MỤC LỤC
PHẦN I LỜI NÓI ĐẦU 1
PHẦN II NỘI DUNG 3
CHƯƠNG I NHỮNG VẤN ĐỀ LÝ LUẬN CHUNG 3
I. NHỮNG LÝ LUẬN VỀ DỰ ÁN ĐẦU TƯ 3
1. Khái niệm dự án đầu tư 3
2. Chu kỳ dự án đầu tư 4
3. Vai trò dự án đầu tư 5
3.1 Đối với sự phát triển kinh tế của đất nước 5
3.2 Đối với các chủ thể 6
4. Sự cần thiết phải đầu tư theo dự án 7
II. PHƯƠNG PHÁP LUẬN VỀ LẬP VÀ THẨM ĐỊNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ 8
A. LẬP DỰ ÁN ĐẦU TƯ 8
1. Khái niệm 8
2. Công tác tổ chức thực hiện lập dự án đầu tư 8
2.1 Yêu cầu và công dụng của công tác lập dự án đầu tư 8
2.2 Lập nhóm soạn thảo dự án đầu tư 8
2.3 Quy trình, lịch trình soạn thảo dự án 9
2.3.1 Logíc của quá trình lập dự án 9
2.3.2 Các hoạt động trong lập dự án 10
2.3.3 Các bước để chuẩn bị lập dự án 11
2.3.4 Xây dựng quy trình lập dự án 12
3. Trình tự và nội dung nghiên cứu trong quá trình soạn thảo dự án đầu tư 14
3.1 Trình tự nghiên cứu. 14
3.1.1 Nghiên cứu phát hiện cơ hội đầu tư 14
3.1.2 Nghiên cứu tiền khả thi 16
3.1.3 Nghiên cứu khả thi 18
3.2 Nội dung nghiên cứu 20
3.2.1 Nghiên cứu khía cạnh kinh tế xã hội và thị trường của dự án 20
3.2.2 Phân tích kỹ thuật dự án đầu tư 21
3.2.3 Phân tích tài chính dự án đầu tư 24
3.2.4 Phân tích hiệu quả kinh tế xã hội của dự án đầu tư 26
4. Các yếu tố chủ yếu ảnh hưởng tới công tác lập dự án 30
B. THẨM ĐỊNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ 30
1. Khái niệm thẩm định dự án đầu tư 30
2. Mục đích và ý nghĩa của thẩm định dự án 32
3. Yêu cầu của thẩm định dự án 32
4. Cơ sở pháp lý của thẩm định dự án đầu tư 32
4.1 Hồ sơ trình duyệt 32
4.2 Cấp thẩm định và xét duyệt dự án 33
4.3 Quy định vè thẩm quyền ra quyết định đầu tư, cho phép và cấp giấy phép đầu tư 33
5. Nội dung thẩm định dự án đầu tư. 34
5.1 Những yếu tố thuộc môi trường kinh tế vĩ mô. 34
5.2 Những yếu tốc thuộc môi trường kinh tế vi mô 35
6. Phương pháp thẩm định dự án 35
6.1 Phương pháp so sánh các chỉ tiêu 35
6.2 Phương pháp thẩm định theo trình tự 35
6.3 Phương pháp phân tích độ nhạy của dự án 36
6.4 Phương pháp dự báo 36
6.5 Phương pháp triệt tiêu rủi ro 36
7. Quy trình thẩm định dự án đầu tư 37
CHƯƠNG II THỰC TRẠNG CÔNG TÁC LẬP VÀ THẨM ĐỊNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ TẠI TỔNG CÔNG TY XÂY DỰNG NÔNG NGHIỆP VÀ PHÁT TRIỂN NÔNG THÔN 40
I. KHÁI QUÁT VỀ ĐẶC ĐIỂM, TÌNH HÌNH HOẠT ĐỘNG CỦA TỔNG CÔNG TY 40
1. Quá trình hình thành và phát triển của Tổng công ty 40
2. Chức năng và nhiệm vụ của Tổng công ty 40
3. Đặc điểm sản xuất kinh doanh và hình thức tổ chức sản xuất của Tổng công ty 41
4. Cơ cấu tổ chức bộ máy quản lý của Tổng công ty 42
5. Những kết quả hoạt động sản xuất kinh doanh của Tổng công ty 43
II. THỰC TRẠNG CÔNG TÁC LẬP VÀ THẨM ĐỊNH DỰ ÁN TẠI TỔNG CÔNG TY 45
1. Thực trạng về công tác lập dự án 45
1.1 Đặc điểm các dự án được lập ở tổng công ty 45
1.2 Quy trình thực hiện công tác lập dự án 46
1.3 Nội dung các bước soạn thảo 48
1.4 Thời gian lập dự án 50
1.5 Quản lý dự án đầu tư 50
2. Thực trạng về công tác thẩm định dự án 51
2.1 Những vấn đề liên quan tới thẩm định dự án của tổng công ty 51
2.2 Quy trình thẩm định dự án tại Tổng công ty 51
2.3 Nội dung và phương pháp thẩm định dự án đầu tư 53
3 Ví dụ minh hoạ. 59
3.1 Lập dự án “Đầu tư xây dựng nhà máy gạch Tuynel Mộc Châu” 59
3.2 Thực trạng thẩm định dự án “Đầu tư xây dựng nhà máy gạch Tuynel Mộc Châu”. 85
3.3 Đánh giá thực trạng lập và thẩm định các dự án đầu tư của Tổng công ty xây dựng Nông nghiệp và phát triển nông thôn 89
CHƯƠNG III MỘT SỐ GIẢI PHÁP 92
I. ĐỊNH HƯỚNG PHÁT TRIỂN TRONG THỜI GIAN TỚI CỦA TỔNG CÔNG TY 92
1. Khái quát vấn đề chung 92
2. Chiến lược đầu tư phát triển của Tổng công ty 92
3. Nhiệm vụ cụ thể 93
II. GIẢI PHÁP 94
1. Phương hướng đổi mới và nhóm giải pháp chính 94
2. Những giải pháp chủ yếu nhằm đổi mới, nâng cao hiệu quả công tác lập và thẩm định dự án đầu tư của Tổng công ty 96
2.1 Hoàn thiện công tác quản lý lập và thẩm định các dự án đầu tư 96
2.2 Nâng cao năng lực chuyên môn của tư vấn lập và thẩm định dự án và thực hiện quy chế đấu thầu tuyển chọn tư vấn. 98
2.3 Cải tiến phương pháp xây dựng dòng tiền sau thuế. 98
2.4 Sử dụng các phương pháp dự báo trong công tác lập và thẩm định dự án 102
2.4.1 Phương pháp dự báo bình quân di động 102
2.4.2 Phương pháp dự báo san bằng số mũ 102
2.4.3 Phương pháp Brown 102
2.4.4 Phương pháp Holt 103
2.4.5 Phương pháp hệ số co giãn 103
2.4.6 Phương pháp hồi quy 104
2.4.7 Dự báo bằng phương pháp thời vụ 108
2.4.8 Dự báo bằng phương pháp chuyên gia 111
Phần III Kết luận 114
Tài liệu tham khảo 115
115 trang |
Chia sẻ: lvcdongnoi | Lượt xem: 2370 | Lượt tải: 2
Bạn đang xem trước 20 trang tài liệu Đề tài Một số giải pháp hoàn thiện công tác lập và thẩm định dự án ở Tổng công ty xây dựng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn, để xem tài liệu hoàn chỉnh bạn click vào nút DOWNLOAD ở trên
s¬ ®å sau:
Tê tr×nh cña doanh nghiÖp xin lËp dù ¸n
Tæng c«ng ty
Ra quyÕt ®Þnh duyÖt dù ¸n kh¶ thi
QuyÕt ®Þnh cho phÐp lËp dù ¸n kh¶ thi
LËp dù ¸n kh¶ thi
ThÈm
®Þnh
Dù
¸n
Tê tr×nh xin Tæng c«ng ty phª duyÖt dù ¸n kh¶ thi
C¬ quan t vÊn hoÆc chñ ®Çu t
Phßng KÕ ho¹ch - §Çu t ThÞ trêng.
