Báo cáo Khả thi dự án:khoa phong - Khu điều trị bệnh viện da liễu

CHÖÔNG I ? & @ NGHIEÂN CÖÙU VEÀ SÖÏ CAÀN THIEÁT PHAÛI ÑAÀU TÖ 1.1. CAÊN CÖÙ PHAÙP LYÙ NGUOÀN GOÁC TAØI LIEÄU SÖÛ DUÏNG Caên cöù nghò ñònh 52/1999/NÑ-CP ngaøy 8 thaùng 7 naêm 1999 cuûa chính phuû veà quy cheá quaûn lyù ñaàu tö xaây döïng. Nghò ñònh soá 12/2000/NÑ-CP cuûa Thuû Töôùng Chính Phuû kyù ngaøy 05/05/2000 veà vieäc söûa ñoåi boå sung moät soá ñieàu cuûa Nghò ñònh 52/1999/NÑ-CP. Nghò ñònh 07/2003/NÑ-CÑ ngaøy 30/01/2003 v/v söûa ñoåi boå sung moät soá ñieàu cuûa quy cheá QL ñaàu tö vaø XD ban haønh keøm theo NÑ soá 52/1999/ NÑ-CÑ ngaøy 08/07/1999 & NÑ soá 12/2000/ NÑ-CÑ 05/05/2000 cuûa Chính Phuû. Caên cöù thoâng tö soá 09/2000/TT-BXD ngaøy 17/07/2000 Höôùng daãn laäp vaø quaûn lyù chi phí xaây döïng coâng trình thuoäc caùc döï aùn ñaàu tö Caên cöù thoâng tö soá 15/2000/TT-BXD ngaøy 13/11/2000 Höôùng daãn thöïc hieän quaûn lyù ñaàu tö xaây döïng Quyeát ñònh soá 12/2001/QÑ-BXD ngaøy 20/07/2001 v/v ñònh möùc chi phí thieát keá, 15/2000/TT-BXD ngaøy 20/07/2001 veà chi phí tö vaán Caên cöù caùc tieâu chuaån quy phaïm hieän haønh cuûa nhaø nöôùc veà thieát keá quy hoaïch ñoâ thò Caên cöù tình hình thöïc teá, quy moâ vaø naêng löïc thöïc hieän cuûa Beänh vieän Da Lieãu Tp. HCM 1.2. SÖÏ CAÀN THIEÁT ÑAÀU TÖ DÖÏ AÙN Naèm ôû vò trí khu trung taâm thaønh phoá, giao thoâng thuaän lôïi, gaàn nhöõng beänh vieän khaùc, nhieàu trung taâm nghieân cöùu khoa hoïc, gaàn caùc khu vui chôi, giaûi trí lôùn cuûa thaønh phoá Hoà Chí Minh. Vì vaäy, Quaän 3 laø moät phaàn quan troïng trong phaùt trieån cuûa thaønh phoá, laø trung taâm kinh teá, du lòch, vaên hoùa, giaûi trí lôùn cuûa thaønh phoá vaø laø trung taâm vôùi nhieàu tieàm naêng phaùt trieån nhieàu dòch vuï trong ñoù vaán ñeà y teá söùc khoûe ñöôïc quan taâm haøng ñaàu. Beänh vieän da lieãu toïa laïc taïi soá 2 Nguyeãn Thoâng - Phöôøng 6 - Quaän 3 TP.. Hoà Chí Minh. Khoa phong - Khu ñieàu trò cuûa beänh vieän ñöôïc hình thaønh tröôùc naêm 1975, qua hôn 35 naêm söû duïng, maët duø ñaõ ñöôïc duy tu söûa chöõa nhieàu laàn, vaø xaây theâm nhöng vôùi cô sôû vaät chaát nhö hieän nay khoâng theå ñaùp öùng ñöôïc heát caùc nhu caàu böùc thieát cuûa beänh vieän vaø ngöôøi beänh. Ngoaøi nhieäm vuï khaùm, chöõa beänh, ñieàu trò vaø phaåu thuaät chænh hình cho beänh nhaân phong, khoa phong - Khu ñieàu trò coøn laø nôi ñaøo taïo chuyeân moân cho 21 tænh thaønh phía nam, laø nôi maø caùc toå chöùc y teá theá giôùi, caùc toå chöùc phi chính phuû ñeán hôïp taùc thöïc hieän caùc chöông trình phoøng choáng beänh phong. Hoaø nhaäp vôùi xu theá phaùt trieån cuûa ñaát nöôùc vaø khu vöïc cuõng nhö ñeå ñaùp öùng ñöôïc caùc nhu caàu neâu treân, khoa PHCN caàn ñöôïc thieát keá xaây döïng theâm vaø trang bò moät soá maùy moùc thieát bò chuyeân moân cho phuø hôïp vôùi quaù trình hoaït ñoäng vaø hoäi nhaäp Trong nhieàu naêm qua beänh vieän ñaõ nhieàu laàn ñöôïc söûa chöõa, naâng caáp caûi taïo vaø xaây döïng theâm phaàn naøo ñaõ ñaùp öùng nhu caàu khaùm vaø ñieàu trò, tuy nhieân coøn raát haïn cheá. Chính vì theá, vieäc xaây theâm moät khu khaùm chöõa beänh môùi vaø thieát bò khaùm chöõa beänh hieän ñaïi seõ giuùp cho beänh vieän phaùt huy quy moâ khaùm vaø ñieàu trò cho ngöôøi daân toaøn Thaønh phoá vaø caùc Tænh thaønh laân caän. Coâng trình xaây döïng theo quy hoaïch, phaân khu chöùc naêng khaùm vaø ñieàu trò roõ raøng, daây chuyeàn chöùc naêng hôïp lyù, ñaûm baûo hieäu suaát khaùm ñieàu trò cho coäng ñoàng moät caùch toát nhaát, goùp phaàn hoøa nhaäp vaøo chieán löôïc toång theå phaùt trieån veà ngaønh Y cuûa Thaønh phoá vaø caû nöôùc. Cuøng vôùi caùc nhu caàu neâu treân, beänh vieän cuõng ñang caàn moät vò trí, khu vöïc ñeå daønh laøm choå ñeå xe cho caùn boä coâng nhaân vieân chöùc cuûa beänh vieän. Töø nhöõng nhu caàu vaø thöïc traïng neâu treân, vieäc ñaàu tö xaây döïng môùi vaø laép ñaët trang thieát bò Khoa phong - Khu ñieàu tròlaø voâ cuøng böùc thieát . 