Đề tài Hồ sơ mời thầu gói xây lắp cụ thể của một công trình

iÖn: 1. Quy ®Þnh chung: C«ng t¸c hoµn thiÖn c«ng tr×nh cÇn ®­îc thùc hiÖn theo tr×nh tù nªu trong thiÕt kÕ. Tr×nh tù thùc hiÖn c«ng t¸c hoµn thiÖn mçi c¨n phßng, mçi h¹ng môc ph¶i ®­îc ghi râ trong b¶n vÏ tæ chøc thi c«ng. 2. VËt liÖu dïng cho c«ng tr×nh: VËt liÖu vµ s¶n phÈm sö dông trong c¸c c«ng t¸c hoµn thiÖn ph¶i tu©n theo nh÷ng yªu cÇu cña tiªu chuÈn còng nh­ nh÷ng chØ dÉn riªng cña thiÕt kÕ ®· ®­îc quy ®Þnh. 3. C«ng t¸c tr¸t: Líp tr¸t (C¸c líp tr¸t cña c«ng tr×nh chñ yÕu lµ v÷a xi m¨ng) ®Ó cho bäc c¸c kÕt cÊu g¹ch ®¸, kÕt cÊu bª t«ng vµ bª t«ng cèt thÐp, kÕt cÊu thÐp (Khi cÇn), kÕt cÊu tre, gç... cÇn ph¶i cã nh÷ng quy ®Þnh cô thÓ cho mçi lo¹i kÕt cÊu vµ lo¹i v÷a vµ chÊt l­îng tr¸t vµ tr×nh tù thi c«ng... tr­íc khi tr¸t, bÒ mÆt kÕt cÊu ph¶i ®­îc lµm s¹ch, cä s¹ch hÕt bôi bÈn, c¸c vÕt dÇu mì vµ t­íi Èm. §é sôt cña v÷a lóc b¾t ®Çu tr¸t lªn c¸c kÕt cÊu phô thuéc vµo ®iÒu kiÖn vµ ph­¬ng tiÖn thi c«ng ®­îc quy ®Þnh trong tiªu chuÈn cña b¶ng 3 trong TCVN-5674-1992. Tr­íc khi tr¸t ph¶i tr¸t c¸c ®iÓm lµm mèc ®Þnh vÞ hay khèng chÕ chiÒu dÇy líp v÷a tr¸t, v÷a lµm mèc chuÈn cho viÖc thi c«ng. Khi nghiÖm thu c«ng t¸c tr¸t ph¶i tho¶ m·n c¸c yªu cÇu sau: Líp v÷a tr¸t ph¶i b¸m dÝnh ch¾c víi c¸c kÕt cÊu, kh«ng bÞ long, bép. KiÓm tra ®é b¸m dÝnh thùc hiÖn b»ng c¸ch gâ nhÑ lªn mÆt tr¸t, tÊt c¶ nh÷ng chç cã tiÕng bép ph¶i ph¸ ra tr¸t l¹i. §Ó mÆt v÷a tr¸t kh«ng cã vÕt r¹n ch©n chim, kh«ng cã vÕt v÷a ch¶y vÐt hµn cña dông cô tr¸t, vÕt låi lâm, gå gÒ côc bé, còng nh­ c¸c khuyÕt tËt kh¸c ë gãc, c¹nh, gê ch©n t­êng, gê ch©n cöa, chç tiÕp gi¸p víi c¸c vÞ trÝ ®Æt thiÕt bÞ ®iÖn, vÖ sinh tho¸t n­íc... C¸c ®­êng gê c¹nh cña t­êng ph¶i ph¼ng, s¾c nÐt. C¸c ®­êng vu«ng gãc ph¶i kiÓm tra b»ng th­íc kÎ vu«ng, c¸c c¹nh cña cöa sæ, cöa ®i ph¶i song song nhau, mÆt trªn cña bÖ cöa ph¶i cã ®é dèc theo thiÕt kÕ. §é sai lÖch cho phÐp cña bÒ mÆt kiÓm tra theo c¸c trÞ sè cho ë b¶ng 3 TCVN-5674-1992. 4. C«ng t¸c l¸t: C«ng t¸c l¸t chØ ®­îc b¾t ®Çu khi ®· hoµn thµnh c«ng viÖc ë phÇn kÕt cÊu bªn trªn vµ xung quanh, bao gåm: C«ng t¸c tr¸t trÇn hay líp ghÐp trÇn treo, c«ng t¸c tr¸t vµ èp t­êng. MÆt l¸t ph¶i ph¼ng vµ ®­îc lµm s¹ch. VËt liÖu ph¶i ®óng chñng lo¹i vµ kÝch th­íc, mÇu s¾c vµ t¹o ®­îc hoa v¨n thiÕt kÕ, c¸c tÊm l¸t hay g¹ch l¸t ph¶i vu«ng v¾n, kh«ng cong vªnh, søt gãc, kh«ng cã c¸c khuyÕt tËt kh¸c trªn mÆt. Nh÷ng viªn g¹ch lÎ bÞ chÆt, th× c¹nh chÆt ph¶i ph¼ng. MÆt l¸t ph¶i ph¼ng, kh«ng ghå ghÒ, låi lâm, côc bé. KiÓm tra b»ng th­íc cã chiÒu dµi 2m. Khe hë gi÷a mÆt l¸t vµ th­íc kh«ng qu¸ 3mm. §é dèc cã ph­¬ng dèc cña mÆt l¸t ph¶i theo ®óng thiÕt kÕ. KiÓm tra ®é dèc ®­îc thùc hiÖn b»ng ni v«, ®æ n­íc thö hay cho l¨n viªn bi thÐp 10mm, NÕu cã chç lâm t¹o vòng ®äng n­íc ph¶i bãc lªn l¸t l¹i. MÆt l¸t ph¶i ®¶m b¶o c¸c yªu cÇu vÒ ®é cao, ®é ph¼ng, ®é dèc, ®é dÝnh kÕt víi mÆt nÒn l¸t. ChiÒu dÇy líp v÷a lãt, chiÒu dÇy m¹ch v÷a, mÇu s¾c, h×nh d¸ng trang trÝ. ph¶i theo ®óng thiÕt kÕ. 5. C«ng t¸c l¸ng: Líp l¸ng thùc hiÖn trªn nÒn g¹ch, bª t«ng c¸c lo¹i hay BTCT: Tr­íc khi l¸ng, kÕt cÊu nÒn ph¶i æn ®Þnh vµ ph¼ng, cä s¹ch c¸c vÕt dÇu, rªu vµ bôi bÈn. §Ó ®¶m b¶o ®é b¸m dÝnh tèt gi÷a líp v÷a l¸ng vµ nÒn nÕu mÆt nÒn kh« ph¶i t­íi n­íc vµ b¨m nh¸m bÒ mÆt. NÕu líp v÷a lãt th× mÆt ph¶i khÝa « cã c¹nh 10 - 15cm. MÆt l¸ng ph¶i ®¶m b¶o ®é bãng theo thiÕt kÕ. Qu¸ tr×nh mµi bãng ®­îc tiÕn hµnh ®ång thêi víi viÖc lµ c¸c vÕt lâm côc bé vµ c¸c vÕt x­íc gîn trªn bÒ mÆt. C«ng viÖc kÎ chØ ®­îc thùc hiÖn ngay sau khi ®¸nh mµu xong, ®­êng kÎ chØ cÇn ®Òu vÒ chiÒu réng, chiÒu s©u vµ s¾c nÐt. NÕu dïng qu¶ l¨n cã h¹t chèng tr¬n cïng l¨n ngay khi líp xi m¨ng mµu ch­a r¾n. ChÊt l­îng mÆt l¸ng ph¶i b¶o ®¶m vµ yªu cÇu vÒ ®é ph¼ng, ®é dèc vµ nh÷ng yªu cÇu kh¸c gièng nh­ ®èi víi bÒ mÆt tr¸t. 6. C«ng t¸c èp: C«ng t¸c èp b¶o vÖ vµ èp trang trÝ cã thÓ tiÕn hµnh sau khi l¾p ghÐp kÕt cÊu vµ phô thuéc vµo ®Æc ®iÓm cña lo¹i vËt liÖu èp, quy tr×nh c«ng nghÖ chÕ t¹o kÕt cÊu vµ tr×nh tù c«ng viÖc ghi trong thiÕt kÕ thi c«ng c«ng tr×nh. Tr­íc khi thi c«ng èp, ph¶i kiÓm tra ®é ph¼ng cña mÆt èp. NÕu mÆt èp cã ®é låi lâm lín h¬n 15mm cÇn ph¶i tr¸t ph¼ng b»ng v÷a XM. Sau khi thi c«ng xong, mÆt èp ph¶i ®¹t c¸c yªu cÇu sau: - Tæng thÓ mÆt èp ph¶i ®¶m b¶o ®óng h×nh d¸ng vµ kÝch th­íc h×nh häc. - VËt liÖu èp (G¹ch tÊm c¸c lo¹i) ph¶i ®óng quy c¸ch vÒ kÝch th­íc vµ mÇu s¾c kh«ng cong vªnh, søt mÎ, kÝch th­íc khuyÕt tËt trªn mÆt èp kh«ng ®­îc v­ît qu¸ c¸c chØ sè cho phÐp trong tiªu chuÈn hay quy ®Þnh cña thiÕt kÕ. - Nh÷ng h×nh thøc èp, ®­êng nÐt hoa v¨n trªn bÒ mÆt èp ph¶i ®óng theo thiÕt kÕ. - MÇu s¾c cña mÆt èp b»ng vËt liÖu nh©n t¹o ph¶i ®ång nhÊt. MÆt èp b»ng vËt liÖu thiªn nhiªn còng ph¶i ®ång nhÊt vµ s¾p xÕp c¸c tÊm sao hµi hoµ vÒ mÇu s¾c vµ ®­êng v©n. 12. L¾p ®Æt hÖ thèng kü thuËt: + L¾p ®Æt ®iÖn ph¶i tu©n theo tiªu chuÈn 20 TCVN-027-91, vµ theo c¸c yªu cÇu cña thiÕt kÕ c«ng tr×nh. ViÖc l¾p ®Æt hÖ thèng ®iÖn trong nhµ ph¶i ®¶m b¶o an toµn cho con ng­êi, kh«ng bÞ nguy hiÓm do tiÕp xóc víi nh÷ng bé phËn mang ®iÖn cña thiÕt bÞ dïng ®iÖn , ®¶m b¶o an toµn trong qu¸ tr×nh vËn hµnh sö dông. T¹i ®Çu vµo ph¶i cã thiÕt bÞ c¾t ®iÖn chung ®Ó b¶o vÖ hÖ thèng ®iÖn bªn ngoµi khi cã sù cè. C¸c thiÕt bÞ b¶o vÖ ph¶i ®­îc chän sao cho chóng cã t¸c ®éng theo ph©n cÊp cã chän läc. + L¾p ®Æt hÖ thèng thu l«i tiÕp ®Þa ph¶i tu©n theo TCVN 2622-95 vµ c¸c chØ dÉn trong hå s¬ thiÕt kÕ kü thuËt ®­îc duyÖt, ®¶m b¶o an toµn vµ hiÖu qu¶ cho viÖc phßng chèng sÐt trong qu¸ tr×nh sö dông vµ ph¶i ®­îc c¬ quan cã chøc n¨ng nghiÖm thu x¸c ®Þnh ®iÖn trë nèi ®Êt theo quy ®Þnh cña thiÕt kÕ. - Kim thu l«i d18, dµi 800. D©y thu sÐt ®­êng kÝnh 10mm, nèi xuèng víi thanh ngang 16mm, cäc tiÕp ®Êt L63x63x6 dµi 2,5m dïng biÖn ph¸p hµn ®iÖn ®Ó nèi. Khi thi c«ng xong kiÓm tra nÕu ®iÖn trë nèi ®Êt < 10«m ®èi víi hÖ nèi ®Êt chèng sÐt vµ < 4«m ®èi víi hÖ nèi ®Êt an toµn th× ®¹t yªu cÇu. + L¾p ®Æt hÖ thèng cøu ho¶: ThiÕt bÞ hÖ thèng PCCC cña c«ng tr×nh ph¶i ®­îc kiÓm tra kü tr­íc khi ®­a vµo thi c«ng l¾p ®Æt, thi c«ng ®óng theo c¸c tiªu chuÈn, quy chuÈn, quy ph¹m hiÖn hµnh. Khi thi c«ng xong ph¶i ®­îc ®¬n vÞ cã chøc n¨ng qu¶n lý vÒ PCCC kiÓm ®Þnh, khi cã kÕt luËn cöa c¬ quan cã chøc n¨ng vÒ ®¹t yªu cÇu tiªu chuÈn PCCC míi ®­îc coi lµ thi c«ng xong h¹ng môc vµ ®­a vµo nghiÖm thu bµn giao sö dông. Iii – thiÕt kÕ kü thuËt Hå s¬ mêi thÇu kÌm theo mét bé b¶n vÏ thiÕt kÕ thi c«ng hoµn chØnh vµ b¶ng tiªn l­îng mêi thÇu. B 3 – yªu cÇu vÒ hîp ®ång I - ®iÒu kiÖn chung cña hîp ®ång A. Tæng qu¸t §iÒu 1. Gi¶i thÝch tõ ng÷ Trong hîp ®ång nµy, c¸c tõ ng÷ d­íi ®©y ®­îc hiÓu nh­ sau: 1. “Hîp ®ång” lµ sù tháa thuËn gi÷a chñ ®Çu t­ vµ nhµ thÇu, thÓ hiÖn b»ng v¨n b¶n, ®­îc hai bªn ký kÕt, bao gåm c¶ phô lôc vµ tµi liÖu kÌm theo. 2. “Gi¸ hîp ®ång” lµ tæng sè tiÒn mµ chñ ®Çu t­ ®· tháa thuËn víi nhµ thÇu theo hîp ®ång. 3. “Chñ ®Çu t­” lµ tæ chøc ®­îc nªu trong §KCT. 4. “Nhµ thÇu” lµ nhµ thÇu tróng thÇu (®éc lËp hoÆc liªn danh) ®­îc nªu trong §KCT. 5. “Nhµ thÇu phô” lµ nhµ thÇu tháa thuËn hoÆc ký kÕt hîp ®ång víi nhµ thÇu chÝnh ®Ó thùc hiÖn mét phÇn c«ng viÖc x©y dùng ®· ®­îc dù kiÕn trong HSDT. 6. “T­ vÊn gi¸m s¸t” lµ nhµ thÇu t­ vÊn ®­îc chñ ®Çu t­ lùa chän ®Ó ho¹t ®éng th­êng xuyªn vµ liªn tôc t¹i hiÖn tr­êng nh»m gi¸m s¸t viÖc thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh, h¹ng môc c«ng tr×nh. Tªn nhµ thÇu t­ vÊn gi¸m s¸t ®­îc nªu t¹i §KCT. 7. "Ngµy khëi c«ng" lµ ngµy mµ chñ ®Çu t­ quyÕt ®Þnh cho nhµ thÇu b¾t ®Çu thi c«ng c«ng tr×nh. 8. "Thêi gian hoµn thµnh” lµ kho¶ng thêi gian cÇn thiÕt ®Ó x©y dùng c«ng tr×nh ®­îc tÝnh tõ ngµy khëi c«ng ®Õn ngµy c«ng tr×nh ®­îc nghiÖm thu, bµn giao. 9. “Ngµy” lµ ngµy d­¬ng lÞch, ®­îc tÝnh liªn tôc, kÓ c¶ ngµy lÔ vµ ngµy nghØ cuèi tuÇn. 10. “Thêi h¹n b¶o hµnh c«ng tr×nh x©y dùng” lµ thêi gian nhµ thÇu chÞu tr¸ch nhiÖm ph¸p lý vÒ söa ch÷a c¸c sai sãt ®èi víi c«ng tr×nh. Thêi h¹n b¶o hµnh ®­îc tÝnh tõ ngµy c«ng tr×nh ®­îc nghiÖm thu, bµn giao. 11. "C«ng tr­êng" lµ ®Þa ®iÓm mµ chñ ®Çu t­ quy ®Þnh cho nhµ thÇu sö dông ®Ó thi c«ng c«ng tr×nh ®­îc nªu trong §KCT. §iÒu 2. Ng«n ng÷ sö dông vµ LuËt ¸p dông Ng«n ng÷ cña hîp ®ång lµ tiÕng ViÖt; luËt ®iÒu chØnh hîp ®ång lµ LuËt ViÖt Nam, trõ khi cã quy ®Þnh kh¸c nªu t¹i §KCT. §iÒu 3. B¶o ®¶m thùc hiÖn hîp ®ång 1. Nhµ thÇu ph¶i thùc hiÖn biÖn ph¸p b¶o ®¶m thùc hiÖn hîp ®ång theo néi dung yªu cÇu nªu trong §KCT ®Ó ®¶m b¶o nghÜa vô vµ tr¸ch nhiÖm cña m×nh trong viÖc thùc hiÖn hîp ®ång. 2. B¶o ®¶m thùc hiÖn hîp ®ång sÏ ®­îc tr¶ cho chñ ®Çu t­ nh­ mét kho¶n båi th­êng cho bÊt cø thiÖt h¹i nµo ph¸t sinh do lçi cña nhµ thÇu khi nhµ thÇu kh«ng hoµn thµnh nghÜa vô vµ tr¸ch nhiÖm cña m×nh theo hîp ®ång. 3. Chñ ®Çu t­ ph¶i hoµn tr¶ b¶o ®¶m thùc hiÖn hîp ®ång cho nhµ thÇu trong thêi h¹n quy ®Þnh t¹i §KCT. §iÒu 4. H×nh thøc hîp ®ång H×nh thøc hîp ®ång theo quy ®Þnh t¹i §KCT. §iÒu 5. Nhµ thÇu phô 1. Nhµ thÇu ®­îc ký kÕt hîp ®ång víi c¸c nhµ thÇu phô trong danh s¸ch c¸c nhµ thÇu phô nªu trong §KCT ®Ó thùc hiÖn mét phÇn c«ng viÖc nªu trong HSDT. ViÖc sö dông nhµ thÇu phô sÏ kh«ng lµm thay ®æi c¸c nghÜa vô cña nhµ thÇu. Nhµ thÇu ph¶i chÞu tr¸ch nhiÖm tr­íc chñ ®Çu t­ vÒ khèi l­îng, chÊt l­îng, tiÕn ®é vµ c¸c nghÜa vô kh¸c ®èi víi phÇn viÖc do nhµ thÇu phô thùc hiÖn. ViÖc thay thÕ, bæ sung nhµ thÇu phô ngoµi danh s¸ch c¸c nhµ thÇu phô sÏ chØ ®­îc thùc hiÖn khi chñ ®Çu t­ chÊp thuËn. 2. Gi¸ trÞ c«ng viÖc mµ c¸c nhµ thÇu phô quy ®Þnh t¹i kho¶n 1 §iÒu nµy thùc hiÖn kh«ng ®­îc v­ît qu¸ tû lÖ phÇn tr¨m theo gi¸ hîp ®ång quy ®Þnh t¹i §KCT. 3. Nhµ thÇu kh«ng ®­îc sö dông thÇu phô cho c¸c c«ng viÖc kh¸c ngoµi c«ng viÖc kª khai sö dông nhµ thÇu phô trong HSDT. 4. Yªu cÇu kh¸c vÒ nhµ thÇu phô quy ®Þnh t¹i §KCT. §iÒu 6. Hîp t¸c víi nhµ thÇu kh¸c ViÖc hîp t¸c víi nhµ thÇu kh¸c ®Ó cïng sö dông c«ng tr­êng ®­îc thùc hiÖn theo quy ®Þnh t¹i §KCT. §iÒu 7. Nh©n sù cña nhµ thÇu 1. Nhµ thÇu ph¶i sö dông c¸c c¸n bé chñ chèt cã tªn trong Danh s¸ch c¸n bé chñ chèt ®­îc ®Ò cËp trong §KCT ®Ó thùc hiÖn c¸c c«ng viÖc nªu trong danh s¸ch nµy hoÆc sö dông c¸c c¸n bé kh¸c ®­îc chñ ®Çu t­ chÊp thuËn. Chñ ®Çu t­ sÏ chØ chÊp thuËn viÖc ®Ò xuÊt thay thÕ c¸n bé chñ chèt trong tr­êng hîp n¨ng lùc vµ tr×nh ®é cña nh÷ng ng­êi thay thÕ vÒ c¬ b¶n t­¬ng ®­¬ng hoÆc cao h¬n c¸c c¸n bé ®­îc liÖt kª trong danh s¸ch. 2. NÕu chñ ®Çu t­ yªu cÇu nhµ thÇu buéc th«i viÖc mét hoÆc c¸c thµnh viªn trong sè nh©n viªn cña nhµ thÇu víi lý do chÝnh ®¸ng, nhµ thÇu ph¶i b¶o ®¶m r»ng nh©n viªn ®ã sÏ rêi khái c«ng tr­êng trong vßng n¨m ngµy lµm viÖc vµ kh«ng cßn mèi liªn hÖ nµo víi c«ng viÖc trong hîp ®ång. §iÒu 8. Båi th­êng thiÖt h¹i 1. Nhµ thÇu ph¶i båi th­êng vµ chÞu tr¸ch nhiÖm vÒ nh÷ng tæn h¹i cho chñ ®Çu t­, nh©n viªn cña chñ ®Çu t­ ®èi víi c¸c thiÖt h¹i, mÊt m¸t vµ c¸c chi phÝ cã liªn quan ®Õn: a) Tæn h¹i th©n thÓ, bÖnh tËt, èm ®au hay c¸i chÕt cña bÊt cø ng­êi nµo x¶y ra trong hoÆc ngoµi qu¸ tr×nh thi c«ng hoÆc do nguyªn nh©n tõ b¶n vÏ cña nhµ thÇu, tõ viÖc thi c«ng, hoµn thµnh c«ng tr×nh, söa ch÷a sai sãt, trõ tr­êng hîp cã thÓ quy cho chñ ®Çu t­, c¸c nh©n viªn cña chñ ®Çu t­ cÈu th¶, cè ý ph¹m lçi hoÆc vi ph¹m hîp ®ång; b) Háng hãc hay mÊt m¸t bÊt cø tµi s¶n nµo (kh«ng ph¶i lµ c«ng tr×nh) x¶y ra trong hoÆc ngoµi qu¸ tr×nh thi c«ng hoÆc do nguyªn nh©n tõ b¶n vÏ cña nhµ thÇu, tõ viÖc thi c«ng, hoµn thµnh c«ng tr×nh, söa ch÷a sai sãt, trõ tr­êng hîp cã thÓ quy cho chñ ®Çu t­, c¸c nh©n viªn cña chñ ®Çu t­ cÈu th¶, cè ý ph¹m lçi hoÆc vi ph¹m hîp ®ång. 2. Chñ ®Çu t­ ph¶i båi th­êng vµ g¸nh chÞu nh÷ng tæn h¹i cho nhµ thÇu, c¸c nh©n viªn cña nhµ thÇu ®èi víi c¸c thiÖt h¹i, mÊt m¸t vµ chi phÝ liªn quan ®Õn tæn h¹i th©n thÓ, bÖnh tËt, èm ®au hay c¸i chÕt ®­îc quy cho sù cÈu th¶, cè ý ph¹m lçi hoÆc vi ph¹m hîp ®ång bëi chñ ®Çu t­, c¸c nh©n viªn cña chñ ®Çu t­. §iÒu 9. Rñi ro cña chñ ®Çu t­ KÓ tõ ngµy khëi c«ng cho ®Õn ngày hÕt h¹n nghÜa vô b¶o hµnh cña nhµ thÇu, chñ ®Çu t­ chÞu tr¸ch nhiÖm vÒ nh÷ng rñi ro sau ®©y: 1. Rñi ro vÒ th­¬ng tÝch, tö vong ®èi víi con ng­êi, mÊt m¸t hoÆc h­ háng tµi s¶n (lo¹i trõ c«ng tr×nh, m¸y mãc, vËt t­, thiÕt bÞ) do lçi cña chñ ®Çu t­; 2. Rñi ro vÒ h­ h¹i ®èi víi c«ng tr×nh, m¸y mãc, vËt t­, thiÕt bÞ do lçi cña chñ ®Çu t­ hoÆc do thiÕt kÕ cña chñ ®Çu t­ hoÆc do bÊt kh¶ kh¸ng. §iÒu 10. Rñi ro cña nhµ thÇu 1. Rñi ro cña nhµ thÇu bao gåm: a) C¸c rñi ro kh«ng ph¶i lµ rñi ro cña chñ ®Çu t­, bao gåm rñi ro vÒ th­¬ng tÝch, tö vong, mÊt m¸t hay h­ háng tµi s¶n (kÓ c¶ ®èi víi c«ng tr×nh, m¸y mãc, vËt t­, thiÕt bÞ) kÓ tõ ngµy khëi c«ng cho ®Õn ngµy hÕt h¹n nghÜa vô b¶o hµnh. b) Rñi ro vÒ tæn thÊt, h­ h¹i kÓ tõ ngµy nghiÖm thu, bµn giao c«ng tr×nh cho ®Õn ngµy hÕt h¹n nghÜa vô b¶o hµnh cña nhµ thÇu do: - BÊt kú sai sãt nµo x¶y ra vµo ngµy hoµn thµnh; - BÊt kú sù viÖc nµo x¶y ra tr­íc ngµy hoµn thµnh mµ sù viÖc nµy kh«ng ph¶i lµ rñi ro cña chñ ®Çu t­; - C¸c ho¹t ®éng cña nhµ thÇu trªn c«ng tr­êng sau ngµy hoµn thµnh. 