ĐTM Khu công nghiệp vừa và nhỏ: Dự án xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng kỹ thuật KCN vừa và nhỏ Nhân Hoà - Phương Liễu
mục lục Mở đầu, Xuất xứ Dự ỏn, cỏc căn cứ phỏp luật v kỹ thuật, tổ chức thực hiện ĐTM 6 1. Xuất xứ của Dự án 6 2. cơ sở pháp luật và kỹ thuật lập báo cáo đtm . 6 2.1 Các căn cứ pháp luật 6 2.2 Các căn cứ kỹ thuật 7 3. Tổ chức thực hiện đtm . 7 3.1 Tổ chức thực hiện . 7 3.2 Danh sách các cán bộ tham gia lập báo cáo ĐTM 7 3.3 Quy trình thực hiện ĐTM Dự ỏn . 8 Ch−ơng 1. Mô tả túm tắt Dự án xây dựng Và kinh doanh hạ tầng khu công nghiệp vừa và nhỏ Nhân Hòa – Phương Liễu 8 1.1 Tên Dự án 8 1.2 chủ Dự án . 8 1.3 Vị trí địa lý của Dự án 9 1.4 Tính chất và quy mô của KCN vừa và nhỏ nhân hòa- phương liễu 9 1.4.1 Tớnh chất quy hoạch của KCN 9 1.4.2 Quy mụ của KCN . 10 1.5 nội dung chủ yếu của Dự ỏn 10 1.5.2 Quy hoạch giao thụng 11 1.5.3 Qui hoạch hệ thống thoỏt n−ớc thải . 16 1.5.5 Giải phỏp thiết kế cấp điện: . 20 1.5.6 Quy hoạch hệ thống thụng tin liờn lạc . 21 1.5.7 Quy hoạch thu gom v xử lý chất thải rắn . 22 1.5.8 Lao động trong KCN 23 1.5.9 Đỏnh giỏ hiệu quả Dự ỏn 25 1.5.10 Cơ cấu vốn đầu t− của Dự ỏn . 26 Ch−ơng 2. Điều kiện tự nhiờn mụi tr−ờng . 28 v kinh tế xZ hội của khu vực Dự ỏn 28 2.1 Điều kiện tự nhiờn . 28 2.1.1 Điều kiện địa hỡnh . 28 2.1.2 Điều kiện khớ hậu 28 2.1.3 Điều kiện thuỷ văn v địa chất cụng trỡnh: 29 2.1.4 Điều kiện về kinh tế xZ hội: 29 2.1.5 Điều kiện về kiến trỳc quy hoạch: . 30 2.1.6 Hiện trạng sử dụng đất: . 30 2.2 Hiện trạng mụi tr−ờng khu vực Dự ỏn . 31 2.2.1 Hiện trạng môi tr−ờng không khí . 31 2.2.2 Hiện trạng môi tr−ờng n−ớc 35 Ch−ơng 3. Đánh giá các tác động môi tr−ờng của Dự án . 39 3.1 Các nguồn gây tác động chủ yếu của Dự án . 39 3.1.1 Nguồn gây tác động có liên quan đến chất thải. . 39 3.1.2 Nguồn gây tác động không liên quan đến chất thải: 56 3.2 Các tác động môi tr−ờng chủ yếu của Dự án. 59 3.2.1 Đánh giá tác động trong giai đoạn quy hoạch. . 59 3.2.2 Đánh giá tác động trong giai đoạn thi công xây dựng. 61 3.2.3 Đánh giá tác động trong giai đoạn vận h nh KCN . 67 Ch−ơng 4. Các biện pháp giảm thiểu tác động xấu, . 83 phòng ngừa v ứng phó sự cố môi tr−ờng 83 4.1 Biện pháp giảm thiểu tác động xấu trong quy hoạch KCN . 83 4.1.1 Lựa chọn các loại hình công nghiệp. . 83 4.1.2 Giảm thiểu tác động từ phân khu chức năng của KCN . 83 4.1.3 Giảm thiểu tác động từ quy hoạch kiến trúc cảnh quan. 85 4.2 Biện pháp giảm thiểu tác động xấu trong giai đoạn thi công xây dựng kết cấu hạ tầng KCN . 87 4.2.1 Đền bù giải phóng mặt bằng: . 87 4.2.2 Biện pháp giảm thiểu trong quá trình san nền . 87 4.2.3 Biện pháp giảm thiểu ô nhiễm môi tr−ờng không khí. . 88 4.2.4 Biện pháp giảm thiểu ô nhiễm môi tr−ờng n−ớc . 88 4.2.5 Biện pháp giảm thiểu ô nhiễm do các ph−ơng tiện vận chuyển. 89 4.2.6 Biện pháp kiểm soát ô nhiễm do chất thải rắn trong xây dựng. 89 4.2.7 Biện pháp kiểm soát ô nhiễm do dầu mỡ thải. 89 4.2.8 Biện pháp giảm thiểu các tác động khác. . 90 4.3 Biện pháp giảm thiểu tác động xấu trong giai đoạn vận h nh Khu công nghệp. 90 4.3.1 Biện pháp giảm thiểu ô nhiễm trong xử lý n−ớc cấp. 90 4.3.2 Cấp n−ớc tuần ho n v sử dụng lại n−ớc cho KCN 91 4.3.3 Giảm thiểu ô nhiễm do n−ớc m−a chảy tr n trên khu vực 94 4.3.4 Biện pháp giảm thiểu ô nhiễm n−ớc thải công nghiệp 94 4.3.6 Biện pháp giảm thiểu ô nhiễm n−ớc thải sinh hoạt . 103 4.3.7 Biện pháp giảm thiểu ô nhiễm môi tr−ờng không khí 104 4.3.8 Biện pháp giảm thiểu ô nhiễm do tiếng ồn v độ rung 115 4.3.9 Biện pháp thu gom v xử lý chất thải rắn của KCN . 116 4.4 Phòng ngừa v ứng phó sự cố ô nhiễm môi tr−ờng. 118 4.4.1 Biện pháp phòng chống cháy nổ. . 118 4.4.2 Biện pháp chống sét. . 119 4.4.3 Biện pháp kiểm soát giảm thiểu chất thải. . 119 Ch−ơng 5. Cam kết thực hiện biện pháp bảo vệ môi tr−ờng . 120 5.1 Cam kết chung 120 5.2 Cam kết tuân thủ các ph−ơng án quy hoạch . 120 5.3 cam kết thực hiện các biện pháp giảm thiểu tác động xấu trong giai đoạn đền bù, giải phóng mặt bằng . 121 5.4 cam kết thực hiện các biện pháp giảm thiểu tác động xấu trong giai đoạn thi công xây dựng kết cấu hạ tầng KCN. . 121 5.5 cam kết thực hiện các biện pháp giảm thiểu tác động xấu trong giai đoạn vận h nh KCN . 121 5.6 cam kết tuân thủ các tiêu chuẩn môi tr−ờng . 122 5.7 cam kết quản lý v kiểm soát ô nhiễm môi tr−ờng . 123 Ch−ơng 6. Ch−ơng trình quản lý v giám sát môi tr−ờng . 124 6.1 Danh mục các công trình xử lý môi tr−ờng . 124 6.2 Ch−ơng trình quản lý v giám sát môi tr−ờng 125 6.2.1 Mục tiêu của ch−ơng trình quản lý v giám sát môi tr−ờng . 125 6.2.2 Quản lý v giám sát môi tr−ờng trong giai đoạn thi công xây dựng kết cấu hạ tầng KCN 125 6.2.3 Quản lý v giám sát môi tr−ờng trong giai đoạn vận h nh KCN . 127 6.2.4 Giám sát chất l−ợng môi tr−ờng không khí v tiếng ồn . 128 6.2.5 Giám sát môi tr−ờng n−ớc . 130 6.2.6. Giám sát chất l−ợng môi tr−ờng đất . 131 6.2.7 Tổ chức giám sát môi tr−ờng 132 6.2.7 Trách nhiệm của chủ đầu t− trong hoạt động sản xuất 132 6.2.8 Thực hiện báo cáo môi tr−ờng . 134 6.2.9 Kiểm tra, thanh tra môi tr−ờng KCN 134 Ch−ơng 7. Dự toán kinh phí cho các công trình môi tr−ờng 136 7.1. Dự toán kinh phí cho các công trình xử lý môi tr−ờng 136 7.2. Dự toán kinh phí cho vận h nh các công trình xử lý MT . 137 7.3. Dự toán kinh phí giám sát môi tr−ờng 137 Ch−ơng 8. Tham vấn ý kiến cộng đồng 138 8.1. thực hiện tham vấn ý kiến cộng đồng 138 8.2 ý kiến của UBND xZ Nhân Ho v xZ Ph−ơng Liễu . 138 8.3 ý kiến của UBMTTQ xZ Nhân Ho v xZ Ph−ơng Liễu . 139 8.4 ý kiến của nhân dân xZ Nhân Ho v xZ Ph−ơng Liễu . 139 Ch−ơng 9. Nguồn cung cấp số liệu, dữ liệu v ph−ơng pháp đánh giá . 141 9.1 Nguồn cung cấp số liệu, dữ liệu của Dự án 141 9.1.1 Nguồn t i liệu, dữ liệu tham khảo . 141 9.1.2 Nguồn t i liệu, dữ liệu chủ Dự án tạo lập . 142 9.2 Ph−ơng pháp áp dụng trong quá trình đtm 142 9.2.1 Các ph−ơng pháp áp dụng . 142 9.2.2 Thiết bị quan trắc v phân tích môi tr−ờng đ−ợc sử dụng 143 9.3 Nhận xét về mức độ chi tiết, độ tin cậy của các đánh giá . 144 9.4 Đánh giá mức độ tin cậy của các ph−ơng pháp đZ sử dụng . 144 Kết luận v kiến nghị . 146
Bạn đang xem trước 20 trang tài liệu ĐTM Khu công nghiệp vừa và nhỏ: Dự án xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng kỹ thuật KCN vừa và nhỏ Nhân Hoà - Phương Liễu, để xem tài liệu hoàn chỉnh bạn click vào nút DOWNLOAD ở trên
môc lôc
Lêi nãi ®Çu ........................................................................................................................ 5
Më ®Çu, XuÊt xø Dù ¸n, c¸c c¨n cø ph¸p luËt vµ kü thuËt, tæ chøc thùc hiÖn §TM 6
1. XuÊt xø cña Dù ¸n ........................................................................................................ 6
2. c¬ së ph¸p luËt vµ kü thuËt lËp b¸o c¸o ®tm ............................................................. 6
2.1 C¸c c¨n cø ph¸p luËt .................................................................................................. 6
2.2 C¸c c¨n cø kü thuËt .................................................................................................... 7
3. Tæ chøc thùc hiÖn ®tm ................................................................................................. 7
3.1 Tæ chøc thùc hiÖn ....................................................................................................... 7
3.2 Danh s¸ch c¸c c¸n bé tham gia lËp b¸o c¸o §TM .................................................. 7
3.3 Quy tr×nh thùc hiÖn §TM Dù ¸n ............................................................................. 8
Ch−¬ng 1. M« t¶ tãm t¾t Dù ¸n x©y dùng Vµ kinh doanh h¹ tÇng khu c«ng nghiÖp
võa vµ nhá Nh©n Hßa – Ph−¬ng LiÔu ............................................................................ 8
1.1 Tªn Dù ¸n .................................................................................................................... 8
1.2 chñ Dù ¸n ..................................................................................................................... 8
1.3 VÞ trÝ ®Þa lý cña Dù ¸n ................................................................................................ 9
1.4 TÝnh chÊt vµ quy m« cña KCN võa vµ nhá nh©n hoµ - ph−¬ng liÔu ...................... 9
1.4.1 TÝnh chÊt quy ho¹ch cña KCN .............................................................................. 9
1.4.2 Quy m« cña KCN ................................................................................................. 10
1.5 néi dung chñ yÕu cña Dù ¸n .................................................................................... 10
1.5.2 Quy ho¹ch giao th«ng .......................................................................................... 11
1.5.3 Qui ho¹ch hÖ thèng tho¸t n−íc th¶i ................................................................... 16
1.5.5 Gi¶i ph¸p thiÕt kÕ cÊp ®iÖn: ................................................................................. 20
1.5.6 Quy ho¹ch hÖ thèng th«ng tin liªn l¹c ................................................................. 21
1.5.7 Quy ho¹ch thu gom vµ xö lý chÊt th¶i r¾n ......................................................... 22
1.5.8 Lao ®éng trong KCN ............................................................................................ 23
1.5.9 §¸nh gi¸ hiÖu qu¶ Dù ¸n ...................................................................................... 25
1.5.10 C¬ cÊu vèn ®Çu t− cña Dù ¸n ............................................................................. 26
Ch−¬ng 2. §iÒu kiÖn tù nhiªn m«i tr−êng ................................................................... 28
vµ kinh tÕ x· héi cña khu vùc Dù ¸n ............................................................................ 28
2.1 §iÒu kiÖn tù nhiªn ..................................................................................................... 28
2.1.1 §iÒu kiÖn ®Þa h×nh ................................................................................................. 28