1.3. ÑIEÀU KIEÄN TÖÏ NHIEÂN VAØ CAÙC ÑIEÀU KIEÄN KINH TEÁ XAÕ HOÄI Vò trí ñòa ñieåm khu ñaát q Vò trí cuûa khu ñaát Coâng trình naèm trong khuoân vieân cuûa Beänh vieän Da Lieãu Thaønh Phoá Hoà Chí Minh soá 02 Nguyeãn Thoâng, phöôøng 6, quaän 3 Vò trí khu ñaát Phía Ñoâng - Baéc : giaùp ñöôøng Ngoâ thôøi Nhieäm Phía Ñoâng - Nam : giaùp ñöôøng Nguyeãn Thoâng Phía Taây - Nam : giaùp ñöôøng Hoà Xuaân Höông Phía Taây - Baéc : giaùp nhaø daân q Hieän traïng khu ñaát Theo baûn ñoà hieän traïng khu ñaát, khu ñaát thuoäc khuoân vieân beänh vieän da lieãu ñaõ ñöôïc duyeät quy hoaïch toång theå , xung quanh coù ñöôøng lôùn, thuaän lôïi cho vieäc thi coâng sau naøy. Ñieàu kieän töï nhieân q Khí haäu: Khu ñaát thuoäc Phöôøng 6 – Quaän 3 naèm trong khu vöïc khí haäu chung cuûa Thaønh phoá, chòu aûnh höôûng khí haäu nhieät ñôùi gioù muøa, trong naêm chia 2 muøa roõ reät: muøa möa töø thaùng 5 ñeán thaùng 11, muøa khoâ töø thaùng 12 ñeán thaùng 4 naêm sau. q Nhieät ñoä: - Trung bình : 27o C - Cao nhaát : 40 o C - Thaáp nhaát : 13,8 o C q Ñoä aåm: - Trung bình : 79,8% - Cao nhaát : 100% - Thaáp nhaát : 17% q Löôïng möa: - Trung bình : 1979 mm - Cao nhaát : 2718 mm - Thaáp nhaát : 1553 mm q Löôïng boác hôi: - Trung bình : 3,7 mm/naêm - Lôùn nhaát : 13,6 mm/naêm q Gioù: Gioù chuû yeáu trong naêm laø gioù Taây nam (töø thaùng 7 ñeán thaùng 12) Coù: Taàn xuaát 60%, Toác ñoä trung bình 3 – 4m/s. cao nhaát 25 – 30m/s. Baõo ít xaûy ra, neáu coù chæ coù gioù caáp thaáp do aûnh höôûng baõo töø nôi khaùc ñeán. Gioù Ñoâng Nam (töø thaùng 1 ñeán thaùng 6 ) Coù: Taàn xuaát 40%. Ñòa chaát coâng trình: Khu vöïc xaây döïng coù soá lieäu khaûo saùt ñòa chaát coâng trình nhö sau: q Lôùp 1: (CL) Ñaát seùt pha caùt, traïng thaùi meàm - Ñoä aåm w% : 25,30% - Dung troïng Yö : 1,813 g/cm3 - Tyû troïng D : 2,677 g/cm3 - Heä soá roãng e : 0,850 - Giôùi haïn chaûy LL : 3,0% - Giôùi haïn deûo PL : 18,0% - Ñoä seät B : 0,56 - Goùc ma saùt trong j : 7045’ - Löïc dính C : 0,125 g/cm2 q Lôùp 2: (GC) Ñaát seùt laterite, traïng thaùi cöùng - Ñoä aåm w% : 18,70% - Dung troïng Yö : 1,955 g/cm3 - Tyû troïng D : 2,684 g/cm3 - Heä soá roãng e : 0,630 - Giôùi haïn chaûy LL : 39,3% - Giôùi haïn deûo PL : 19,0% - Ñoä seät B < 0 - Goùc ma saùt trong j : 15037’ - Löïc dính C : 0,350 g/cm2 q Lôùp 3: (CL) Ñaát seùt pha caùt, traïng thaùi raén - Ñoä aåm w% : 23,50% - Dung troïng Yö : 1,893 g/cm3 - Tyû troïng D : 2,676 g/cm3 - Heä soá roãng e : 0,746 - Giôùi haïn chaûy LL : 36,7% - Giôùi haïn deûo PL : 17,4% - Ñoä seät B > 0 - Goùc ma saùt trong j : 12030’ - Löïc dính C : 0,237 g/cm2 q Lôùp 4: (SM) Caùt haït mòn ñeán trung, traïng thaùi chaët vöøa - Ñoä aåm w% : 24,20% - Dung troïng Yö : 1,942 g/cm3 - Tyû troïng D : 2,665 g/cm3 - Heä soá roãng e : 0,704 - Giôùi haïn chaûy LL : 0 - Giôùi haïn deûo PL : 0 - Ñoä seät B : 0 - Goùc ma saùt trong j : 27050’ - Löïc dính C : 0,03 g/cm2 CHÖÔNG II ? & @ DÖÏ KIEÁN HÌNH THÖÙC ÑAÀU TÖ, QUI MOÂ ÑAÀU TÖ Coâng trình: KHOA PHONG - KHU ÑIEÀU TRÒ– BV DA LIEÃU TP. HCM Ñòa ñieåm: Soá 02 Nguyeãn Thoâng Phöôøng 6 – Quaän 3 – Tp. Hoà Chí Minh 2.1. CHUÛ ÑAÀU TÖ DÖÏ AÙN BEÄNH VIEÄN DA LIEÃU – QUAÄN 3 – TP. HOÀ CHÍ MINH 2.2. MUÏC TIEÂU DÖÏ AÙN q Goùp phaàn thöïc hieän chuû tröông xaây döïng trung taâm y teá chuyeân saâu cuûa Thaønh phoá, xaây döïng vaø phaùt trieån cô sôû y teá vaø y hoïc Thaønh phoá Hoà Chí Minh, töøng böôùc hieän ñaïi hoùa cô sôû haï taàng – maùy moùc thieát bò ñeå hoaø nhaäp vôùi caùc nöôùc trong khu vöïc vaø theá giôùi, goùp phaàn quan troïng trong coâng taùc baûo veä, chaêm soùc söùc khoûe nhaân daân, ñaøo taïo nguoàn nhaân löïc chaát löôïng cao cho 21 tænh thaønh