc phÈm, méc, nÒ, c¬ khÝ nhá, vËt liÖu x©y dùng...; tiÓu thñ c«ng nghiÖp thu hót mét lùc lîng lao ®éng kh¸ lín trong c¸c th«n kho¶ng 310 ngêi h×nh thµnh nªn mét côm tiÓu thñ c«ng nghiÖp nhá, võa gi¶i quyÕt viÖc lµm cho lao ®éng d thõa, võa mang l¹i lîi Ých kinh tÕ kh«ng nhá cho x·.
3. DÞch vô th¬ng nghiÖp:
Trong nh÷ng n¨m gÇn ®©y, cïng víi sù ph¸t triÓn cña kinh tÕ thÞ trêng, dÞch vô th¬ng nghiÖp còng b¾t ®Çu ph¸t triÓn m¹nh. HiÖn t¹i x· cã chî cïng víi c¸c hé kinh doanh, bu«n b¸n ven ®êng 20B t¹o thµnh trung t©m dÞch vô kh¸ sÇm uÊt nhÊt lµ dÞch vô vËn chuyÓn hµng ho¸, dÞch vô vËt t n«ng nghiÖp, nhu yÕu phÈm cho ®êi sèng hµng ngµy cña bµ con n«ng d©n. Mét sè hé dÞch vô ®· liªn kÕt kinh doanh trong vµ ngoµi vïng nh»m t¨ng thu nhËp vµ t¹o sù ph¸t triÓn chung. N¨m 2000 tæng thu tõ dÞch vô ®¹t 5,0 tû ®ång chiÕm 25% tæng thu GDP. Tæng sè lao ®éng lµm dÞch vô th¬ng nghiÖp hiÖn nay cña x· lµ 160 ngêi chiÕm 4% tæng sè lao ®éng.
B/ v¨n ho¸ x· héi:
1. D©n sè:
N¨m 2000 d©n trong x· lµ 8217 ngêi trong ®ã khÈu n«ng nghiÖp lµ 7860 ngêi, khÈu phi n«ng nghiÖp lµ 357 ngêi, h×nh thµnh nªn 2169 hé gia ®×nh. Tû lÖ t¨ng d©n sè tù nhiªn n¨m 2000 lµ 1% víi tæng sè lao ®éng trong ®é tuæi lµ 3760 ngêi. Trong ®ã lao ®éng n«ng nghiÖp lµ 3300 ngêi, lao ®éng dÞch vô, tiÓu thñ c«ng nghiÖp lµ 470 ngêi.
2. V¨n ho¸ x· héi:
Cïng víi viÖc ph¸t triÓn s¶n xuÊt; §¶ng uû, Uû ban Nh©n d©n x· lu«n lu«n quan t©m ch¨m lo ®Õn ®êi sèng v¨n ho¸ tinh thÇn cña nh©n d©n. Ho¹t ®éng cña c¸c ®oµn thÓ ®îc ®Çu t ng©n s¸ch vµ duy tr× sinh ho¹t thêng xuyªn nh ®oµn thanh niªn, thiÕu niªn nhi ®ång, phô n÷, héi cùu chiÕn binh, ...
C) X©y dùng c¬ b¶n:
Trong mÊy n¨m gÇn ®©y c«ng t¸c x©y dùng c¬ b¶n ph¸t triÓn kh¸ m¹nh mÏ, nhµ ë cña nh©n d©n ®îc n©ng cÊp m¸i ngãi vµ m¸i b»ng h¬n 80%. C¸c c«ng tr×nh c«ng céng cña x· nh nhµ trÎ, mÉu gi¸o, trêng häc, trô së Uû ban Nh©n d©n x·, ®êng ®iÖn, ®êng giao th«ng ... ®îc ®Çu t c¶i t¹o lµm míi. Mét sè c«ng tr×nh ®· ®îc ®a vµo sö dông nh trô së UBND x·, ®êng giao th«ng, trêng häc...
ii/ hiÖn tr¹ng sö dông ®Êt n¨m 2000.
Tæng diÖn tÝch ®Êt hµnh chÝnh cña x· lµ 650,49 ha b»ng 5,32% diÖn tÝch toµn huyÖn. Quü ®Êt ®ang ®îc sö dông nh sau:
1. HiÖn tr¹ng sö dông ®Êt n«ng nghiÖp:
DiÖn tÝch ®Êt n«ng nghiÖp cã 430,65 ha b»ng 66,52% diÖn tÝch hµnh chÝnh, b×nh qu©n cã 548m2/khÈu n«ng nghiÖp trong khi ®ã b×nh qu©n chung cña tØnh lµ 590m2/ngêi. Chøng tá ®©y lµ mét x· ®Êt chËt ngêi ®«ng, diÖn tÝch ®Êt n«ng nghiÖp Ýt vµ trong c¸c n¨m tíi sÏ cßn gi¶m do ®¸p øng nhu cÇu cho ph¸t triÓn kinh tÕ, x©y dùng c¬ së h¹ tÇng...
a) §Êt trång c©y hµng n¨m:
HiÖn nay diÖn tÝch ®Êt trång c©y hµng n¨m cã 403,36 ha chiÕm 93,66% diÖn tÝch ®Êt n«ng nghiÖp vµ 62,01% diÖn tÝch ®Êt hµnh chÝnh. Trong ®Êt c©y hµng n¨m chñ yÕu lµ ®Êt trång 2 vô lóa 327,74 ha chiÕm 81,25% ®Êt trång c©y hµng n¨m cßn l¹i 70,16 ha ®Êt 3 vô vµ 5,46 ha ®Êt 1 vô. Nh×n chung nh©n d©n ë ®©y ®· chó ý th©m canh t¨ng vô song diÖn tÝch trång vô ®«ng cßn thÊp chiÕm 17,39% diÖn tÝch trång c©y hµng n¨m.
b) §Êt trång c©y l©u n¨m:
DiÖn tÝch ®Êt trång c©y l©u n¨m cña x· rÊt thÊp cã 2,13 ha chiÕm 0,49% diÖn tÝch ®Êt n«ng nghiÖp. §©y lµ diÖn tÝch míi ®îc nh©n d©n trång khi chuyÓn ®æi c¬ cÊu c©y trång theo quyÕt ®Þnh cña UBND tØnh.
c) §Êt cã mÆt níc nu«i trång thuû s¶n:
DiÖn tÝch 25,16 ha chiÕm 5,84% diÖn tÝch ®Êt n«ng nghiÖp vµ 3,87% diÖn tÝch ®Êt hµnh chÝnh. Mét phÇn diÖn tÝch mÆt níc do c¸c hé gia ®×nh sö dông vµ chñ yÕu n»m trong khu d©n c. Mét phÇn (12,03 ha) do UBND x· qu¶n lý, ®©y lµ diÖn tÝch ao mµ Uû ban x· cho d©n ®Êu thÇu th¶ c¸, nu«i trång thuû s¶n kh¸c. DiÖn tÝch mÆt níc nu«i trång thuû s¶n thêng xuyªn bÞ biÕn ®éng do chuyÓn môc ®Ých sö dông.