2. Nhµ thÇu ph¶i chÞu tr¸ch nhiÖm vÒ nh÷ng rñi ro cña nhµ thÇu quy ®Þnh t¹i kho¶n 1 §iÒu nµy. §iÒu 11. Giíi h¹n vÒ tr¸ch nhiÖm ph¸p lý 1. Kh«ng bªn nµo ph¶i chÞu tr¸ch nhiÖm ph¸p lý ®èi víi bªn kia v× sù mÊt m¸t trong khi sö dông c«ng tr×nh, sù thiÖt h¹i vÒ lîi nhuËn, hay thiÖt h¹i gi¸n tiÕp liªn quan ®Õn hîp ®ång nµy ngoµi c¸c quy ®Þnh vÒ ph¹t do chËm trÔ thùc hiÖn hîp ®ång, söa ch÷a sai sãt, thanh to¸n trong tr­êng hîp chÊm døt hîp ®ång, båi th­êng thiÖt h¹i. 2. Tr¸ch nhiÖm ph¸p lý cña nhµ thÇu ®èi víi chñ ®Çu t­ theo hîp ®ång hoÆc liªn quan ®Õn hîp ®ång ngoµi quy ®Þnh vÒ båi th­êng thiÖt h¹i nªu t¹i §iÒu 8 kh«ng ®­îc v­ît qu¸ tæng sè tiÒn nªu trong §KCT. 3. Kh«ng giíi h¹n tr¸ch nhiÖm ph¸p lý trong c¸c tr­êng hîp gian lËn, lçi cè ý hay hµnh vi bÊt cÈn cña bªn ph¹m lçi. §iÒu 12. Tr­êng hîp bÊt kh¶ kh¸ng 1. Trong hîp ®ång nµy, bÊt kh¶ kh¸ng ®­îc hiÓu lµ nh÷ng sù kiÖn n»m ngoµi tÇm kiÓm so¸t vµ kh¶ n¨ng l­êng tr­íc cña c¸c bªn, ch¼ng h¹n nh­: chiÕn tranh, b¹o lo¹n, ®×nh c«ng, ho¶ ho¹n, thiªn tai, lò lôt, dÞch bÖnh, c¸ch ly do kiÓm dÞch. 2. Khi x¶y ra tr­êng hîp bÊt kh¶ kh¸ng, bªn bÞ ¶nh h­ëng bëi sù kiÖn bÊt kh¶ kh¸ng ph¶i kÞp thêi th«ng b¸o b»ng v¨n b¶n cho bªn kia vÒ sù kiÖn ®ã vµ nguyªn nh©n g©y ra sù kiÖn. §ång thêi, chuyÓn cho bªn kia giÊy x¸c nhËn vÒ sù kiÖn bÊt kh¶ kh¸ng ®ã ®­îc cÊp bëi mét tæ chøc cã thÈm quyÒn t¹i n¬i x¶y ra sù kiÖn bÊt kh¶ kh¸ng. Trong kho¶ng thêi gian kh«ng thÓ thi c«ng c«ng tr×nh do ®iÒu kiÖn bÊt kh¶ kh¸ng, nhµ thÇu theo h­íng dÉn cña chñ ®Çu t­ vÉn ph¶i tiÕp tôc thùc hiÖn c¸c nghÜa vô hîp ®ång cña m×nh theo hoµn c¶nh thùc tÕ cho phÐp vµ ph¶i t×m mäi biÖn ph¸p hîp lý ®Ó thùc hiÖn c¸c phÇn viÖc kh«ng bÞ ¶nh h­ëng cña sù kiÖn bÊt kh¶ kh¸ng. Trong tr­êng hîp nµy, chñ ®Çu t­ ph¶i xem xÐt ®Ó båi hoµn cho nhµ thÇu c¸c kho¶n phô phÝ cÇn thiÕt vµ hîp lý mµ hä ph¶i g¸nh chÞu. 3. Mét bªn kh«ng hoµn thµnh nhiÖm vô cña m×nh sÏ kh«ng ph¶i båi th­êng thiÖt h¹i hay bÞ ph¹t, bÞ chÊm døt hîp ®ång trong nh÷ng tr­êng hîp bÊt kh¶ kh¸ng. Tr­êng hîp ph¸t sinh tranh chÊp gi÷a c¸c bªn do sù kiÖn bÊt kh¶ kh¸ng x¶y ra hoÆc kÐo dµi th× tranh chÊp sÏ ®­îc gi¶i quyÕt theo quy ®Þnh t¹i §iÒu 19. §iÒu 13. B¶o hiÓm Yªu cÇu vÒ b¶o hiÓm ®­îc quy ®Þnh t¹i §KCT. §iÒu 14. C«ng tr×nh t¹m Yªu cÇu vÒ c«ng tr×nh t¹m ®­îc nªu ë §KCT. §iÒu 15. An toµn Nhµ thÇu ph¶i thùc hiÖn c¸c biÖn ph¸p b¶o ®¶m an toµn cho tÊt c¶ c¸c ho¹t ®éng t¹i c«ng tr­êng theo quy ®Þnh cña ph¸p luËt hiÖn hµnh. §iÒu 16. Cæ vËt ph¸t hiÖn t¹i c«ng tr­êng BÊt kú ®å vËt g× cã tÝnh chÊt lÞch sö hay cã gi¸ trÞ ®¸ng kÓ ®­îc ph¸t hiÖn t¹i c«ng tr­êng sÏ lµ tµi s¶n cña N­íc Céng hoµ x· héi Chñ nghÜa ViÖt Nam. Nhµ thÇu ph¶i th«ng b¸o cho chñ ®Çu t­ vÒ viÖc ph¸t hiÖn nµy ®Ó gi¶i quyÕt theo quy ®Þnh cña ph¸p luËt. §iÒu 17. QuyÒn sö dông c«ng tr­êng Chñ ®Çu t­ ph¶i giao quyÒn sö dông c«ng tr­êng cho nhµ thÇu vµo ngµy ghi trong §KCT. §iÒu 18. T­ vÊn gi¸m s¸t 1. T­ vÊn gi¸m s¸t cã tr¸ch nhiÖm thùc hiÖn c¸c c«ng viÖc nªu trong hîp ®ång. 2. T­ vÊn gi¸m s¸t cã thÓ ®­a ra chØ dÉn cho nhµ thÇu vÒ viÖc thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh vµ söa ch÷a sai sãt vµo bÊt kú lóc nµo. Nhµ thÇu ph¶i tu©n theo c¸c chØ dÉn cña t­ vÊn gi¸m s¸t. 3. Tr­êng hîp chñ ®Çu t­ thay ®æi t­ vÊn gi¸m s¸t, chñ ®Çu t­ cÇn th«ng b¸o b»ng v¨n b¶n cho nhµ thÇu. §iÒu 19. Gi¶i quyÕt tranh chÊp 1. Chñ ®Çu t­ vµ nhµ thÇu cã tr¸ch nhiÖm gi¶i quyÕt c¸c tranh chÊp ph¸t sinh gi÷a hai bªn th«ng qua th­¬ng l­îng, hßa gi¶i. 2. NÕu tranh chÊp kh«ng thÓ gi¶i quyÕt ®­îc b»ng th­¬ng l­îng, hßa gi¶i trong thêi gian quy ®Þnh trong §KCT kÓ tõ ngµy ph¸t sinh tranh chÊp th× bÊt kú bªn nµo còng ®Òu cã thÓ yªu cÇu ®­a viÖc tranh chÊp ra gi¶i quyÕt theo c¬ chÕ ®­îc x¸c ®Þnh trong §KCT. b. qu¶n lý tiÕn ®é thùc hiÖn §iÒu 20. Ngµy hoµn thµnh c«ng tr×nh Nhµ thÇu cã thÓ b¾t ®Çu thùc hiÖn c«ng tr×nh vµo ngµy khëi c«ng quy ®Þnh t¹i §KCT vµ ph¶i tiÕn hµnh thi c«ng c«ng tr×nh theo ®óng B¶ng tiÕn ®é thi c«ng chi tiÕt do nhµ thÇu tr×nh vµ ®­îc chñ ®Çu t­ chÊp thuËn. Nhµ thÇu ph¶i hoµn thµnh c«ng tr×nh vµo ngµy hoµn thµnh dù kiÕn nªu t¹i §KCT. §iÒu 21. B¶ng tiÕn ®é thi c«ng chi tiÕt 1. Trong kho¶ng thêi gian quy ®Þnh t¹i §KCT, nhµ thÇu ph¶i tr×nh chñ ®Çu t­ xem xÐt, chÊp thuËn B¶ng tiÕn ®é thi c«ng chi tiÕt bao gåm c¸c néi dung sau: a) Tr×nh tù thùc hiÖn c«ng viÖc cña nhµ thÇu vµ thêi gian thi c«ng dù tÝnh cho mçi giai ®o¹n chÝnh cña c«ng tr×nh; b) Qu¸ tr×nh vµ thêi gian kiÓm tra, kiÓm ®Þnh ®­îc nªu cô thÓ trong hîp ®ång; c) B¸o c¸o kÌm theo gåm: b¸o c¸o chung vÒ c¸c ph­¬ng ph¸p mµ nhµ thÇu dù kiÕn ¸p dông vµ c¸c giai ®o¹n chÝnh trong viÖc thi c«ng c«ng tr×nh; sè l­îng c¸n bé, c«ng nh©n vµ thiÕt bÞ cña nhµ thÇu cÇn thiÕt trªn c«ng tr­êng cho mçi giai ®o¹n chÝnh. 2. Nhµ thÇu ph¶i thùc hiÖn theo B¶ng tiÕn ®é thi c«ng chi tiÕt sau khi B¶ng nµy ®­îc chñ ®Çu t­ chÊp thuËn. 