phía Nam. Qua ñoù, beänh vieän xaùc ñònh muïc tieâu chuû yeáu laø: Ñaùp öùng cô sôû vaät chaát – thieát bò cho nhu caàu nhaø khaùm vaø ñieàu trò cuûa ngöôøi daân. Ñaøo taïo chuyeân moân cho 21 tænh thaønh phía Nam, laø nôi maø caùc Toå chöùc Y teá Theá giôùi, caùc Toå chöùc Phi chính phuû ñeán hôïp taùc thöïc hieän caùc chöông trình phoøng choáng beänh phong. Coâng trình naèm trong caùc coâng trình phuùc lôïi xaõ hoäi (khoâng kinh doanh) 2.3. PHAÂN TÍCH CHOÏN PHÖÔNG AÙN ÑAÀU TÖ XAÂY DÖÏNG 2.3.1. Hình thöùc ñaàu tö Beänh vieän Da lieãu ; soá 02 Nguyeãn Thoâng – Quaän 3 - Thaønh phoá Hoà Chí Minh seõ ñaàu tö xaây döïng môùi Khoa phuïc hoài chöùc naêng, theo Quy hoaïch vaø thieát keá ñöôïc duyeät, nguoàn voán töø ngaân saùch nhaø nöôùc. 2.3.2. Qui moâ ñaàu tö q Khoa phong - Khu ñieàu tròdöï kieán ñöôïc ñaàu tö xaây döïng vôùi quy moâ 3 taàng, taàng haàm duøng laøm nhaø ñeå xe, taàng treät vaø taàng moät phuïc vuï cho quaù trình khaùm vaø ñieàu trò: Taàng haàm : 1.181,70 m2 Taàng treät : 1.181,70m2 Taàng laàu : 1.200,30m2 Saøn maùi : 1.271,83m2 q Noäi dung thöïc hieän cuûa döï aùn bao goàm bao goàm: Thöïc hieän caùc coâng taùc chuaån bò ñaàu tö, laäp döï aùn ñaàu tö, thieát keá kyõ thuaät, PCCC, veä sinh moâi tröôøng…, theo quy ñònh cuûa UBND vaø Sôû keá hoaïch Taøi Nguyeân – Moâi tröôøng. Chuaån bò maët baèng khu xaây döïng. Xaây döïng coâng trình khoa Phuïc hoài Chöùc naêng. Xaây döïng heä thoáng giao thoâng noäi boä vaø coâng vieân caây xanh. Xaây döïng heä thoáng caáp ñieän, caáp thoaùt nöôùc. 2.3.3. Moâ taû döï aùn q Ñaëc ñieåm veà Kinh teá – Xaõ hoäi: Toaøn boä khu ñaát döï aùn naèm trong khu Quy hoaïch Beänh vieän da lieãu soá 02 Nguyeãn Thoâng, Phöôøng 6 – Quaän 3. Khu vöïc coù heä thoáng giao thoâng thuaän lôïi, Phía Ñoâng - Baéc giaùp ñöôøng Ngoâ thôøi Nhieäm; Phía Ñoâng – Nam giaùp ñöôøng Nguyeãn Thoâng; Phía Taây - Nam giaùp ñöôøng Hoà Xuaân Höông; Phía Taây - Baéc giaùp nhaø daân. Khoa phong - Khu ñieàu tròxaây döïng môùi naøy seõ goùp phaàn thuùc ñaåy söï phaùt trieån y teá chung cuûa Thaønh phoá trong vieäc khaùm vaø ñieàu trò cho ngöôøi daân khu vöïc vaø ôû 21 Tænh thaønh laân caän. Taêng cöôøng hôïp taùc quoác teá vôùi caùc toå chöùc y teá theá giôùi trong lónh vöïc y teá nhaèm naâng cao khaû naêng khaùm vaø ñieàu trò. q Ñaëc ñieåm veà quy hoaïch: Khoa phong - Khu ñieàu tròBeänh vieän da lieãu soá 02 Nguyeãn Thoâng, Phöôøng 6 – Quaän 3, ñöôïc quy hoaïch laø khoa khaùm vaø ñieàu trò goàm 01 ñôn nguyeân naèm trong khuoân vieân ñaát roäng ñaõ ñöôïc duyeät quy hoaïch toång theå cuûa Kieán truùc Sö tröôûng Thaønh phoá, sau khi ñöôïc xaây döïng seõ trôû thaønh cô sôû vaät chaát cho söï phaùt trieån cuûa beänh vieän Da lieãu, hôïp khoái vôùi kieán truùc chung cuûa beänh vieän vaø khu vöïc . CHÖÔNG III ? & @ PHAÂN TÍCH LÖÏA CHOÏN PHÖÔNG AÙN QUI HOAÏCH, KIEÁN TRUÙC, XAÂY DÖÏNG PHAÂN TÍCH CHUNG VEÀ PHÖÔNG AÙN QUI HOAÏCH 3.1. Quy hoaïch chi tieát toång maët baèng Theo quy hoaïch toång maët baèng Beänh vieän da lieãu – Quaän 3 do Vieän Thieát Keá Xaây Döïng laäp ngaøy 01/06/2001 vaø pheâ duyeät cuûa kieán truùc soá 3081/KTST-DB1 veà vieäc caûi taïo naâng taàng khoái nhaø khaùm beänh 3A+3B cuûa Kieán truùc sö tröôûng Thaønh Phoá, Khu 1F döôïc döï kieán xaây phuïc vuï chöông trình khaùm vaø ñieàu trò beänh cho ngöôøi daân, taïo cô sôû cho caùc chöông trình hôïp taùc y teá vôùi caùc toå chöùc phi chính phuû, chöông trình ñaøo taïo nguoàn löïc cho caùc Tænh Thaønh phía Nam. Coâng trình thieát keá seõ haøi hoøa kieán truùc toaøn khu vaø hôïp khoái vôùi caùc coâng trình hieän höõu. 3.2. Caùc chæ tieâu kyõ thuaät (Quy moâ coâng trình) ² Toång dieän tích saøn : 3.563,70 m2 Taàng haàm : 1.181,70 m2 Taàng treät : 1.181,70m2 Taàng laàu : 1.200,30m2 3.3. Caùc giaûi phaùp xaây döïng. (theo quy hoaïch