2. §Êt chuyªn dïng:
Tæng diÖn tÝch ®Êt chuyªn dïng cña x· n¨m 2000 lµ 139,08 ha chiÕm 21,38% diÖn tÝch hµnh chÝnh vµ ®ang ®îc sö dông nh sau:
a) §Êt x©y dùng:
DiÖn tÝch ®Êt x©y dùng cã 3,83 ha chiÕm 2,75% diÖn tÝch ®Êt chuyªn dïng vµ 0,59% diÖn tÝch hµnh chÝnh. Bao gåm c¸c c«ng tr×nh x©y dùng c«ng céng cña x· vµ huyÖn nh trô së UBND x·, trêng häc, tr¹m x¸, nhµ trÎ, mÉu gi¸o, ®×nh chïa, tr¹m b¬m, chî. C¸c c«ng tr×nh trªn ®· c¬ b¶n æn ®Þnh vÒ mÆt vÞ trÝ vµ diÖn tÝch. Trong c¸c n¨m tíi chØ quy ho¹ch bæ sung thªm nhµ v¨n ho¸ th«n.
biÓu 1. HiÖn tr¹ng ®Êt x©y dùng ®Õn 2010 x· thanh giang - huyÖn thanh miÖn
---
h¹ng môc
DiÖn tÝch hiÖn tr¹ng 2000
1. Trô së UBND , HTX x·
0,34
2. Chî
0,26
3. Tr¹m x¸
0,15
4. Trêng häc
1,07
5. S©n vËn ®éng
0,77
6. Héi trêng th«n
0,35
7. §×nh chïa
0,27
8. Tr¹m b¬m, biÕn thÕ
0,08
9. C«ng tr×nh x©y dùng kh¸c
0,34
10. Nhµ trÎ, mÉu gi¸o
0,20
Céng
3,83
b) §Êt giao th«ng:
DiÖn tÝch 28,74 ha b»ng 20,66% diÖn tÝch ®Êt chuyªn dïng vµ b»ng 4,42% diÖn tÝch ®Êt hµnh chÝnh. Bao gåm c¸c tuyÕn ®êng sau:
- TuyÕn ®êng sè 20B dµi 2000m, réng 8m, diÖn tÝch lµ 1,6 ha. HiÖn nay ®· ®Ó hµnh lang b¶o vÖ ®êng ®îc 10m (mçi bªn 5m) diÖn tÝch hµnh lang b¶o vÖ ®êng 20 lµ: 2,0 ha trong ®ã cã 0,9 ha vÉn thèng kª vµo ®Êt thuû lîi vµ canh t¸c, cßn 1,1 ha thèng kª vµo ®Êt chuyªn dïng kh¸c.
- TuyÕn ®êng 192 dµi 2500 m, bÒ réng kh«ng ®ång ®Òu cã 800m hiÖn nay réng 6m, cßn l¹i 1700m chØ réng 3m. TuyÕn ®êng nµy vÉn cha ®îc tu söa, n©ng cÊp lÇn nµo nªn rÊt nhá vµ chÊt lîng bÒ mÆt kÐm. DiÖn tÝch chiÕm ®Êt cña ®êng 192 hiÖn nay lµ 0,99 ha.
- §êng trôc th«n cña 4 th«n dµi tæng céng 7000m, réng 4m, diÖn tÝch lµ 2,8 ha. HiÖn nay ®êng trôc th«n ®· ®Ó ®îc 2m hµnh lang b¶o vÖ ®êng víi diÖn tÝch 1,4 ha, trong ®ã thèng kª vµo ®Êt chuyªn dïng kh¸c lµ 1,24 ha, cßn 0,16 ha thèng kª vµo mÆt níc nu«i trång thñy s¶n.
- §êng xãm cã tæng chiÒu dµi lµ 11000m, réng 2,5m, diÖn tÝch 2,75 ha
- C¸c tuyÕn ®êng trôc ®ång cña x· dµi 14000m, réng 4m, cã diÖn tÝch 5,6 ha.
- DiÖn tÝch c¸c tuyÕn ®êng néi ®ång cña toµn x· lµ 15,0 ha. Nh÷ng n¨m gÇn ®©y ®êng giao th«ng tõng bíc ®îc n©ng cÊp, c¶i t¹o lµm cho bé mÆt n«ng th«n ngµy cµng ®æi míi.
biÓu 2. HiÖn tr¹ng ®Êt giao th«ng
x· thanh giang - huyÖn thanh miÖn
---
HiÖn tr¹ng n¨m 2000
tªn ®êng
Dµi
(m)
Réng
(m)
DiÖn tÝch (ha)
TØnh lé 20B
2000
8
1,6
Hµnh lang b¶o vÖ
10
HuyÖn lé 192
2500
3-6
0,99
Hµnh lang b¶o vÖ
§êng trôc th«n
7000
4
2,80
Hµnh lang b¶o vÖ
§êng xãm
11000
2,5
2,75
Trôc ®ång
14000
4
5,6
Néi ®ång
15,00
c) §Êt thuû lîi vµ mÆt níc chuyªn dïng:
DiÖn tÝch 90,08 ha chiÕm 64,77% diÖn tÝch ®Êt duyªn dïng vµ 13,85% diÖn tÝch ®Êt hµnh chÝnh. Bao gåm toµn bé hÖ thèng kªnh m¬ng tíi tiªu cÊp 1,2,3, hÖ thèng s«ng trung thuû n«ng vµ diÖn tÝch mÆt níc chuyªn dïng. Trong ®ã diÖn tÝch kªnh m¬ng lµ 15,50 ha; diÖn tÝch mÆt níc chuyªn dïng lµ 74,58 ha. Víi hÖ thèng kªnh m¬ng tíi tiªu dµy ®Æc nh hiÖn nay ®· ®¶m b¶o tíi tiªu chñ ®éng cho hÇu hÕt ®Êt canh t¸c cña x· do vËy trong nh÷ng n¨m tíi kh«ng ph¶i quy ho¹ch thªm mµ chØ cÇn n¹o vÐt, tu söa hµng n¨m.