Phßng Kü thuËt – C«ng nghÖ
VÒ tµi chÝnh, vèn vay: Phßng
KÕ ho¹ch - §Çu t - ThÞ trêng
VÒ thiÕt bÞ, c«ng nghÖ, nhµ xëng, kÕt cÊu h¹ tÇng: Phßng
Kü thuËt – C«ng nghÖ
S¬ ®å 1.12 Quy tr×nh thÈm ®Þnh dù ¸n
§Çu t x©y dùng nhµ m¸y g¹ch Tuynel Méc Ch©u
Qua s¬ ®å trªn chóng ta cã thÓ thÊy ®¬n vÞ chÝnh trong ho¹t ®éng thÈm ®Þnh lµ phßng KÕ ho¹ch - §Çu t - ThÞ trêng vµ phßng Kü thuËt – C«ng nghÖ cña Tæng c«ng ty. Nh÷ng yªu cÇu chñ yÕu ®èi víi c«ng t¸c thÈm ®Þnh c¸c dù ¸n ®Çu t cña Tæng c«ng ty lµ:
N¾m v÷ng chiÕn lîc ph¸t triÓn kinh tÕ x· héi cña ®Êt níc, cña ngµnh, cña lÜnh vùc m×nh phô tr¸ch, cña ®Þa ph¬ng vµ c¸c quy chÕ luËt ph¸p vÒ qu¶n lý kinh tÕ, qu¶n lý ®Çu t vµ x©y dùng cña nhµ níc.
HiÓu biÕt vÒ bèi c¶nh, ®iÒu kiÖn vµ ®Æc ®iÓm cô thÓ cña dù ¸n, t×nh h×nh vµ tr×nh ®é kinh tÕ chung cña ®Êt níc, cña ®Þa ph¬ng, cña ngµnh, cña thÕ giíi. N¾m v÷ng t×nh h×nh s¶n xuÊt kinh doanh , nhu cÇu nguyªn liÖu cña ®Þa ph¬ng xin dù ¸n, t×m hiÓu kü ®Çu vµo còng nh ®Çu ra cho dù ¸n ®Ó phÇn thÈm ®Þnh vïng nguyªn liÖu, thÞ trêng ®îc chuÈn x¸c, c¸c sè liÖu tµi chÝnh cña doanh nghiÖp, c¸c quan hÖ tµi chÝnh tÝn dông cña doanh nghiÖp víi c¸c doanh nghiÖp kh¸c, víi ng©n hµng...
BiÕt x¸c ®Þnh vµ kiÓm tra ®îc c¸c chØ tiªu kinh tÕ – kü thuËt quan träng cña dù ¸n, ®ång thêi thêng xuyªn thu thËp, ®óc kÕt, x©y dùng c¸c chØ tiªu kinh tÕ – kü thuËt tæng hîp trong vµ ngoµi níc ®Ó phôc vô cho viÖc thÈm ®Þnh.
§¸nh gi¸ kh¸ch quan, khoa häc vµ toµn diÖn ®èi víi néi dung dù ¸n, cã sù phèi hîp chÆt chÏ víi c¸c ®¬n vÞ liªn quan, c¸c chuyªn gia trong vµ ngoµi níc.
ThÈm ®Þnh kÞp thêi, tham gia ý kiÕn ngay tõ khi nhËn ®îc hå s¬ dù ¸n.
Thêng xuyªn hoµn thiÖn quy tr×nh thÈm ®Þnh, phèi hîp ph¸t huy ®îc trÝ tuÖ tËp thÓ. §iÒu nµy ®ång nghÜa víi viÖc hoµn thiÖn vµ n©ng cao ®éi ngò c¸n bé, chuyªn viªn chuyªn tr¸ch trong c«ng t¸c thÈm ®Þnh nh÷ng dù ¸n ®Çu t thuéc lÜnh vùc m×nh thùc hiÖn
3.2.2 §¸nh gi¸ thùc tr¹ng thÈm ®Þnh:
Dù ¸n ®· ®îc thÈm ®Þnh ®óng chøc n¨ng vµ nhiÖm vô cña c¸c bªn liªn quan theo néi dung ®· lËp. Cã thÓ ®¸nh gi¸ c«ng t¸c thÈm ®Þnh theo c¸c néi dung chÝnh sau:
VÒ néi dung thÈm ®Þnh: ViÖc thÈm ®Þnh chñ yÕu thùc hiÖn theo c¸c néi dung ®îc bªn chñ ®Çu t lËp. Nh÷ng néi dung rÊt quan träng nh thÞ trêng, nguån nguyªn liÖu, nguån vèn (tµi chÝnh cho dù ¸n) cßn cha ®îc ®Ò cËp kü khi thÈm ®Þnh. XÐt theo yªu cÇu thÈm ®Þnh tÝnh kh¶ thi cña mét dù ¸n th× viÖc thÈm ®Þnh dù ¸n §Çu t x©y dùng nhµ m¸y g¹ch Tuynel Méc Ch©u cha ®¹t ®îc yªu cÇu vÒ néi dung. §iÒu nµy sÏ dÉn ®Õn viÖc dù ¸n ®îc lËp kh«ng hoµn chØnh nhng viÖc thÈm ®Þnh còng s¬ sµi dÉn ®Õn dù ¸n sÏ gÆp nhiÒu khã kh¨n khi triÓn khai nh thiÕu vèn, thÞ trêng kh«ng chÊp nhËn...
VÒ quy tr×nh thÈm ®Þnh: Quy tr×nh cßn ®¬n gi¶n, cã thÓ sÏ dÉn tíi bá sãt néi dung cÇn thÈm ®Þnh. NhiÖm vô ®Æt ra cho tõng phßng cßn chung chung, c«ng t¸c thÈm ®Þnh cha ®îc coi lµ nhiÖm vô träng yÕu cña Tæng c«ng ty.
VÒ ph¬ng ph¸p thÈm ®Þnh: Sö dông chñ yÕu ph¬ng ph¸p thÈm ®Þnh theo tr×nh tù vµ so s¸nh chØ tiªu. Nh÷ng ph¬ng ph¸p thÈm ®Þnh hiÖn ®¹i cßn cha ®îc sö dông. ViÖc sö dung ph¬ng ph¸p so s¸nh cßn nhiÒu h¹n chÕ, nh÷ng tiªu thøc cña ngµnh kh«ng ®îc ¸p dông nh tû lÖ l·i thÊp nhÊt cã thÓ chÊp nhËn ®îc (MARR) hay cßn gäi lµ tû lÖ l·i ®Þnh møc cña ngµnh ®Ó so s¸nh víi gi¸ trÞ cña IRR cña dù ¸n ®· ®îc lËp hoÆc tû lÖ sè chç lµm t¨ng thªm trªn tæng vèn ®Çu t t¨ng thªm... lµm c¬ së cho ®¸nh gi¸ hiÖu qu¶ kinh tÕ x· héi.