ñaõ ñöôïc Kieán Truùc Sö Tröôûng Thaønh Phoá pheâ duyeät) 3.3.1. Giaûi phaùp kieán truùc Quy moâ thieát keá: Khoa phong - Khu ñieàu tròñöôïc thieát keá (1 taàng haàm + 1 taàng treät + 1 taàng laàu) theo kieán truùc hieän ñaïi, laø nôi khaùm vaø ñieàu trò beänh, cuøng vôùi söï phoái hôïp caùc hoaït ñoäng y teá theá giôùi cuûa Beänh vieän da lieãu Tp. Hoà Chí Minh. Neân ngoaøi giaûi phaùp maët baèng phuø hôïp vôùi daây chuyeàn chöùc naêng cuûa beänh vieän coøn phaûi keå ñeán giaûi phaùp maët ñöùng cuûa coâng trình trong boá cuïc hôïp khoái kieán truùc toång theå cuûa beänh vieän. Maët ñöùng coâng trình thieát keá thoâng thoaùng, aùnh saùng töï nhieän ñöôïc boá trí caùc oâ cöûa kính luøa vöøa taïo ñöôøng neùt kieán truùc ñôn giaûn hieän ñaïi, ñaûm baûo coâng naêng söû duïng cuûa beänh vieän. Toå chöùc giao thoâng: Thieát keá boá trí 3 thang boä, 2 thang cho ngöôøi khuyeát taät vaø 1 haønh lan keát noái giao thoâng vôùi caùc khoái nhaø hieän höõu, khoái 1A, khoái 3A+3B, nhaèm phuïc vuï cho quaù trình vaän chuyeån beänh nhaân vaø ñi laïi cuûa beänh vieän. Hieän taïi, khoái 1A coù heä thoáng 2 thang maùy duøng chung cho vieäc vaän chuyeån caùc khoái nhöng heä thoáng 2 thang maùy treân laø thang noäi ñaõ söõ duïng quaù laâu, 1 thang bò hö khoâng söû duïng, moät thang thì ñaõ quaù cuõ, thöôøng coù söï coá neân vieäc vaän chuyeån raát khoù khaên. Do ñoù, caàn ñaàu tö thay theá heä thoáng thang maùy môùi (Thang ngoaïi) nhaèm phuïc vuï toát coâng taùc vaän chuyeån beänh nhaân leân taàng laàu cuûa Khu ñieàu trò 1A+1B vaø khoa phuïc hoài chöùc naêng. 3.3.2. Giaûi phaùp keát caáu coâng trình 3.3.2.1. Quy moâ coâng trình Khoa phong - Khu ñieàu trò(Beänh phong) ñöôïc thieát keá qui hoaïch moät khoái vôùi coâng naêng 1 taàng haàm + 1 taàng treät + 1 taàng laàu. Dieän tích xaây döïng 1.181,70m2. vôùi caùc chöùc naêng sau: ² Taàng haàm dieän tích xaây döïng 1.181,70 m2, duøng laøm nhaø ñeå xe ² Taàng treät dieän tích xaây döïng 1.181,70m2, duøng laøm nôi khaùm vaø ñieàu trò vôùi quy moâ nhö sau: Phoøng khaùm + phoøng nhaän : 52,00 m2 Phoøng beänh nhaân : 230,00 m2 Nhaø ñaïi theå : 32,00 m2 Phoøng ñoùng giaøy : 28,00 m2 Phoøng vaät lyù trò lieäu : 24,00 m2 Phoøng khöû khuaån : 20,00 m2 Phoøng tieät truøng + hoaù chaát : 22,00 m2 Phoøng phaåu thuaät + haäu phaàu : 74,00 m2 Phoøng caáp cöùu : 16,00 m2 Phoøng thay baêng saïch : 12,00 m2 Phoøng thay baêng dô : 16,00 m2 Phoøng naïo loã ñaùo : 16,00 m2 Phoøng laøm vieäc + tröïc + chuaån bò : 60,00 m2 Khu veä sinh : 43,00 m2 Kho + ñoà baån : 44,00 m2 Khu coâng coäng (haønh lang + caàu thang…) : 492,70 m2 ² Laàu 1 dieän tích xaây döïng 1.200,30m2 duøng laøm Khaùm vaø chöõa beänh, vaên phoøng laøm vieäc cuûa beänh vieän, vôùi cô caáu chöùc naêng sau: Phoøng trieät khuaån : 64,00 m2 Phoøng beänh nhaân : 150,00 m2 Phoøng ñieàu döôõng : 44,00 m2 Phoøng moå + haäu phaåu : 74,00 m2 Phoøng khaùm maét : 24,00 m2 Phoøng ño ñieän cô : 20,00 m2 Phoøng haønh chaùnh : 66,00 m2 Thö vieän : 16,00 m2 Phoøng tieät truøng + hoaù chaát : 22,00 m2 Phoøng chuaån bò : 28,00 m2 Phoøng tröôûng khoa : 16,00 m2 Phoøng phoù khoa : 16,00 m2 Phoøng thay baêng saïch : 8,00 m2 Phoøng traû ñoà : 10,00 m2 Phoøng laøm vieäc nhaân vieân + tröïc : 84,00 m2 Khu veä sinh : 16,00 m2 Kho + ñoà baån : 28,00 m2 Khu coâng coäng (haønh lang + caàu thang…) : 514,30 m2 ² Taàng maùi 1.271,83m23.3.2.2. Giaûi phaùp keát caáu coâng trình Ñaây laø coâng trình mang tính quy moâ cuûa Beänh vieän da lieãu noùi chung vaø cuûa khu vöïc noùi rieâng, coù nieân haïn söû duïng laâu daøi vaø tieän nghi cao caáp hieän ñaïi, do vaäy caùc keát caáu chòu löïc phaûi kieân coá phuø hôïp vôùi giaûi phaùp kieán truùc, sô ñoà chòu löïc raønh maïch. Keát caáu chính cuûa coâng trình laø khung + saøn BTCT chòu löïc. Moùng coâng trình ñöôïc