d) §Êt nghÜa trang, nghÜa ®Þa:
DiÖn tÝch 10,44 ha chiÕm 7,51% ®Êt chuyªn dïng vµ 1,6% diÖn tÝch hµnh chÝnh bao gåm c¶ gß ®èng cò vµ nghÜa trang nh©n d©n, nghÜa trang liÖt sü. B×nh qu©n cø 1000 d©n cã 1,27 ha ®Êt nghÜa trang, nghÜa ®Þa, so víi tû lÖ chung toµn tØnh th× ®©y lµ tû lÖ lín nªn trong nh÷ng n¨m tíi kh«ng quy ho¹ch thªm ®Êt nghÜa trang, nghÜa ®Þa n÷a mµ x· cÇn ph¶i tuyªn truyÒn ®Ó nh©n d©n sö dông quü ®Êt nµy cho hîp lý, gän gµng, tiÕt kiÖm h¬n.
e) §Êt chuyªn dïng kh¸c:
DiÖn tÝch 5,99 ha b»ng 4,31% ®Êt chuyªn dïng vµ 0,92% diÖn tÝch hµnh chÝnh. §©y chñ yÕu lµ diÖn tÝch tr¹i ch¨n nu«i cò hiÖn nay kh«ng sö dông n÷a, nh©n d©n ®ang c¶i t¹o dÇn ®Ó ®a vµo trång c©y l©u n¨m (3,65 ha). Cßn l¹i 2,34 ha lµ diÖn tÝch hµnh lang b¶o vÖ ®êng giao th«ng (®êng 20B vµ trôc th«n).
biÓu 3: diÖn tÝch ®Êt chuyªn dïng
x· thang giang - huyÖn thanh miÖn
---
Trong ®ã
Lo¹i ®Êt
DiÖn tÝch
C¸c tæ chøc kinh tÕ
UBND x· qu¶n lý
Tæng diÖn tÝch ®Êt chuyªn dïng
139,08
0,08
139,00
I- §Êt x©y dùng
3,83
0,08
3,75
1. §Êt c«ng nghiÖp
0,08
0,08
2. §Êt dÞch vô
0,26
0,26
3. §Êt trô së c¬ quan
0,34
0,34
4. §Êt y tÕ
0,15
0,15
5. §Êt trêng häc
1,07
1,07
6. §Êt thÓ dôc - thÓ thao
0,77
0,77
7. §Êt c«ng tr×nh x©y dùng kh¸c
1,16
1,16
II- §Êt giao th«ng
28,74
28,74
III- §Êt thuû lîi vµ mÆt níc chuyªn dïng
90,08
90,08
1. Kªnh m¬ng
15,5
15,5
2. MÆt níc chuyªn dïng
74,58
74,58
IV- §Êt nghÜa trang, nghÜa ®Þa
10,44
10,44
V- §Êt chuyªn dïng kh¸c
5,99
5,99
3. §Êt ë n«ng th«n:
Toµn x· cã 4 th«n bao gåm 8217 nh©n khÈu, 2169 hé gia ®×nh. Tæng diÖn tÝch toµn khu d©n c lµ 120,62 ha trong ®ã ®Êt n«ng nghiÖp cã 21,61 ha chiÕm 17,90% diÖn tÝch khu«n viªn, ®Êt chuyªn dïng cã 39,15 ha chiÕm 32,42%, diÖn tÝch khu«n viªn, ®Êt ë n«ng th«n cã 59,86 ha chiÕm 49,58% diÖn tÝch toµn khu«n viªn vµ 9,2% diÖn tÝch hµnh chÝnh. B×nh qu©n 1 hé cã diÖn tÝch lµ 275m2/hé. Mét sè tô ®iÓm d©n c th«n Phï T¶i, Tiªu S¬n vµ §an Gi¸p ven ®êng 20B ®· mang d¸ng dÊp ®« thÞ, h×nh thµnh nªn trung t©m kinh tÕ x· héi cña x·. Trong toµn khu«n viªn 120,62 ha th× hé gia ®×nh qu¶n lý 71,81 ha chiÕm 59,53%, c¸c tæ chøc kinh tÕ qu¶n lý 0,08 ha chiÕm 0,07% vµ UBND x· qu¶n lý 48,73 ha chiÕm 40,4% diÖn tÝch toµn khu«n viªn.
4. §Êt cha sö dông:
DiÖn tÝch ®Êt cha sö dông lµ 20,90 ha chiÕm 3,22% diÖn tÝch ®Êt hµnh chÝnh gåm:
- §Êt cã mÆt níc cha sö dông 11,21 ha lµ c¸c mÆt níc nhá nh ao thïng n»m r¶i r¸c ngoµi ®ång, ven ®êng giao th«ng...
- S«ng ngßi tù nhiªn cã 9,69 ha.
5. HiÖn tr¹ng ®Êt c«ng ®iÒn, c«ng thæ:
Toµn x· cã 43,31 ha ®Êt c«ng ®iÒn vµ 159,9 ha ®Êt c«ng thæ.
Trong ®ã:
* §Êt c«ng ®iÒn: 43,31 ha chiÕm 6,66% diÖn tÝch hµnh chÝnh
- §Êt c©y hµng n¨m cã 29,78 ha chiÕm 7,38% diÖn tÝch ®Êt c©y hµng n¨m cña x· vµ 6,9% diÖn tÝch ®Êt n«ng nghiÖp
- §Êt c©y l©u n¨m cã 1,5 ha
- §Êt cã mÆt níc nu«i trång thuû s¶n cã 12,03 ha chiÕm 47,81% diÖn tÝch mÆt níc nu«i trång thuû s¶n cña x· vµ 2,79% diÖn tÝch ®Êt n«ng nghiÖp.