§¸nh gi¸ thùc tr¹ng lËp vµ thÈm ®Þnh c¸c dù ¸n ®Çu t cña Tæng c«ng ty x©y dùng N«ng nghiÖp vµ Ph¸t triÓn n«ng th«n.
Trªn c¬ së ph©n tÝch thùc tr¹ng lËp vµ thÈm ®Þnh dù ¸n “§Çu t x©y dùng nhµ m¸y g¹ch Tuynel Méc Ch©u” vµ thùc tr¹ng chung ®Çu t cho c¸c dù ¸n cïng lo¹i chóng ta cã thÓ thÊy ®îc hai néi dung yÕu nhÊt trong c«ng t¸c lËp vµ thÈm ®Þnh c¸c dù ¸n cña Tæng c«ng ty lµ c«ng t¸c nghiªn cøu thÞ trêng vµ x©y dùng c¸c b¶ng tµi chÝnh chuÈn.
Víi lîng vèn kh«ng nhiÒu nhng viÖc x¸c ®Þnh c¸c b¶ng tµi chÝnh cha chuÈn sÏ lµm ¶nh hëng tíi quyÕt ®Þnh ®Çu t dÉn tíi dù ¸n cã nhiÒu khã kh¨n khi thùc hiÖn.
§¸nh gi¸ chung vÒ c«ng t¸c lËp vµ thÈm ®Þnh c¸c dù ¸n ®Çu t cña Tæng c«ng ty x©y dùng N«ng nghiÖp vµ Ph¸t triÓn n«ng th«n: C¸c dù ¸n mÆc dï ®· cã nh÷ng bíc tiÕn míi nhng vÉn cha ®¸p øng ®îc yªu cÇu trong thêi ®iÓm hiÖn t¹i, cha lµm tèt viÖc nghiªn cøu thÞ trêng, cha cã sù kÕt hîp chÆt chÏ gi÷a c¸c bé phËn tham gia c«ng t¸c lËp vµ thÈm ®Þnh dù ¸n.
§èi víi néi dung lËp vµ thÈm ®Þnh: néi dung vÒ thÞ trêng, nguyªn liÖu ®Çu vµo, tÝnh kh¶ thi vÒ tµi chÝnh cho dù ¸n còng nh hiÖu qu¶ kinh tÕ x©y dùng cha ®îc ®Ò cËp ®Çy ®ñ. §©y lµ nh÷ng néi dung rÊt c¬ b¶n x¸c ®Þnh kh¶ n¨ng ®i vµo ho¹t ®éng thùc tÕ cã hiÖu qu¶ cña dù ¸n. V× cha ®îc ®Ò cËp ®Çy ®ñ nªn trªn thùc tÕ mét sè dù ¸n khi ®a vµo ho¹t ®éng ®Òu cha cã thÞ trêng ®Çu ra hîp lý, tÝnh c¹nh tranh kh«ng cao.
VÒ quy tr×nh lËp vµ thÈm ®Þnh dù ¸n: ViÖc lËp vµ thÈm ®Þnh dù ¸n cßn cha theo mét quy tr×nh chuÈn. Quy tr×nh cña Bé mµ Tæng c«ng ty x©y dùng N«ng nghiÖp vµ Ph¸t triÓn n«ng th«n ¸p dông cha g¾n tr¸ch nhiÖm cña nh÷ng bé phËn tham gia trong qu¸ tr×nh lËp hoÆc thÈm ®Þnh víi kÕt qu¶ thùc hiÖn dù ¸n. ViÖc cßn thiÕu chÆt chÏ trong c¸c kh©u sÏ dÉn tíi bá sãt hoÆc trïng lÆp. Khi dù ¸n ho¹t ®éng kÐm hiÖu qu¶ (chñ yÕu do c«ng t¸c lËp vµ thÈm ®Þnh dù ¸n ) th× kh«ng thÓ quy tr¸ch nhiÖm cho ai. Mét sè kh©u quan träng trong quy tr×nh nh: thu thËp d÷ liÖu, ph©n tÝch d÷ liÖu cßn cha ®îc cô thÓ ho¸ th«ng thêng chØ dùa trªn c¸c ý kiÕn t vÊn cña ®¬n vÞ lËp dù ¸n, nhng nh÷ng ý kiÕn ®Ò xuÊt nµy l¹i thêng ®îc x©y dùng trªn c¬ së lîi Ých cña ®¬n vÞ ®ã, viÖc thÈm tra l¹i nh÷ng kÕt qu¶ cña ®¬n vÞ ®Ò xuÊt cha ®îc coi träng, ®iÒu nµy dÉn ®Õn chÊt lîng cña c¸c dù ¸n ®îc lËp hoÆc thÈm ®Þnh cha cao.
VÒ ph¬ng ph¸p lËp vµ thÈm ®Þnh dù ¸n: C¸c ph¬ng ph¸p ¸p dông cho lËp vµ thÈm ®Þnh cßn ®¬n gi¶n, ®Æc biÖt lµ c¸c ph¬ng ph¸p dù b¸o, dù ®o¸n, c¸c ph¬ng ph¸p ph©n tÝch, ®¸nh gi¸. D÷ liÖu ®Çu vµo cho dù ¸n cha ®Çy ®ñ vµ chÝnh x¸c, ph¬ng ph¸p xö lý d÷ liÖu cßn yÕu dÉn ®Õn c¸c dù ¸n gÆp nhiÒu khã kh¨n khi thùc hiÖn.
VÒ chi phÝ cho lËp vµ thÈm ®Þnh dù ¸n: Chi phÝ cho lËp vµ thÈm ®Þnh dù ¸n cßn thÊp vµ cßn thÊp nhiÒu so víi hiÖu qu¶ mµ lËp vµ thÈm ®Þnh c¸c dù ¸n dù ¸n ®em l¹i. §©y chÝnh lµ nguyªn nh©n dÉn tíi chÊt lîng lËp vµ thÈm ®Þnh kh«ng cao. V× kinh phÝ tÝnh theo tû lÖ phÇn tr¨m chi phÝ x©y l¾p vµ thiÕt bÞ cho nªn nhiÒu khi kh«ng phï hîp víi ®Æc thï cña tõng dù ¸n.
ChÝnh v× chi phÝ thÊp khiÕn cho Tæng c«ng ty còng kh«ng m¹nh d¹n ®Çu t l©u dµi cho c¸c ho¹t ®éng tèi cÇn thiÕt cho ho¹t ®éng t vÊn nh:
HÖ thèng c¬ së d÷ liÖu.
M¸y mãc thiÕt bÞ, hÖ thèng xö lý th«ng tin.
N©ng cao chuyªn m«n, nghiÖp vô cho ®éi ngò chuyªn gia.
Ph¸t triÓn hÖ thèng céng t¸c viªn.
...
ViÖc qu¶n lý lËp vµ thÈm ®Þnh dù ¸n cßn nhiÒu bÊt cËp, ®Æc biÖt lµ c«ng t¸c ®Êu thÇu tuyÓn chän t vÊn. NhiÒu dù ¸n v× kh«ng ®Êu thÇu tuyÓn chän t vÊn nªn kh«ng chän ®îc c¸c t vÊn ®¶m b¶o yªu cÇu chÊt lîng còng nh gi¸ c¶.