thieát keá laø moùng baêng moät phöông, treân laø saøn taàng haàm BTCT xöû lyù choáng thaám coù chieàu daày 20 cm. Vaùch taàng haàm ñöôïc thieát keá BTCT daày 20 cm, coù chieàu cao baèng vôùi coát vóa heø coâng trình (thaáp hôn so vôùi taàng treät 1 m) chòu taûi troïng chính laø aùp löïc ñaát ñöôïc xöû lyù choáng thaám, phía treân ñöôïc xaây gaïch chöøa caùc loã thoâng thoaùng cho taàng haàm (phuø hôïp theo thieát keá kieán truùc maët ñöùng coâng trình) Chieàu cao coâng trình ñöôïc thieát keá sao cho deã daøng hôïp khoái vôùi caùc coâng trình hieän höõu. 3.3.2.3. Vaät lieäu söû duïng trong keát caáu coâng trình Söû duïng beâ toâng maùc 300 cho caùc keát caáu chòu löïc chính: Moùng, Coät, Vaùch, saøn,… Söû duïng beâ toâng maùc 200 cho caùc keát caáu nhö: lam trang trí, lanh toâ, oâ vaêng, beå töï hoaïi, hoá ga thu nöôùc coâng trình, … Beâ toâng loùt ñaù 4x6 vöõa xi maêng maùc 100. Theùp 10 =< ñk < 20 duøng theùp loaïi AII hoaëc töông ñöông, coù cöôøng ñoä Ra = 2700kg/cm2. Theùp ñk >= 20 duøng theùp loaïi AIII hoaëc töông ñöông, coù cöôøng ñoä Ra = 3600kg/cm2. 3.3.2.4. Tieâu chuaån thieát keá vaø thi coâng q Tieâu chuaån thieát keá TCVN 2737 – 1995: Taûi troïng vaø taùc ñoäng – Tieâu chuaån thieát keá TCVN 5574 – 1991: Tieâu chuaån thieát keá beâ toâng coát theùp TCVN 6160 – 1996: Tieâu chuaån phoøng chaùy chöõa chaùy nhaø nhieàu taàng TCVN 5575 – 1991: Tieâu chuaån thieát keá keát caáu theùp TCVN 4513 – 88: Tieâu chuaån caáp nöôùc trong nhaø 20TCN – 33 – 85: Caáp nöôùc maïng ngoaøi nhaø TCVN 4474 – 87: Tieâu chuaån thoaùt nöôùc trong nhaø 20TCN – 51 – 84: Thoaùt nöôùc maïng ngoaøi nhaø TCVN 2622 – 1995: Tieâu chuaån caáp nöôùc chöõa chaùy TCVN 16 – 1984: Chieáu saùng nhaân taïo TCXD 46 – 1984: Choáng seùt QPVN 13 -1978: Noái ñaát thieát bò q Tieâu chuaån thi coâng, quaûn lyù chaát löôïng vaø nghieäm thu TCVN 4085 – 1985: Keát caáu gaïch ñaù, quy phaïm thi coâng vaø nghieäm thu TCVN 4453 – 1995: Keát caáu BT vaø BTCT toaøn khoái, quy phaïm thi coâng vaø nghieäm thu TCXD 79 – 1980: Thi coâng vaø nghieäm thu coâng taùc neàn moùng TCXD 25 – 1992: Laép ñaët ñöôøng daây caáp ñieän Caùc tieâu chuaån hieän haønh cuûa Vieät Nam vaø cuûa BS, ACI, ASTM coù lieân quan ñeán quaù trình thi coâng vaø nghieäm thu. 3.3.2.5. Khu caây xanh Vôùi phaàn ñaát coøn laïi xung quanh coâng trình ñöôïc quy hoaïch caây xanh vaø saân baõi vôùi dieän tích: Caây Xanh : 224,44 m2 3.4. Quy hoaïch haï taàng kyõ thuaät 3.4.1. Heä thoáng giao thoâng Xaây döïng heä thoáng giao thoâng noäi boä hoaøn chænh keát noái vôùi ñöôøng khu vöïc, ñaùp öùng yeâu caàu ñi laïi, yeâu caàu kyõ thuaät veà phoøng chaùy chöõa chaùy. Ñöôøng giao thoâng chính ñöôøng Nguyeãn Thoâng, Hoà Xuaân Höông, Ngoâ Thôøi Nhieäm noái giao thoâng khu vöïc vôùi höôùng löu thoâng Thaønh Phoá. Ñöôøng noâi boä khuoân vieân noái giao thoâng ñi laïi trong khu vöïc 3.4.2. Heä thoáng caáp nöôùc: Xaây döïng ñöôøng oáng caáp nöôùc môùi cho khu phuïc hoài chöùc naêng, ñaûm baûo tính an toaøn vaø lieân tuïc cho maïng löôùi caáp nöôùc vôùi tuyeán oáng caáp nöôùc chính ø150, noái tuyeán oáng caáp nöôùc chính cuûa heä thoáng caáp nöôùc Thaønh Phoá vôùi beå chöùa nöôùc ngaàm laø ñöôøng oáng ø100 qua thuyû löôïng keá sau ñoù bôm leân beå nöôùc treân maùi vaø töø maùi phaân phoái caáp nöôùc cho caùc phoøng chöùc naêng söû duïng. Chæ tieâu vaø nhu caàu duøng nöôùc Chæ tieâu duøng nöôùc: Soá giöôøng beänh trung bình 60 giöôøng Tieâu chuaån nöôùc sinh hoaït 1 giöôøng beänh: Qsh = 250 lít/ngöôøi/ngaøy ñeâm Tieâu chuaån nöôùc töôùi: QT = 5 lít/m2/1 laàn töôùi Nöôùc toån thaát baûn thaân maïng: Qtt = 1% Qsh Heä soá duøng nöôùc khoâng ñieàu hoøa: Kngaøy = 1,3 Kgiôø = 2 Nhu caàu duøng nöôùc: Nöôùc sinh hoaït: Qsh = 250 x 60 = 15.000 lít/ngaøy Nöôùc töôùi vaø toån thaát: QT = 5 x 225 x 2 = 2.250 lít/ngaøy Nöôùc toån thaát baûn thaân maïng: Qtt = 1% x 15000 = 150 lít/ngaøy Toång nhu caàu duøng nöôùc: SQ = Qsd + QT + Qtt = 17.400 lít/ngaøy Nhu caàu duøng nöôùc tính toaùn: Qmax = KngaøySQ = 22.620 lít/ngaøy Þ Caên cöù löôïng nöôùc tieâu thuï, löôïng nöôùc döï tröû trong ngaøy 60% löôïng nöôùc tieâu thuï: 22.620 x 60% = 13.572m3, Boá trí 5 beå nöôùc Inox treân maùi moãi boàn 5 m3 (3 boàn cho sinh hoaït, 2 boàn cho chöõa chaùy tuû töôøng). 