* §Êt c«ng thæ:
- §Êt chuyªn dïng cã 139 ha chiÕm 86,93% diÖn tÝch ®Êt c«ng thæ
- §Êt kh¸c cã 20,9 ha chiÕm 13,07% diÖn tÝch ®Êt c«ng thæ.
iiI/ t×nh h×nh qu¶n lý ®Êt ®ai:
- Tõ khi cã luËt ®Êt ®ai n¨m 1993 c«ng t¸c qu¶n lý ®Êt ®ai ®· dÇn dÇn tõng bíc ®i vµo nÒ nÕp vµ thu ®îc kÕt qu¶ bíc dÇu.
- Hoµn thµnh viÖc x¸c lËp ®Þa giíi hµnh chÝnh theo ChØ thÞ 364 cña ChÝnh phñ.
- §· triÓn khai viÖc cÊp giÊy chøng nhËn quyÒn sö dông ®Êt n«ng nghiÖp vµ ®Êt thæ c cho nh©n d©n trong x·.
- Tæ chøc nghiªn cøu, qu¸n triÖt LuËt §Êt ®ai vµ c¸c chØ thÞ nghÞ quyÕt cña tØnh, cña huyÖn cho c¸n bé vµ nh©n d©n trong x·.
Tuy nhiªn c«ng t¸c qu¶n lý ®Êt ®ai vÉn cßn mét sè tån t¹i
+ T×nh h×nh vi ph¹m luËt ®Êt ®ai vÉn cßn x¶y ra ë mét sè hé gia ®×nh vÝ dô nh: lÊn chiÕm, tranh chÊp...
+ HÖ thèng qu¶n lý sæ s¸ch, hå s¬ ®Þa chÝnh cha ®îc hoµn chØnh, c¬ së vËt chÊt vµ kinh phÝ giµnh cho c«ng t¸c qu¶n lý ®Êt ®ai cßn nghÌo nµn.
Iv/ nhËn xÐt vÒ hiÖn tr¹ng sö dông ®Êt n¨m 2000 cña x·:
Thanh Giang lµ mét x· trung b×nh cña huyÖn Thanh MiÖn cã ®Þa h×nh ®Êt ®ai t¬ng ®èi b»ng ph¼ng, cã vÞ trÝ thuËn lîi cho ph¸t triÓn, giao lu kinh tÕ gi÷a c¸c vïng trong vµ ngoµi huyÖn.
§Êt ®ai ®îc ngêi d©n sö dông hîp lý vµ cã hiÖu qu¶ h¬n. Tuy trong mÊy n¨m võa qua diÖn tÝch ®Êt n«ng nghiÖp cã gi¶m do chuyÓn sang c¸c lo¹i ®Êt kh¸c song diÖn tÝch trång lóa cßn t¬ng ®èi nhiÒu, viÖc chuyÓn ®æi c¬ cÊu c©y trång cßn e dÌ, cha m¹nh d¹n, cha h×nh thµnh c¸c khu chuyªn canh, diÖn tÝch ®Êt th©m canh cßn h¹n chÕ. C¸c lo¹i ®Êt trong ®Êt chuyªn dïng trong mÊy n¨m qua ®Òu t¨ng, c¸c c«ng tr×nh x©y dùng c«ng céng ®· æn ®Þnh vÒ mÆt vÞ trÝ vµ diÖn tÝch, song diÖn tÝch ®Êt giao th«ng cßn thÊp, ®êng x¸ cha ®îc më réng theo ®óng quy ®Þnh cña Nhµ níc g©y khã kh¨n cho viÖc ®i l¹i cña nh©n d©n vµ viÖc vËn chuyÓn giao lu hµng ho¸. Trong khi ®ã diÖn tÝch ®Êt thuû lîi vµ ®Êt nghÜa trang, nghÜa ®Þa l¹i cao, g©y ra sù l·ng phÝ trong sö dông ®Êt.
Trong khu«n viªn d©n c, ®Êt ë tuy ®· tËp trung gän trong c¸c th«n song viÖc sö dông ®Êt cña mét sè hé gia ®×nh cßn bÊt hîp lý, hé ë qu¸ réng, hé ë qu¸ chËt, nhµ cöa cha ®îc quy ho¹ch gän gµng nªn viÖc sö dông ®Êt ®¹t hiÖu qu¶ thÊp.
BiÓu 4. Mét sè chØ tiªu kinh tÕ x· héi n¨m 2000
x· thanh giang - huyÖn thanh miÖn
---
chØ tiªu
§¬n vÞ tÝnh
N¨m
2000
1. Tæng sè khÈu
Ngêi
8217
- KhÈu n«ng nghiÖp
Ngêi
7860
- KhÈu phi n«ng nghiÖp
Ngêi
357
2. Tæng sè hé
Hé
2169
+ Hé n«ng nghiÖp
Hé
2050
+ Hé phi n«ng nghiÖp
Hé
119
3. Tæng sè lao ®éng
Ngêi
3770
+ Lao ®éng n«ng nghiÖp
Ngêi
3300
+ Lao ®éng dÞch vô
Ngêi
160
+ Lao ®éng tiÓu thñ c«ng nghiÖp
Ngêi
310
4. Tû lÖ t¨ng d©n sè tù nhiªn
%
1
5. Tæng thu nhËp
Tû ®ång
19,17
+ Thu tõ n«ng nghiÖp
Tû ®ång
10,67
- Thu tõ trång trät
Tû ®ång
7,93
- Thu tõ ch¨n nu«i
Tû ®ång
2,14
+ Thu tõ tiÓu thñ c«ng nghiÖp
Tû ®ång
3,5
+ Thu tõ dÞch vô th¬ng m¹i
Tû ®ång
5,0
6. Tæng s¶n lîng l¬ng thùc
TÊn
4408
+ Thãc
TÊn
4108
+ Mµu quy
TÊn
300
7. B×nh qu©n l¬ng thùc
kg/ngêi/n¨m
549
8. B×nh qu©n thu nhËp
TriÖu®ång/ngêi/n¨m
2,4
9. C¬ cÊu kinh tÕ
5,6-1,9-2,5
10. §µn tr©u
Con
20
11. §µn bß
Con
190
12. §µn lîn
Con
3500
13. §µn gia cÇm
1000 con
40
14. DiÖn tÝch th¶ c¸
Ha
16
15. HÖ sè sö dông ®Êt
LÇn
2,26
16. DiÖn tÝch chuyÓn ®æi c©y trång
Ha
24
17. N¨ng suÊt lóa b×nh qu©n
T¹/ha
100
ch¬ng 3
ph¬ng ¸n quy ho¹ch ®Êt ®ai
x· thanh giang huyÖn thanh miÖn tØnh h¶i d¬ng
I/ nh÷ng c¨n cø ®Ó x©y dùng quy ho¹ch:
- §iÒu 18 HiÕn ph¸p níc CHXHCN ViÖt Nam n¨m 1992
- LuËt §Êt ®ai n¨m 1993 vµ c¸c v¨n b¶n sau luËt cña nhµ níc vÒ ®Êt ®ai cã liªn quan.