2.1.2 §iÒu kiÖn khÝ hËu .................................................................................................. 28
2.1.3 §iÒu kiÖn thuû v¨n vµ ®Þa chÊt c«ng tr×nh: ........................................................ 29
2.1.4 §iÒu kiÖn vÒ kinh tÕ x· héi: .................................................................................. 29
2.1.5 §iÒu kiÖn vÒ kiÕn tróc quy ho¹ch: ....................................................................... 30
2.1.6 HiÖn tr¹ng sö dông ®Êt: ....................................................................................... 30
2.2 HiÖn tr¹ng m«i tr−êng khu vùc Dù ¸n ................................................................... 31
2.2.1 HiÖn tr¹ng m«i tr−êng kh«ng khÝ ....................................................................... 31
2.2.2 HiÖn tr¹ng m«i tr−êng n−íc ................................................................................ 35
Ch−¬ng 3. §¸nh gi¸ c¸c t¸c ®éng m«i tr−êng cña Dù ¸n ........................................... 39
3.1 C¸c nguån g©y t¸c ®éng chñ yÕu cña Dù ¸n ......................................................... 39
3.1.1 Nguån g©y t¸c ®éng cã liªn quan ®Õn chÊt th¶i. ................................................. 39
3.1.2 Nguån g©y t¸c ®éng kh«ng liªn quan ®Õn chÊt th¶i: ........................................ 56
3.2 C¸c t¸c ®éng m«i tr−êng chñ yÕu cña Dù ¸n. ........................................................ 59
3.2.1 §¸nh gi¸ t¸c ®éng trong giai ®o¹n quy ho¹ch. ................................................... 59
3.2.2 §¸nh gi¸ t¸c ®éng trong giai ®o¹n thi c«ng x©y dùng. ...................................... 61
3.2.3 §¸nh gi¸ t¸c ®éng trong giai ®o¹n vËn hµnh KCN ........................................... 67
Ch−¬ng 4. C¸c biÖn ph¸p gi¶m thiÓu t¸c ®éng xÊu, ................................................... 83
phßng ngõa vµ øng phã sù cè m«i tr−êng .................................................................... 83
4.1 BiÖn ph¸p gi¶m thiÓu t¸c ®éng xÊu trong quy ho¹ch KCN ................................. 83
4.1.1 Lùa chän c¸c lo¹i h×nh c«ng nghiÖp. ................................................................... 83
4.1.2 Gi¶m thiÓu t¸c ®éng tõ ph©n khu chøc n¨ng cña KCN ................................... 83
4.1.3 Gi¶m thiÓu t¸c ®éng tõ quy ho¹ch kiÕn tróc c¶nh quan. .................................. 85
4.2 BiÖn ph¸p gi¶m thiÓu t¸c ®éng xÊu trong giai ®o¹n thi c«ng x©y dùng kÕt cÊu
h¹ tÇng KCN ................................................................................................................... 87
4.2.1 §Òn bï gi¶i phãng mÆt b»ng: ............................................................................... 87
4.2.2 BiÖn ph¸p gi¶m thiÓu trong qu¸ tr×nh san nÒn ................................................. 87
4.2.3 BiÖn ph¸p gi¶m thiÓu « nhiÔm m«i tr−êng kh«ng khÝ. ..................................... 88
4.2.4 BiÖn ph¸p gi¶m thiÓu « nhiÔm m«i tr−êng n−íc ............................................... 88
4.2.5 BiÖn ph¸p gi¶m thiÓu « nhiÔm do c¸c ph−¬ng tiÖn vËn chuyÓn. ...................... 89
4.2.6 BiÖn ph¸p kiÓm so¸t « nhiÔm do chÊt th¶i r¾n trong x©y dùng. ...................... 89
4.2.7 BiÖn ph¸p kiÓm so¸t « nhiÔm do dÇu mì th¶i. .................................................. 89
4.2.8 BiÖn ph¸p gi¶m thiÓu c¸c t¸c ®éng kh¸c. ........................................................... 90
4.3 BiÖn ph¸p gi¶m thiÓu t¸c ®éng xÊu trong giai ®o¹n vËn hµnh Khu c«ng nghÖp.
90
4.3.1 BiÖn ph¸p gi¶m thiÓu « nhiÔm trong xö lý n−íc cÊp. ........................................ 90
4.3.2 CÊp n−íc tuÇn hoµn vµ sö dông l¹i n−íc cho KCN .......................................... 91
4.3.3 Gi¶m thiÓu « nhiÔm do n−íc m−a ch¶y trµn trªn khu vùc .............................. 94
4.3.4 BiÖn ph¸p gi¶m thiÓu « nhiÔm n−íc th¶i c«ng nghiÖp ...................................... 94
4.3.6 BiÖn ph¸p gi¶m thiÓu « nhiÔm n−íc th¶i sinh ho¹t ......................................... 103
4.3.7 BiÖn ph¸p gi¶m thiÓu « nhiÔm m«i tr−êng kh«ng khÝ .................................... 104
4.3.8 BiÖn ph¸p gi¶m thiÓu « nhiÔm do tiÕng ån vµ ®é rung .................................... 115
4.3.9 BiÖn ph¸p thu gom vµ xö lý chÊt th¶i r¾n cña KCN ....................................... 116
4.4 Phßng ngõa vµ øng phã sù cè « nhiÔm m«i tr−êng. ............................................ 118
4.4.1 BiÖn ph¸p phßng chèng ch¸y næ. ....................................................................... 118
4.4.2 BiÖn ph¸p chèng sÐt. ........................................................................................... 119
4.4.3 BiÖn ph¸p kiÓm so¸t gi¶m thiÓu chÊt th¶i. ....................................................... 119
Ch−¬ng 5. Cam kÕt thùc hiÖn biÖn ph¸p b¶o vÖ m«i tr−êng ................................... 120
5.1 Cam kÕt chung ........................................................................................................ 120
5.2 Cam kÕt tu©n thñ c¸c ph−¬ng ¸n quy ho¹ch ....................................................... 120
5.3 cam kÕt thùc hiÖn c¸c biÖn ph¸p gi¶m thiÓu t¸c ®éng xÊu trong giai ®o¹n ®Òn
bï, gi¶i phãng mÆt b»ng ............................................................................................. 121
5.4 cam kÕt thùc hiÖn c¸c biÖn ph¸p gi¶m thiÓu t¸c ®éng xÊu trong giai ®o¹n thi
c«ng x©y dùng kÕt cÊu h¹ tÇng KCN. ......................................................................... 121
5.5 cam kÕt thùc hiÖn c¸c biÖn ph¸p gi¶m thiÓu t¸c ®éng xÊu trong giai ®o¹n vËn
hµnh KCN ..................................................................................................................... 121
5.6 cam kÕt tu©n thñ c¸c tiªu chuÈn m«i tr−êng ....................................................... 122
5.7 cam kÕt qu¶n lý vµ kiÓm so¸t « nhiÔm m«i tr−êng ............................................. 123
Ch−¬ng 6. Ch−¬ng tr×nh qu¶n lý vµ gi¸m s¸t m«i tr−êng ....................................... 124
6.1 Danh môc c¸c c«ng tr×nh xö lý m«i tr−êng ......................................................... 124
6.2 Ch−¬ng tr×nh qu¶n lý vµ gi¸m s¸t m«i tr−êng .................................................... 125
6.2.1 Môc tiªu cña ch−¬ng tr×nh qu¶n lý vµ gi¸m s¸t m«i tr−êng ........................... 125
6.2.2 Qu¶n lý vµ gi¸m s¸t m«i tr−êng trong giai ®o¹n thi c«ng x©y dùng kÕt cÊu h¹
tÇng KCN ...................................................................................................................... 125
6.2.3 Qu¶n lý vµ gi¸m s¸t m«i tr−êng trong giai ®o¹n vËn hµnh KCN ................... 127
6.2.4 Gi¸m s¸t chÊt l−îng m«i tr−êng kh«ng khÝ vµ tiÕng ån ................................. 128
6.2.5 Gi¸m s¸t m«i tr−êng n−íc ................................................................................. 130
6.2.6. Gi¸m s¸t chÊt l−îng m«i tr−êng ®Êt ................................................................. 131
6.2.7 Tæ chøc gi¸m s¸t m«i tr−êng.............................................................................. 132
6.2.7 Tr¸ch nhiÖm cña chñ ®Çu t− trong ho¹t ®éng s¶n xuÊt .................................. 132
6.2.8 Thùc hiÖn b¸o c¸o m«i tr−êng ........................................................................... 134
6.2.9 KiÓm tra, thanh tra m«i tr−êng KCN .............................................................. 134
Ch−¬ng 7. Dù to¸n kinh phÝ cho c¸c c«ng tr×nh m«i tr−êng .................................... 136
7.1. Dù to¸n kinh phÝ cho c¸c c«ng tr×nh xö lý m«i tr−êng ...................................... 136
7.2. Dù to¸n kinh phÝ cho vËn hµnh c¸c c«ng tr×nh xö lý MT ................................. 137
7.3. Dù to¸n kinh phÝ gi¸m s¸t m«i tr−êng ................................................................ 137
Ch−¬ng 8. Tham vÊn ý kiÕn céng ®ång ...................................................................... 138
8.1. thùc hiÖn tham vÊn ý kiÕn céng ®ång .................................................................. 138
8.2 ý kiÕn cña UBND x· Nh©n Hoµ vµ x· Ph−¬ng LiÔu ........................................... 138
8.3 ý kiÕn cña UBMTTQ x· Nh©n Hoµ vµ x· Ph−¬ng LiÔu ..................................... 139
8.4 ý kiÕn cña nh©n d©n x· Nh©n Hoµ vµ x· Ph−¬ng LiÔu ....................................... 139
Ch−¬ng 9. Nguån cung cÊp sè liÖu, d÷ liÖu vµ ph−¬ng ph¸p ®¸nh gi¸ ................... 141
9.1 Nguån cung cÊp sè liÖu, d÷ liÖu cña Dù ¸n .......................................................... 141
9.1.1 Nguån tµi liÖu, d÷ liÖu tham kh¶o ..................................................................... 141
9.1.2 Nguån tµi liÖu, d÷ liÖu chñ Dù ¸n t¹o lËp......................................................... 142
9.2 Ph−¬ng ph¸p ¸p dông trong qu¸ tr×nh ®tm ........................................................ 142
9.2.1 C¸c ph−¬ng ph¸p ¸p dông ................................................................................. 142
9.2.2 ThiÕt bÞ quan tr¾c vµ ph©n tÝch m«i tr−êng ®−îc sö dông .............................. 143
9.3 NhËn xÐt vÒ møc ®é chi tiÕt, ®é tin cËy cña c¸c ®¸nh gi¸ ................................... 144
9.4 §¸nh gi¸ møc ®é tin cËy cña c¸c ph−¬ng ph¸p ®· sö dông ............................... 144
KÕt luËn vµ kiÕn nghÞ ................................................................................................... 146
Lêi nãi ®Çu
B¾c Ninh n»m trong vïng kinh tÕ träng ®iÓm cña ®ång b»ng B¾c Bé, cã nhiÒu
lîi thÕ trong viÖc ph¸t triÓn KTXH nh−: hÖ thèng c¬ së h¹ tÇng t−¬ng ®èi hoµn
chØnh víi tuyÕn ®−êng Quèc lé 1A vµ 1B, quèc lé 18, c¸c ®−êng vµnh ®ai Hµ Néi,
hÖ thèng ®−êng s¾t quèc gia (Hµ Néi- L¹ng S¬n) vµ c¸c m¹ng l−íi h¹ tÇng kh¸c
nh− cÊp ®iÖn, cÊp n−íc vµ giao th«ng liªn l¹c. B¾c Ninh ®−îc coi nh− lµ cöa ngâ
ph¸t triÓn kinh tÕ cña thñ ®« Hµ Néi. Theo quy ho¹ch c«ng nghiÖp tØnh B¾c Ninh
®Õn n¨m 2020, B¾c Ninh sÏ ®Èy m¹nh ph¸t triÓn c¸c KCN tËp trung nh»m thu hót
vèn ®Çu t− trong vµ ngoµi n−íc víi môc ®Ých ®Èy m¹nh tèc ®é ph¸t triÓn c«ng
nghiÖp cña tØnh theo h−íng CNH-H§H.