Bªn c¹nh c«ng t¸c ®Êu thÇu tuyÓn chän t vÊn lËp vµ thÈm ®Þnh lµ viÖc rµng buéc tr¸ch nhiÖm. Trªn thùc tÕ hiÖn nay cha cã c¬ chÕ rµng buéc tr¸ch nhiÖm cña bªn lËp vµ thÈm ®Þnh dù ¸n víi kÕt qu¶ dù ¸n ®îc lËp vµ thÈm ®Þnh. HiÖn nay cã mét sè dù ¸n cïng lo¹i ho¹t ®éng kÐm hiÖu qu¶ nhng kh«ng thÓ quy ®îc tr¸ch nhiÖm thuéc vÒ ai.
Trªn c¬ së ®¸nh gi¸ nh÷ng ®iÓm cßn bÊt cËp trªn, l·nh ®¹o Bé N«ng nghiÖp vµ ph¸t triÓn n«ng th«n, l·nh ®¹o Tæng c«ng ty ®· ®Þnh híng ®èi víi c«ng t¸c lËp vµ thÈm ®Þnh c¸c dù ¸n ®Çu t lµ: Kh«ng ngõng n©ng cao chÊt lîng c«ng t¸c lËp vµ thÈm ®Þnh dù ¸n b»ng c¸ch n©ng cao tr×nh ®é chuyªn m«n nh÷ng c¸n bé lµm c«ng t¸c lËp vµ thÈm ®Þnh dù ¸n hiÖn t¹i, tuyÓn dông ®éi ngò c¸n bé trÎ cã n¨ng lùc vµ tr×nh ®é phï hîp víi yªu cÇu hiÖn t¹i.
Qua ph©n tÝch thùc tr¹ng c«ng t¸c lËp vµ thÈm ®Þnh c¸c dù ¸n ®Çu t vµ thùc tr¹ng ho¹t ®éng cña c¸c dù ¸n chóng ta cã kÕt luËn: C¸c dù ¸n ®îc lËp vµ thÈm ®Þnh cha ®¶m b¶o tÝnh kh¸ch quan, tÝnh kh¶ thi, c«ng t¸c lËp vµ thÈm ®Þnh cha ®¶m b¶o ®îc yªu cÇu hiÖu qu¶. VÊn ®Ò ®æi míi c«ng t¸c lËp vµ thÈm ®Þnh c¸c dù ¸n cña Tæng c«ng ty ®· trë thµnh vÊn ®Ò cÊp b¸ch. Nh÷ng gi¶i ph¸p ®Ó ®æi míi c«ng t¸c lËp vµ thÈm ®Þnh trong ngµnh cÇn tËp trung vµo néi dung, quy tr×nh vµ ph¬ng ph¸p lËp vµ thÈm ®Þnh nh»m c¶i thiÖn chÊt lîng c¸c dù ¸n ®îc lËp trªn c¬ së ®ã n©ng cao hiÖu qu¶ ®Çu t trong Tæng c«ng ty.
Ch¬ng III
Mét sè gi¶i ph¸p
§Þnh híng ph¸t triÓn trong thêi gian tíi cña Tæng c«ng ty.
Kh¸i qu¸t vÊn ®Ò chung.
Nh×n chung, trong nh÷ng n¨m võa qua, Tæng c«ng ty x©y dùng N«ng nghiÖp vµ Ph¸t triÓn n«ng th«n ®· cã nh÷ng bíc ph¸t triÓn míi, tõng bíc kh¼ng ®Þnh ®îc tªn tuæi trªn th¬ng trêng. §Ó ph¸t huy hÕt kh¶ n¨ng cña tõng c¸ nh©n, tËp thÓ trong Tæng c«ng ty th× trong thêi gian tíi Tæng c«ng ty tiÕp tôc ®Èy m¹nh s¶n xuÊt, ph¸t triÓn thÞ trêng, n©ng cao chÊt lîng s¶n phÈm, dÞch vô.
2. ChiÕn lîc ®Çu t ph¸t triÓn cña Tæng c«ng ty.
Tæng c«ng ty x©y dùng N«ng nghiÖp vµ Ph¸t triÓn n«ng th«n ®ang cã nh÷ng bíc tiÕn v÷ng ch¾c trªn th¬ng trêng. §iÒu ®ã ®îc kh¼ng ®Þnh th«ng qua doanh thu, tèc ®é t¨ng trëng, møc ®é ®ãng gãp cho ng©n s¸ch nhµ níc, thu nhËp cña c¸n bé c«ng nh©n viªn... §Ó ®¹t ®îc nh÷ng thµnh tÝch ®ã vµ xøng ®¸ng lµ ®¬n vÞ dÉn ®Çu trong lÜnh vùc x©y dùng cña Bé N«ng nghiÖp vµ ph¸t triÓn n«ng th«n th× c¸n bé c«ng nh©n viªn cña toµn Tæng c«ng ty ®· ph¸t huy trÝ tuÖ vµ søc m¹nh tËp thÓ, m¹nh d¹n cã nh÷ng bíc ®i míi trong s¶n xuÊt kinh doanh phï hîp víi t×nh h×nh thùc tÕ.
§Ó Tæng c«ng ty tiÕp tôc lµ ®¬n vÞ dÉn ®Çu trong Bé ®ång thêi s¸nh ngang víi nh÷ng ®¬n vÞ x©y dùng m¹nh kh¸c th× Ban l·nh ®¹o Tæng c«ng ty ®· ®a ra nh÷ng chiÕn lîc ph¸t triÓn cho Tæng c«ng ty trong thêi gian tíi phï hîp víi bèi c¶nh cña ngµnh, lÜnh vùc mµ ®¬n vÞ tham gia kinh doanh.
Tríc hÕt ®ã lµ ph¸t huy søc m¹nh cña Tæng c«ng ty trong lÜnh vùc x©y dùng c¸c c«ng tr×nh thuû lîi. §ã lµ lÜnh vùc x©y dùng mµ Tæng c«ng ty cã nhiÒu kinh nghiÖm vµ ®· ®îc kh¼ng ®Þnh.
Thø hai lµ ngoµi nhËn thÇu c¸c c«ng tr×nh x©y dùng th× Tæng c«ng ty tiÕn hµnh tù chñ trong c¸c ho¹t ®éng ®Çu t. Chñ ®éng x©y dùng c¸c dù ¸n cña m×nh tõ ®ã t¹o c«ng ¨n viÖc lµm còng nh t¨ng tiÒm lùc tµi chÝnh cho Tæng c«ng ty.
Thø ba lµ më réng ho¹t ®éng s¶n xuÊt kinh doanh phï hîp víi kh¶ n¨ng cña c«ng ty nh: xuÊt khÈu lao ®éng, xuÊt nhËp khÈu m¸y mãc thiÕt bÞ x©y dùng ...
Thø t, muèn cã chÊt lîng ®Ó ®¸p øng ®îc nh÷ng ®ßi hái ngµy cµng cao cña kh¸ch hµng th× Tæng c«ng ty ph¶i kh«ng ngõng ®µo t¹o c¸n bé vµ cã nh÷ng chÝnh s¸ch thu hót nh©n tµi ®Ó phôc vô chiÕn lîc ph¸t triÓn cña Tæng c«ng ty.