- §Þnh híng ph¸t triÓn kinh tÕ, x· héi cña x· vµ cña huyÖn ®Õn n¨m 2005 vµ 2010.
- Quy ho¹ch sö dông ®Êt cña huyÖn Thanh MiÖn ®Õn n¨m 2010 vµ ph¬ng híng, kÕ ho¹ch chuyÓn ®Êt n«ng nghiÖp sö dông vµo c¸c môc ®Ých kh¸c.
- Híng dÉn cña Tæng côc §Þa chÝnh vµ Së §Þa chÝnh vÒ néi dung ph¬ng ph¸p lËp quy ho¹ch - kÕ ho¹ch sö dông ®Êt
- QuyÕt ®Þnh sè 2183/Q§-UB cña UBND tØnh vÒ viÖc x©y dùng quy ho¹ch - kÕ ho¹ch sö dông ®Êt c¸c cÊp.
Ii/ dù b¸o nhu cÇu sö dông ®Êt ®ai x· thanh giang 2000-2001
a. Môc tiªu ph¸t triÓn kinh tÕ x· héi n¨m 2010.
1. Môc tiªu tæng qu¸t:
- Ph¸t triÓn kinh tÕ víi nhÞp ®é cao, gi¶m dÇn vµ tiÕn tíi xo¸ nghÌo, thùc hiÖn môc tiªu d©n giµu níc m¹nh x· héi c«ng b»ng v¨n minh.
- Ph¸t triÓn kinh tÕ x· héi cña x· ®Æt trong mèi quan hÖ g¾n bã víi c¸c x· trong vµ ngoµi huyÖn.
- Ph¸t triÓn kinh tÕ theo híng c«ng nghiÖp ho¸, hiÖn ®¹i ho¸ víi nhiÒu thµnh phÇn kinh tÕ, ®¶m b¶o an ninh quèc phßng, gi÷ v÷ng trËt tù kû c¬ng vµ an toµn x· héi.
- Ph¸t triÓn kinh tÕ g¾n liÒn víi tiÕn bé x· héi , b¶o vÖ m«i trêng sinh th¸i, b¶o vÖ c¸c di tÝch lÞch sö v¨n ho¸.
2. Môc tiªu cô thÓ:
- PhÊn ®Êu tèc ®é t¨ng trëng kinh tÕ tõ nay ®Õn n¨m 2010 lµ 10%/n¨m
- Tæng thu nhËp trong toµn x· ®Õn n¨m 2010 dù tÝnh lµ 46,58 tû ®ång.
- B×nh qu©n thu nhËp 5,5 triÖu ®ång/ngêi/n¨m.
- Tû lÖ t¨ng d©n sè tù nhiªn ®Õn n¨m 2010 lµ 0,65%
- C¬ cÊu kinh tÕ: N«ng nghiÖp - tiÓu thñ c«ng nghiÖp - dÞch vô lµ: 4,5 - 3,0 - 2,5.
a) Ngµnh n«ng nghiÖp:
+ æn ®Þnh diÖn tÝch canh t¸c kho¶ng 400 ha, trong ®ã diÖn tÝch c©y vô ®«ng vµo kho¶ng 100 ha
+ N¨ng suÊt lóa b×nh qu©n ®¹t 13 tÊn/ha/n¨m
+ Tæng s¶n lîng l¬ng thùc ®¹t 5356 tÊn
+ DiÖn tÝch chuyÓn ®æi c¬ cÊu c©y trång 22,0 ha
BiÓu 5. Mét sè chØ tiªu kinh tÕ x· héi ®Õn n¨m 2010
x· thanh giang - huyÖn thanh miÖn
---
chØ tiªu
§¬n vÞ tÝnh
N¨m
2000
N¨m 2005
N¨m 2010
1. Tæng sè khÈu
Ngêi
8217
8550
8840
- KhÈu n«ng nghiÖp
Ngêi
7860
7670
7322
- KhÈu phi n«ng nghiÖp
Ngêi
357
880
1518
2. Tæng sè hé
Hé
2169
2262
2338
+ Hé n«ng nghiÖp
Hé
2050
2002
1778
+ Hé phi n«ng nghiÖp
Hé
119
260
460
3. Tæng sè lao ®éng
Ngêi
3770
3810
3900
+ Lao ®éng n«ng nghiÖp
Ngêi
3300
3200
3100
+ Lao ®éng dÞch vô
Ngêi
160
176
250
+ Lao ®éng tiÓu thñ c«ng nghiÖp
Ngêi
310
434
550
4. Tû lÖ t¨ng d©n sè tù nhiªn
%
1
0,75
0,65
5. Tæng thu nhËp
Tû ®ång
19,17
39,450
46,58
+ Thu tõ n«ng nghiÖp
Tû ®ång
10,67
19,45
120,96
- Thu tõ trång trät
Tû ®ång
7,93
13,38
13,62
- Thu tõ ch¨n nu«i
Tû ®ång
2,14
6,07
7,34
+ Thu tõ tiÓu thñ c«ng nghiÖp
Tû ®ång
3,5
10
13,97
+ Thu tõ dÞch vô th¬ng m¹i
Tû ®ång
5,0
10
11,65
6. Tæng s¶n lîng l¬ng thùc
TÊn
4408
4902
5356
+ Thãc
TÊn
4108
4542
4921
+ Mµu quy
TÊn
300
360
435
7. B×nh qu©n l¬ng thùc
kg/ngêi/n¨m
549
587
632
8. B×nh qu©n thu nhËp
TriÖu®ång/ngêi/n¨m
2,4
4,7
5,5
9. C¬ cÊu kinh tÕ
5,6-1,9-2,5
5-2,5-2,5
4,4-3-3,5
10. §µn tr©u
Con
20
20
20
11. §µn bß
Con
190
250
300
12. §µn lîn
Con
3500
4000
4500
13. §µn gia cÇm
1000 con
40
45
50
14. DiÖn tÝch th¶ c¸
Ha
16
25,0
29,0
15. HÖ sè sö dông ®Êt
lÇn
2,26
2,3
2,5
16. DiÖn tÝch chuyÓn ®æi c©y trång
Ha
24
22,67
22,67
17. N¨ng suÊt lóa b×nh qu©n
T¹/ha
100
120
130
+ HÖ sè sö dông ®Êt 2,5 lÇn/n¨m
+ B×nh qu©n l¬ng thùc 632kg/ngêi/n¨m
+ Ph¸t triÓn m¹nh ngµnh ch¨n nu«i nhÊt lµ ch¨n nu«i lîn, gia cÇm vµ bß.