Víi chÝnh s¸ch khuyÕn khÝch c¸c doanh nghiÖp n−íc ngoµi vµ trong n−íc ®Çu t−
vµo c¸c KCN trªn ®Þa bµn tØnh, UBND tØnh B¾c Ninh ®· ban hµnh GiÊy phÐp sè
1514/UBND/CN.XDCB ngµy 19/11/2007 v/v C«ng ty CP Ch©u ¸ - Th¸i B×nh
D−¬ng xin ®Çu t− x©y dùng vµ kinh doanh kÕt cÊu h¹ tÇng khu c«ng nghiÖp võa vµ
nhá Nh©n Hoµ - Ph−¬ng LiÔu t¹i khu ®Êt x· Nh©n Hoµ vµ x· Ph−¬ng LiÔu.
Qu¸ tr×nh x©y dùng c¬ së h¹ tÇng vµ ho¹t ®éng cña KCN tÊt yÕu sÏ cã t¸c ®éng
xÊu ®Õn m«i tr−êng. Do ®ã, c¸c t¸c ®éng nµy cÇn ®−îc ®¸nh gi¸, xem xÐt ®óng
®¾n, ®Çy ®ñ ngay tõ kh©u lËp B¸o c¸o nghiªn cøu kh¶ thi nh»m ®Ò xuÊt c¸c biÖn
ph¸p kü thuËt, qu¶n lý, c¬ chÕ chÝnh s¸ch hîp lý… nh»m BVMT vµ h−íng tíi môc
tiªu ph¸t triÓn bÒn v÷ng.
Thùc hiÖn nghiªm chØnh c¸c quy ®Þnh vÒ BVMT, C«ng ty cæ phÇn Ch©u ¸ - Th¸i
B×nh D−¬ng (chñ ®Çu t− dù ¸n x©y dùng vµ kinh doanh kÕt cÊu h¹ tÇng kü thuËt
KCN võa vµ nhá Nh©n Hoµ - Ph−¬ng LiÔu) ®· phèi hîp cïng Tr¹m Quan tr¾c vµ
Ph©n tÝch m«i tr−êng B¾c Ninh tiÕn hµnh lËp B¸o c¸o ®¸nh gi¸ t¸c ®éng m«i
tr−êng cho dù ¸n ®Ó tr×nh c¸c c¬ quan qu¶n lý nhµ n−íc vÒ BVMT thÈm ®Þnh vµ
phª duyÖt.
Më ®Çu
XuÊt xø Dù ¸n, c¸c c¨n cø
ph¸p luËt vµ kü thuËt, tæ chøc thùc hiÖn §TM
1. XuÊt xø cña Dù ¸n
ViÖc h×nh thµnh vµ ph¸t triÓn c¸c KCN tËp trung trªn ®Þa bµn tØnh B¾c Ninh lµ
nhu cÇu cÊp thiÕt, nh»m thùc hiÖn nh÷ng môc tiªu ph¸t triÓn kinh tÕ – x· héi cña
tØnh B¾c Ninh tíi n¨m 2020. §©y chÝnh lµ b−íc ®ét ph¸ quan träng nh»m thu hót
nguån vèn tõ c¸c nhµ ®Çu t− trong vµ ngoµi n−íc vµo tØnh B¾c Ninh, gãp phÇn thùc
hiÖn chiÕn l−îc ph¸t triÓn c«ng nghiÖp cña tØnh.
Tr−íc nhu cÇu thùc tÕ trong lÜnh vùc ®Çu t− ph¸t triÓn c«ng nghiÖp cña tØnh B¾c
Ninh, Dù ¸n x©y dùng vµ kinh doanh h¹ tÇng KCN cïng víi viÖc nghiªn cøu x©y
dùng mét m«i tr−êng ®Çu t− hÊp dÉn gãp phÇn ®Æc biÖt quan träng trong viÖc t¹o
dùng ra KCN Nh©n Hoµ - Ph−¬ng LiÔu hoµn chØnh. Tõ ®ã t¹o tiÒn ®Ò thuËn lîi,
hÊp dÉn, cã søc hót cao ®èi víi c¸c nhµ ®Çu t− trong vµ ngoµi ®Þa bµn vµo viÖc ®Çu
t− x©y dùng nhµ m¸y, nhµ x−ëng s¶n xuÊt vµ l−u th«ng hµng ho¸, s¶n phÈm vµ gãp
phÇn ®Èy m¹nh sù t¨ng tr−ëng kinh tÕ cho huyÖn QuÕ Vâ nãi riªng vµ tØnh B¾c
Ninh nãi chung, gãp phÇn to lín trong viÖc thùc hiÖn chñ tr−¬ng c«ng nghiÖp ho¸,
hiÖn ®¹i ho¸ cña huyÖn QuÕ Vâ vµ tØnh B¾c Ninh.
2. c¬ së ph¸p luËt vµ kü thuËt lËp b¸o c¸o ®tm
2.1 C¸c c¨n cø ph¸p luËt
- LuËt b¶o vÖ m«i tr−êng ®−îc Quèc héi n−íc Céng hoµ x· héi chñ nghÜa
ViÖt Nam th«ng qua ngµy 29/11/2005 vµ ®−îc Chñ tÞch n−íc ký lÖnh c«ng bè vµo
ngµy 12/12/2005 vµ cã hiÖu lùc tõ ngµy 1/7/2006.
- NghÞ ®Þnh sè 80/2006/N§-CP ngµy 09/08/2006 cña Thñ t−íng ChÝnh phñ vÒ
viÖc h−íng dÉn thi hµnh mét sè §iÒu cña LuËt B¶o vÖ m«i tr−êng.
- Th«ng t− sè 08/2006/TT-BTNMT ngµy 08/09/2006 cña Bé Tµi nguyªn m«i
tr−êng vÒ viÖc H−íng dÉn ®¸nh gi¸ m«i tr−êng chiÕn l−îc, ®¸nh gi¸ t¸c ®éng m«i
tr−êng vµ cam kÕt b¶o vÖ m«i tr−êng.
- QuyÕt ®Þnh sè 12/Q§-TU ngµy 03/02/2000 cña Ban Th−êng vô TØnh uû B¾c
Ninh vÒ x©y dùng ph¸t triÓn KCN , KCN -tiÓu thñ c«ng nghiÖp.
- QuyÕt ®Þnh sè 2328/Q§-UBND ngµy 22/11/2007 cña Uû ban nh©n d©n tØnh
B¾c Ninh vÒ viÖc giao cho C«ng ty CP ®Çu t− Ch©u ¸ - Th¸i B×nh D−¬ng lµm chñ
®Çu t− x©y dùng vµ kinh doanh h¹ tÇng KCN;
- QuyÕt ®Þnh sè 338/Q§-SXD ngµy 29/09/2007 cña Së x©y dùng TØnh B¾c
Ninh vÒ viÖc phª duyÖt quy ho¹ch chi tiÕt tû lÖ 1/2000 KCN võa vµ nhá Nh©n Hoµ
- Ph−¬ng LiÔu - HuyÖn QuÕ Vâ;
- C«ng v¨n sè 1514/UBND-CN.XDCB ngµy 19/11/2007 cña V¨n phßng
UBND TØnh B¾c Ninh vÒ viÖc lµm chñ ®Çu t− x©y dùng vµ kinh doanh kÕt cÊu h¹
tÇng Khu c«ng nghiÖp võa vµ nhá Nh©n Hoµ - Ph−¬ng LiÔu, huyÖn QuÕ Vâ;
2.2 C¸c c¨n cø kü thuËt
- Dù ¸n x©y dùng vµ kinh doanh h¹ tÇng KCN võa vµ nhá Nh©n Hoµ - Ph−¬ng
LiÔu, huyÖn QuÕ Vâ, tØnh B¾c Ninh.
- Niªn gi¸m thèng kª 2006 tØnh B¾c Ninh.
- B¶n vÏ thiÕt kÕ c¬ së Dù ¸n x©y dùng vµ kinh doanh h¹ tÇng KCN võa vµ
nhá Nh©n Hoµ - Ph−¬ng LiÔu, huyÖn QuÕ Vâ, tØnh B¾c Ninh.
- KÕt qu¶ ®o ®¹c, ph©n tÝch chÊt l−îng m«i tr−êng khu vùc triÓn khai Dù ¸n
do Tr¹m quan tr¾c vµ ph©n tÝch m«i tr−êng B¾c Ninh thùc hiÖn th¸ng 01/2008.
- C¸c v¨n b¶n h−íng dÉn cña nhµ n−íc vÒ néi dung b¸o c¸o ®¸nh gi¸ t¸c ®éng
m«i tr−êng ®èi víi Dù ¸n ®Çu t− ph¸t triÓn kinh tÕ x· héi.
3. Tæ chøc thùc hiÖn ®tm
3.1 Tæ chøc thùc hiÖn
B¸o c¸o §TM Dù ¸n x©y dùng vµ kinh doanh h¹ tÇng KCN võa vµ nhá Nh©n
Hoµ - Ph−¬ng LiÔu ®−îc thùc hiÖn theo nghÞ ®Þnh 80/2006/N§-CP ngµy 09 th¸ng
08 n¨m 2006 cña chÝnh phñ vµ th«ng t− 08/2006/TT-BTNMT ngµy 08 th¸ng 09
n¨m 2006 cña Bé tµi nguyªn vµ M«i tr−êng.
C¬ quan chñ tr× thùc hiÖn:
- C«ng ty cæ phÇn Ch©u ¸ - Th¸i B×nh D−¬ng
- Tæng gi¸m ®èc: NguyÔn Duy Khanh
C¬ quan t− vÊn:
- Trung t©m quan tr¾c tµi nguyªn vµ m«i tr−êng B¾c Ninh
- Gi¸m ®èc: NguyÔn §¹i §ång
- §Þa chØ: Sè 11 ®−êng Hai Bµ Tr−ng – TP B¾c Ninh – tØnh B¾c Ninh.
3.2 Danh s¸ch c¸c c¸n bé tham gia lËp b¸o c¸o §TM
- KS Dương Thị Chung – Phụ trách phòng Tư vấn- KTMT
- KS Trần Chung – Quản lý kỹ thuật phòng Quan trắc MT
- KS Trần Thanh Nam Cán bộ phòng Tư vấn- KTMT
- §Æng Tr−êng Giang- C¸n bé phßng t− vÊn – KTMT
- Ths §ç Quèc Ch©n –Trung t©m c«ng nghÖ xö lý m«i tr−êng Bé t− lÖnh hãa
häc
- TS. NguyÔn ThÞ Hµ - Phã khoa M«i tr−êng tr−êng §¹i häc KHTN Hµ Néi.
- Ths. Ph¹m ViÖt §øc - Trung t©m c«ng nghÖ xö lý MT Bé t− lÖnh hãa häc.