3. NhiÖm vô cô thÓ.
Trong thêi gian tíi, Tæng c«ng ty cÇn thùc hiÖn nh÷ng nhiÖm vô cô thÓ nh sau:
Thø nhÊt: VÒ thÞ trêng, tiÕp tôc thùc hiÖn theo ph¬ng ch©m 4 ®a mµ c«ng ty ®· ®Ò ra, quyÕt t©m ®i vµo thùc hiÖn mét sè dù ¸n ®Çu t chñ ®éng mét c¸ch ch¾c ch¾n, an toµn vµ hiÖu qu¶. T¨ng cêng liªn doanh liªn kÕt víi c¸c ®¬n vÞ b¹n ®Ó tham gia vµo nh÷ng tæ hîp thÇu phï hîp. §èi víi thÞ trêng Lµo, tiÕp tôc cñng cè vµ duy tr× víi c¸c ®èi t¸c hiÖn nay.
Thø hai, lµ hoµn thµnh c«ng t¸c cæ phÇn ho¸ vµ ®a d¹ng ho¸ h×nh thøc së h÷u doanh nghiÖp.
Thø ba, vÒ c«ng t¸c tµi chÝnh, träng t©m lµ ph¶i thu håi c«ng nî, ®ång thêi huy ®éng tèi ®a c¸c nguån vèn phôc vô cho ho¹t ®éng s¶n xuÊt kinh doanh cña Tæng c«ng ty.
Thø t, tiÕp tôc x©y dùng vµ phª duyÖt c¸c dù ¸n ®Çu t theo chiÒu s©u.
Thø n¨m, vÒ c«ng t¸c c¸n bé vµ tæ chøc bé m¸y cÇn rµ so¸t, s¾p xÕp l¹i c¸c phßng ban vµ c¸c ®¬n vÞ trong Tæng c«ng ty ®Ó ®¶m b¶o thùc hiÖn tèt c«ng t¸c s¶n xuÊt kinh doanh, kh«ng ngõng tæ chøc cho c¸n bé ®i häc hái n©ng cao tr×nh ®é.
Thø s¸u, t¨ng cêng c«ng t¸c qu¶n lý chÊt lîng s¶n phÈm.
Thø b¶y, n©ng cao c«ng t¸c thanh tra, kiÓm tra vµ kiÓm so¸t trong toµn Tæng c«ng ty nh»m gióp cho c¸c ®¬n vÞ ho¹t ®éng trong nh÷ng lÜnh vùc mµ luËt ph¸p quy ®Þnh.
Gi¶i ph¸p.
Tõ nh÷ng ph©n tÝch vÒ thùc tr¹ng cña c«ng t¸c lËp vµ thÈm ®Þnh dù ¸n t¹i Tæng c«ng ty x©y dùng N«ng nghiÖp vµ Ph¸t triÓn n«ng th«n, nh÷ng nhËn ®Þnh, ®¸nh gi¸ vÒ nh÷ng vÊn ®Ò cßn tån t¹i trong c«ng t¸c lËp vµ thÈm ®Þnh dù ¸n chóng ta cã thÓ thÊy ®îc ®iÓm yÕu nhÊt trong c«ng t¸c lËp vµ thÈm ®Þnh dù ¸n t¹i Tæng c«ng ty lµ vÊn ®Ò nghiªn cøu thÞ trêng vµ x©y dùng b¶ng tµi chÝnh chuÈn. ChÝnh v× vËy trong phÇn gi¶i ph¸p nµy ®Ò cËp vµ gi¶i quyÕt nh÷ng vÊn ®Ò mÊu chèt trªn.
Ph¬ng híng ®æi míi vµ nhãm gi¶i ph¸p chÝnh.
Nh»m n©ng cao hiÖu qu¶ lËp vµ thÈm ®Þnh c¸c dù ¸n ®Çu t, th× trong thêi gian tíi Tæng c«ng ty x©y dùng N«ng nghiÖp vµ Ph¸t triÓn n«ng th«n cÇn cã nh÷ng ®æi míi trong c«ng t¸c lËp vµ thÈm ®Þnh dù ¸n theo c¸c ph¬ng híng chñ yÕu sau:
§æi míi nhng ph¶i ®¶m b¶o c¸c yªu cÇu chÝnh cña c«ng t¸c lËp vµ thÈm ®Þnh dù ¸n ®ã lµ: §¶m b¶o tÝnh kh¸ch quan, tÝnh kh¶ thi, yªu cÇu vÒ mÆt thêi gian cña c¸c dù ¸n ®îc lËp vµ thÈm ®Þnh còng nh b¶o ®¶m hiÖu qu¶ cña c«ng t¸c lËp vµ thÈm ®Þnh c¸c dù ¸n ®Çu t.
Coi ®æi míi c«ng t¸c lËp vµ thÈm ®Þnh c¸c dù ¸n ®Çu t lµ mét qu¸ tr×nh liªn tôc, viÖc ®æi míi ph¶i phï hîp víi yªu cÇu ph¸t triÓn chung cña Tæng c«ng ty, cña c¸c ngµnh cã liªn quan.
Nh×n nhËn ®óng vÒ c«ng t¸c lËp vµ thÈm ®Þnh dù ¸n ®Çu t. CÇn coi viÖc lËp vµ thÈm ®Þnh dù ¸n nh s¶n xuÊt hµng ho¸ mµ mçi dù ¸n ®îc lËp vµ thÈm ®Þnh lµ mét s¶n phÈm tõ ®ã n©ng cao tr¸ch nhiÖm, tr×nh ®é chuyªn m«n cña c¸c c¸ nh©n vµ ®¬n vÞ thùc hiÖn c«ng t¸c lËp vµ thÈm ®Þnh dù ¸n.
§æi míi qu¶n lý c«ng t¸c lËp vµ thÈm ®Þnh c¸c dù ¸n ®Çu t theo híng ngµy cµng ph¸t huy tÝnh chñ ®éng, s¸ng t¹o cña c¸c ®¬n vÞ c¬ së, t¹o ra sù c¹nh tranh lµnh m¹nh trong c¸c ®¬n vÞ t vÊn, ®ång thêi vÉn ®¶m b¶o ®îc yªu cÇu, ®Þnh híng ph¸t triÓn cña Tæng c«ng ty còng nh cña ngµnh.
Nh÷ng ph¬ng híng trªn sÏ ®îc cô thÓ ho¸ ®ã lµ, hoµn thiÖn c¶ vÒ néi dung, quy tr×nh vµ ph¬ng ph¸p thÈm ®Þnh c¸c dù ¸n ®Çu t.
VÒ néi dung: cÇn bæ xung vµ hoµn thiÖn c¸c néi dung nh ph©n tÝch ®¸nh gi¸, dù b¸o, dù ®o¸n thÞ trêng ®Çu vµo vµ ®Çu ra cña dù ¸n, bæ sung ph©n tÝch n¨ng lùc tµi chÝn cña dù ¸n còng nh ®¸nh gi¸ hiÖu qu¶ tµi chÝnh cña dù ¸n theo híng ngµy cµng hoµn thiÖn h¬n n÷a. HÖ thèng c¸c chØ tiªu hiÖu qu¶ kinh tÕ x· héi cña dù ¸n còng cÇn ®îc x©y dùng theo híng ngµy cµng phï hîp h¬n víi ®iÒu kiÖn nÒn kinh tÕ thÞ trêng.