3.4.3. Heä thoáng Caáp nöôùc chöõa chaùy Theo TCVN 2622-1995, löu löôïng caáp nöôùc chöõa chaùy Q = 5 l/s cho moãi ñaùm chaùy, soá giôø cho chöõa chaùy laø 10 phuùt (beå nöôùc maùi) vaø 3 giôø (beå nöôùc ngaàm) soá ñaùm chaùy xaõy ra ñoàng thôøi laø 1 ñaùm chaùy. Döïa vaøo maïng löôùi caáp nöôùc cuûa khu xaây döïng döï kieán boá trí 4 hoïng chöõa chaùy ø80 baùn kính phuïc vuï laø 75m. Nhö caàu duøng nöôùc chöõa chaùy: Qcc = K*SQ *n (lít) Beå nöôùc maùi: Qcc = 5 l/s x 10 x 60 s = 3000 lít Beå nöôùc ngaàm: Qcc = 5 l/s x 3 x 3600 s = 54000 lít 3.4.4. Heä thoáng thoaùt nöôùc Theo thieát keá neàn khu ñaát phaûi ñöôïc toân leân baèng vôùi coát döï kieán. Ñoä doác neàn thieát keá ³0,3%, höôùng doác töø neàn xuoáng ñöôøng. ² Ñöôøng noäi boä: Ñoä doác doïc: 0,50% Ñoä doác ngang: 2,00% Chieàu cao boù vóa: 0,15m. q Thoaùt nöôùc möa Ta coù coâng thöùc tính toaùn: Qmöa = q x y x F (l/s) Vôùi q: Cöôøng ñoä möa tính toaùn ( q = 496 l/s/ha) y: Heä soá doøng chaûy tính toaùn (y = 0.8 maùi baèng ngoùi, saân vöôøn troàng coû, baõi laùng xi maêng) Dieän tích toaøn khu phuïc hoài chöùc naêng öôùc tính: F = 30 x 70 = 2.100 m2 Þ Qmöa = q x y x F = 496 x 0,8 x 0.21 = 83,33 l/s Nöôùc möa ñöôïc höôùng taäp trung ra heä thoáng coáng ñöôøng truïc. Töø ñöôøng truïc seõ daãn vaøo heä thoáng thoaùt chung cuûa Thaønh Phoá, giaûi quyeát thoaùt nöôùc möa cho toaøn khu vöïc. Trong khu ñaát söû duïng heä thoáng coáng troøn BTCT ñaët ngaàm ñeå toå chöùc thoaùt nöôùc möa, coáng thoaùt nöôùc ñöôïc boá trí döôùi heø ñi boä vaø coù tim coáng caùch leà 1m, ñoä saâu ñaët coáng toái thieåu 0,50m, coáng noái töø gieáng thu qua ñöôøng ñeán tuyeán chính coù ñoä doác 2%, vaø söû duïng coáng BTCT ñuùc ly taâm. Thoâng thöôøng ñoä doác ñaët coáng ñöôïc xaùc ñònh theo kinh nghieäm i = 1/ D vôùi D ñöôøng kính coáng. q Thoaùt nöôùc baån Theo quy hoaïch chi tieát thì khu vöïc seõ söû duïng heä thoáng thoaùt nöôùc rieâng hoaøn toaøn, nöôùc thaûi baån ñöôïc taäp trung vaøo haàm töï hoaïi 3 ngaên coù ngaên loïc ñeå xöû lyù cuïc boä nöôùc thaûi veä sinh, ñoàng thôøi ñöa vaøo heä thoáng xöû lyù nöôùc thaûi cuûa beänh vieän, nöôùc thaûi sinh hoaït tröôùc khi vaøo coáng thoaùt chung. Tính toaùn löu löôïng nöôùc baån Chæ tieâu thoaùt nöôùc: Soá giöôøng beänh trung bình 60 giöôøng Tieâu chuaån thoaùt nöôùc 1 giöôøng beänh: Qsh = 250 lít/ngöôøi/ngaøy ñeâm Thoaùt nöôùc coâng coäng: Qcc = 20% Qsh Heä soá duøng nöôùc khoâng ñieàu hoøa: Kngaøy = 1,3 Löu löôïng nöôùc baån: Nöôùc sinh hoaït: Qsh = 250 x 60 = 15.000 lít/ngaøy Nöôùc toån thaát baûn thaân maïng: Qcc = 20% x 5000 = 3000 lít/ngaøy Toång nhu caàu duøng nöôùc: SQ = Qsd + Qcc = 18.000 lít/ngaøy Nhu caàu duøng nöôùc tính toaùn: Qmax = KngaøySQ = 23.400 lít/ngaøy Choïn oáng thoaùt Æ500 ñöôøng oáng thoaùt chính, Æ300 ñöôøng oáng thoaùt nhaùnh ñaët vôùi ñoä doác I = 0,3% thoaùt vaøo heä thoáng xöû lyù nöôùc thaûi cuûa beänh vieän tröôùc khi thaûi vaøo heä thoáng chung cuûa khu vöïc. 3.4.5. Heä thoáng caáp ñieän q Phuï taûi ñieän: Phuï taûi ñieän khu phuïc hoài chöùc naêng chuû yeáu laø ñieän sinh hoaït phuïc vuï caùc phoøng chöùc naêng vaø chieáu saùng coâng coäng, thieát bò chuyeân khoa + maùy bôm nöôùc, chieáu saùng loái ñi saân baõi ² Phuï taûi ñieän döï kieán: Ñieän sinh hoaït daân duïng : 300 KW Ñieän duøng cho thieát bò : 100 KW Ñieän chieáu saùng loái ñi saân