3.3 Quy tr×nh thùc hiÖn §TM Dù ¸n
Trªn c¬ së c¸c quy ®Þnh cña luËt B¶o vÖ m«i tr−êng n¨m 2005 vµ NghÞ ®Þnh
sè 80/2006/N§-CP cña ChÝnh phñ, b¸o c¸o §TM ®−îc thùc hiÖn víi c¸c b−íc sau:
Bước 1: Nghiên cứu báo cáo dự án “Dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu
công nghiệp vừa và nhỏ Nhân Hoà – Phương Liễu, huyện Quế Võ, tỉnh Bắc
Ninh”.
Bước 2: Nghiên cứu về các điều kiện tự nhiên và kinh tế xã hội khu vực dự án.
Bước 3: Khảo sát, đo đạc và đánh giá hiện trạng môi trường tại khu vực dự án.
Bước 4: Xác định các nguồn gây tác động, đối tượng, quy mô bị tác động, phân
tích đánh giá các tác động của dự án tới Môi trường.
Bước 5: Xây dựng các biện pháp giảm thiểu các tác động xấu, phòng ngừa và
ứng phó sự cố môi trường của dự án.
Bước 6: Xây dựng các công trình xử lý môi trường, chương trình quản lý và
giám sát môi trường của dự án.
Bước 7: Lập dự toán kinh phí cho các công trình xử lý môi trường của dự án.
Bước 8: Tổ chức tham vấn ý kiến cộng đồng.
Bước 9: Trên cơ sở các số liệu điều tra, phân tích hiện trạng môi trường, tổng
hợp số liệu lập báo cáo đánh giá tác động môi trường của dự án.
Bước 10: Trình thẩm định báo cáo ĐTM dự án.
Ch−¬ng i.
M« t¶ tãm t¾t Dù ¸n x©y dùng
Vµ KINH DOANH H¹ TÇNG kcn VõA Vµ Nhá NH¢N HßA–PH¦¥NG lIÔU
1.1 Tªn Dù ¸n
–Dù ¸n x©y dùng vµ kinh doanh h¹ tÇng Khu c«ng nghiÖp võa vµ nhá Nh©n
Hoµ - Ph−¬ng LiÔu–
1.2 chñ Dù ¸n
- Tªn c¬ quan chñ Dù ¸n: C«ng ty cæ phÇn Ch©u ¸ - Th¸i B×nh D−¬ng
- Tæng gi¸m ®èc: NguyÔn Duy Khanh
- Địa chỉ trụ sở của công ty: Tầng 8, tòa nhà VCCI , số 9 Đào Duy Anh,
Đống Đa, Hà Nội
- Điện thoại: 04.5771983 Fax: 04.5771985
1.3 VÞ trÝ ®Þa lý cña Dù ¸n
Khu ®Êt triÓn khai Dù ¸n x©y dùng vµ kinh doanh h¹ tÇng KCN võa vµ nhá
Nh©n Hoµ - Ph−¬ng LiÔu víi tæng diÖn tÝch quy ho¹ch lµ 80,178ha n»m trªn ®Þa
bµn hµnh chÝnh cña x· Nh©n Hoµ vµ x· Ph−¬ng LiÔu, huyÖn QuÕ Vâ, tØnh B¾c
Ninh.
Ph¹m vi, ranh giíi x©y dùng Dù ¸n:
- PhÝa B¾c gi¸p ®Êt canh t¸c
- PhÝa Nam gi¸p ®Êt canh t¸c
- PhÝa §«ng gi¸p TL 279
- PhÝa T©y gi¸p ®Êt canh t¸c.
(S¬ ®å vÞ trÝ khu ®Êt xem phÇn phô lôc)
1.4 TÝnh chÊt vµ quy m« cña KCN võa vµ nhá nh©n hoµ - ph−¬ng
liÔu
1.4.1 TÝnh chÊt quy ho¹ch cña KCN
TÝnh chÊt cña Dù ¸n lµ x©y dùng KCN võa vµ nhá, ®a ngµnh cña huyÖn QuÕ Vâ,
lµ mét phÇn cña quy ho¹ch tæng thÓ KCN - ®« thÞ huyÖn QuÕ Vâ, tØnh B¾c Ninh.
KCN võa vµ nhá Nh©n Hoµ - Ph−¬ng LiÔu sÏ lµ n¬i ®¸p øng c¸c nhu cÇu vÒ h¹
tÇng x· héi cho ng−êi lao ®éng trong KCN.
KCN võa vµ nhá Nh©n Hoµ - Ph−¬ng LiÔu cã c¸c lo¹i h×nh c«ng nghiÖp tËp
trung bao gåm c¸c nhµ m¸y, xÝ nghiÖp Ýt g©y « nhiÔm m«i tr−êng nh− c¬ khÝ, s¶n
xuÊt hµng tiªu dïng, s¶n xuÊt vËt liÖu x©y dùng.v.v. ®¸p øng yªu cÇu thu hót ®Çu
t− trong vµ ngoµi n−íc. C¸c lo¹i h×nh c«ng nghiÖp dù kiÕn cña KCN võa vµ nhá
Nh©n Hoµ - Ph−¬ng LiÔu nh− sau:
- C«ng nghiÖp chÕ biÕn n«ng l©m thñy s¶n vµ thùc phÈm
- C«ng nghiÖp nhÑ vµ hµng tiªu dïng
- D−îc phÈm, thuèc thó y thøc ¨n gia sóc
- C«ng nghiÖp vËt liÖu x©y dùng
- C«ng nghiÖp s¶n xuÊt linh kiÖn ®iÖn tö, c¬ khÝ
HiÖn t¹i, trong qui ho¹ch KCN võa vµ nhá Nh©n Hoµ - Ph−¬ng LiÔu ®· cã c¸c
doang nghiÖp vµo ®Çu t− ®ã lµ Tr−êng trung cÊp nghÒ ¢u L¹c; C«ng ty S¬n Sunny;
Nhµ m¸y X× dÇu §Õ V−¬ng; Nhµ m¸y g¹ch tuy nen B¶o Léc chiÕm kho¶ng 35ha.
1.4.2 Quy m« cña KCN
Quy m« x©y dùng cña KCN võa vµ nhá Nh©n Hoµ - Ph−¬ng LiÔu lµ 80,178ha
thuéc x· Nh©n Hoµ - Ph−¬ng LiÔu, huyÖn QuÕ Vâ, tØnh B¾c Ninh.
1.5 néi dung chñ yÕu cña Dù ¸n
1.5.1 C¸c ph−¬ng ¸n c¬ cÊu qui ho¹ch
- C¸c c«ng tr×nh dÞch vô ®−îc bè trÝ tËp trung chñ yÕu t¹i khu vùc trôc ®−êng
TL279 vµ cã c¸c c«ng tr×nh phôc vô c«ng céng riªng cho tõng khu c«ng nghiÖp t¹i
mçi khu vùc cã lo¹i h×nh c«ng nghiÖp kh¸c nhau.
- C¸c khu vùc nhµ m¸y ®−îc bè trÝ däc tuyÕn ®−êng chÝnh cña khu c«ng
nghiÖp vµ ph©n thµnh c¸c khu vùc sau: Khu vùc c¸c nhµ m¸y cã kh¶ n¨ng g©y ®éc
h¹i ®−îc bè trÝ cuèi h−íng giã. TiÕp gi¸p víi khu c«ng nghiÖp nµy lµ khu vùc c¸c
nhµ m¸y Ýt cã kh¶ n¨ng g©y ®éc h¹i vµ ®Çu h−íng giã lµ khu c«ng nghiÖp s¹ch. Tû
träng cña lo¹i c«ng nghiÖp Ýt ®éc h¹i ®−îc bè trÝ nhiÒu nhÊt.
- C¸c ngµnh c«ng nghiÖp ®−îc bè trÝ trong khu c«ng nghiÖp ph©n theo nhãm
ngµnh c«ng nghiÖp vµ møc ®é kh¶ n¨ng g©y « nhiÔm ®Ó tiÖn viÖc b¶o vÖ chÊt
l−îng s¶n phÈm còng nh− b¶o vÖ m«i tr−êng.
- Ph©n t¸ch gi÷a khu trung t©m dÞch vô, khu vùc s¶n xuÊt c«ng nghiÖp s¹ch vµ
khu vùc s¶n xuÊt c«ng nghiÖp cã kh¶ n¨ng g©y ®éc h¹i lµ c¸c r¶i c©y xanh c¸ch ly.
- Ph−¬ng ¸n më trôc ®−êng tõ ®−êng 291 vµo khu c«ng nghiÖp t¹o ®iÒu kiÖn
rÊt thuËn lîi cho viÖc vËn chuyÓn hµng ho¸ vµ giao dÞch.
- M¹ng l−íi ®−êng hîp lý, tiÕt kiÖm nh−ng vÉn ®¶m b¶o l−u th«ng, ®¶m b¶o
tiªu chuÈn qui ph¹m x©y dùng vµ kh¶ n¨ng ®¸p øng linh ho¹t c¸c nhu cÇu vÒ diÖn
tÝch nhµ m¸y. Trôc c¶nh quan theo h−íng §«ng T©y ®−îc qui ho¹ch hîp lý ®Ó
thùc sù trë thµnh trôc c¶nh quan chÝnh cña khu c«ng nghiÖp. KÕt hîp víi trôc c¶nh
quan chÝnh nµy lµ c¸c trôc vu«ng gãc t¹o ra nh÷ng yÕu tè thÈm mü cao trong khu
c«ng nghiÖp.
Bảng 1. C¬ cÊu c©n b»ng ®Êt ®ai cña KCN võa vµ nhá Nh©n Hoµ -
Ph−¬ng LiÔu
STT Lo¹i ®Êt DiÖn tÝch (ha) tû lÖ CD(%)
Tæng 80,178 100%
1 §Êt x©y dùng nhµ m¸y 41,44 51,7
2 §Êt giao th«ng 8,748 10,9
3 §Êt c©y xanh 5,18 6,5
4 §Êt c¸c c«ng tr×nh dÞch vô, c«ng
céng
6,39 8,0
6 §Êt c«ng tr×nh ®Çu mèi h¹ tÇng kü
thuËt
1,25 1,6
7 §Êt tr−êng dËy nghÒ 17,17 21,4
Tuy nhiªn trong 80,178ha cña KCN võa vµ nhá Nh©n Hoµ - Ph−¬ng LiÔu ®· cã
gÇn 35ha ®−îc sö dông. Cßn l¹i 45,37ha n»m trong ph¹m vi cña dù ¸n. D−íi ®©y
lµ c¬ cÊu sö dông 45,37ha:
Bảng 2. C¬ cÊu sö dông 45,37ha cßn l¹i cña KCN
võa vµ nhá Nh©n Hoµ - Ph−¬ng LiÔu
STT
Lo¹i ®Êt
DiÖn tÝch
( ha)
Tû lÖ (%)
1 §Êt x©y dùng nhµ m¸y 30,05 66.23
2 §Êt giao th«ng 4,40 9.70
3 §Êt c©y xanh 5,20 11.46
4 §Êt qu¶n lý ®iÒu hµnh vµ dÞch vô c«ng céng 3,44 7.58
5 §Êt c«ng tr×nh ®Çu mèi h¹ tÇng kü thuËt 2,28 5.03
Tæng céng 45,37 100
1.5.2 Quy ho¹ch giao th«ng
1.5.2.1 Gi¶i ph¸p thiÕt kÕ ®−êng:
Gi¶i ph¸p x©y dùng:
- Khu c«ng nghiÖp sÏ më 04 cæng ra vµo bao gåm 2 cæng chÝnh vµ 2 cæng phô,
t¹i c¸c ®iÓm ®Çu vµ ®iÓm cuèi cña TL279, bªn trong khu c«ng nghiÖp cã c¸c tuyÕn
®−êng néi bé ®¶m b¶o giao th«ng thuËn lîi cho c¸c xe cã träng t¶i lín bªn c¹nh
®ã lµ hÖ thèng biÓn b¸o gãp phÇn quan träng trong viÖc ph©n luång giao th«ng
trong khu c«ng nghiÖp.