VÒ quy tr×nh: CÇn x©y dùng ®îc mét quy tr×nh hîp lý ®i tõ ý tëng ®Õn khi t¹o ra mét s¶n phÈm cô thÓ ®ã lµ dù ¸n ®Çu t. Quy tr×nh ®ã ph¶i hÕt søc chÆt chÏ, kh«ng bá sãt vµ kh«ng trïng lÆp chøc n¨ng. §èi víi mçi c«ng viÖc cÇn cã c¸c quy ®Þnh trong ®ã x¸c ®Þnh râ ai lµm, lµm nh thÕ nµo, ai chÞu tr¸ch nhiÖm. C¸c quy tr×nh cÇn lu«n ®îc c¶i tiÕn, hoµn thiÖn nh»m kh«ng ngõng ®¸p øng c¸c yªu cÇu cña lËp vµ thÈm ®Þnh dù ¸n trong t¬ng l¹i.
VÒ ph¬ng ph¸p: Tõng bíc ¸p dông c¸c ph¬ng ph¸p hiÖn ®¹i cho lËp vµ thÈm ®Þnh c¸c dù ¸n. C¸c ph¬ng ph¸p cÇn ®îc ¸p dông ®ång thêi víi viÖc ®Çu t cho lËp vµ thÈm ®Þnh còng nh hoµn thiÖn bé m¸y tæ chøc, qu¶n lý c«ng t¸c lËp vµ thÈm ®Þnh. C¸c ph¬ng ph¸p nªn ®îc ¸p dông lµ ph¬ng ph¸p nghiªn cøu thÞ trêng, c¸c ph¬ng ph¸p ph©n tÝch nh: ph©n tÝch ®é nh¹y, ph©n tÝch theo kÞch b¶n vµ ph©n tÝch rñi ro.
Nh÷ng ®æi míi cña c«ng t¸c lËp vµ thÈm ®Þnh dù ¸n chó träng vµo hai híng chÝnh:
Thø nhÊt, gi¶m thêi gian lËp vµ thÈm ®Þnh dù ¸n.
Thø hai, n©ng cao chÊt lîng c«ng t¸c lËp vµ thÈm ®Þnh dù ¸n.
Thø ba, gi¶m chi phÝ lËp vµ thÈm ®Þnh dù ¸n.
§Ó gi¶m thêi gian lËp vµ thÈm ®Þnh dù ¸n chóng ta sö dông c¸c gi¶i ph¸p sau:
N©ng cao n¨ng lùc chuyªn m«n cña t vÊn lËp vµ thÈm ®Þnh.
Thùc hiÖn ®Êu thÇu tuyÓn chän t vÊn lËp vµ thÈm ®Þnh dù ¸n.
C¶i tiÕn quy tr×nh, néi dung, ph¬ng ph¸p lËp vµ thÈm ®Þnh dù ¸n.
¸p dông nh÷ng mÉu chuÈn ®Ó lËp còng nh thÈm ®Þnh dù ¸n.
T¨ng chi phÝ ®Çu t cho c«ng t¸c lËp vµ thÈm ®Þnh dù ¸n.
N©ng cao chÊt lîng lËp vµ thÈm ®Þnh c¸c dù ®Çu t chóng ta cã thÓ sö dông nh÷ng gi¶i ph¸p sau:
N©ng cao n¨ng lùc chuyªn m«n cña t vÊn lËp vµ thÈm ®Þnh dù ¸n.
Rµng buéc tr¸ch nhiÖm gi÷a viÖc lËp vµ thÈm ®Þnh dù ¸n víi kÕt qu¶ dù ¸n ®îc lËp vµ thÈm ®Þnh.
C¶i tiÕn quy tr×nh, néi dung, ph¬ng ph¸p lËp vµ thÈm ®Þnh dù ¸n.
T¨ng thêi gian lËp vµ thÈm ®Þnh dù ¸n.
T¨ng chi phÝ lËp vµ thÈm ®Þnh dù ¸n.
Gi¶m chi phÝ lËp vµ thÈm ®Þnh chóng ta cã thÓ sö dông nh÷ng biÖn ph¸p sau:
¸p dông nh÷ng mÉu chuÈn ®Ó lËp vµ thÈm ®Þnh dù ¸n.
C¶i tiÕn quy tr×nh, néi dung, ph¬ng ph¸p lËp vµ thÈm ®Þnh dù ¸n.
N©ng cao n¨ng lùc chuyªn m«n cña t vÊn lËp vµ thÈm ®Þnh dù ¸n.
Thùc hiÖn ®Êu thÇu tuyÓn chän t vÊn.
ViÖc gi¶m chi phÝ ë ®©y lµ viÖc gi¶m chi phÝ do viÖc chËm trÔ trong viÖc thùc hiÖn c«ng t¸c lËp hoÆc thÈm ®Þnh dù ¸n g©y ra, chÝnh v× vËy nã kh«ng m©u thuÉn víi viÖc ®Ò nghÞ t¨ng kinh phÝ trong viÖc lËp vµ thÈm ®Þnh dù ¸n trªn phÇn tr¨m tæng kinh phÝ.
Nh÷ng gi¶i ph¸p chñ yÕu nh»m ®æi míi, n©ng cao hiÖu qu¶ c«ng t¸c lËp vµ thÈm ®Þnh dù ¸n ®Çu t cña Tæng c«ng ty.
Trªn c¬ së nh÷ng ph¬ng híng vµ gi¶i ph¸p ®æi míi c«ng t¸c lËp vµ thÈm ®Þnh dù ¸n ®Çu t cña Tæng c«ng ty, chóng ta sÏ ®Ò cËp tíi mét sè gi¶i ph¸p nh»m thùc hiÖn nh÷ng ph¬ng híng ®Ò ra.
Hoµn thiÖn c«ng t¸c qu¶n lý lËp vµ thÈm ®Þnh c¸c dù ¸n ®Çu t.
Gi¶i ph¸p nµy liªn quan ®Õn c¸c c¬ quan chÞu tr¸ch nhiÖm qu¶n lý ho¹t ®éng ®Çu t trong Tæng c«ng ty. §Ó c«ng t¸c lËp vµ thÈm ®Þnh c¸c dù ¸n ®Çu t trong Tæng c«ng ty ®¸p øng ®îc yªu cÇu thùc tiÔn vµ hiÖu qu¶ th× c¬ quan qu¶n lý cÇn thùc hiÖn phèi hîp nhiÒu biÖn ph¸p, trong ®ã tËp trung vµo c¸c biÖn ph¸p chñ yÕu nh ®æi míi nhËn thøc vÒ dù ¸n ®Çu t, t¨ng cêng ®Çu t cho c«ng t¸c lËp vµ thÈm ®Þnh, t¹o m«i trêng c¹nh tranh b×nh ®¼ng cho c¸c tæ chøc, c¸ nh©n t vÊn lËp vµ thÈm ®Þnh c¸c dù ¸n ®Çu t, thùc hiÖn tèt c«ng t¸c quy ho¹ch nh»m t¹o ®iÒu kiÖn cho c«ng t¸c lËp vµ thÈm ®Þnh, x©y dùng hÖ thèng tiªu chuÈn, quy ph¹m lµm c¬ së cho c«ng t¸c lËp vµ thÈm ®Þnh.
§æi míi nhËn thøc vÒ dù ¸n ®Çu t ®îc coi lµ mét bíc më ®Çu cho ®æi míi c«ng t¸c lËp vµ thÈm ®Þnh c¸c dù ¸n ®Çu t. NÕu kh«ng cã ®æi míi c¸nh nh×n vÒ dù ¸n th× sÏ kh«ng cã ®éng lùc ®æi míi c«ng t¸c nµy. ViÖc ®æi míi ph¶i thÓ hiÖn ë chç coi dù ¸n lµ mét s¶n phÈm hµng ho¸ mµ gi¸ trÞ cña nã lµ n©ng cao hiÖu qu¶ ®Çu t. Tõ c¸ch nh×n ®óng vÒ dù ¸n míi cã thÓ xo¸ bá ®îc t tëng coi lËp vµ thÈm ®Þnh c¸c dù ¸n ®Çu t chØ lµ mét bíc thñ tôc nh»m huy ®éng vèn hoÆc xin giÊy phÐp ®Çu t.