baõi : 50 KW ----------------- Toång coäng : 450 KW ² ñieän döï phoøng toån hao vaø phaùt trieån 10% toång phuï taûi ² Toång phuï taûi yeâu caàu 500 KVA. Nguoàn ñieän: Nguoàn ñieän caáp cho Khu phuïc hoài chöùc naêng ñöôïc caáp ñieän töø maïng ñieän (22Kv/0,4 kv) cuûa thaønh phoá vaøo traïm bieán theá 500 KVA caáp cho Khoa phong - Khu ñieàu tròvaø khoa khaùm beänh 3A + 3B cuûa beänh vieän da lieãu. Maïng ñieän: Ñeå cung caáp phuï taûi cho Khoa phong - Khu ñieàu tròcaàn xaây döïng maïng löôùi ñieän phaân phoái ñieän bao goàm: xaây döïng 1 traïm bieán theá phaân phoái vôùi toång dung löôïng 500 KVA, duøng maùy bieán theá 3 pha ñaët kín trong nhaø. ² Ñöôøng daây trung theá 22KV: Noái töø maïng 22kv/0,4kv cuûa Beänh vieän da lieãu ñeå cung caáp cho caùc traïm phaân phoái 500 KVA döï kieán cuûa Khoa phuïc hoài chöùc naêng. Maïng xaây döïng môùi duøng caùp 3 loõi ñoàng boïc caùch ñieän, choân ngaàm döôùi ñaát. ² Ñöôøng daây haï theá: Xaây döïng maïng haï theá ñoàng boä vôùi maïng haï theá 500 KVA caáp ñieän cho Khoa phong – khu ñieàu trò, duøng caùp ñoàng 4 loõi boïc caùch ñieän choân ngaàm döôùi ñaát. ² Ñeøn chieáu saùng loái ñi saân baõi: döï kieán duøng ñeøn cao aùp Sodium coù caàn taûi ñaët treân truï theùp traùng keõm + truï beâ toâng coát theùp ly taâm. ² Maùy phaùt ñieän döï phoøng 250KVA: cuøng vôùi vieäc cung caáp ñieän lieân tuïc cho Khoa phong - Khu ñieàu tròvaø khoa khaùm 3A+3B, vieäc laép ñaët ñoàng boä theâm maùt phaùt ñieän döï phoøng 250KVA nhaèm duy trì hoaït ñoäng cuûa beänh vieän Da Lieãu. 3.4.6. Heä thoáng ñieän laïnh Ñieàu hoøa khoâng khí: Phöông aùn ñieàu hoaø khoâng khí ñöôïc choïn cho coâng trình laø ñieàu hoøa cuïc boä (Wallmounted Split Type Air Conditionner) baèng caùch laép ñaët caùc maùy laïnh loaïi 2 cuïc 1,5 HP gaén ôû caùc khu vöïc cuûa caùc phoøng chöùc naêng theo nhu caàu cuûa beänh vieän. Maùy laïnh laøm laïnh coù coâng suaát vöøa vaø trung bình Cô caáu giaûi nhieät daøn noùng thoâng qua quaït giaûi nhieät (Condensing Fan) Laøm laïnh gioù vaø daãn gioù ra töø maùy 3.4.7. Veä sinh moâi tröôøng Nhu ñaõ neâu treân taát caû caùc khu veä sinh ñeàu coù beå töï hoaïi 3 ngaên xaây ñuùng quy caùch ñeå xöû lyù nöôùc thaûi, nöôùc thaûi seõ qua heä thoáng xöû lyù nöôùc thaûi cuûa beänh vieän tröôùc khi thaûi vaøo maïng chung cuûa khu vöïc. Raùc ñöôïc cho vaøo thuøng chöùa cuûa töøng khu vöïc tröôùc khi ñôn vò thu gom vaän chuyeån ñeán khu xöû lyù raùc chung. CHÖÔNG IV ? & @ XAÙC ÑÒNH TOÅNG SOÁ VOÁN ÑAÀU TÖ CUÛA DÖÏ AÙN CHÖÔNG V ? & @ TOÅ CHÖÙC THÖÏC HIEÄN, KEÁ HOAÏCH ÑAÁU THAÀU DÖÏ AÙN 5.1. TOÅ CHÖÙC THÖÏC HIEÄN 5.1.1. Hình thöùc quaûn lyù thöïc hieän döï aùn Chuû ñaàu tö toå chöùc quaûn lyù quaù trình thöïc hieän ñaàu tö thoâng qua Ban quaûn lyù döï aùn cuûa mình ñeå tröïc tieáp theo doõi Thueâ toå chöùc tö vaán caùc khaâu chuyeân ngaønh Ñaáu thaàu, löïa choïn caùc ñôn vò thöïc hieän thi coâng xaây laép vaø cung caáp thieát bò, phaân chia caùc goùi thaàu theo ñaëc ñieåm chuyeân ngaønh. 5.1.2. Toå chöùc khai thaùc söû duïng döï aùn Sau khi hoaøn thaønh ñöa döï aùn vaøo söû duïng seõ ñöôïc toå chöùc Beänh vieän da lieãu tröïc tieáp söû duïng vaø quaûn lyù coâng trình, vôùi chuyeân Khoa phong - Khu ñieàu trò seõ khaùm vaø ñieàu trò beänh cho ngöôøi daân, ñaøo taïo nguoàn nhaân löïc cho 21 tænh thaønh phía Nam, tham gia caùc toå chöùc y teá theá giôùi 5.1.3. Tieán ñoä thöïc hieän döï aùn 5.2. KEÁ HOAÏCH ÑAÁU THAÀU Döï aùn ñöôïc phaân chia laøm caùc haïng muïc ñaáu thaàu vaø khoâng ñaáu thaàu 5.2.1. Phaàn khoâng ñaáu thaàu Chi phí kieán thieát cô baûn : 712.060.209 ñoàng Döï phoøng phí : 1.263.056.021 ñoàng 5.2.2. Phaàn chæ ñònh thaàu Chi phí laäp döï aùn ñaàu tö : 53.705.474 ñoàng Chi phí thieát keá kyõ thuaät & laäp toång döï toaùn : 241.425.359 ñoàng Ñôn vò thieát keá ñöôïc