- §−êng giao th«ng ®èi ngo¹i:
- §−êng D-1 (TL279) ®o¹n cã ®−êng gom:
+ BÒ réng lé giíi: 25m(kh«ng tÝnh ®−êng gom)
+ MÆt ®−êng: 16m
+ HÌ: 7m (1bªn)
+ Gi¶i ph©n c¸ch víi ®−êng gom 2m
- §−êng D-1 (TL279) ®o¹n kh«ng cã ®−êng gom:
+ BÒ réng lé giíi: 30m
+ MÆt ®−êng: 16m
+ HÌ: 7m x2
- §−êng N-3:
+ BÒ réng lé giíi: 19,5m
+ MÆt ®−êng: 10,5m
+ HÌ: 6m x2
- §−êng giao th«ng khu c«ng nghiÖp:
• §−êng D-2:
+ BÒ réng lé giíi: 15.50m
+ MÆt ®−êng: 7,5m
+ HÌ: 4m x2
• §−êng N-1:
+ BÒ réng lé giíi: 36m
+ MÆt ®−êng: 7,5m x2
+ R¶i c©y xanh ph©n c¸ch: 9m
+ HÌ: 6m x2
Giai ®o¹n 1: 570,9 m
Giai ®o¹n 2: 117 m
• §−êng N-2
+ BÒ réng lé giíi: 29m
+ MÆt ®−êng: 2 x7.5m
+ R¶i c©y xanh ph©n c¸ch: 4m
+ HÌ: 5m x2
Giai ®o¹n 1: 577.4m m
Giai ®o¹n 2: 133.7 m
• §−êng gom G-1
+ BÒ réng lé giíi: 14.5m
+ MÆt ®−êng: 7,5
+ HÌ 1 bªn: 7m
• §−êng D-3 (giai ®o¹n 2)
+ BÒ réng lé giíi: 14.5m
+ MÆt ®−êng: 7,5m
+ HÌ 1 bªn: 7m
+ ChiÒu dµi: 1201m
Dù kiÕn c¸c tuyÕn ®−êng khu vùc thiÕt kÕ mÆt ®−êng r¶i b»ng ®¸ d¨m (sái)
gia cè nhùa, t¶i träng tÝnh to¸n: H10, trÞ sè tèi thiÓu c¶u m«®un ®µn håi yªu
cÇu:12.000N/cm2.
Bảng 3. Tæng hîp khèi l−îng m¹ng l−íi giao th«ng
TT H¹ng môc
ChiÒu
dµi
(m)
BÒ réng ®−êng (m) DiÖn tÝch (m2)
MÆt HÌ PC Tæng MÆt HÌ PC Tæng
A Giao th«ng ®èi ngo¹i 263821
1
§−êng D-1 (TL279) ®o¹n
cã ®−êng gom(theo Mc4-
4)
947 16 7 2 25 23666 6626 1893.3 32186
2 §−êng D-1(®o¹n kh«ng cã 683 16 14 0 30 20493 9563 0.0 30056
®−êng gom)(Mc4’-4’)
3 §−êng N3(Mc 2-2) 720 10.5 9 19.5 14033 6477 0.0 20510
B
Giao th«ng côm c«ng
nghiÖp
5019 201579
Giai ®o¹n 1 2923 87457
4
§−êng D-2(®−êng trôc
chÝnh Mc 5-5)
828 7.5 8 0 15.5 12426 9940 7455.3 29821
5
§−êng N-1(®−êng trôc
chÝnh Mc 1-1)
571 15 12 9 36 8563 6850 20550.7 35964
6 §−êng N-2(Mc 3-3) 577 15 10 9 29 5196 5196 0.0 10393
7 §−êng Gom G-1(Mc4-4) 947 7.5 7 0 14.5 7100 6626 0.0 13726
8 B·I ®ç xe 1 5065
9 B·I ®ç xe 2 4988
Giai ®o¹n 2 2167 114122
10
§−êng N-1(®−êng trôc
chÝnh Mc 1-1)
117 15 12 9 36 4211 1404 1052.8 6668
11
§−êng N-4 Mc 1-1)theo
c¹nh phÝa B¾c cum CN
715 15 12 9 36 25745 8582 6436.3 40763
12 §−êng N-2(Mc 3-3) 134 9 9 0 18 2406 1203 0.0 3609
13 §−êng D-3(Mc 2-2) 1202 10.5 9 12 31.5 37849 10814 4418.8 63082
Tæng céng (A+B) 17621 161688 73283 51807.2 284331
1.5.2.2 Gi¶i ph¸p tæ chøc giao th«ng tuyÕn ®−êng:
- B×nh ®å tæ chøc giao th«ng tuyÕn ®−êng ®−îc thiÕt kÕ theo ®iÒu lÖ b¸o hiÖu
®−êng bé 22TCN 237 - 01 cña Bé Giao th«ng vËn t¶i.
- V¹ch tÝn hiÖu vµ biÓn b¸o giao th«ng trªn ®−êng cã tèc ®é <60km/h.
- MÆt ®−êng cÊp cao A1
1.5.2.3 Gi¶i ph¸p thiÕt kÕ san nÒn:
Nguyªn t¾c thiÕt kÕ:
- TËn dông tèi ®a ®Þa h×nh tù nhiªn, h¹n chÕ tèi ®a khèi l−îng ®µo ®¾p, thi
c«ng ®Êt.
- §¶m b¶o tho¸t n−íc mÆt thuËn lîi (Tho¸t n−íc mÆt tù ch¶y)
- Phï hîp víi cao ®é nÒn ®· ®−îc khèng chÕ cña c¸c khu vùc l©n cËn.
- Kinh phÝ cho c«ng t¸c chuÈn bÞ kü thuËt hiÖu qu¶ nhÊt.
Gi¶i ph¸p san nÒn:
- B¸m s¸t qui ho¹ch chung ®· x¸c ®Þnh cho tõng khu vùc, sö dông tiÕt kiÖm
®Êt ®ai. Kinh phÝ cho c«ng t¸c chuÈn bÞ mÆt b»ng x©y dùng kinh tÕ nhÊt.
- LÊy cao ®é nÒn khèng chÕ h< 5,3m lµ cao ®é cña ®−êng tØnh 279.
- Tæng khèi l−îng ®Êt ®¾p: w = 1.517.274 m3
- Cao ®é khèng chÕ nÒn khu vùc 4,5m < h < 5,3m.
- §é dèc nÒn: i ≤ 0,005 vÒ phÝa cã cèng tho¸t n−íc mÆt.
- §é dèc nÒn ®−êng: i ≤ 0,008.
Tr−íc khi san lÊp cÇn bãc bá líp bïn nh·o, ®Êt h÷u c¬ trªn bÒ mÆt vµ trong
lßng c¸c m−¬ng r·nh. Khèi l−îng ®Êt h÷u c¬ nµy sÏ san lÊp vµo c¸c khu vùc c©y
xanh trong côm c«ng nghiÖp vµ mét phÇn ®Ó ®¾p lÒ ®−êng.
1.5.2 Quy ho¹ch tho¸t n−íc m−a
Chän hÖ thèng tho¸t:
M¹ng l−íi th¶i ®Òu theo m¹ng l−íi ®−êng ®¶m b¶o 100% vµ tho¸t n−íc nhanh,
kh«ng g©y óng ngËp.
Chän hÖ thèng m−a riªng, ho¹t ®éng theo chÕ ®é tù ch¶y
L−u vùc vµ h−íng tho¸t n−íc:
HÖ thèng tho¸t m−a vµ hÖ thèng tho¸t n−íc th¶i hoµn toµn ®éc lËp víi nhau.
Sau khi n−íc th¶i ®−îc xö lý ®¶m b¶o tiªu chuÈn th¶i ë tr¹m xö lý (®Çu mèi ®Æt
ë phÝa Nam cña khu c«ng nghiÖp) sÏ ®−îc tho¸t chung cïng n−íc m−a ra hÖ
kªnh m−¬ng tiªu phÝa T©y B¾c (chñ ®Çu t− sÏ thùc hiÖn më réng, c¶i t¹o vµ
n©ng cÊp), råi ch¶y ra tr¹m b¬m Kim §«i.
H−íng tho¸t n−íc chñ yÕu theo h−íng §«ng Nam ®Õn T©y B¾c.
Chän kÕt cÊu cèng:
- HÖ thèng ga tho¸t n−íc m−a ®−îc x©y dùng ven theo c¸c trôc ®−êng. §Ó
tho¸t n−íc nhanh, triÖt ®Ó vµ ®¶m b¶o ®é dèc thuû lùc, chän chñng lo¹i
cèng trßn bªt«ng cèt thÐp vµ cèng hép BTCT.
- C¸c cèng qua ®−êng sö dông cèng trßn BTCT D300 ®é s©u èng h>0,7m
- GiÕng kü thuËt, giÕng thu n−íc m−a lÊy theo qui ph¹m 4449-87.
- HÖ thèng tho¸t n−íc ®−îc x©y dùng ®ång bé bao gåm: tuyÕn cèng, giÕng
thu n−íc m−a, giÕng kiÓm tra, hè ga vµ cöa x¶.
TÝnh thuû lùc hÖ thèng cèng chÝnh:
¸p dông c«ng thøc: Q=q.F. αψ . (1/s)
- Q: L−u l−îng ch¶y qua cèng (1/s)
- q: C−êng ®é m−a tÝnh to¸n tra biÓu ®å m−a khu vùc B¾c Ninh do
viÖn Qui ho¹ch ®« thÞ – N«ng th«n lËp. (1/s/ha) .
- ψ : HÖ sè dßng ch¶y phô thuéc vµo mÆt phñ lÊy trung b×nh = 0,5 –
0,6
- F : DiÖn tÝch l−u vùc (ha)
- α : HÖ sè m−a rµo lÊy b»ng = 1 khi diÖn tÝch l−u vùc tÝnh to¸n nhá
h¬n 200ha.
Chän chu kú trµn cèng c¸c trôc ®−êng chÝnh, khu c«ng nghiÖp P=3.
Bảng 4. Thèng kª khèi l−îng x©y dùng hÖ thèng tho¸t n−íc m−a
TT H¹ng môc §.vÞ tÝnh Khèi l−îng
A M−¬ng n¾p ®an BTCT
1 BxH=600x800 m 2887
2 BxH=800x1000 m 1261
3 BxH=800x1200 m 1450
4 BxH=1000x1200 m 1281
5 BxH=1200x1500 m 520
6 BxH=1500x1800 m 560
B GiÕng thu C¸I 173
C GiÕng kü thô©t C¸i 13
1.5.3 Qui ho¹ch hÖ thèng tho¸t n−íc th¶i
Gi¶i ph¸p tho¸t n−íc:
- HÖ thèng tho¸t n−íc th¶i khu c«ng nghiÖp Nh©n Hoµ - Ph−¬ng LiÔu ®−îc
thiÕt kÕ m¹ng l−íi tho¸t n−íc riªng hoµn toµn víi hÖ thèng tho¸t n−íc m−a.
N−íc th¶i ®−îc thu theo mét hÖ thèng cèng riªng biÖt b»ng bª t«ng cèt thÐp.
- C¸c lo¹i n−íc th¶i c«ng nghiÖp cña c¸c xÝ nghiÖp trong khu c«ng nghiÖp
ph¶i ®−îc xö lý s¬ bé ®Õn giíi h¹n tiªu chuÈn cho phÐp (lo¹i C cña TCVN 5945-
2005), tr−íc khi x¶ ra hÖ thèng cèng thu gom cña khu c«ng nghiÖp vµ ®−îc dÉn vÒ
tr¹m xö lý tËp trung (diÖn tÝch tr¹m xö lý tËp trung kho¶ng 1,25ha) ®¹t TCVN B
5945-2005.
- N−íc bÈn c¸c c«ng tr×nh c«ng céng, dÞch vô cho khu c«ng nghiÖp ®−îc thu
gom b»ng hÖ thèng tho¸t n−íc trong nhµ vµ ®−îc xö lý s¬ bé råi x¶ trùc tiÕp vµo
giÕng thu trªn m¹ng l−íi tho¸t n−íc th¶i ®−êng phè.