T¨ng cêng ®Çu t cho c«ng t¸c lËp vµ thÈm ®Þnh: Tõ c¸nh nh×n ®óng vÒ dù ¸n chóng ta sÏ ph¶i ®Çu t cho c«ng t¸c nµy. ViÖc ®Çu t sÏ tËp trung vµo con ngêi, trang thiÕt bÞ, ph¬ng tiÖn, c¬ së d÷ liÖu... Dù ¸n ®Çu t lµ mét s¶n phÈm, chÝnh v× vËy muèn cã nh÷ng dù ¸n cã chÊt lîng cao chóng ta cÇn ph¸t triÓn ®éi ngò c¸n bé t vÊn cã chÊt lîng.
T¹o m«i trêng c¹nh tranh b×nh ®¼ng cho c¸c tæ chøc, c¸ nh©n t vÊn lËp vµ thÈm ®Þnh c¸c dù ¸n ®Çu t: §èi víi c¸c dù ¸n cã quy m« võa vµ lín nªn tæ chøc ®Êu thÇu réng r·i lËp hoÆc thÈm ®Þnh dù ¸n. CÇn b¶o ®¶m tÝnh ®éc lËp cña t vÊn, cã nh vËy dù ¸n ®îc lËp hoÆc thÈm ®Þnh míi cã tÝnh kh¸ch quan. C«ng t¸c lËp vµ thÈm ®Þnh c¸c dù ¸n ®Çu t ph¶i ®¶m b¶o tÝnh minh b¹ch, muèn vËy ph¶i thùc hiÖn sù ®éc lËp gi÷a t vÊn lËp vµ t vÊn thÈm ®Þnh. T vÊn lËp sÏ kh«ng ®îc thÈm ®Þnh dù ¸n ®ã.
Thùc hiÖn tèt c«ng t¸c quy ho¹ch nh»m t¹o ®iÒu kiÖn cho c«ng t¸c lËp vµ thÈm ®Þnh.
X©y dùng hÖ thèng c¸c tiªu chuÈn, quy ph¹m lµm c¬ së cho c«ng t¸c lËp vµ thÈm ®Þnh: C¨n cø ®Ó lËp vµ thÈm ®Þnh c¸c dù ¸n ®Çu t lµ hÖ thèng c¸c tiªu chuÈn, ®Þnh møc cña ngµnh. HiÖn nay, c¸c tiªu chuÈn ®Þnh møc trong c«ng t¸c lËp vµ thÈm ®Þnh dù ¸n cña Tæng c«ng ty cßn cha phï hîp víi yªu cÇu cña nÒn kinh tÕ thÞ trêng.
N©ng cao n¨ng lùc chuyªn m«n cña t vÊn lËp vµ thÈm ®Þnh dù ¸n vµ thùc hiÖn quy chÕ ®Êu thÇu tuyÓn chän t vÊn.
Thêi gian, chÊt lîng vµ chi phÝ lËp dù ¸n bÞ phô thuéc nhiÒu vµo n¨ng lùc chuyªn m«n cña c¸c t vÊn. Bªn c¹nh viÖc ®ßi hái t vÊn ph¶i v« t vµ ®éc lËp ®Ó tõ ®ã ®a ra c¸c gi¶i ph¸p còng nh nh÷ng nhËn xÐt ch©n thùc, kh¸ch quan vÒ dù ¸n, ®iÒu kh«ng thÓ thiÕu lµ cÇn n©ng cao n¨ng lùc c¸c t vÊn. ViÖc x©y dùng n¨ng lùc nªn tËp trung vµo ba khÝa c¹nh chÝnh sau:
§Çu t cho con ngêi.
Tæ chøc c¸c nhãm ho¹t ®éng.
§Çu t cho trang thiÕt bÞ vµ ®iÒu kiÖn lµm viÖc.
Gi¶i ph¸p nµy ®îc coi lµ quan träng nhÊt trong ®æi míi c«ng t¸c lËp vµ thÈm ®Þnh c¸c dù ¸n ®Çu t. Khi n¨ng lùc chuyªn m«n cña t vÊn ®îc n©ng lªn th× chÊt lîng cña dù ¸n ®îc lËp sÏ ®îc n©ng cao vµ chi phÝ còng nh thêi gian lËp vµ thÈm ®Þnh nãi chung sÏ gi¶m ®i.
ViÖc ®Êu thÇu tuyÓn chän t vÊn sÏ ®¶m b¶o chän ®îc ®¬n vÞ t vÊn tho¶ m·n nh÷ng yªu cÇu vÒ chÊt lîng lËp còng nh thÈm ®Þnh dù ¸n, chi phÝ lËp vµ thÈm ®Þnh dù ¸n hîp lý nhÊt.
C¶i tiÕn ph¬ng ph¸p x©y dùng dßng tiÒn sau thuÕ
Nh×n chung, cã nhiÒu biÓu mÉu ®îc ¸p dông nhng kh«ng bao qu¸t ®îc t×nh h×nh chung cña c¶ dù ¸n, c¸c kÕt qu¶ tÝnh to¸n thêng ®¬n gi¶n vµ thiÕu chÝnh x¸c, kh«ng ph¶n ¸nh tÝnh kh¶ thi cña dù ¸n. §Ó kh¾c phôc t×nh tr¹ng trªn, trong ph¹m vi ®Ò tµi nµy ®Ò xuÊt ph¬ng ¸n c¶i tiÕn ph¬ng ph¸p x©y dùng dßng tiÒn sau thuÕ nh sau:
STT
Tiªu thøc
N¨m
0
1
2
…
…
n
1
§Çu t
2
Doanh thu
3
Chi phÝ ho¹t ®éng (Cha tÝnh khÊu hao)
4
Chi phÝ khÊu hao
5
C¸c chi phÝ kh¸c
6
Nhu cÇu vèn ho¹t ®éng
7
Thu nhËp chÞu thuÕ
8
ThuÕ ph¶i nép
9
Lîi nhuËn thuÇn sau thuÕ
10
T¨ng vèn ho¹t ®éng
11
Dßng tiÒn sau thuÕ
Dßng doanh thu cña dù ¸n bao gåm toµn bé doanh thu do dù ¸n ®em l¹i. Dßng chi phÝ ho¹t ®éng (kh«ng bao gåm khÊu hao) bao gåm toµn bé c¸c chi phÝ ®îc sö dông trong n¨m ho¹t ®éng cña dù ¸n bao gåm chi phÝ qu¶n lý doanh nghiÖp, chi phÝ tiÒn l¬ng, chi phÝ nguyªn vËt liÖu ... cïng víi chi phÝ m¸y mãc thiÕt bÞ (khÊu hao). §©y lµ nh÷ng chi phÝ chñ yÕu cña qu¸ tr×nh s¶n xuÊt.