+ DiÖn tÝch th¶ c¸ 27,20 ha.
PhÊn ®Êu ®Õn n¨m 2010 thu tõ s¶n xuÊt n«ng nghiÖp ®¹t 20,96 tû ®ång b»ng 45% tæng thu nhËp toµn x·.
b) Ngµnh tiÓu thñ c«ng nghiÖp:
§Çu t ph¸t triÓn n©ng cao s¶n xuÊt c¸c ngµnh nghÒ phô ®· cã vµ më thªm mét sè ngµnh míi. Dù tÝnh n¨m 2010 thu nhËp tõ tiÓu thñ c«ng nghiÖp ®¹t 13,97 tû ®ång b»ng 30% tæng thu nhËp cña x·. Thu hót kho¶ng 550 lao ®éng d thõa.
c) DÞch vô th¬ng m¹i:
Dù kiÕn ®Õn n¨m 2010 thu nhËp tõ dÞch vô ®¹t kho¶ng 11,65 tû ®ång b»ng 25% tæng thu nhËp cña x·, thu hót kho¶ng 250 lao ®éng sang lµm dÞch vô. T¹o ®iÒu kiÖn ®Ó nh©n d©n cã thÓ më réng bu«n b¸n, ph¸t triÓn dÞch vô t¹o mèi liªn kÕt gi÷a c¸c trung t©m kinh tÕ x· héi trong vµ ngoµi vïng.
b. quü ®Êt ®ai cña x·
Nh ®· ph©n tÝch, quü ®Êt ®ai ë x· kh«ng cã kh¶ n¨ng më réng mµ chØ cã thÓ chuyÓn ®æi môc ®Ých sö dông sao cho phï hîp vµ ®a ®Êt cha sö dông vµo môc ®Ých sö dông n«ng nghiÖp, lµm nhµ ë vµ chuyªn dïng.
§Êt trång c©y hµng n¨m kh«ng cÇn diÖn tÝch lín nh tríc mµ cã thÓ chuyÓn ®æi sang môc ®Ých sö dông kh¸c nh: trång c©y l©u n¨m, nu«i trång thuû s¶n, x©y nhµ ë, x©y dùng c¸c c«ng tr×nh c¬ së h¹ tÇng, chuyªn dïng kh¸c, ... do n¨ng suÊt c©y l¬ng thùc cã xu híng t¨ng. N¨m 1995 n¨ng suÊt b×nh qu©n lµ 80 t¹/ha, n¨m 1996: 82 t¹/ha, n¨m 1997: 83 t¹/ha, n¨m 1998: 90 t¹/ha, n¨m 2000: 100 t¹/ha.
c. t×nh h×nh d©n sè x·
1. Dù b¸o t×nh h×nh d©n sè
Trong nh÷ng n¨m gÇn ®©y, nÒn kinh tÕ x· Thanh Giang ®· cã nhiÒu tiÕn bé nhng ®êi sèng nh©n d©n vÉn cßn thÊp, ®iÒu kiÖn chÝnh trÞ cha ®i vµo æn ®Þnh do nhiÒu nguyªn nh©n kh¸c nhau, trong ®ã nguyªn nh©n d©n sè vµ nhµ ë còng cã ¶nh hëng kh«ng nhá.
Do vËy, vÊn ®Ò kÕ ho¹ch gi¶m tØ lÖ gia t¨ng d©n sè ®· ®îc UBND x· quan t©m tõ nhiÒu n¨m nay, tØ lÖ t¨ng d©n sè ®· thùc sù gi¶m vµ ®ang ë møc trung b×nh lµ 1% n¨m 2000 ( tØ lÖ t¨ng d©n sè trung b×nh cña toµn tØnh H¶i D¬ng n¨m 2000 lµ 0,9%).
N¨m
95
96
97
98
99
2000
Tû lÖ ph¸t triÓn d©n sè (%)
1,35
1,3
1,25
1,2
1,1
1
Trong nh÷ng n¨m tíi, song song víi viÖc ph¸t triÓn kinh tÕ, x· cÇn gi¶m tØ lÖ t¨ng d©n sè h¬n n÷a ®Ó gãp phÇn n©ng cao chÊt lîng cuéc sèng vµ c«ng t¸c qu¶n lý x· héi.
Theo sè liÖu thèng kª n¨m 2000, d©n sè toµn x· lµ 8.217 ngêi víi sè hé lµ 2.169 hé, quy m« hé lµ 3.8 ngêi/hé.
Dù b¸o d©n sè x· trong giai ®o¹n quy ho¹ch 2000-2010 ®îc tÝnh theo c«ng thøc sau:
Trong ®ã: Nt : Sè d©n dù b¸o sau t n¨m.
N0 : Sè d©n ë thêi ®iÓm quy ho¹ch.
P : TØ lÖ t¨ng d©n sè tù nhiªn.