- N−íc th¶i tõng l« ®Êt xÝ nghiÖp vµ kho tµng sau khi qua xö lý s¬ bé ®Õn tiªu
chuÈn cho phÐp còng ®−îc x¶ th¼ng vµo giÕng thu trªn m¹ng l−íi ®−êng phè, bè
trÝ cho mçi l« ®Êt xÝ nghiÖp kho¶ng 2 giÕng thu
- Trªn c¸c trôc ®−êng bè trÝ giÕng thu n−íc th¶i víi kho¶ng c¸ch tõ 30-40 m
®Ó ®¶m b¶o phôc vô cho mäi l« ®Êt vµ tr¸nh giao c¾t nhiÒu víi ®−êng d©y, ®−êng
èng kü thuËt kh¸c. ChiÒu s©u ch«n tèi thiÓu lµ 1,20 mÐt ®Ó ®¶m b¶o tho¸t n−íc ra
khái c¸c xÝ nghiÖp c«ng nghiÖp ®−îc dÔ dµng thuËn lîi tr¸nh ph¶i dïng tr¹m b¬m
n¨ng chuyÓn côc bé.
+ M¹ng l−íi cèng tho¸t n−íc th¶i:
- M¹ng l−íi ®−êng cèng tho¸t n−íc ph¶i ®−îc bè trÝ däc theo c¸c tuyÕn
®−êng thiÕt kÕ. C¸c tuyÕn cèng ®−îc x©y dùng vÒ mét phÝa bªn ®−êng. Ph¹m vi
phôc vô bao gåm toµn khu vùc dù ¸n.
- M¹ng l−íi sö dông cèng BTCT cã ®−êng kÝnh D300mm ®Õn 500mm. n−íc
bÈn tõ c¸c xÝ nghiÖp c«ng nghiÖp sau khi ®−îc xö lý s¬ bé ®Õn tiªu chuÈn lo¹i C
cña TCVN 5945-2005 sÏ ®−îc x¶ vµo hÖ thèng cèng tho¸t bÈn ®−êng phè. HÖ
thèng cèng tho¸t n−íc th¶i ®−êng phè tËp trung n−íc th¶i vÒ tr¹m xö lý n−íc th¶i
sau khi xö lý ®¹t tiªu chuÈn ®−îc ®æ vµo ®−êng cèng tho¸t n−íc th¶i chung vµ ®æ
ra s«ng.
- HÖ thèng cèng tho¸t n−íc th¶i ho¹t ®éng theo nguyªn t¾c tù ch¶y nh»m môc
tiªu gi¶m thiÓu kinh phÝ ®Çu t− x©y dùng c¸c tr¹m b¬m t¨ng ¸p.
Bảng 5. B¶ng thèng kª khèi l−îng ®Çu t− XD hÖ thèng tho¸t n−íc th¶i
TT H¹ng môc ®Çu t− §¬n vÞ tÝnh
Tæng sè
khèi l−îng
1 Cèng BTCT D300 m 3813
2 Cèng BTCT D400 m 2665
3 Cèng BTCT D4500 m 870
4 Cèng BTCT D500 m 1074
5 GiÕng kü thuËt ct 18
6 Nhµ vÖ sinh c«ng céng CT 2
1.5.4 Qui ho¹ch hÖ thèng cÊp n−íc
Nguån n−íc:
- T¹i khu vùc khu c«ng nghiÖp th× nguån n−íc duy nhÊt lµ nguån n−íc ngÇm,
®Ó khai th¸c nguån n−íc nµy cÇn cã mét sè giÕng khoan vµ mét tr¹m xö lý n−íc
cã c«ng suÊt ®ñ lín ®Ó cã thÓ cung cÊp ®ñ n−íc cho khu c«ng nghiÖp
Tiªu chuÈn cÊp n−íc vµ nhu cÇu sö dông n−íc.
- C¨n cø vµo ®Þnh h−íng qui ho¹ch khu c«ng nghiÖp - ®« thÞ dÞch vô n¨m
2020.
- C¨n cø vµo ®iÒu kiÖn tù nhiªn khu vùc vµ c¸c tiªu chuÈn qui ph¹m ban
hµnh, lùa chän tiªu chuÈn sö dông n−íc nh− sau:
- ChÊt l−îng n−íc: §¹t tiªu chuÈn n−íc sinh ho¹t do nhµ n−íc ban hµnh
- Tiªu chuÈn tÝnh to¸n ®−îc x¸c ®Þnh theo qui chuÈn qui ph¹m, qui m« c«ng
tr×nh vµ tiªu chuÈn qui ®Þnh ®èi víi c¸c ®èi t−îng vµ s¶n xuÊt.
- Tiªu chuÈn cÊp n−íc sinh ho¹t: q=120l/ng−êi.ngµy ®ªm.
- Khu vùc s¶n xuÊt: Tiªu chuÈn dïng n−íc 20 ®Õn 45m3/ha ngµy ®ªm.
- Khu c«ng céng vµ c¸c nhu cÇu kh¸c: TÝnh b»ng 15% nhu cÇu khu vùc s¶n
xuÊt.
- §Êt c©y xanh: Tiªu chuÈn t−íi 1 l/m3/ngµy ®ªm.
- Khu kü thuËt: Tiªu chuÈn dïng n−íc 20 m3/ha ngµy ®ªm.
- Dù phßng: LÊy b»ng 20% tæng l−îng n−íc dïng cho c¸c nhu cÇu.
TÝnh to¸n nhu cÇu dïng n−íc.
Bảng 6. B¶ng thèng kª nhu cÇu dïng n−íc.
TT Lo¹i ®Êt
DiÖn
tÝch
(ha)
ChØ tiªu
(m3/ha)
l−îng n−íc
(m3)
Tæng 80.178 3052.43
1 §Êt x©y dùng nhµ m¸y 41.44 45 1864.8
2 §Êt giao th«ng 8.748 10 87.48
3 §Êt c©y xanh 5.18 30 155.4
4
§Êt c¸c c«ng tr×nh dÞch vô, c«ng
céng
6.39
20 127.8
5 §Êt c«ng tr×nh ®Çu mèi h¹ tÇng kü
thuËt
1.25 20 25
6 §Êt tr−êng dËy nghÒ 17.17 30 515.1
Dù phßng 10% 276.85
Nh− vËy nhu cÇu dïng n−íc cho côm c«ng nghiÖp lµ 3000m3/ng®.
Ph−¬ng ¸n cÊp n−íc cho khu c«ng nghiÖp:
- V× t¹i khu vùc khu c«ng nghiÖp ch−a cã nhµ m¸y cÊp n−íc s¹ch do ®ã cÇn
x©y dùng nhµ m¸y n−íc cã c«ng suÊt 3000m3/ng® ®Ó phôc vô cho c¸c nhu cÇu s¶n
xuÊt còng nh− c¸c ho¹t ®éng qu¶n lý vµ t−íi cho diÖn tÝch c©y xanh...
- HÖ thèng ®−êng èng dÉn n−íc sö dông èng PE Class PN10 cã ®−êng kÝnh
tõ 100 ®Õn 300mm. §é s©u ®Æt èng 0.7m
Bảng 7. B¶ng thèng kª khèi l−îng ®Çu t− x©y dùng hÖ thèng cÊp n−íc
TT H¹ng môc ®Çu t− §¬n vÞ tÝnh KL
A PhÇn x©y dùng nguån
1 §−êng èng D300 M 145
2 §−êng èng D250 M 1472
3 §−êng èng D200 M 5494
4 ThiÕt bÞ phô tïng % èng
5 Hè van c¸c lo¹i Hè 16
B Dù phßng Hè 20
1.5.5 Gi¶i ph¸p thiÕt kÕ cÊp ®iÖn:
Phô t¶i ®iÖn cho khu c«ng nghiÖp:
Bảng 8. B¶ng thèng kª phô t¶i ®iÖn
TT Lo¹i ®Êt
DiÖn
tÝch
(ha)
DiÖn
tÝch sµn
(m2)
ChØ
tiªu
§¬n vÞ
C«ng
suÊt
(KV)
Tæng 24683.62
1 §Êt nhµ m¸y 41.44 37296 300 KW/ha 12432
2 §Êt giao th«ng 8.748 15 KW/ha 131.22
3 §Êt c©y xanh 5.18 30 KW/ha 155.4
4 §Êt c¸c c«ng tr×nh hµnh
chÝnh, dich vô
6.39 46008 25 W/m2 sµn 1150.2
5 §Êt c«ng tr×nh ®Çu mèi h¹
tÇng kü thuËt
1.25 3125 100 KW/ha 125
6 §Êt dù ¸n tr−êng dËy nghÒ 17.17 154530 40 W/m2sµn 6181.2
7 §Êt dù kiÕn ph¸t triÓn 13.81 150 KW/ha 2071.5
Dù phßng 10 % 2437.1
Ph−¬ng ¸n thiÕt kÕ:
- Nguån ®iÖn:
Sö dông nguån ®iÖn lÊy tõ tr¹m ®iÖn 110/22 KV cña khu c«ng nghiÖp QuÕ Vâ
hiÖn cã kh¶ n¨ng cung cÊp trªn 23MW theo ®−êng d©y 22KV ®i vÒ phÝa Nam cña
khu c«ng nghiÖp.
- L−íi ®iÖn:
Sö dông c¸p ngÇm 22KV ®Ó dÉn ®iÖn vµo khu c«ng nghiÖp c¸c tuyÕn c¸p ®−îc
ch«n song song víi c¸c tuyÕn chÝnh trong khu c«ng nghiÖp ®Ó dÉn ®iÖn ®Õn tõng
khu ®Êt. X©y dùng mét sè tr¹m biÕn ¸p 22/0.4KV nh»m phôc vô cho c¸c khu ®Êt
dÞch vô c«ng céng vµ c¸c khu c©y xanh còng nh− ®Ó chiÕu s¸ng. C¸c tr¹m biÕn ¸p
phôc vô cho s¶n xuÊt sÏ ®−îc x©y dùng tuú thuéc vµo lo¹i h×nh c«ng nghiÖp trªn
tõng khu ®Êt.
Bảng 9. B¶ng thèng kª khèi l−îng ®Çu t− x©y dùng hÖ thèng c¸p ®iÖn.
TT H¹ng môc §.vÞ tÝnh Khèi l−îng
1 TuyÕn c¸p ngÇm
22KV-XLPE120 km 2.83
2 Tr¹m h¹ ¸p khu vùc
22/0,4KV-500KVA(tr¹m x©y) tr¹m 4
3 TuyÕn ®iÖn h¹ thÕ0,4KV
ABC 4x95 km 7.884
4 TuyÕn ®iÖn chiÕu s¸ng
CS§-CS,PVC(4x16) km 8.533
5 Dù phßng % 10%
1.5.6 Quy ho¹ch hÖ thèng th«ng tin liªn l¹c
ChØ tiªu tÝnh to¸n:
- C«ng tr×nh c«ng céng: 1 m¸y/ 200 m2 sµn (t−¬ng ®−¬ng 320 m¸y)
- Nhµ m¸y xÝ nghiÖp c«ng nghiÖp: 10 m¸y/ ha (t−¬ng ®−¬ng 410 m¸y)
- C«ng viªn, c©y xanh: 1 m¸y/ ha (t−¬ng ®−¬ng 5 m¸y)
- §iÖn tho¹i phôc vô c«ng tr×nh KTHT: 2 m¸y/ c«ng tr×nh (t−¬ng ®−¬ng 2
m¸y)
Tæng nhu cÇu sö dông ®iÖn tho¹i cè ®Þnh thuª bao trong KCN lµ 737 m¸y.