3. Nhµ thÇu ph¶i tr×nh chñ ®Çu t­ xem xÐt, chÊp thuËn B¶ng tiÕn ®é thi c«ng chi tiÕt ®· cËp nhËt vµo nh÷ng thêi ®iÓm kh«ng v­ît qu¸ thêi gian quy ®Þnh trong §KCT. NÕu nhµ thÇu kh«ng tr×nh B¶ng tiÕn ®é thi c«ng chi tiÕt ®· cËp nhËt vµo nh÷ng thêi ®iÓm trªn, chñ ®Çu t­ cã thÓ gi÷ l¹i mét sè tiÒn quy ®Þnh trong §KCT trong kú thanh to¸n tiÕp theo. Sè tiÒn nµy sÏ ®­îc thanh to¸n ë kú thanh to¸n kÕ tiÕp sau khi B¶ng tiÕn ®é thi c«ng chi tiÕt nµy ®­îc tr×nh. 4. ViÖc chÊp thuËn B¶ng tiÕn ®é thi c«ng chi tiÕt cña chñ ®Çu t­ sÏ kh«ng thay thÕ c¸c nghÜa vô cña nhµ thÇu. Nhµ thÇu cã thÓ ®iÒu chØnh l¹i B¶ng tiÕn ®é thi c«ng chi tiÕt vµ tr×nh l¹i cho chñ ®Çu t­ vµo bÊt kú thêi ®iÓm nµo. §iÒu 22. Thay ®æi thêi gian thùc hiÖn hîp ®ång 1. Chñ ®Çu t­ vµ nhµ thÇu sÏ th­¬ng th¶o vÒ viÖc gia h¹n thêi gian thùc hiÖn hîp ®ång trong nh÷ng tr­êng hîp sau ®©y: a) Chñ ®Çu t­ kh«ng giao quyÒn sö dông c«ng tr­êng cho nhµ thÇu vµo thêi gian quy ®Þnh t¹i §iÒu 17; b) Chñ ®Çu t­ kh«ng chÊp thuËn nhµ thÇu phô ngoµi danh s¸ch nhµ thÇu phô nªu t¹i kho¶n 1 §iÒu 5 mµ kh«ng cã lý do chÝnh ®¸ng; c) Chñ ®Çu t­ chËm trÔ kh«ng cã lý do trong viÖc cÊp Biªn b¶n nghiÖm thu c«ng tr×nh. d) C¸c tr­êng hîp kh¸c ®­îc m« t¶ trong §KCT. 2. Chñ ®Çu t­ cã thÓ yªu cÇu nhµ thÇu ho·n viÖc khëi c«ng hay lµm chËm l¹i tiÕn ®é cña bÊt kú ho¹t ®éng nµo trong c«ng tr×nh. 3. Tr­êng hîp cÇn rót ng¾n thêi gian thùc hiÖn hîp ®ång, chñ ®Çu t­ ph¶i tiÕn hµnh th­¬ng th¶o víi nhµ thÇu vÒ c¸c néi dung liªn quan. §iÒu 23. Dù b¸o vÒ sù cè Nhµ thÇu cÇn dù b¸o sím cho chñ ®Çu t­ vÒ c¸c sù viÖc cã thÓ s¾p x¶y ra mµ t¸c ®éng xÊu ®Õn chÊt l­îng c«ng tr×nh, lµm t¨ng gi¸ hîp ®ång hay lµm chËm trÔ viÖc thùc hiÖn hîp ®ång. Chñ ®Çu t­ cã thÓ yªu cÇu nhµ thÇu dù b¸o vÒ ¶nh h­ëng cña sù viÖc nµy ®èi víi gi¸ hîp ®ång vµ thêi gian thùc hiÖn hîp ®ång. Nhµ thÇu ph¶i hîp t¸c víi chñ ®Çu t­ ®Ó ®­a ra c¸c biÖn ph¸p kh¾c phôc. c. qu¶n lý chÊt l­îng §iÒu 24. KiÓm tra chÊt l­îng vËt t­, thiÕt bÞ 1. Nhµ thÇu ph¶i ®¶m b¶o tÊt c¶ vËt t­ vµ thiÕt bÞ theo ®óng yªu cÇu kü thuËt. 2. Nhµ thÇu ph¶i cung cÊp mÉu, kÕt qu¶ kiÓm nghiÖm ®èi víi vËt t­, thiÕt bÞ nªu t¹i §KCT ®Ó kiÓm tra vµ lµm c¬ së nghiÖm thu c«ng tr×nh. 3. Chñ ®Çu t­ sÏ kiÓm tra vËt t­ vµ thiÕt bÞ t¹i n¬i khai th¸c, n¬i s¶n xuÊt hay t¹i c«ng tr­êng vµo bÊt kú thêi ®iÓm nµo. 4. Nhµ thÇu ph¶i ®¶m b¶o bè trÝ c¸n bé vµ c¸c ®iÒu kiÖn cÇn thiÕt cho viÖc kiÓm tra vËt t­, thiÕt bÞ nªu trªn. §iÒu 25. Xö lý sai sãt 1. T­ vÊn gi¸m s¸t ph¶i chÞu tr¸ch nhiÖm kiÓm tra, ®¸nh gi¸ chÊt l­îng c¸c c«ng viÖc cña nhµ thÇu. Tr­êng hîp ph¸t hiÖn sai sãt, t­ vÊn gi¸m s¸t yªu cÇu nhµ thÇu xem xÐt t×m hiÓu nguyªn nh©n vµ cã biÖn ph¸p kh¾c phôc. ViÖc kiÓm tra nãi trªn kh«ng ¶nh h­ëng tíi nghÜa vô, tr¸ch nhiÖm thùc hiÖn hîp ®ång cña nhµ thÇu. 2. Tr­êng hîp t­ vÊn gi¸m s¸t yªu cÇu nhµ thÇu tiÕn hµnh mét thÝ nghiÖm mµ kh«ng quy ®Þnh trong tiªu chuÈn kü thuËt ®Ó kiÓm tra bÊt kú c«ng viÖc nµo xem cã sai sãt kh«ng vµ viÖc kiÓm tra cho thÊy cã sai sãt, th× nhµ thÇu ph¶i thanh to¸n chi phÝ vÒ thÝ nghiÖm. NÕu kh«ng cã sai sãt, chi phÝ nµy sÏ ®­îc tÝnh vµo gi¸ hîp ®ång ®Ó chñ ®Çu t­ thanh to¸n cho nhµ thÇu. §iÒu 26. B¶o hµnh c«ng tr×nh 1. Thêi gian b¶o hµnh c«ng tr×nh ®­îc tÝnh tõ ngµy chñ ®Çu t­ ký Biªn b¶n nghiÖm thu h¹ng môc c«ng tr×nh x©y dùng, c«ng tr×nh x©y dùng ®· hoµn thµnh ®Ó ®­a vµo sö dông vµ ®­îc x¸c ®Þnh trong §KCT. Thêi gian b¶o hµnh c«ng tr×nh ph¶i ®­îc gia h¹n cho ®Õn khi kh¾c phôc xong c¸c sai sãt do lçi cña nhµ thÇu. 2. Yªu cÇu vÒ b¶o hµnh c«ng tr×nh ®­îc nªu trong §KCT. 3. Trong thêi gian b¶o hµnh, chñ ®Çu t­ cÇn th«ng b¸o cho nhµ thÇu vÒ nh÷ng h­ háng liªn quan tíi c«ng tr×nh do lçi cña nhµ thÇu g©y ra. Nhµ thÇu cã tr¸ch nhiÖm kh¾c phôc c¸c sai sãt b»ng chi phÝ cña nhµ thÇu trong kho¶ng thêi gian chñ ®Çu t­ quy ®Þnh. 4. Tr­êng hîp nhµ thÇu kh«ng kh¾c phôc sai sãt trong kho¶ng thêi gian ®­îc chñ ®Çu t­ quy ®Þnh, chñ ®Çu t­ sÏ x¸c ®Þnh chi phÝ kh¾c phôc sai sãt vµ nhµ thÇu sÏ ph¶i hoµn tr¶ kho¶n chi phÝ nµy. d. qu¶n lý chi phÝ §iÒu 27. BiÓu gi¸ hîp ®ång BiÓu gi¸ hîp ®ång nªu t¹i Phô lôc 1 lµ mét bé phËn kh«ng t¸ch rêi cña hîp ®ång nµy, bao gåm c¸c h¹ng môc c«ng viÖc mµ nhµ thÇu ph¶i thùc hiÖn vµ ®¬n gi¸ cña c¸c h¹ng môc ®ã. §iÒu 28. ThuÕ C¸c yªu cÇu vÒ thuÕ quy ®Þnh t¹i §KCT. §iÒu 29. §iÒu chØnh gi¸ hîp ®ång §iÒu chØnh gi¸ hîp ®ång ®­îc ¸p dông cho phÇn c«ng viÖc ¸p dông h×nh thøc ®¬n gi¸. Néi dung ®iÒu chØnh, ph­¬ng ph¸p vµ thêi gian tÝnh ®iÒu chØnh, c¬ së d÷ liÖu ®Çu vµo ®Ó tÝnh ®iÒu chØnh gi¸ ®­îc quy ®Þnh t¹i §KCT. §iÒu 30. HiÖu chØnh, bæ sung hîp ®ång 1. ViÖc hiÖu chØnh, bæ sung hîp ®ång cã thÓ ®­îc thùc hiÖn trong c¸c tr­êng hîp sau: a) Bæ sung h¹ng môc c«ng viÖc, vËt t­, thiÕt bÞ hoÆc dÞch vô cÇn thiÕt ngoµi khèi l­îng c«ng viÖc ph¶i thùc hiÖn theo thiÕt kÕ vµ ngoµi ph¹m vi c«ng viÖc quy ®Þnh trong hîp ®ång; b) Thay ®æi vÒ chÊt l­îng vµ c¸c th«ng sè cña mét h¹ng môc c«ng viÖc nµo ®ã; c) Thay ®æi vÒ thiÕt kÕ; d) Thay ®æi thêi gian thùc hiÖn hîp ®ång. 2. Chñ ®Çu t­ vµ nhµ thÇu sÏ tiÕn hµnh th­¬ng th¶o ®Ó lµm c¬ së ký kÕt phô lôc bæ sung hîp ®ång trong tr­êng hîp hiÖu chØnh, bæ sung hîp ®ång. 3. Tr­êng hîp hiÖu chØnh, bæ sung hîp ®ång, nhµ thÇu ph¶i ®­a khèi l­îng c«ng viÖc ®­îc bæ sung vµo B¶ng tiÕn ®é thi c«ng chi tiÕt. §iÒu 31. T¹m øng 1. Chñ ®Çu t­ t¹m øng cho nhµ thÇu theo c¸c néi dung quy ®Þnh trong §KCT. 2. ViÖc hoµn tr¶ tiÒn t¹m øng ®­îc thùc hiÖn nh­ quy ®Þnh t¹i §KCT. §iÒu 32. Thanh to¸n Chñ ®Çu t­ thanh to¸n cho nhµ thÇu theo c¸c néi dung quy ®Þnh trong §KCT. §iÒu 33. Th­ëng vµ ph¹t vi ph¹m hîp ®ång 1. Tr­êng hîp quy ®Þnh t¹i §KCT, nhµ thÇu ®­îc th­ëng mét kho¶n tiÒn theo møc quy ®Þnh t¹i §KCT cho c¸c s¸ng kiÕn cña nhµ thÇu, cho mçi ngµy hoµn thµnh sím c«ng tr×nh so víi ngµy hoµn thµnh dù kiÕn. Tæng sè tiÒn th­ëng kh«ng v­ît qu¸ tæng sè tiÒn quy ®Þnh t¹i §KCT. 2. Nhµ thÇu bÞ ph¹t theo møc quy ®Þnh trong §KCT cho mçi ngµy chËm hoµn thµnh c«ng tr×nh so víi ngµy hoµn thµnh dù kiÕn hoÆc ngµy hoµn thµnh dù kiÕn ®­îc gia h¹n. Tæng sè tiÒn ph¹t kh«ng v­ît qu¸ tæng sè tiÒn quy ®Þnh trong §KCT. Chñ ®Çu t­ cã thÓ khÊu trõ kho¶n tiÒn ph¹t tõ c¸c kho¶n thanh to¸n ®Õn h¹n cña nhµ thÇu. 3. ViÖc ph¹t vi ph¹m hîp ®ång ®èi víi chñ ®Çu t­ khi chñ ®Çu t­ kh«ng thanh to¸n cho nhµ thÇu theo thêi gian quy ®Þnh trong hîp ®ång vµ c¸c yªu cÇu kh¸c vÒ th­ëng, ph¹t vi ph¹m hîp ®ång ®­îc nªu t¹i §KCT. e. hoµn thµnh, chÊm døt hîp ®ång §iÒu 34. NghiÖm thu Chñ ®Çu t­ tæ chøc nghiÖm thu theo quy ®Þnh cña ph¸p luËt x©y dùng hiÖn hµnh. Biªn b¶n nghiÖm thu ph¶i ®­îc ®¹i diÖn chñ ®Çu t­, t­ vÊn gi¸m s¸t vµ nhµ thÇu ký x¸c nhËn. Chñ ®Çu t­ cÇn tiÕp nhËn c«ng tr­êng vµ c«ng tr×nh trong vßng sè ngµy ®­îc quy ®Þnh trong §KCT kÓ tõ khi nhµ thÇu ®­îc cÊp Biªn b¶n nghiÖm thu c«ng tr×nh. §iÒu 35. B¶n vÏ hoµn c«ng, h­íng dÉn vËn hµnh 1. Nhµ thÇu ph¶i hoµn thµnh vµ nép cho chñ ®Çu t­ b¶n vÏ hoµn c«ng theo quy ®Þnh cña ph¸p luËt hiÖn hµnh, tµi liÖu h­íng dÉn quy tr×nh vËn hµnh thiÕt