V : TØ lÖ t¨ng d©n sè c¬ häc.
t : Sè n¨m dù b¸o.
¸p dông c«ng thøc trªn ta ®îc kÕt qu¶ dù b¸o thÓ hiÖn ë biÓu sau:
biÓu 6. Dù b¸o d©n sè giai ®o¹n 2000 - 2010
---
chØ tiªu
§¬n vÞ tÝnh
N¨m
2000
N¨m 2005
N¨m 2010
1. Tæng sè khÈu
Ngêi
8217
8550
8840
- KhÈu n«ng nghiÖp
Ngêi
7860
7670
7322
- KhÈu phi n«ng nghiÖp
Ngêi
357
880
1518
2. Tæng sè hé
Hé
2169
2262
2338
+ Hé n«ng nghiÖp
Hé
2050
2002
1778
+ Hé phi n«ng nghiÖp
Hé
119
260
460
3. Tæng sè lao ®éng
Ngêi
3770
3810
3900
+ Lao ®éng n«ng nghiÖp
Ngêi
3300
3200
3100
+ Lao ®éng dÞch vô
Ngêi
160
176
250
+ Lao ®éng tiÓu thñ c«ng nghiÖp
Ngêi
310
434
550
4. Tû lÖ t¨ng d©n sè tù nhiªn
%
1
0,75
0,65
2. Dù b¸o nhu cÇu diÖn tÝch ®Êt khu d©n c
biÓu 7. Dù kiÕn sè hé cÇn ®Êt ë míi ®Õn n¨m 2010
x· thanh giang - huyÖn thanh miÖn
---
n¨m
Sè khÈu
Sè hé
Sè khÈu t¨ng thªm
Sè hé ph¸t sinh
Sã hé cÇn ®Êt ë míi
Sè hé cßn tån ®äng cã nhu cÇu ®Êt ë
Sè hé t¨ng do c¬ häc
Tæng sè hé cÇn ®Êt ë míi
2000
8217
2169
2001
8290
2193
73
24
16
2
1
19
2002
8360
2211
70
18
11
2
1
14
2003
8426
2229
66
18
11
2
1
14
2004
8489
2245
63
16
10
2
1
13
2005
8550
2262
71
17
10
2
1
13
2006-2010
8840
2338
290
76
52
8
5
65
633
169
110
18
10
138
biÓu 8. VÞ trÝ, diÖn tÝch, lo¹i ®Êt quy ho¹ch khu d©n c míi
x· thanh giang - huyÖn thanh miÖn
---
Sè
Tæng
Lo¹i ®Êt hiÖn tr¹ng
Lo¹i ®Êt quy ho¹ch
Sè
Tiªu
TT
Tªn th«n
diÖn tÝch (m2)
§Êt
lóa
MÆt níc cha sö dông
§Êt
ë
Giao th«ng
Lu kh«ng
M¬ng tiªu
hé ®îc cÊp (hé)
chuÈn
m2/hé
1
Tiªu S¬n
8460
5920
2540
4600
980
2400
480
46
100
2
Phï T¶i
8912
8912
6900
716
716
580
34
200
3
§an Gi¸p
7440
7440
6200
620
620
31
200
4
Phï T¶i
4320
4320
2700
1350
270
27
100
Céng
29132
22272
6860
20400
1696
5086
1950
138
Trong thêi kú quy ho¹ch, diÖn tÝch ®Êt ë t¨ng thªm ®îc x¸c ®Þnh dùa vµo sè hé cã nhu cÇu cÊp ®Êt ë míi:
H = HPS + HT§ + HCH
Trong ®ã: H : Tæng sè hé cÇn ®Êt.
HPS : Sè hé ph¸t sinh trong kú.
HT§ : Sè hé cßn tån ®äng cã nhu cÇu ®Êt ë.
HCH : Sè hé t¨ng do c¬ häc.
Qua biÓu trªn cho ta thÊy trong giai ®o¹n quy ho¹ch 2000-2010, tæng sè hé ph¸t sinh HPS =169 hé, 138 hé cÇn ®Êt ë míi trong ®ã 110 hé cÇn cÊp míi + 18 hé tån ®äng + 10 hé t¨ng lªn do c¬ häc.
Dù kiÕn sau khi cÊp ®Êt ë míi cho c¸c hé th× mçi hé ®îc tiªu chuÈn tõ 100 m2 - 200 m2.
Iii/ x©y dùng ph¬ng ¸n quy ho¹ch
1. Quan ®iÓm chung:
- Sö dông ®Êt ®ai ph¶i ®¶m b¶o u tiªn cho ph¸t triÓn n«ng nghiÖp, sö dông ®i ®«i víi c¶i t¹o ®Êt, n©ng cao hÖ sè sö dông ®Êt.
- §¸p øng ®îc nhu cÇu sinh ho¹t cña nh©n d©n. §èi víi c¸c khu d©n c ph¶i coi träng tÝnh d©n téc, tõng bíc x©y dùng theo híng ®« thÞ ho¸ g¾n víi c¶i t¹o m«i trêng sèng trong s¹ch.
- Gi¶i quyÕt mèi quan hÖ gi÷a s¶n xuÊt n«ng nghiÖp víi viÖc më réng c¸c ngµnh nghÒ tiÓu thñ c«ng nghiÖp theo truyÒn thèng cña tõng vïng quª, më thªm ngµnh nghÒ míi ®Ó thu hót lao ®éng gãp phÇn chuyÓn dÞch c¬ cÊu kinh tÕ, n©ng cao thu nhËp cho nh©n d©n.
- Giµnh quü ®Êt hîp lý ®Êt ph¸t triÓn c¬ së h¹ tÇng nh giao th«ng, c¸c c«ng tr×nh c«ng céng...
- ChÊp hµnh nghiªm chØnh nh÷ng quy ®Þnh vÒ hµnh lang b¶o vÖ ®êng ®iÖn, ®êng giao th«ng, ®ª ®iÒu, ®êng èng dÇu...