Nguån cÊp:
Nhu cÇu ®iÖn tho¹i h÷u tuyÕn (cè ®Þnh) cña KCN võa vµ nhá Nh©n Hoµ -
Ph−¬ng LiÔu sÏ ®−îc ®¸p øng víi tæng chiÒu dµi chuyÓn m¹ch cña Thµnh Phè B¾c
Ninh. X©y dùng 01 tæng ®µi vÖ tinh 1000 sè ®Æt t¹i khu Trung t©m qu¶n lý, ®iÒu
hµnh KCN. Dù ¸n bè trÝ 4 tñ c¸p cã dung l−îng 200-300 sè. C¸c tuyÕn c¸p ®iÖn
tho¹i tõ tæng ®µi ®Õn c¸c tñ c¸p (c¸p quy chuÈn 100x2 ®«i d©y) ®i ngÇm d−íi vØa
hÌ. HiÖn t¹i trong khu vùc cã 01 tuyÕn ®iÖn tho¹i phôc vô cho khu d©n c− däc tØnh
lé 279 gÇn KCN, dù kiÕn sÏ cµi tuyÕn ®i ngÇm d−íi hÌ ®−êng, däc theo tuyÕn
®−êng quy ho¹ch.
Gi¶i ph¸p:
SÏ lËp thµnh mét dù ¸n riªng do ngµnh B−u chÝnh viÔn th«ng B¾c Ninh lµm
chñ ®Çu t−, x©y dùng, khai th¸c kinh doanh vµ qu¶n lý vËn hµnh.
1.5.7 Quy ho¹ch thu gom vµ xö lý chÊt th¶i r¾n
Nhu cÇu chÊt th¶i r¾n:
Tæng khèi l−îng chÊt th¶i r¾n cña KCN (bao gåm chÊt th¶i r¾n sinh ho¹t vµ
chÊt th¶i r¾n c«ng nghiÖp) cÇn thu gom vµ xö lý lµ 14,5 tÊn/ ngµy ®ªm.
1.5.8 Lao ®éng trong KCN
Nhu cÇu vÒ lao ®éng
C¨n cø vµo tÝnh chÊt lo¹i h×nh c«ng nghiÖp ®Çu t− vµo KCN, quy m« c¸c nhµ
m¸y dù kiÕn, c¨n cø ®Æc ®iÓm kinh tÕ x· héi cña ®Þa ph−¬ng vµ tØnh B¾c Ninh. Dù
kiÕn nhu cÇu lao ®éng trong KCN võa vµ nhá Nh©n Hoµ - Ph−¬ng LiÔu nh− sau:
Bảng 10. Nhu cÇu lao ®éng trong KCN Nh©n Hßa – Ph−¬ng LiÔu
TT Hé tiªu thô ®iÖn
Sè lao ®éng
(ng−êi)
Tû lÖ (%)
1 Khu s¶n xuÊt cña c¸c nhµ m¸y 2.500 92,6
2 Khu qu¶n lý ®iÒu hµnh 130 4,8
3 Khu kü thuËt phô trî 70 2,6
Tæng céng 2.700 100
C¬ cÇu lao ®éng dù kiÕn
- Qu¶n lý bËc cao 5%: kho¶ng 135 ng−êi
- Qu¶n lý bËc trung 15%: kho¶ng 405 ng−êi
- C«ng nh©n kü thuËt 35%: kho¶ng 945 ng−êi
- C«ng nh©n lao ®éng phæ th«ng 45%: Kho¶ng 1215 ng−êi
Kh¶ n¨ng cung cÊp lao ®éng cho KCN
- Sè lao ®éng phæ th«ng ®−îc tuyÓn mé −u tiªn cho c¸c x· l©n cËn vµ d©n c−
trong x· Nh©n Hoµ vµ x· Ph−¬ng LiÔu, huyÖn QuÕ Vâ kho¶ng 35%.
- Sè c«ng nh©n kü thuËt tuyÓn t¹i Thµnh phè B¾c Ninh hoÆc ®−îc ®µo t¹o t¹i
c¸c Trung t©m §µo t¹o, d¹y nghÒ cña tØnh vµ c¸c vïng l©n cËn kh¸c kho¶ng 65%.
KÕ ho¹ch x©y dùng nhµ ë cho c«ng nh©n KCN
- Tæng sè lao ®éng trong KCN dù kiÕn kho¶ng 2.700 ng−êi, trong ®ã khu vùc
l©n cËn chiÕm 35% t−¬ng ®−¬ng 945 ng−êi, sè lao ®éng nµy kh«ng cã nhu cÇu cÊp
nhµ ë.
- Sè lao ®éng tõ n¬i kh¸c ®Õn cã nhu cÇu vÒ nhµ ë chiÕm kho¶ng 1755 ng−êi.
Trong ®ã sè c«ng nh©n cã gia ®×nh chiÕm kho¶ng 50% (877 ng−êi), sè c«ng nh©n
®éc th©n chiÕm 50% (878 ng−êi). HiÖn t¹i KCN ch−a bè trÝ khu nhµ ë cho l−îng
c«ng nh©n nµy, dù kiÕn sau nµy sÏ quy ho¹ch kÕt hîp víi më réng KCN.
1.5.9 Tæ chøc qu¶n lý Khu c«ng nghiÖp
Qu¶n lý nhµ n−íc
- D−íi sù chØ ®¹o cña UBND huyÖn QuÕ Vâ, trùc tiÕp lµ Ban qu¶n lý c¸c KCN
huyÖn QuÕ Vâ, tØnh B¾c Ninh phèi hîp víi BQL dù ¸n thuéc c«ng ty CP ®Çu t− Ch©u
¸ - Th¸i B×nh D−¬ng trong c¸c c«ng t¸c thanh tra, kiÓm tra.
- C¸c phßng ban UBND huyÖn QuÕ Vâ nh− phßng H¹ tÇng kinh tÕ huyÖn QuÕ
Vâ, Ban qu¶n lý c¸c dù ¸n x©y dùng huyÖn QuÕ Vâ vµ UBND x· Nh©n Hoµ - Ph−¬ng
LiÔu cã tr¸ch nhiÖm tham gia qu¶n lý vµ hç trî ë møc cao nhÊt.
Ban qu¶n lý Dù ¸n C«ng ty cæ phÇn ®Çu t− Ch©u ¸ - Th¸i B×nh D−¬ng
ViÖc qu¶n lý KCN võa vµ nhá Nh©n Hoµ - Ph−¬ng LiÔu do Ban qu¶n lý dù ¸n
thuéc c«ng ty cæ phÇn ®Çu t− Ch©u ¸ - Th¸i B×nh D−¬ng qu¶n lý. Ban qu¶n lý dù ¸n
cã nhiÖm vô vµ quyÒn h¹n chÝnh nh− sau:
- X©y dùng ®iÒu lÖ qu¶n lý KCN tr×nh C«ng ty cæ phÇn ®Çu t− Ch©u ¸ - Th¸i
B×nh D−¬ng vµ UBND huyÖn QuÕ Vâ phª duyÖt.
- Tæ chøc x©y dùng vµ qu¶n lý thùc hiÖn quy ho¹ch chi tiÕt, tiÕn ®é x©y dùng vµ
ph¸t triÓn KCN bao gåm: Quy ho¹ch ph¸t triÓn kÕt cÊu h¹ tÇng, bè trÝ ngµnh nghÒ,
ph¸t triÓn c«ng tr×nh kÕt cÊu h¹ tÇng ngoµi KCN liªn quan..
- §«n ®èc, kiÓm tra viÖc x©y dùng c¸c c«ng tr×nh kÕt cÊu h¹ tÇng trong vµ ngoµi
KCN liªn quan ®Ó ®¶m b¶o viÖc x©y dùng vµ ®−a vµo ho¹t ®éng ®ång bé theo ®óng
quy ho¹ch vµ tiÕn ®é ®−îc duyÖt.
- TiÕp nhËn ®¬n xin ®Çu t− kÌm theo dù ¸n ®Çu t−, phèi hîp víi c¬ quan chøc
n¨ng ®Ó tæ chøc thÈm ®Þnh vµ cÊp giÊy phÐp ®Çu t− cho c¸c dù ¸n vµo KCN võa vµ
nhá Nh©n Hoµ - Ph−¬ng LiÔu.
- KiÓm tra, thanh tra viÖc thùc hiÖn giÊy phÐp ®Çu t−, hîp ®ång gia c«ng s¶n
phÈm, hîp ®ång cung cÊp dÞch vô, hîp ®ång kinh doanh, tranh chÊp kinh tÕ...
- Phèi hîp víi c¸c c¬ quan qu¶n lý nhµ n−íc vÒ lao ®éng trong viÖc kiÓm tra,
thanh tra c¸c quy ®Þnh cña ph¸p luËt vÒ hîp ®ång lao ®éng, an toµn lao ®éng...
- Qu¶n lý hîp ®ång dÞch vô trong KCN
- C¸c chñ ®Çu t− tháa thuËn víi c«ng ty cæ phÇn ®Çu t− Ch©u ¸ - Th¸i B×nh
D−¬ng trong viÖc ®Þnh gi¸ cho thuª l¹i ®Êt g¾n liÒn víi c«ng tr×nh kÕt cÊu h¹ tÇng x©y
dùng, c¸c lo¹i phÝ dÞch vô theo ®óng chÝnh s¸ch vµ ph¸p luËt hiÖn hµnh.
- CÊp, ®iÒu chØnh vµ thu håi c¸c lo¹i giÊy phÐp, giÊy chøng chØ thuéc thÈm
quyÒn hoÆc theo ñy quyÒn.
C«ng ty cæ phÇn ®Çu t− Ch©u ¸ - Th¸i B×nh D−¬ng:
C«ng ty cæ phÇn ®Çu t− Ch©u ¸ - Th¸i B×nh D−¬ng lµ chñ ®Çu t− c«ng tr×nh x©y
dùng vµ kinh doanh h¹ tµng KCN võa vµ nhá Nh©n Hoµ - Ph−¬ng LiÔu, huyÖn QuÕ
vâ, tØnh B¾c Ninh. S¬ ®å tæ chøc qu¶n lý, ®Çu t− x©y dùng KCN võa vµ nhá Nh©n
Hoµ - Ph−¬ng LiÔu ®−îc tr×nh bµy nh− sau:
S¬ ®å tæ chøc, qu¶n lý ®Çu t− x©y dùng KCN võa vµ nhá Nh©n Hoµ - Ph−¬ng LiÔu
C¸c chøc n¨ng chÝnh cña C«ng ty cæ phÇn ®Çu t− Ch©u ¸ - Th¸i B×nh
D−¬ng:
- Tham gia vËn ®éng vµo KCN trªn c¬ së quy ho¹ch ®· phª duyÖt
- Cho c¸c doanh nghiÖp thuª l¹i ®Êt cã c«ng tr×nh kÕt cÊu h¹ tÇng ®· x©y
dùng
- Kinh doanh c¸c dÞch vô trong KCN phï hîp víi giÊy phÐp vµ ®iÒu lÖ cña
c«ng ty
- §−îc phÐp Ên ®Þnh gi¸ cho thuª l¹i ®Êt ®· x©y dùng kÕt cÊu h¹ tÇng
- LËp dù ¸n x©y dùng vµ kinh doanh h¹ tÇng trong vµ ngoµi KCN
- X©y dùng c«ng tr×nh c¬ së h¹ tÇng kü thuËt KCN theo quy ho¹ch thiÕt kÕ ®·
®−îc phª duyÖt
- Duy tu b¶o d−ìng c¸c c«ng tr×nh h¹ tÇng KCN vµ thùc hiÖn BVMT trong
KCN.
1.5.10 §¸nh gi¸ hiÖu qu¶ Dù ¸n
Dù ¸n X©y dùng vµ kinh doanh h¹ tÇng KCN võa vµ nhá Nh©n Hoµ - Ph−¬ng LiÔu
lµ mét Dù ¸n kh«ng lín, nh−ng cã thÓ ®em l¹i mét sè hiÖu qu¶ x· héi quan träng nh−
sau:
- H×nh thµnh mét KCN míi cã quy ho¹ch t−¬ng ®èi hoµn chØnh, kÌm theo hÖ
thèng h¹ tÇng kü thuËt t−¬ng ®èi hiÖn ®¹i, t¹o tiÒn ®Ò ®Èy m¹nh ph¸t triÓn kinh tÕ -
x· héi cña huyÖn QuÕ Vâ gãp phÇn n©ng cao chÊt l−îng cuéc sèng cho nh©n d©n.