bÞ l¾p ®Æt (nÕu cã) vµo ngµy quy ®Þnh trong §KCT. 2. NÕu nhµ thÇu kh«ng nép b¶n vÏ hoµn c«ng hoÆc h­íng dÉn vËn hµnh vµo ngµy quy ®Þnh trong §KCT hoÆc c¸c tµi liÖu nµy kh«ng ®­îc chñ ®Çu t­ chÊp nhËn, chñ ®Çu t­ sÏ gi÷ l¹i sè tiÒn quy ®Þnh trong §KCT tõ kho¶n thanh to¸n ®Õn h¹n cho nhµ thÇu. §iÒu 36. ChÊm døt hîp ®ång 1. Chñ ®Çu t­ hoÆc nhµ thÇu cã thÓ chÊm døt hîp ®ång nÕu mét trong hai bªn cã vi ph¹m c¬ b¶n vÒ hîp ®ång nh­ sau: a) Nhµ thÇu ngõng thi c«ng trong thêi gian quy ®Þnh t¹i §KCT trong khi viÖc ngõng thi c«ng nµy kh«ng cã trong B¶ng tiÕn ®é thi c«ng chi tiÕt hiÖn t¹i vµ ch­a ®­îc chñ ®Çu t­ cho phÐp; b) Chñ ®Çu t­ yªu cÇu nhµ thÇu kÐo dµi tiÕn ®é c«ng tr×nh v­ît qu¸ thêi gian quy ®Þnh t¹i §KCT; c) Nhµ thÇu bÞ ph¸ s¶n, gi¶i thÓ; d) C¸c hµnh vi kh¸c nªu t¹i §KCT. 2. Tr­êng hîp chÊm døt hîp ®ång, nhµ thÇu ph¶i ngõng ngay c«ng viÖc, gi÷ c«ng tr­êng an toµn vµ rêi c«ng tr­êng theo yªu cÇu cña chñ ®Çu t­. §iÒu 37. Thanh to¸n trong tr­êng hîp chÊm døt hîp ®ång 1. NÕu hîp ®ång bÞ chÊm døt do lçi cña nhµ thÇu nªu t¹i §iÒu 36, chñ ®Çu t­ sÏ lËp biªn b¶n x¸c nhËn gi¸ trÞ c¸c c«ng viÖc ®· thùc hiÖn, vËt liÖu ®· mua trõ ®i kho¶n tiÒn t¹m øng cña nhµ thÇu ®· nhËn. NÕu sè tiÒn t¹m øng nhiÒu h¬n gi¸ trÞ c¸c c«ng viÖc ®· thùc hiÖn, vËt liÖu ®· mua th× nhµ thÇu ph¶i cã tr¸ch nhiÖm hoµn tr¶ l¹i cho chñ ®Çu t­ kho¶n tiÒn chªnh lÖch nµy. Tr­êng hîp ng­îc l¹i, chñ ®Çu t­ cã tr¸ch nhiÖm thanh to¸n cho nhµ thÇu. 2. NÕu hîp ®ång bÞ chÊm døt do lçi cña chñ ®Çu t­ nªu t¹i §iÒu 36 hoÆc do bÊt kh¶ kh¸ng, chñ ®Çu t­ sÏ lËp biªn b¶n x¸c nhËn gi¸ trÞ c¸c c«ng viÖc ®· thùc hiÖn, vËt liÖu ®· mua, chi phÝ hîp lý cho viÖc di chuyÓn thiÕt bÞ, håi h­¬ng nh©n sù mµ nhµ thÇu thuª cho c«ng tr×nh vµ chi phÝ cña nhµ thÇu vÒ viÖc b¶o vÖ c«ng tr×nh, trõ ®i kho¶n tiÒn t¹m øng mµ nhµ thÇu ®· nhËn. Chñ ®Çu t­ cã tr¸ch nhiÖm thanh to¸n cho nhµ thÇu kho¶n tiÒn chªnh lÖch nµy. 3. Mäi vËt liÖu t¹i c«ng tr­êng, m¸y mãc, thiÕt bÞ, c«ng tr×nh t¹m vµ c«ng tr×nh sÏ ®­îc xem lµ tµi s¶n cña chñ ®Çu t­ nÕu hîp ®ång bÞ chÊm døt do lçi cña nhµ thÇu. Ii - ®iÒu kiÖn cô thÓ cña hîp ®ång §iÒu Kho¶n Néi dung 1 3 Chñ ®Çu t­: ..________________________ 4 Nhµ thÇu:____________________(ghi tªn nhµ thÇu) 6 T­ vÊn gi¸m s¸t:_______________(ghi tªn t­ vÊn gi¸m s¸t) 11 C«ng tr­êng:___________________(ghi ®Þa ®iÓm c«ng tr­êng) 2 - Ng«n ng÷ cña hîp ®ång : tiÕng ViÖt - LuËt ®iÒu chØnh hîp ®ång : LuËt x©y dùng, LuËt ®Êu thÇu 3 1 Néi dung yªu cÇu ®èi víi b¶o ®¶m thùc hiÖn hîp ®ång: - Thêi h¹n nép b¶o ®¶m thùc hiÖn hîp ®ång: Trong vßng 30 ngµy kÓ tõ ngµy th«ng b¸o tróng thÇu. - H×nh thøc b¶o ®¶m thùc hiÖn hîp ®ång: B»ng tiÒn mÆt hoÆc th­ b¶o l·nh cña ng©n hµng. - Gi¸ trÞ b¶o ®¶m thùc hiÖn hîp ®ång: 03% gi¸ hîp ®ång. - HiÖu lùc cña b¶o ®¶m thùc hiÖn hîp ®ång: B¶o ®¶m thùc hiÖn hîp ®ång cã hiÖu lùc kÓ tõ ngµy hîp ®ång cã hiÖu lùc cho ®Õn khi c«ng tr×nh ®­îc nghiÖm thu, bµn giao vµ nhµ thÇu chuyÓn sang nghÜa vô b¶o hµnh theo quy ®Þnh 3 Thêi h¹n hoµn tr¶ b¶o ®¶m thùc hiÖn hîp ®ång: Chñ ®Çu t­ ph¶i hoµn tr¶ b¶o ®¶m thùc hiÖn hîp ®ång cho nhµ thÇu ngay sau khi hoÆc kh«ng chËm h¬n 7 ngµy kÓ tõ khi c«ng tr×nh ®­îc bµn giao, nghiÖm thu, ®ång thêi nhµ thÇu ®· chuyÓn sang thùc hiÖn nghÜa vô b¶o hµnh theo quy ®Þnh 4 H×nh thøc hîp ®ång : Hîp ®ång theo ®¬n gi¸. 5 1 Danh s¸ch nhµ thÇu phô :__________ 2 Gi¸ trÞ c«ng viÖc mµ nhµ thÇu phô thùc hiÖn kh«ng v­ît qu¸: 10% gi¸ hîp ®ång 4 Yªu cÇu kh¸c vÒ nhµ thÇu phô :______________ 6 Hîp t¸c víi nhµ thÇu kh¸c:_______________ 7 1 Danh s¸ch c¸n bé chñ chèt:_________________ 11 2 Tr¸ch nhiÖm ph¸p lý tèi ®a:__________________ 13 Yªu cÇu vÒ b¶o hiÓm: Nhµ thÇu x©y l¾p ph¶i mua b¶o hiÓm cho vËt t­, thiÕt bÞ, nhµ x­ëng phôc vô thi c«ng, b¶o hiÓm tai n¹n ®èi víi ng­êi lao ®éng, b¶o hiÓm tr¸ch nhiÖm d©n sù ®èi víi ng­êi thø ba. PhÝ b¶o hiÓm ®­îc tÝnh vµo chi phÝ s¶n xuÊt. Khi xÈy ra sù cè, C«ng ty b¶o hiÓm ph¶i gi¶i quyÕt kÞp thêi viÖc båi th­êng thiÖt h¹i theo quy ®Þnh cña ph¸p luËt vÒ b¶o hiÓm. 14 Yªu cÇu vÒ c«ng tr×nh t¹m: 17 Ngµy giao c«ng tr­êng (mÆt b»ng thi c«ng): ___ 19 2 Thêi gian ®Ó tiÕn hµnh hßa gi¶i:_____________ Gi¶i quyÕt tranh chÊp: _______________________ 20 Ngµy khëi c«ng:_________ Ngµy hoµn thµnh dù kiÕn:_____________ 21 1 Thêi gian tr×nh B¶ng tiÕn ®é thi c«ng chi tiÕt :__________ 3 Thêi gian cËp nhËt B¶ng tiÕn ®é thi c«ng chi tiÕt :______ Kho¶n tiÒn gi÷ l¹i: 5% 22 1 C¸c yÕu tè kh¸c:__________________ 24 2 VËt t­, thiÕt bÞ:_____________________ 26 1 Thêi gian b¶o hµnh c«ng tr×nh: 12 th¸ng tÝnh tõ ngµy nhµ thÇu bµn giao c«ng tr×nh hoÆc h¹ng môc c«ng tr×nh. 2 Yªu cÇu vÒ b¶o hµnh c«ng tr×nh: Møc tèi thiÓu ®Ó b¶o hµnh c«ng tr×nh lµ 5% gi¸ trÞ khèi l­îng x©y l¾p h¹ng môc c«ng tr×nh. 28 Yªu cÇu vÒ thuÕ: thuÕ gi¸ trÞ gia t¨ng vµ c¸c kho¶n thuÕ kh¸c theo quy ®Þnh cña Nhµ n­íc 29 §iÒu chØnh gi¸ hîp ®ång: gi¸ trÞ hîp ®ång ®­îc ®iÒu chØnh khi cã c¸c khèi l­îng ph¸t sinh ngoµi thiÕt kÕ, kh«ng do nhµ thÇu g©y ra vµ ®­îc cÊp cã thÈm quyÒn phª duyÖt. 31 1 T¹m øng: 20% gi¸ trÞ hîp ®ång 2 Hoµn tr¶ tiÒn t¹m øng: TiÒn t¹m øng sÏ ®­îc hoµn tr¶ b»ng c¸ch khÊu trõ ®i sè tiÒn theo tØ lÖ nhÊt ®Þnh trong c¸c kho¶n thanh to¸n kh¸c ®Õn h¹n cho nhµ thÇu trªn c¬ së theo tiÕn ®é phÇn tr¨m hoµn thµnh c«ng tr×nh... 32 Ph­¬ng thøc thanh to¸n: ChuyÓn kho¶n. - Khi cã vèn, chñ ®Çu t­ sÏ thanh to¸n cho bªn nhËn thÇu theo giai ®o¹n vµ khèi l­îng hoµn thµnh theo tiÕn ®é ghi trong hå s¬ dù thÇu sau khi cã ®ñ chøng chØ nghiÖm thu vµ bµn giao theo chÕ ®é hiÖn hµnh . - Thanh to¸n 95% gi¸ trÞ H§ sau khi cã chøng chØ nghiÖm thu bµn giao c«ng tr×nh nÕu chñ ®Çu t­ cã ®ñ nguån vèn bè trÝ cho c«ng tr×nh. - 5% gi¸ trÞ hîp ®ång sÏ ®­îc thanh to¸n sau khi cã quyÕt to¸n ®­îc duyÖt, trong ®ã phÇn gi¸ trÞ dïng ®Ó b¶o hµnh c«ng tr×nh sÏ ®­îc bªn A gi÷ l¹i theo quy chÕ b¶o hµnh c«ng tr×nh. PhÇn gi¸ trÞ b¶o hµnh c«ng tr×nh nµy sÏ ®­îc thanh to¸n sau khi nhµ thÇu cã chøng chØ hoµn thµnh nghÜa vô b¶o hµnh do chñ ®Çu t­ cÊp. 33 1 Møc th­ëng: 0 2 Møc ph¹t: 0,1% cho mçi tuÇn chËm. Tæng gi¸ trÞ båi th­êng thiÖt h¹i tèi ®a cho toµn bé c«ng tr×nh: kh«ng qu¸ 12% tæng gi¸ trÞ hîp ®ång 3 Yªu cÇu vÒ ph¹t do chñ ®Çu t­ kh«ng thanh to¸n cho nhµ thÇu