• Nguyên tắc định giá bất động sảnNguyên tắc định giá bất động sản

    Nguyên tắc định giá bất động sản Một bất động sản được đánh giá là sử dụng cao nhất và tốt nhất nếu tại thời điểm định giá cho thấy bất động sản đó đang được sử dụng hợp pháp cũng như đang cho thu nhập ròng lớn nhất hoặc có khả năng cho giá trị hiện tại của thu nhập ròng trong tương lai là lớn nhất, sử dụng cao nhất và tốt nhất đó có thể tồn tại ...

    doc3 trang | Chia sẻ: lvcdongnoi | Ngày: 02/04/2013 | Lượt xem: 3031 | Lượt tải: 0

  • Đề tài Các yếu tố ảnh hưởng đến giá bất động sảnĐề tài Các yếu tố ảnh hưởng đến giá bất động sản

    Giá cả BĐS tuỳ thuộc một phần lớn vào quan hệ cung-cầu trên thị trường. Khi cầu lớn hơn cung, giá BĐS thường bị đẩy cao lên; ngược lại, khi cầu thấp hơn cung, giá BĐS có xu hướng giảm xuống. Tuy nhiên, giá cả còn phụ thuộc vào nhiềuyếu tố khác như những yếu tố xuất phát từ những khuyết tật của thị trường như “độc quyền”, “đầu cơ”, “cạnh tranh không...

    doc3 trang | Chia sẻ: lvcdongnoi | Ngày: 02/04/2013 | Lượt xem: 3407 | Lượt tải: 3

  • Đề tài Tiêu chuẩn thẩm định giá Việt NamĐề tài Tiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam

    Thẩm định viên phải trực tiếp khảo sát hiện trường: - Đối với máy móc thiết bị, dây chuyền công nghệ: Thẩm định viên phải khảo sát và thu thập sốliệu về tính năng kỹthuật (công suất, năng suất, công dụng) vịtrí, đặc điểm, quy mô, kích thước, độmới, cũcủa tài sản cần thẩm định giá và các tài sản so sánh. - Đối với bất động sản, thẩm định viên...

    pdf26 trang | Chia sẻ: lvcdongnoi | Ngày: 02/04/2013 | Lượt xem: 2810 | Lượt tải: 3

  • Báo cáo Về tiềm năng thị trường bất động sản Việt Nam - Rediscovering Vietnam’s real estate potentialBáo cáo Về tiềm năng thị trường bất động sản Việt Nam - Rediscovering Vietnam’s real estate potential

    Đánh giá của CBRE về tiềm năng thị trường bất động sản Việt Nam, đưa ra rất nhiều thống kê và thông số về từng thị trường cụ thể như thị trường nhà chung cư, nhà đơn lập, Villa, văn phòng, . kèm theo tiềm năng mở rộng, các dự án đã, đang và sẽ triển khai tại hai thành phố Hà Nội và Tp.Hồ Chí Minh.

    pdf76 trang | Chia sẻ: lvcdongnoi | Ngày: 02/04/2013 | Lượt xem: 2562 | Lượt tải: 0

  • Đề tài Mô hình kinh tế lượng xác định mức độ thông tin bất cân xứng tình huống thị trường chứng khoán TP Hồ Chí MinhĐề tài Mô hình kinh tế lượng xác định mức độ thông tin bất cân xứng tình huống thị trường chứng khoán TP Hồ Chí Minh

    Không kể đến tình hình thị trường chứng khoán ảm đạm như hiện nay, ở những lúc thị trường được xem là năng động và phát triển nhất như thời gian đầu của năm 2007, thị trường chứng khoán vẫn còn nhiều vấn đề còn tồn tại cần phải khắc phục để thị trường phát triển tốt và bền vững. Điển hình là tình trạng mất cân bằng giữa cung và cầu chứng khoán khá ...

    doc12 trang | Chia sẻ: lvcdongnoi | Ngày: 02/04/2013 | Lượt xem: 2669 | Lượt tải: 3