- Gãp phÇn c¶i t¹o c¶nh quan t¹i khu vùc, ®ång thêi t¹o viÖc lµm cho nh©n d©n
trong khu vùc.
C«ng ty cæ phÇn ®Çu t− Ch©u ¸ - Th¸i B×nh D−¬ng
Ban qu¶n lý dù ¸n ®Çu t− khu c«ng
nghiÖp võa vµ nhá Nh©n Hoµ -
Ph−¬ng LiÔu (giai ®o¹n triÓn khai
dù ¸n vµ XD)
XÝ nghiÖp qu¶n lý, vËn hµnh vµ
khai th¸c khu c«ng nghiÖp Nh©n
Hoµ - Ph−¬ng LiÔu
(giai ®o¹n vËn hµnh, khai th¸c vµ
b¶o tr× kÕt cÊu KCN)
- T¹o ®iÒu kiÖn réng r·i ®Ó thu hót c¸c doanh nghiÖp ph¸t huy néi lùc, ®Çu t−
ph¸t triÓn s¶n xuÊt víi c¬ chÕ, chÝnh s¸ch míi.
B¶ng tæng hîp gi¸ trÞ hiÖu qu¶ ®Çu t− cña Dù ¸n
TT Lo¹i c«ng tr×nh Nhu cÇu vèn ®Çu t− (tr.®ång)
I C«ng tr×nh phô trî 1000
II H¹ tÇng kü thuËt 115039.62
2.1 Kinh phÝ ®Òn bï 31022
2.2 CBKT 40785
2.3 Giao th«ng 32960
2.4 CÊp ®iÖn 5368
2.5 CÊp n−íc 2944.62
2.6 Tho¸t n−íc, VSMT 1960
III Chi phÝ kh¸c 656
1 §iÒu tra kh¶o s¸t 64
2 Khoan kh¶o s¸t ®Þa chÊt
30
3 LËp qui ho¹ch tû lÖ1/2000
492
4 LËp nhiÖm vô qui ho¹ch
26
5 ThÈm ®Þnh ®å ¸n qui ho¹ch
22
6 Qu¶n lý qui ho¹ch 22
Tæng(I+II+III) 116695.62
1.5.11 C¬ cÊu vèn ®Çu t− cña Dù ¸n
Tæng møc ®Çu t− cña Dù ¸n:
Tæng møc ®Çu t− (lÊy trßn): 116.695.620.000 ®ång
Trong ®ã:
- Chi phÝ x©y dùng: 70.800.000.000 ®ång
- Chi phÝ ®Òn bï GPMB: 29.631.000.000 ®ång
- Chi phÝ qu¶n lý Dù ¸n vµ chi phÝ kh¸c: 1.600.000.000 ®ång
- Chi phÝ tr¶ l·i tiÒn vay cña C§T: 9.333.000.000 ®ång
- Chi phÝ dù phßng: 5.331.620.000 ®ång
Nguån vèn ®Çu t−:
Vèn ®Çu t− cho Dù ¸n X©y dùng vµ kinh doanh h¹ tÇng KCN võa vµ nhá Nh©n
Hoµ - Ph−¬ng LiÔu lµ: Vèn tù cã, vèn vay, vèn huy ®éng.
TiÕn ®é huy ®éng vèn:
C¨n cø theo t×nh h×nh thùc tÕ triÓn khai Dù ¸n, vèn ®Çu t− thùc hiÖn Dù ¸n sÏ
®−îc huy ®éng vµ cung cÊp kÞp thêi ®Ó ®¶m b¶o cã ®ñ kinh phÝ triÓn khai thùc
hiÖn Dù ¸n theo ®óng tiÕn ®é.
Ch−¬ng 2.
§iÒu kiÖn tù nhiªn m«i tr−êng
vµ kinh tÕ x· héi cña khu vùc Dù ¸n
2.1 §iÒu kiÖn tù nhiªn
2.1.1 §iÒu kiÖn ®Þa h×nh
- Khu vùc ®Êt x©y dùng Dù ¸n thuéc 2 x· Nh©n Hoµ vµ Ph−¬ng LiÔu, huyÖn
QuÕ Vâ cã diÖn tÝch chiÕm ®Êt 80,178 ha.
- Khu ®Êt nghiªn cøu hiÖn lµ khu ruéng tròng, hiÖu qu¶ canh t¸c kh«ng cao. Cao
®é tù nhiªn khu ®Êt nghiªn cøu trung b×nh lµ +3,55m, chç cao nhÊt +4,05m, chç
thÊp nhÊt lµ +3,18m.
2.1.2 §iÒu kiÖn khÝ hËu
Khu vùc Dù ¸n n»m trong vïng khÝ hËu ®ång b»ng B¾c Bé. KhÝ hËu ë ®©y mang
c¸c ®Æc ®iÓm sau: Nöa ®Çu mïa t−¬ng ®èi kh«, nöa cuèi rÊt Èm −ít, mïa h¹ nãng
vµ m−a nhiÒu.
NhiÖt ®é kh«ng khÝ
NhiÖt ®é trung b×nh n¨m vµo kho¶ng 23,3oC. NhiÖt ®é thÊp nhÊt tuyÖt ®èi lµ
8,8oC. NhiÖt ®é cao nhÊt tuyÖt ®èi lµ 39,5oC.
Biªn ®é dao ®éng ngµy ®ªm cña nhiÖt ®é trung b×nh kho¶ng 6,5oC. Dao ®éng
nhiÒu nhÊt lµ nh÷ng th¸ng kh« hanh ®Çu mïa ®«ng, Ýt nhÊt lµ nh÷ng th¸ng Èm −ít
cuèi mïa ®«ng.
M−a
Mïa m−a kÐo dµi 6 th¸ng, tõ th¸ng 5 cho ®Õn th¸ng 10. Trong mïa m−a tËp
trung 85% l−îng m−a c¶ n¨m. L−îng m−a trung b×nh kho¶ng 1331,0mm. Sè ngµy
m−a trung b×nh lµ 144,5 ngµy. L−îng m−a t¨ng dÇn tõ ®Çu mïa tíi gi÷a mïa vµ
®¹t cùc ®¹i vµo c¸c th¸ng 7 vµ 8 (2 th¸ng cã b·o nhiÒu nhÊt), trung b×nh kho¶ng
254,6mm.
S¸u th¸ng cßn l¹i thuéc vÒ mïa m−a Ýt. Th¸ng 12 lµ th¸ng cã l−îng m−a cùc
tiÓu 12 - 18mm vµ cã tõ 5 - 7 ngµy m−a.
§é Èm, n¾ng
§é Èm trung b×nh n¨m vµo kho¶ng 84%. Thêi k× Èm nhÊt lµ c¸c th¸ng cuèi mïa
®«ng (th¸ng 1, 2, 3), ®é Èm trung b×nh ®¹t tíi 85 - 88%. Thêi k× kh« nhÊt lµ nh÷ng
th¸ng ®Çu mïa ®«ng, th¸ng 1 cã ®é Èm cùc tiÓu, trung b×nh lµ 79%.
Trung b×nh hµng n¨m cã 1500 - 1600 giê n¾ng, th¸ng nãng nhÊt lµ th¸ng 7 víi
tæng sè giê n¾ng trung b×nh lµ 180 giê.
Giã
VÒ mïa ®«ng, giã th−êng thæi tËp trung tõ 2 h−íng: B¾c - §«ng B¾c vµ §«ng -
§«ng Nam. Mïa h¹ giã th−êng thæi tõ h−íng Nam - §«ng Nam. Tèc ®é giã lín
nhÊt lªn tíi 34m/s x¶y ra vµo mïa hÌ khi cã gi«ng, b·o. Vµo mïa ®«ng khi cã giã
mïa trµn vÒ, tèc ®é giã giËt còng cã thÓ ®¹t tíi 20m/s.
2.1.3 §iÒu kiÖn thuû v¨n vµ ®Þa chÊt c«ng tr×nh:
C¨n cø tµi liÖu khoan kh¶o s¸t ®Þa chÊt c«ng tr×nh khu vùc x©y dùng, s¬ l−îc c¸c
líp ®Þa tÇng khu vùc kh¶o s¸t nh− sau:
Líp 1: §Êt ruéng, chñ yÕu lµ sÐt pha x¸m n©u, n©u hång, x¸m ghi, nøt cøng.
§©y lµ líp ®Êt lÊp trªn mÆt. Ph©n bè trªn toµn bé diÖn tÝch.
Líp 2: SÐt pha mµu x¸m ghi, bÞ ratexit ho¸, x¸m n©u. Tr¹ng th¸i dÎo ch¶y ®Õn
dÎo mÒm. Líp nµy gÆp ë hÇu hÕt c¸c hè khoan, ®Êt cã thµnh phÇn chñ yÕu lµ sÐt
pha.
Líp 3: SÐt pha mµu x¸m ghi, vµng n©u, x¸m xanh. Tr¹ng th¸i dÎo cøng ®Õn nöa
cøng. §Êt cã thµnh phÇn chñ yÕu lµ sÐt pha.
Líp 4: C¸t pha x¸m xanh, x¸m ®en, lÉn s¹n sái. Tr¹ng th¸i chÆt võa.
Líp 5: SÐt pha mÇu x¸m xanh, x¸m ®en lÉn r¹n sái, tr¹ng th¸i chÆt võa.
Líp 6: S¹n sái mÇu x¸m tr¾ng, x¸m ghi, tr¹ng th¸i chÆt võa.
Líp 7: Cuéi sái x¸m tr¾ng, x¸m vµng, tr¹ng th¸i rÊt chÆt.
- N−íc d−íi ®Êt: T¹i thêi ®iÓm kh¶o s¸t khu vùc chØ tån t¹i n−íc d−íi ®Êt trong
c¸c tÇng ®Êt rêi. N−íc mÆt chñ yÕu lµ n−íc m−a, n−íc phôc vô s¶n xuÊt n«ng
nghiÖp vµ n−íc th¶i.
Nh×n chung ®Þa chÊt c«ng tr×nh t−¬ng ®èi ®ång ®Òu. Khu vùc kh¶o s¸t lµ vïng
ruéng lóa hoa mµu tròng nªn th−êng xuyªn cã n−íc mÆt nªn khi thi c«ng cÇn cã
biÖn ph¸p ng¨n n−íc.
2.1.4 §iÒu kiÖn vÒ kinh tÕ x· héi:
Trong thêi kú ®æi míi, nÒn kinh tÕ tËp trung chuyÓn thµnh nÒn kinh tÕ thÞ tr−êng
theo ®Þnh h−íng x· héi chñ nghÜa kÕt hîp víi qu¸ tr×nh C«ng nghiÖp ho¸ - §« thÞ
ho¸ ®· biÕn ruéng v−ên ao hå thµnh c¸c KCN , ®« thÞ. §êi sèng nh©n d©n bÞ ®¶o
lén, thu nhËp n«ng nghiÖp mÊt dÇn, c¸c thu nhËp kh¸c bÊp bªnh vµ ch−a cã ®Þnh
h−íng ¶nh h−ëng rÊt lín ®Õn c«ng t¸c ®Òn bï GPMB.
Nh÷ng vÊn ®Ò trªn ®ßi hái chñ ®Çu t− Dù ¸n ph¶i nghiªn cøu thËt kü t×nh h×nh
thùc tÕ kÕt hîp víi viÖc vËn dông chÝnh s¸ch chÕ ®é cña Nhµ n−íc ®Ó ®−a ra nh÷ng
biÖn ph¸p thÝch hîp thùc hiÖn c«ng t¸c GPMB hîp víi lßng d©n vµ ®¹t ®−îc môc
tiªu cña Dù ¸n, thùc hiÖn tèt nhiÖm vô
Các file đính kèm theo tài liệu này:
ĐTM Khu công nghiệp vừa và nhỏ- Dự án xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng kỹ thuật KCN vừa và nhỏ Nhân Hoà - Phương Liễu.pdf