theo thêi gian quy ®Þnh trong hîp ®ång: 0 Yªu cÇu kh¸c vÒ ph¹t vi ph¹m hîp ®ång: 34 Thêi gian tiÕp nhËn c«ng tr×nh:___________ 35 1 Thêi gian nép b¶n vÏ hoµn c«ng:__________ 2 Kho¶n tiÒn gi÷ l¹i: 5% Ch­¬ng XII mÉu hîp ®ång hîp ®ång (V¨n b¶n hîp ®ång x©y l¾p) ____, ngµy ____ th¸ng ____ n¨m ____ Hîp ®ång sè: _________ Gãi thÇu: ____________ [ghi tªn gãi thÇu] Thuéc dù ¸n: _________ [ghi tªn dù ¸n] - C¨n cø Bé LuËt D©n sù sè 33/2005/QH11 ngµy 14/6/2005 cña Quèc héi) - C¨n cø LuËt §Êu thÇu sè 61/2005/QH11 ngµy 29/11/2005 cña Quèc héi); - C¨n cø LuËt X©y dùng sè 16/2003/QH11 ngµy 26/11/2003 cña Quèc héi); - C¨n cø NghÞ ®Þnh sè 58/2008/N§-CP ngµy 5/5/2008 cña ChÝnh phñ vÒ h­íng dÉn thi hµnh LuËt §Êu thÇu vµ lùa chän nhµ thÇu x©y dùng theo LuËt X©y dùng; - C¨n cø QuyÕt ®Þnh sè ____ ngµy ____ th¸ng ____ n¨m ____ cña ____ vÒ viÖc phª duyÖt kÕt qu¶ ®Êu thÇu gãi thÇu ____ vµ th«ng b¸o tróng thÇu sè ____ ngµy ____ th¸ng ____ n¨m ____ cña bªn mêi thÇu; - C¨n cø biªn b¶n th­¬ng th¶o, hoµn thiÖn hîp ®ång ®· ®­îc bªn mêi thÇu vµ nhµ thÇu tróng thÇu ký ngµy ____ th¸ng ____ n¨m ____; Chóng t«i, ®¹i diÖn cho c¸c bªn ký hîp ®ång, gåm cã: Chñ ®Çu t­ (sau ®©y gäi lµ Bªn A) Tªn chñ ®Çu t­ [ghi tªn chñ ®Çu t­ ] §Þa chØ: §iÖn tho¹i: Fax: E-mail: Tµi kho¶n: M· sè thuÕ: §¹i diÖn lµ «ng/bµ: Chøc vô: GiÊy ñy quyÒn ký hîp ®ång sè ____ ngµy ____ th¸ng ____ n¨m ____ (tr­êng hîp ®­îc ñy quyÒn). Nhµ thÇu (sau ®©y gäi lµ Bªn B) Tªn nhµ thÇu [ghi tªn nhµ thÇu tróng thÇu]: §Þa chØ: §iÖn tho¹i: Fax: E-mail: Tµi kho¶n: M· sè thuÕ: §¹i diÖn lµ «ng/bµ: Chøc vô: GiÊy ñy quyÒn ký hîp ®ång sè ____ ngµy ____ th¸ng ____ n¨m ____ (tr­êng hîp ®­îc ñy quyÒn). Hai bªn tháa thuËn ký kÕt hîp ®ång x©y l¾p víi c¸c néi dung sau: §iÒu 1. §èi t­îng hîp ®ång Bªn A giao cho bªn B thùc hiÖn viÖc thi c«ng x©y dùng, l¾p ®Æt c«ng tr×nh theo ®óng thiÕt kÕ. §iÒu 2. Thµnh phÇn hîp ®ång Thµnh phÇn hîp ®ång vµ thø tù ­u tiªn ph¸p lý nh­ sau: 1. V¨n b¶n hîp ®ång (kÌm theo BiÓu gi¸ vµ c¸c Phô lôc kh¸c); 2. Biªn b¶n th­¬ng th¶o hoµn thiÖn hîp ®ång; 3. QuyÕt ®Þnh phª duyÖt kÕt qu¶ ®Êu thÇu; 4. §KCT; 5. §iÒu kiÖn chung cña hîp ®ång; 6. HSDT vµ c¸c v¨n b¶n lµm râ HSDT cña nhµ thÇu tróng thÇu (nÕu cã); 7. HSMT vµ c¸c tµi liÖu bæ sung HSMT (nÕu cã); 8. C¸c tµi liÖu kÌm theo kh¸c (nÕu cã). §iÒu 3. Tr¸ch nhiÖm cña nhµ thÇu Nhµ thÇu cam kÕt thi c«ng c«ng tr×nh theo thiÕt kÕ ®ång thêi cam kÕt thùc hiÖn ®Çy ®ñ c¸c nghÜa vô vµ tr¸ch nhiÖm ®­îc nªu trong ®iÒu kiÖn chung vµ ®iÒu kiÖn cô thÓ cña hîp ®ång. §iÒu 4. Tr¸ch nhiÖm cña chñ ®Çu t­ Chñ ®Çu t­ cam kÕt thanh to¸n cho nhµ thÇu theo gi¸ hîp ®ång nªu t¹i §iÒu 5 cña hîp ®ång nµy theo ph­¬ng thøc ®­îc quy ®Þnh trong ®iÒu kiÖn cô thÓ cña hîp ®ång còng nh­ thùc hiÖn ®Çy ®ñ nghÜa vô vµ tr¸ch nhiÖm kh¸c ®­îc quy ®Þnh trong ®iÒu kiÖn chung vµ ®iÒu kiÖn cô thÓ cña hîp ®ång. §iÒu 5. Gi¸ hîp ®ång vµ ph­¬ng thøc thanh to¸n 1. Gi¸ hîp ®ång: _______________ [ghi râ gi¸ trÞ b»ng sè, b»ng ch÷ vµ ®ång tiÒn ký hîp ®ång]. 2. Ph­¬ng thøc thanh to¸n: Thanh to¸n theo ph­¬ng thøc nªu trong ®iÒu kiÖn cô thÓ cña hîp ®ång (§iÒu … §KCT). §iÒu 6. H×nh thøc hîp ®ång: ____________________________ [Nªu c¸c h×nh thøc hîp ®ång phï hîp víi Môc … §KCT]. §iÒu 7. Thêi gian thùc hiÖn hîp ®ång: _______________ [Ghi thêi gian thùc hiÖn hîp ®ång phï hîp víi kho¶n 2 Môc 1 BDL, HSDT vµ kÕt qu¶ th­¬ng th¶o, hoµn thiÖn hîp ®ång gi÷a hai bªn]. §iÒu 8. HiÖu lùc hîp ®ång 1. Hîp ®ång cã hiÖu lùc kÓ tõ _____ [ghi cô thÓ ngµy cã hiÖu lùc cña hîp ®ång phï hîp víi quy ®Þnh t¹i kho¶n 7 §iÒu 1 §KC]. 2. Hîp ®ång hÕt hiÖu lùc sau khi hai bªn tiÕn hµnh thanh lý hîp ®ång theo luËt ®Þnh. Hîp ®ång ®­îc lËp thµnh ____ bé, chñ ®Çu t­ gi÷ ____ bé, nhµ thÇu gi÷ ____ bé, c¸c bé hîp ®ång cã gi¸ trÞ ph¸p lý nh­ nhau. §¹i diÖn hîp ph¸p cña nhµ thÇu [Ghi tªn, chøc danh, ký tªn vµ ®ãng dÊu] §¹i diÖn hîp ph¸p cña Chñ ®Çu t­ [Ghi tªn, chøc danh, ký tªn vµ ®ãng dÊu] b¶ng tiªn l­îng mêi thÇu TT néi dung c«ng viÖc ®v kl §µo mãng b¨ng, réng <=3 m, s©u <=2 m, ®Êt cÊp II m3 421,555 §µo mãng cét, trô, réng >1 m, s©u >1 m, ®Êt cÊp II m3 40,838 Bª t«ng g¹ch vì lãt mãng m¸c 25 m3 40,816 Bª t«ng mãng, ®¸ 1x2, chiÒu réng <=250 cm, m¸c 200 m3 86,690 Bª t«ng mãng cét, ®¸ 1x2, chiÒu réng <=250 cm, m¸c 200 m3 11,843 Cèt thÐp mãng, ®­êng kÝnh <=10 mm tÊn 0,992 Cèt thÐp mãng, ®­êng kÝnh <=18 mm tÊn 3,191 Cèt thÐp mãng, ®­êng kÝnh >18 mm tÊn 3,136 V¸n khu«n mãng 100m2 1,670 V¸n khu«n mãng cét, mãng vu«ng, ch÷ nhËt 100m2 0,794 X©y g¹ch chØ, x©y mãng, chiÒu dµy > 33cm, v÷a XM m¸c 50 m3 4,302 X©y g¹ch chØ, x©y mãng, chiÒu dµy <= 33cm, v÷a XM m¸c 50 m3 64,603 X©y g¹ch chØ, x©y t­êng bÓ phèt, chiÒu dµy <= 33cm, v÷a XM m¸c 75 m3 3,467 §¾p c¸t ®en t«n nÒn c«ng tr×nh dµy 0,65m, ®é chÆt 0,9 m3 150,618 Bª t«ng g¹ch vì nÒn nhµ m¸c 25 m3 23,173 §¾p ®Êt nÒn mãng c«ng tr×nh, ®é chÆt yªu cÇu K=0,90. m3 318,742 VËn chuyÓn ®Êt thõa ra khái c«ng tr×nh tiÕp cù ly <=4 km, ®Êt cÊp II 100m3 1,437 S¶n xuÊt cÊu kiÖn bª t«ng ®óc s½n, bª t«ng tÊm ®an bÓ phèt, ®¸ 1x2, m¸c 200 m3 2,254 S¶n xuÊt, l¾p ®Æt cèt thÐp bª t«ng ®óc s½n, cèt thÐp tÊm ®an bÓ phèt tÊn 0,139 S¶n xuÊt, l¾p dùng, th¸o dì v¸n khu«n bª t«ng ®óc s½n, v¸n khu«n n¾p ®an 100m2 0,083 L¾p dùng tÊm ®an bÓ phèt, träng l­îng <= 250 kg c¸i 5,000 L¾p dùng tÊm ®an bÓ phèt, träng l­îng > 250 kg c¸i 12,000 L¸ng ®¸y bÓ phèt, dµy 2,0 cm, v÷a XM 75 m2 19,998 Tr¸t t­êng trong bÓ phèt lÇn 1, dµy 1,0 cm, v÷a XM m¸c 75 m2 83,538 Tr¸t t­êng trong bÓ phèt lÇn 2, dµy 1,5 cm, v÷a XM m¸c 75 m2 83,538 Tr¸t t­êng ngoµi ch©n mãng, dµy 1,5 cm, v÷a XM m¸c 50 m2 57,216 Bª t«ng cét, ®¸ 1x2, tiÕt diÖn cét <=0,1 m2, cao <=4 m, m¸c 200 m3 5,990 Bª t«ng cét, ®¸ 1x2, tiÕt diÖn cét <=0,1 m2, cao <=16 m, m¸c 200 m3 12,812 Bª t«ng xµ dÇm, gi»ng nhµ, ®¸ 1x2, m¸c 200 m3 47,507 Bª t«ng cÇu thang th­êng, ®¸ 1x2, m¸c 200 m3 5,804 Bª t«ng sµn m¸i, ®¸ 1x2, m¸c 200 m3 90,018 Bª t«ng sªn« + « v¨ng, ®¸ 1x2, m¸c 200 m3 10,441 S¶n xuÊt cÊu kiÖn bª t«ng ®óc s½n, bª t«ng lanh t«, ®¸ 1x2, m¸c 200 m3 0,845 Cèt thÐp cét, trô, ®­êng kÝnh <=10 mm, cét, trô cao <=16 m tÊn 0,914 Cèt thÐp cét, trô, ®­êng kÝnh <=18 mm, cét, trô cao <=16 m tÊn 0,573 Cèt thÐp cét, trô, ®­êng kÝnh >18 mm, cét, trô