2. Quy ho¹ch sö dông ®Êt ®ai ®Õn n¨m 2010:
C¨n cø vµo c¸c môc tiªu ph¸t triÓn kinh tÕ x· héi cña x· ®Õn n¨m 2010 vµ quan ®iÓm chung vÒ quy ho¹ch sö dông ®Êt, UBND x· Thanh Giang tiÕn hµnh quy ho¹ch c¸c lo¹i ®Êt trong ®Þa giíi hµnh chÝnh nh sau:
a) §Êt n«ng nghiÖp:
* §Êt trång c©y hµng n¨m:
§Ó ®¶m b¶o an toµn l¬ng thùc quèc gia ®Õn n¨m 2010 vµ c©n ®èi c¸c lo¹i quü ®Êt hiÖn cã, hiÖn tr¹ng ®Êt trång c©y hµng n¨m cã 403,36 ha, dù kiÕn sÏ chuyÓn sang ®Êt trång c©y l©u n¨m 13,60 ha, chuyÓn sang ®Êt giao th«ng lµ 1,7 ha vµ chuyÓn sang ®Êt ë lµ 1,52 ha. §ång thêi khi kiªn cè ho¸ kªnh m¬ng dù kiÕn sÏ d«i ra 1,08 ha chuyÓn sang trång lóa. Nh vËy ®Õn n¨m 2010 ®Êt trång c©y hµng n¨m cã 378,55 ha gi¶m 24,81 ha so víi hiÖn tr¹ng. Trong ®ã: §Êt 3 vô cã 94,74 ha, ®Êt 2 vô cã 283,81 ha, ®Êt 1 vô kh«ng cßn.
* §Êt trång c©y l©u n¨m:
HiÖn tr¹ng cã 2,13 ha lµ diÖn tÝch míi h×nh thµnh do chuyÓn ®æi c¬ cÊu c©y trång theo quyÕt ®Þnh cña UBND tØnh vµ mét phÇn diÖn tÝch vên trong khu d©n c. Trong 10 n¨m tíi ®Êt trång c©y l©u n¨m sÏ gi¶m 0,38 ha do chuyÓn sang ®Êt giao th«ng. Nhng còng t¨ng lªn 16,87 ha do chuyÓn tõ ®Êt chuyÓn dïng kh¸c sang 3,65 ha, chuyÓn tõ ®Êt lóa sang 13,60 ha. Nh vËy ®Õn n¨m 2010 diÖn tÝch ®Êt c©y l©u n¨m cña x· cã 19,00 ha t¨ng 16,87 ha so víi hiÖn tr¹ng.
* §Êt cã mÆt níc nu«i trång thñy s¶n:
HiÖn tr¹ng cã 25,16 ha, sÏ gi¶m 0,06 ha ®Ó x©y dùng s©n vËn ®éng th«n §an Gi¸p, 1,7 ha më réng ®êng giao th«ng vµ 0,1 ha x©y dùng b·i ®ç xe ven ®êng 20B. §ång thêi còng t¨ng thªm 12,87 ha do c¶i t¹o mÆt níc chuyªn dïng sang lµ 1,0 ha, c¶i t¹o mÆt níc hoang lµ 2,8 ha, ®Êt lóa chuyÓn sang 9,07 ha ®Õn n¨m 2010 diÖn tÝch ®Êt cã mÆt níc nu«i trång thñy s¶n lµ 36,17 ha t¨ng 11,01 ha so víi hiÖn tr¹ng.
Nh vËy ®Õn n¨m 2010 tæng diÖn tÝch ®Êt n«ng nghiÖp cña toµn x· cã 433,72 ha t¨ng 3,07 ha.
b) §Êt chuyªn dïng:
HiÖn tr¹ng cã 139,08 ha b»ng 21,38% ®Êt hµnh chÝnh, dù kiÕn ®Õn n¨m 2010 cã 139,12 ha b»ng 21,39% ®Êt hµnh chÝnh, t¨ng so víi hiÖn tr¹ng 0,04 ha. Cô thÓ:
* §Êt x©y dùng:
HiÖn nay, c¸c c«ng tr×nh x©y dùng c«ng céng cña x· ®· t¬ng ®èi ®Çy ®ñ vµ æn ®Þnh vÒ mÆt vÞ trÝ vµ diÖn tÝch. Trong c¸c n¨m tíi chØ cÇn x©y dùng n©ng cÊp cho khang trang, s¹ch ®Ñp nh chî, tr¹m y tÕ, dÞch vô... Riªng th«n §an Gi¸p cha cã s©n vËn ®éng mi ni th× híng tíi sÏ ph©n bæ 600m2 ®Êt ao n«ng nghiÖp ®Ó x©y dùng vµ 200m2 ®Ó lµm tr¹m b¬m tiªu níc cho toµn bé ruéng canh t¸c phÝa b¾c x·, phÇn ®Êt nµy lÊy vµo ®Êt thñy lîi.
Nh vËy ®Õn n¨m 2010 ®Êt x©y dùng cña x· cã 3,91 ha t¨ng 0,08 ha. Trong ®ã cã 0,08 ha ®Êt c«ng nghiÖp do c¸c tæ chøc kinh tÕ qu¶n lý vµ 3,83 ha do UBND x· qu¶n lý.
biÓu 9. HiÖn tr¹ng vµ quy ho¹ch ®Êt x©y dùng ®Õn 2010 x· thanh giang - huyÖn thanh miÖn
---
h¹ng môc
DiÖn tÝch hiÖn tr¹ng 2000
DiÖn tÝch quy ho¹ch 2010
DiÖn tÝch t¨ng lªn
Lo¹i ruéng ®Êt dïng ®Ó x©y dùng
1. Trô së UBND , HTX x·
0,34
0,34
2. Chî
0,26
0,26
3. Tr¹m x¸
0,15
0,15
4. Trêng häc
1,07
1,07
5. S©n vËn ®éng
0,77
0,77
6. Héi trêng th«n
0,35
0,41
+0,06
M.níc NTTS
7. §×nh chïa
0,27
0,27
8. Tr¹m b¬m, biÕn thÕ
0,08
0,10
+0,02
Thuû lîi
9. C«ng tr×nh x©y dùng kh¸c
0,34
0,34
10. Nhµ trÎ, mÉu gi¸o
Các file đính kèm theo tài liệu này:
Quy hoạch sử dụng đất đai Xã Thanh Giang - huyện Thanh Miện - tỉnh Hải Dương.doc