  • Đề tài Các nhân tố tác động đến cơ cấu vốn của công ty niêm yết trên thị trường chứng khoán Việt NamĐề tài Các nhân tố tác động đến cơ cấu vốn của công ty niêm yết trên thị trường chứng khoán Việt Nam

    Đặt vấn đề Cơ cấu vốn là một trong các chủ đề quan trọng trong lý thuyết tài chính doanh nghiệp. Lý thuyết hiện đại về cơ cấu vốn lần đầu tiên được đưa ra bởi Modigliani và Miller (1958). Kể từ đó, có vài lý thuyết đã được phát triển để giải thích sự khác biệt trong lựa chọn cơ cấu vốn của các công ty. Có hai mô hình lý thuyết phổ biến và nổi tiếng...

    pdf8 trang | Chia sẻ: lvcdongnoi | Ngày: 02/04/2013 | Lượt xem: 3025 | Lượt tải: 3

  • Tài chính học hành vi, tâm lý bầy đàn và tài chính chứng khoán Việt NamTài chính học hành vi, tâm lý bầy đàn và tài chính chứng khoán Việt Nam

    TTCK Việt Nam trong năm 2006 có mức tăng trưởng cao nhất khu vực Châu Á - Thái Bình Dương với 145% và đầu năm 2007 tăng thêm 46% - cao nhất trên thế giới. Rất nhiều lý do được đưa ra để giải thích cho sự phát triển mãnh liệt này, nhưng phần lớn ý kiến cho rằng, một trong những nguyên nhân chính là do tâm lý đầu tư bầy đàn, đầu tư theo phong trào củ...

    doc3 trang | Chia sẻ: lvcdongnoi | Ngày: 02/04/2013 | Lượt xem: 2799 | Lượt tải: 3

  • Đề tài Niêm yết chứng khoán và huy động vốn qua thị trường chứng khoánĐề tài Niêm yết chứng khoán và huy động vốn qua thị trường chứng khoán

    Thông tin bản cáo bạch : Công ty phát hành->Giới thiệu chung về công ty, hoạt động KD, các cổ đông lớn, ban giám đốc, thông tin tài chính, vốn cổ phần, thống kê phát hành hoặc chào bán, số nợ Triển vọng của công ty CK sẽ được bán: số lượng, giá bán, số tiền thu được từ đợt phát hành và mục đích sử dụng số tiền này. Tổ chức liên quan đến đợt phát...

    ppt22 trang | Chia sẻ: lvcdongnoi | Ngày: 02/04/2013 | Lượt xem: 2562 | Lượt tải: 1

  • Đề tài Hoạt động của các công ty chứng khoán tại Việt NamĐề tài Hoạt động của các công ty chứng khoán tại Việt Nam

    LỜI MỞ ĐẦU 1. Tính cấp thiết của đề tài Thị trường chứng khoán (TTCK) hoạt động tuân theo nguyên tắc trung gian. Đảm đương vai trò trung gian trên TTCK là các công ty chứng khoán (CTCK). Nhờ có các CTCK, hoạt động mua bán chứng khoán của nhà đầu tư mới được đảm bảo an toàn, các nhà phát hành tiết kiệm được chi phí trong việc phát hành chứng khoá...

    pdf216 trang | Chia sẻ: lvcdongnoi | Ngày: 02/04/2013 | Lượt xem: 7240 | Lượt tải: 1

  • Minh bạch thông tin các công ty niêm yếtMinh bạch thông tin các công ty niêm yết

    Mục tiêu nghiên cứu của luận văn này là xác định nhân tố ảnh hưởng đến minh bạch thông tin của các doanh nghiệp niêm yết. Trên cơ sở đó nâng cao tính hiệu quả trong việc công bố thông tin của các công ty niêm yết và nâng cao trình độ hiểu biết của nhà đầu tư cá nhân trong quyết định đầu tư của họ, nhằm góp phần quan trọng vào tính lành mạnh và c...

    pdf106 trang | Chia sẻ: lvcdongnoi | Ngày: 02/04/2013 | Lượt xem: 19927 | Lượt tải: 3