cao <=16 m tÊn 7,335 Cèt thÐp xµ dÇm, gi»ng, ®­êng kÝnh <=10 mm, cao <=16 m tÊn 1,148 Cèt thÐp xµ dÇm, gi»ng, ®­êng kÝnh <=18 mm, cao <=16 m tÊn 3,866 Cèt thÐp xµ dÇm, gi»ng, ®­êng kÝnh >18 mm, cao <=16 m tÊn 2,519 Cèt thÐp cÇu thang, ®­êng kÝnh <=10 mm, cao <=16 m tÊn 0,407 Cèt thÐp cÇu thang, ®­êng kÝnh >10 mm, cao <=16 m tÊn 0,342 Cèt thÐp sµn m¸i, cao <=16 m, ®­êng kÝnh <=10 mm tÊn 7,272 Cèt thÐp lanh t« liÒn m¸i h¾t, m¸ng n­íc, ®­êng kÝnh <=10 mm, cao <=16 m tÊn 0,278 S¶n xuÊt, l¾p ®Æt cèt thÐp bª t«ng ®óc s½n, cèt thÐp lanh t« tÊn 0,080 S¶n xuÊt xµ gå thÐp UdËp 100x40x3 tÊn 1,605 S¶n xuÊt nÑp chèng b·o tÊn 0,241 L¾p dùng xµ gå thÐp tÊn 1,605 L¾p dùng gi»ng thÐp liªn kÕt b»ng bu l«ng tÊn 0,241 S¬n s¾t thÐp c¸c lo¹i 3 n­íc m2 154,066 V¸n khu«n cét vu«ng, ch÷ nhËt 100m2 3,216 V¸n khu«n cét trßn 100m2 0,052 V¸n khu«n xµ dÇm, gi»ng 100m2 5,407 V¸n khu«n cÇu thang th­êng 100m2 0,779 V¸n khu«n sµn m¸i 100m2 7,823 V¸n khu«n lanh t«, lanh t« liÒn m¸i h¾t, m¸ng n­íc, tÊm ®an 100m2 1,212 v¸n khu«n bª t«ng ®óc s½n, v¸n khu«n lanh t« 100m2 0,087 L¾p dùng lanh t«, träng l­îng <= 50 kg c¸i 24,000 X©y g¹ch chØ, x©y t­êng tÇng 1, chiÒu dµy <=33 cm, cao <=4 m, v÷a XM m¸c 50 m3 84,071 X©y g¹ch chØ, x©y t­êng tÇng 2, chiÒu dµy <=33 cm, cao <=16 m, v÷a XM m¸c 50 m3 70,238 X©y g¹ch chØ, x©y t­êng tÇng 3, chiÒu dµy <=33 cm, cao <=16 m, v÷a XM m¸c 50 m3 44,434 X©y g¹ch chØ, x©y èp cét chiÒu cao <=4 m, v÷a XM m¸c 50 m3 5,503 X©y g¹ch chØ, x©y èp cét chiÒu cao <=16 m, v÷a XM m¸c 50 m3 10,655 X©y g¹ch chØ, x©y t­êng tÇng 1, chiÒu dµy <=11 cm, cao <=4 m, v÷a XM m¸c 50 m3 4,548 X©y g¹ch chØ, x©y t­êng tÇng 2+3, chiÒu dµy <=11 cm, cao <=16 m, v÷a XM m¸c 50 m3 9,098 X©y g¹ch chØ, x©y bËc cÇu thang cao <=16 m, v÷a XM m¸c 50 m3 1,505 L¸ng granit« cÇu thang m2 42,432 Tr¸t granit« gê chØ bËc cÇu thang, v÷a XM m¸c 75 m 72,960 S¶n xuÊt tay vÞn cÇu thang b»ng gç lim. Hoµn chØnh kÓ c¶ l¾p ®Æt + vÐc ni m 17,300 S¶n xuÊt gç èp cÇu thang b»ng gç lim , ®¸nh vÐc ni m 34,600 S¶n xuÊt lan can b»ng thÐp vu«ng (theo thiÕt kÕ) tÊn 0,193 S¶n xuÊt thÐp thang lªn m¸i tÊn 0,015 L¾p ®Æt cÊu kiÖn thÐp ch«n s½n trong bª t«ng, khèi l­îng mét cÊu kiÖn <=10 kg tÊn 0,208 S¬n s¾t thÐp lan can 3 n­íc m2 6,614 S¶n xuÊt n¾p t«n hoa ®Ëy lç lªn m¸i, kÓ c¶ khuy kho¸ c¸i 1,000 X©y g¹ch chØ, x©y t­êng lan can, chiÒu dµy <=11 cm, cao <=4 m, v÷a XM m¸c 50 m3 0,699 X©y g¹ch chØ, x©y t­êng lan can, chiÒu dµy <=11 cm, cao <=16 m, v÷a XM m¸c 50 m3 6,260 X©y g¹ch chØ, x©y t­êng lan can s¶nh, chiÒu dµy <=33 cm, cao <=16 m, v÷a XM m¸c 50 m3 1,281 Bª t«ng gi»ng t­êng lan can, ®¸ 1x2, m¸c 200 m3 1,061 Cèt thÐp gi»ng lan can, ®­êng kÝnh <=10 mm, cao <=16 m tÊn 0,086 V¸n khu«n gi»ng lan can 100m2 0,261 Tr¸t t­êng ngoµi lan can, dµy 1,5 cm, v÷a XM m¸c 50 m2 135,661 Tr¸t granit« tay vÞn lan can, cÇu thang, dµy 2,5 cm, v÷a XM m¸c 75 m2 21,463 Tr¸t gê chØ lan can, v÷a XM m¸c 50 m 76,800 Tr¸t phµo kÐp lan can, v÷a XM m¸c 50 m 130,240 S¶n xuÊt, l¾p ®Æt con tiÖn lan can XM L=0,4m cã lâi thÐp d6 c¸i 322,000 S¶n xuÊt vµ l¾p ®Æt viªn hoa BT lan can KT 300x300 c¸i 16,000 X©y g¹ch chØ, x©y t­êng ch¾n sªn« m¸i, chiÒu dµy <=11 cm, cao <=16 m, v÷a XM m¸c 50 m3 2,222 X©y g¹ch chØ, x©y t­êng ch¾n m¸i s¶nh, chiÒu dµy <=33 cm, cao <=16 m, v÷a XM m¸c 50 m3 0,924 Bª t«ng gi»ng t­êng ch¾n sªn«, ®¸ 1x2, m¸c 200 m3 0,748 S¶n xuÊt cÊu kiÖn bª t«ng ®óc s½n, bª t«ng tÊm ®an ®Ëy khe lón, ®¸ 1x2, m¸c 200 m3 0,046 Cèt thÐp bª t«ng t¹i chç, cèt thÐp gi»ng t­êng ch¾n sªn«, ®­êng kÝnh <=10 mm, ë ®é cao <=16 m tÊn 0,057 S¶n xuÊt, l¾p ®Æt cèt thÐp bª t«ng ®óc s½n, cèt thÐp tÊm ®an mò ®Ëy khe lón tÊn 0,003 V¸n khu«n gi»ng t­êng sªn« 100m2 0,148 v¸n khu«n bª t«ng ®óc s½n, v¸n khu«n tÊm ®an mò khe lón 100m2 0,003 L¾p dùng tÊm ®an mò khe lón, träng l­îng <= 50 kg c¸i 3,000 Tr¸t t­êng ngoµi ch¾n sªn«, dµy 1,5 cm, v÷a XM m¸c 75 m2 98,259 Tr¸t phµo ®¬n t­êng ch¾n sªn«, v÷a XM m¸c 50 m 87,400 Tr¸t gê t­êng ch¾n sªn«, v÷a XM m¸c 50 m 174,800 xi m¨ng ng©m n­íc chèng thÊm m¸i 5kg/m3 n­íc kg 338,738 Nh©n c«ng ng©m n­íc xi m¨ng c«ng 2,000 L¸ng sªn«, m¸i h¾t, m¸ng n­íc dµy 1,0 cm, v÷a m¸c 75 m2 58,581 L¸ng m¸i s¶nh + nhµ cÇu kh«ng ®¸nh mÇu, dµy 2,0 cm, v÷a XM m¸c 75 m2 39,848 L¾p ®Æt èng nhùa PVC tho¸t n­íc m¸i, ®o¹n èng dµi 6 m, ®­êng kÝnh èng d=110mm 100m 1,276 L¾p ®Æt cót nhùa miÖng PVC, ®­êng kÝnh cót d=110mm c¸i 11,000 S¶n xuÊt rä ch¾n r¸c = thÐp Fi 4 hµn thµnh qu¶ cÇu c¸i 11,000 S¶n xuÊt phÔu thu n­íc = nhùa PVC c¸i 11,000 S¶n xuÊt ®ai gi÷ èng = nhùa a=1m c¸i 110,000 1 X©y g¹ch chØ, x©y t­êng ch¾n ch©n m¸i, chiÒu dµy <=11 cm, cao <=16 m, v÷a XM m¸c 50 m3 1,901 2 Tr¸t t­êng ngoµi ch¾n ch©n m¸i, dµy 1,5 cm, v÷a XM m¸c 75 m2 17,280 3 X©y g¹ch chØ, x©y t­êng thu håi, chiÒu dµy <=11 cm, cao <=16 m, v÷a XM m¸c 50 m3 19,040 Bª t«ng gi»ng t­êng thu håi, ®¸ 1x2, m¸c 200 m3 1,885 Cèt thÐp gi»ng t­êng thu håi, ®­êng kÝnh <=10 mm, ë ®é cao <=16 m tÊn 0,128 2 Cèt thÐp gi»ng t­êng thu håi, ®­êng kÝnh <=18 mm, ë ®é cao <=16 m tÊn 0,094 3 V¸n khu«n gi»ng t­êng thu håi 100m2 0,502 1 Lîp m¸i t«n liªn doanh dµy 0,42mm chiÒu dµi bÊt kú 100m2 3,517 PhÇn hoµn thiÖn C«ng t¸c èp g¹ch vµo t­êng khu WC, g¹ch 200x250 mm m2 296,460 1 L¸t nÒn khu WC b»ng g¹ch men chèng tr¬n 200x200mm m2 69,037 2 S¶n xuÊt trÇn khu WC = tÊm pa nel nhùa khung x­¬ng nh«m . Hoµn chØnh kÓ c¶ l¾p ®Æt m2 70,080 3 L¸t nÒn, sµn b»ng g¹ch Ceramic 400x400mm m2 239,232 1 L¸t nÒn, sµn b»ng g¹ch Ceramic 400x400mm m2 217,116 2 L¸t nÒn, sµn b»ng g¹ch Ceramic 400x400mm m2 218,615 3 L¸t sµn hµnh lang cÇu b»ng g¹ch 300x300mm m2 37,128 1 C«ng t¸c èp g¹ch vµo ch©n t­êng, g¹ch 200x400mm m2 28,188 2 C«ng t¸c èp g¹ch vµo ch©n t­êng, g¹ch 200x400mm m2 20,144 3 C«ng t¸c èp g¹ch vµo ch©n t­êng, g¹ch 200x400mm m2 18,440 Tr¸t t­êng ngoµi, dµy 1,5 cm, v÷a XM m¸c 50 m2 853,870 2 Tr¸t t­êng trong, dµy 1,5 cm, v÷a XM m¸c 50 m2 558,102 3 Tr¸t t­êng trong, dµy 1,5 cm, v÷a XM m¸c 50 m2 377,956 Tr¸t t­êng trong, dµy 1,5 cm, v÷a XM m¸c 50 m2 347,500 2 Tr¸t m¶ng cét hµnh lang, dµy 1,5 cm, v÷a XM m¸c 50 m2 45,439 Tr¸t m¶ng cét hµnh lang, dµy 1,5 cm, v÷a XM m¸c 50 m2 149,133 3 Tr¸t m¸ cöa, dµy 1,5 cm, v÷a XM m¸c 50 m2 120,874 3 Tr¸t gê chØ hÌm cöa, v÷a