ñeà nghò COÂNG TY KHAÛO SAÙT – THIEÁT KEÁ – TÖ VAÁN SAØI GOØN SACD Soá 60 Tröông Ñònh – Quaän 3 – Tp. Hoà Chí Minh. 5.2.3. Phaàn toå chöùc ñaáu thaàu Chi phí xaây laép : 7.304.510.000 ñoàng Chi phí thieát bò : 4.613.990.000 ñoàng 5.3. HÌNH THÖÙC LÖÏA CHOÏN Hình thöùc löïa choïn nhaø thaàu: Ñaáu thaàu roäng raõi 5.3.1. Phöông thöùc aùp duïng q Chia thaønh ba goùi thaàu (goùi thaàu xaây laép + goùi thaàu thieát bò chuyeân ngaønh + thieát bò toång hôïp) q Ñeà nghò cho aùp duïng moät tuùi hoà sô: Ñeà xuaát veà kyõ thuaät Taøi chính Ñôn xin döï thaàu Phaùp nhaân Naêng löïc, kinh nghieäm 5.3.2. Phöông thöùc thöïc hieän hôïp ñoàng Thöïc hieän theo phöông thöùc hôïp ñoàng troïn goùi, hôïp ñoàng khoâng ñieàu chænh Giaù truùng thaàu laø giaù thanh toaùn hôïp ñoàng 5.3.3. Phöông thöùc thanh toaùn Phöông thöùc thanh toaùn cho caùc goùi thaàu seõ theo quy ñònh veà caáp phaùt voán ngaân saùch hieän haønh CHÖÔNG VI ? & @ KEÁT LUAÄN KIEÁN NGHÒ 5.1. KEÁT LUAÄN Qua phaân tích khaû thi döï aùn Khoa phong - Khu ñieàu trò- Beänh vieän da lieãu – Quaän 3 -Thaønh Phoá Hoà Chí Minh, döôùi goùc ñoä cuûa chuû ñaàu tö ta nhaän thaáy, veà quy moâ hieän taïi beänh vieän chöa ñaùp öùng ñöôïc nhu caàu phaùt trieån veà khaùm vaø ñieàu trò cho ngöôøi daân trong caû nöôùc, nôi nghieân cöùu vaø ñaøo taïo nguoàn nhaân löïc chuyeân moân cho caùc tænh thaønh phía Nam. Maët khaùc veà maët taøi chính, nguoàn voán döï aùn naèm trong phaïm vi voán ngaân saùch nhaø nöôùc phuïc vuï cho coâng trình mang tính coâng coäng, sau khi xaây döïng xong seõ ñem laïi lôïi ích xaõ hoäi raát lôùn, ñieàu naøy chöùng toû döï aùn raát khaû thi. Toùm laïi, vieäc xaây döïng döï aùn khoâng nhöõng mang laïi lôïi ích cho ngöôøi daân trong vieäc khaùm vaø ñieàu trò maø coøn coù nhöõng taùc ñoäng tích cöïc veà maët xaõ hoäi, mang laïi moät boä maët môùi cho thaønh phoá vaø taïo cô sôû cho caùc chöông trình phaùt trieån y teá ôû caùc khu vöïc laân caän. 5.2. KIEÁN NGHÒ Döï aùn Khoa phong - Khu ñieàu trò - Beänh vieän da lieãu, Quaän 3, Thaønh Phoá Hoà Chí Minh xaây döïng vaø phaùt trieån ñoàng boä haï taàng, cô sôû cuûa toaøn khu, ñaït ñöôïc caùc tieâu chuaån veà maët kyõ thuaät, moâi tröôøng, ñieàu kieän khaùm vaø chöõa beänh cuûa ngöôøi daân ñoâ thò. Ngoaøi ra, döï aùn coøn laø nôi giao löu hôïp taùc y teá vôùi caùc toå chöùc y teá theá giôùi, laø nôi ñaøo taïo ñoäi nguõ chuyeân moân chaát löôïng cao cho caùc tænh thaønh phía Nam. Ñeà nghò Chính Phuû vaø caùc cô quan ban ngaønh xem xeùt vaø cho pheùp döï aùn sôùm ñöôïc thöïc hieän. Ñeà nghò caùc toå chöùc taøi chính taïo ñieàu kieän thuaän lôïi cho chuû ñaàu tö thöïc hieän döï aùn. Ñeå thöïc hieän döï aùn coù hieäu quaû, cho pheùp chuû ñaàu tö ñöôïc tröïc tieáp quaûn lyù, ñieàu haønh döï aùn caên cöù theo khoaûn 1,4 ñieàu 59 nghò ñònh 52/1999/NÑ-CP ngaøy 08/7/1999 cuûa Chính phuû ban haønh Quy cheá quaûn lyù ñaàu tö vaø xaây döïng. Cho pheùp chuû daàu tö ñöôïc töï thöïc hieän ñaáu thaàu roäng raõi, thueâ toå chöùc tö vaán coù ñuû naêng löïc quaûn lyù ñieàu haønh döï aùn theo hôïp ñoàng, ñeå döï aùn ñöôïc thöïc hieän trong thôøi gian sôùm nhaát. Treân ñaây laø toaøn boä noäi dung cuûa döï aùn ñaàu tö Khoa phong - Khu ñieàu trò- Beänh vieän da lieãu, Quaän 3, Thaønh Phoá Hoà Chí Minh. Treân cô sôû phaân tích veà lôïi ích xaõ hoäi cuûa döï aùn, chuùng toâi thaáy ñaây laø moät phöông aùn raát khaû thi, vöøa taïo cô sôû vaät chaát cho Thaønh phoá, vöøa laø nôi khaùm ñieàu trò chaát löôïng cao cho ngöôøi daân, ñoàng thôøi laø cô sôû hoäi nhaäp cho caùc toå chöùc y teá phi chính phuû theá giôùi. Ñeå coù cô sôû cho vieäc trieån khai caùc böôùc tieáp theo cuûa döï aùn, Beänh vieän da lieãu Tp. Hoà Chí Minh ñeà nghò Sôû y teá, Sôû keá hoaïch vaø ñaàu tö, Sôû xaây döïng xem xeùt pheâ duyeät döï aùn khaû thi neâu treân.