XM m¸c 50 m 631,470 1 X©y g¹ch chØ, x©y t­êng gê cöa sæ, chiÒu dµy <=11 cm, cao <=16 m, v÷a XM m¸c 50 m3 0,545 2 Tr¸t gê chØ ch©n cöa sæ, v÷a XM m¸c 50 m 70,800 3 Tr¸t xµ dÇm, v÷a XM m¸c 50 m2 282,341 1 Tr¸t trÇn, v÷a XM m¸c 50 m2 782,264 2 Tr¸t cÇu thang, dµy 1,5 cm, v÷a XM m¸c 50 m2 77,964 3 Tr¸t sªn«, m¸i h¾t, lam ngang, v÷a XM m¸c 50 m2 158,764 2 Tr¸t gê « v¨ng, v÷a XM m¸c 50 m 94,830 3 Tr¸t phµo kÐp trÇn c¸c phßng, v÷a XM m¸c 50 m 535,200 2 B¶ b»ng matÝt vµo t­êng trong nhµ m2 1.243,048 B¶ b»ng matÝt vµo cét, dÇm, trÇn m2 1.265,022 1 S¬n dÇm, trÇn, cét, t­êng trong nhµ ®· b¶ b»ng s¬n Kova (hoÆc t­¬ng ®­¬ng), 1 n­íc lãt, 2 n­íc phñ m2 2.508,070 2 S¬n dÇm, trÇn, cét, t­êng ngoµi nhµ kh«ng b¶ b»ng s¬n Kova (hoÆc t­¬ng ®­¬ng), 1 n­íc lãt, 2 n­íc phñ m2 1.068,974 PhÇn hÌ r·nh + tam cÊp 1 X©y g¹ch chØ, x©y bËc tam cÊp, chiÒu dµy <= 33cm, v÷a XM m¸c 50 m3 8,959 1 L¸ng granit« tam cÊp m2 28,193 2 Tr¸t granit« gê chØ bËc tam cÊp, v÷a XM m¸c 75 m 63,100 Tr¸t granit« t­êng ch¾n bËc tam cÊp, v÷a XM m¸c 75 m2 9,084 2 §µo r·nh tho¸t n­íc, réng <=3 m, s©u <=1 m, ®Êt cÊp II m3 18,170 3 Bª t«ng g¹ch vì ®¸y rµnh + tam cÊp + hÌ m¸c 25 m3 11,789 X©y g¹ch chØ, x©y t­êng r·nh n­íc, bån hoa, chiÒu dµy <=11 cm, cao <=4 m, v÷a XM m¸c 50 m3 6,411 2 L¸ng ®¸y r·nh, dµy 1,0 cm, v÷a XM 75 m2 74,800 L¸ng hÌ, dµy 3,0 cm, v÷a XM m¸c 75 m2 67,200 2 S¶n xuÊt cÊu kiÖn bª t«ng ®óc s½n, bª t«ng tÊm ®an r·nh n­íc, ®¸ 1x2, m¸c 200 m3 2,895 3 S¶n xuÊt, l¾p ®Æt cèt thÐp bª t«ng ®óc s½n, cèt thÐp tÊm ®an r·nh n­íc tÊn 0,123 2 v¸n khu«n bª t«ng ®óc s½n, v¸n khu«n n¾p ®an r·nh n­íc 100m2 0,155 3 L¾p dùng tÊm ®an ®Ëy r·nh n­íc, träng l­îng <= 100 kg c¸i 88,000 §¾p ®Êt nÒn mãng c«ng tr×nh, ®é chÆt yªu cÇu K=0,90 m3 6,057 PhÇn cöa (Hoµn chØnh kÓ c¶ phô tïng cöa) 1 S¶n xuÊt cöa ®i pa n« kÝnh khung gç nhãm 3 . KÝnh dµy 5 li m2 65,910 2 S¶n xuÊt cöa ®i pa n« gç nhãm 3. m2 18,000 S¶n xuÊt cöa sæ kÝnh khung gç nhãm 3. KÝnh dµy 5 li . m2 66,600 1 S¶n xuÊt cöa sæ kÝnh cè ®Þnh khung gç nhãm 3. KÝnh dµy 5 li m2 11,520 S¶n xuÊt cöa sæ chíp gç nhãm 3. m2 57,600 S¶n xuÊt cöa sæ chíp lËt kÝnh khung nh«m + hoa s¾t m2 13,200 S¶n xuÊt cöa s¾t, hoa s¾t b»ng s¾t vu«ng ®Æc 12x12 mm tÊn 1,172 S¶n xuÊt v¸ch kÝnh khung nh«m §µi Loan cÇu thang m2 13,644 1 S¶n xuÊt gi»ng v¸ch kÝnh tÊn 0,020 2 L¾p dùng v¸ch kÝnh khung nh«m mÆt tiÒn m2 13,644 3 L¾p dùng hoa s¾t cöa m2 78,120 L¾p dùng cöa kh«ng cã khu«n m2 219,630 S¬n cöa pan« 3 n­íc m2 80,720 S¬n cöa kÝnh 3 n­íc m2 238,140 S¬n cöa chíp 3 n­íc m2 115,200 S¬n s¾t thÐp cöa hoa s¾t 3 n­íc. m2 53,214 Mua vµ l¾p kho¸ tay n¾m kho¸ ViÖt - NhËt bé 20,000 PhÇn ®iÖn chiÕu s¸ng L¾p ®Æt qu¹t trÇn c¸nh s¾t, s¶i c¸nh 1400-80W c¸i 21 L¾p ®Æt ®Ìn huúnh quang ®¬n 0,6m-20W-220V bé 3 L¾p ®Æt ®Ìn huúnh quang ®¬n th­êng 1,2m-40W-220V bé 6 L¾p ®Æt ®Ìn huúnh quang ®¬n ph¶n quang inox 1,2m-40W-220V bé 34 L¾p ®Æt ®Ìn lèp D300-15W-220V (bãng compac xo¾n) bé 26 L¾p ®Æt ®Ìn treo t­êng bãng compac kiÓu 3U-15W-220V bé 6 L¾p ®Æt ®Ìn huúnh quang ®«i, cho¸ ph¶n quang inox 1,2m-2x40W-220V bé 8 KÐo r¶i d©y ®iÖn liªn doanh qua èng b¶o vÖ ®Æt ngÇm Cu/PVC 2x1,5 m 845 KÐo r¶i d©y ®iÖn liªn doanh qua èng b¶o vÖ ®Æt ngÇm Cu/XLPE/PVC 2x2,5 m 290 KÐo r¶i d©y ®iÖn liªn doanh qua èng b¶o vÖ ®Æt ngÇm Cu/XLPE/PVC 2x4 m 15 KÐo r¶i d©y ®iÖn liªn doanh qua èng b¶o vÖ ®Æt ngÇm Cu/XLPE/PVC 2x10 m 86 1 KÐo r¶i d©y ®iÖn liªn doanh qua èng b¶o vÖ ®Æt ngÇm Cu/XLPE//DSTA/PVC 3x16+10 m 50 L¾p b¶ng nhùa vµo t­êng g¹ch, b¶ng viÒn ®¬n ©m t­êng, mÆt 1 lç c¸i 31 L¾p b¶ng nhùa vµo t­êng g¹ch, b¶ng viÒn ®¬n ©m t­êng, mÆt 2 lç c¸i 6 L¾p b¶ng nhùa vµo t­êng g¹ch, b¶ng viÒn ®¬n ©m t­êng, mÆt 3 lç c¸i 21 3 L¾p b¶ng nhùa vµo t­êng g¹ch, b¶ng viÒn ®¬n ©m t­êng, mÆt aptomat ®«i c¸i 19 1 L¾p ®Æt ®Õ nhùa ©m t­êng tù chèng ch¸y cho c«ng t¾c, æ c¾m c¸i 99 2 L¾p ®Æt ®Õ nhùa ©m t­êng tù chèng ch¸y cho aptomat c¸i 19 3 L¾p ®Æt c«ng t¾c 1 chiÒu vµo b¶ng nhùa c¸i 81 1 L¾p ®Æt c«ng t¾c 2 chiÒu vµo b¶ng nhùa c¸i 4 3 L¾p ®Æt æ c¾m ®¬n vµo b¶ng nhùa, æ c¾m ®a n¨ng 16A ©m t­êng, cã mÆt che c¸i 3 1 L¾p ®Æt æ c¾m ®«i vµo b¶ng nhùa, æ c¾m ®a n¨ng 16A ©m t­êng, cã mÆt che c¸i 38 2 Bé ®iÒu tèc qu¹t bé 21 3 L¾p ®Æt èng nhùa tiÒn phong d15 ®Æt ngÇm m 576 1 L¾p ®Æt èng nhùa tiÒn phong d20 ®Æt ngÇm m 262 1 L¾p ®Æt èng nhùa tiÒn phong d34 ®Æt ngÇm m 60 2 L¾p ®Æt èng nhùa xo¾n d65 ®Æt ngÇm m 15 3 Tñ ®iÖn 450x350x150 ©m t­êng, vá kim lo¹i s¬n tÜnh ®iÖn c¸i 3 1 L¾p ®Æt c¸c aptomat 1 pha, 16A c¸i 13 L¾p ®Æt c¸c aptomat 1 pha, 25A c¸i 3 L¾p ®Æt c¸c aptomat 1 pha, 50A c¸i 3 L¾p ®Æt c¸c aptomat 3 pha, 50A c¸i 1 L¾p ®Æt cÇu dao chèng giËt 1 pha, 16A c¸i 3 B¨ng dÝnh c¸ch ®iÖn cuén 10 PhÇn thu l«i tiÕp ®Þa §µo ®Êt ®Æt d©y tiÕp ®Þa cã më m¸i taluy, ®Êt cÊp 2 m3 22,4 LÊp ®Êt ®Çm chÆt, ®Êt cÊp 2 m3 22,4 KÐo r¶i d©y thu l«i theo t­êng vµ m¸i nhµ, tiÕt diÖn hoÆc ®­êng kÝnh d©y 25x4 hoÆc d10 m 180 KÐo r¶i d©y dÉn xuèng tiÕt diÖn hoÆc ®­êng kÝnh d©y 25x4 hoÆc d10 m 60 D©y tiÕp ®Þa M16 hoÆc 40x4 m 56 Gia c«ng c¸c kim thu sÐt L800, d18 c¸i 19 L¾p ®Æt c¸c kim thu sÐt L800, d18 c¸i 19 Gia c«ng vµ ®ãng cäc tiÕp ®Þa 63x63x6, L2500 c¸i 6 M¸y ®o l¹i ®iÖn trë nèi ®Êt chèng sÐt ca 1 S¬n chèng rØ kg 3 Que hµn kg 3 cÊp n­íc dïng èng thÐp m¹ kÏm èng m¹ D32 m 38 èng m¹ D25 m 70 èng m¹ D20 m 21 èng m¹ D15 m 10 Van phao D25 c¸i 3 Van D32 c¸i 6 Van D25 c¸i 4 Van D20 c¸i 3 c«n 32 c¸i 6 c«n 25 c¸i 9 Cót m¹ d32 c¸i 13 Cót m¹ d25 c¸i 15 Cót m¹ d20 c¸i 15 cót 15 c¸i 18 Tª 32x32 c¸i 5 Tª 25 c¸i 31 R¾c co 25 c¸i 7 R¨ng liÒn 25 c¸i 6 R¾c co 32 c¸i 6 R¨ng liÒn 32 c¸i 7 L¾p ®Æt chËu röa 1 vßi bé 9 XÝ bÖt c¸i 9 L¾p ®Æt vßi röa 1 vßi bé 9 H­¬ng sen bé 3 L¾p ®Æt tiÓu treo bé 12 L¾p ®Æt phÔu thu c¸i 12 L¾p ®Æt èng kiÓm tra d50 c¸i 6 L¾p ®Æt èng kiÓm tra d100 c¸i 6 L¾p ®Æt g­¬ng soi c¸i 9 L¾p ®Æt kÖ kÝnh c¸i 9 L¾p ®Æt gi¸ treo c¸i 3 L¾p ®Æt hép ®ùng xµ phßng, giÊy vÖ sinh c¸i 9 L¾p ®Æt vßi röa vÖ sinh c¸i 9 TÐc n­íc inox 2m3 c¸i 3 M¸y b¬m H>=30m c¸i 1 Quai nhª èp èng c¸i 30 Tho¸t n­íc dïng èng nhùa PVC èng d110 m 29 èng d50 m 73 èng d34 m 30 C«n d110 c¸i 9 Cót 450 d110 c¸i 12 Cót 900 d50 c¸i 42 Cót d34 c¸i 22 Tª 450 d110x110 c¸i 13 Tª d50 c¸i 21 3 ban qu¶n lý dù ¸n xdcb – së xdtb gi¸m ®èc NguyÔn Thµnh Chung