Chi phÝ khÊu hao lµ chi phÝ do hao mßn m¸y mãc thiÕt bÞ ®îc x¸c ®Þnh cho tõng n¨m ho¹t ®éng cña dù ¸n. Dßng chi phÝ khÊu hao ®îc x¸c ®Þnh trªn c¬ së m« h×nh khÊu hao ¸p dông cho dù ¸n. C¸c m« h×nh khÊu hao cã thÓ dïng lµ khÊu hao ®Òu, thêng th× c¸c dù ¸n th¬ng sö dông c¸ch tÝnh khÊu hao nµy cho tµi s¶n cè ®Þnh, khÊu hao gi¶m dÇn hoÆc t¨ng gi¶m theo mét hÖ sè nhÊt ®Þnh theo mét quy ®Þnh chung mµ dù ¸n cã thÓ ¸p dông ®Ó tÝnh khÊu hao...
Nhu cÇu vèn ho¹t ®éng: trªn thùc tÕ, dù ¸n cã thÓ cÇn mét lîng vèn lu ®éng ®Ó ®¶m b¶o viÖc vËn hµnh trong tõng n¨m, nhu cÇu nµy lín hay nhá phô thuéc vµo ®iÒu kiÖn thùc tÕ cña dù ¸n. Nhu cÇu nµy cã thÓ x¸c ®Þnh b»ng lîng vèn lu ®éng dù tr÷ céng víi c¸c kho¶n ph¶i thu vµ trõ ®i c¸c kho¶n ph¶i tr¶ trong n¨m ho¹t ®éng.
Dßng tiÒn ph¶i nép sÏ b»ng dßng thu nhËp chÞu thuÕ nh©n víi thuÕ suÊt, cßn dßng lîi nhuËn thuÇn sau thuÕ sÏ b»ng dßng thu nhËp chÞu thuÕ trõ ®i dßng thuÕ ph¶i nép.
PhÇn t¨ng vèn ho¹t ®éng lµ chªnh lÖch nhu cÇu vèn ho¹t ®éng n¨m nay so víi nhu cÇu vèn ho¹t ®éng n¨m tríc.
Dßng tiÒn sau thuÕ sÏ b»ng dßng lîi nhuËn sau thuÕ céng víi dßng khÊu hao, trõ ®i dßng ®Çu t vµ trõ ®i dßng t¨ng vèn ho¹t ®éng.
Dßng tiÒn sau thuÕ lµ c¬ së ®Ó x¸c ®Þnh c¸c tiªu thøc hiÖu qu¶ cña dù ¸n, mÆt kh¸c nã l¹i lµ c¬ së ®Ó x©y dùng kÕ ho¹ch huy ®éng vèn.
Víi m« h×nh x¸c ®Þnh dßng tiÒn sau thuÕ nh trªn sÏ ®¶m b¶o chi viÖc tÝnh to¸n cña dù ¸n chÝnh x¸c h¬n vµ dÔ dµng h¬n khi lËp dù ¸n.
Víi hÖ sè chiÕt khÊu ®îc tÝnh theo c«ng thøc:
Trong ®ã:
Ivk : Sè vèn vay tõ nguån k
rk : L·i vay tõ nguån k
n : Sè nguån vay.
¸p dông ph¬ng ph¸p c¶i tiÕn dßng tiÒn sau thuÕ vµo dù ¸n “§Çu t x©y dùng nhµ m¸y g¹ch Tuynel Méc Ch©u” ta cã:
NPV = 1.285.710.000VND > 0, ®iÒu nµy chøng tá vÒ mÆt tµi chÝnh dù ¸n kh¶ thi. Nhng nÕu theo tÝnh to¸n cña b¶ng tµi chÝnh trong luËn chøng kh¶ thi th× hiÖu qu¶ tµi chÝnh cña dù ¸n gi¶m ®i ®¸ng kÓ (NPV= 4.705.084.000VND)
ViÖc cã nhiÒu biÕn ®éng trong sù thay ®æi cña dßng tiÒn céng víi hÖ sè chiÕt khÊu (10%) møc trung b×nh chung cña c¸c dù ¸n ®îc lËp ®· lµm cho hiÖu qu¶ tµi chÝnh cña dù ¸n thay ®æi lín. Trong ®ã víi dù ¸n nµy th× víi hÖ sè chiÕt khÊu ®îc lÊy lµ 3.5% t¬ng ®¬ng víi l·i suÊt vay vèn u ®·i cña tØnh. Thùc ra viÖc lÊy hÖ sè chiÕt khÊu cña dù ¸n lµ 3.5% kh«ng ph¶n ¸nh gi¸ trÞ thùc mµ dù ¸n ®em l¹i. NÕu dù ¸n lÊy hÖ sè chiÕt khÊu lÊy t¬ng øng víi gi¸ trÞ chiÕt khÊu chung cña ngµnh th× sÏ ph¶n ¸nh mét c¸ch trung thùc h¬n gi¸ trÞ vÒ mÆt tµi chÝnh mµ dù ¸n ®em l¹i.
Víi nh÷ng c¶i tiÕn trong viÖc x©y dùng dßng tiÒn sau thuÕ ®· lµm cho kh«ng chØ NPV thay ®æi mµ cßn lµm cho nh÷ng chØ tiªu kh¸c thay ®æi theo. TiÕp sau ®ã lµ tû lÖ hoµn vèn néi bé còng ®· cã nh÷ng biÕn ®æi phï hîp. HÖ sè chiÕt khÊu sö dông ®Ó tÝnh tû lÖ hoµn vèn néi bé ®îc tr×nh bµy trong b¶ng. Ph¬ng ph¸p néi suy ®· ®îc ¸p dông vµo trêng hîp nµy. IRR cña dù ¸n ®îc tÝnh theo c«ng thøc sau:
Chän r1 sao cho NPV1 > 0 vµ gÇn b»ng 0.
Chän r2 sao cho NPV2 < 0 vµ gÇn b»ng 0.
Khi ®ã:
NPV = r1 + .
Víi NPV1 = 182.774 vµ NPV2 = -50.462 ®îc tÝnh theo r1 = 0.14, r2 = 0.15 ®îc chän, theo c«ng thøc trªn tÝnh ®îc IRR = 0.1478 (14.78%).
Tiªu thøc
N¨m
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
§Çu t
5307.861
Doanh thu
1715.786
2273.416
2530.784
2573.679
2573.679
2573.679
2573.679
2573.679
2573.679
2573.679
Chi phÝ ho¹t ®éng
967.034
1113.044
1220.036
1220.036
1220.036
1220.036
1220.036
1220.036
1220.036
1220.036
Chi phÝ khÊu hao
463.991
463.991
463.991
463.991
463.991
463.991
396.056
396.056
212.160
212.160
C¸c chi phÝ kh¸c
185.371
163.5
141.729
118.507
95.285
72.064
48.842
25.62
14.009
14.009
Nhu cÇu vèn ho¹t ®éng
122.210
137.486
152.762
152.762
152.762
152.762
152.762
152.762
152.762
152.762
Thu nhËp chÞu thuÕ
99.39
532.881
705.028
771.145
794.367
817.588
908.745
931.967
1127.474
1127.474
ThuÕ ph¶i nép
0
0
0
0
59.577525
61.3191
68.155875
69.897525
84.56055
84.56055
Lîi nhuËn thuÇn sau thuÕ
99.39
532.881
705.028
771.145
734.78948
756.2689
840.58913
862.06948
1042.9135
1042.9135
T¨ng vèn ho¹t ®éng
122.210
15.276
15.276
0
0
0
0
0
0
0
Dßng tiÒn sau thuÕ
-5307.861
441.171
981.596
1153.743
1235.136
1198.780
1220.260
1236.645
1258.125
1255.073
1255.073
HSCK (r=0.1)
1
0.909091
0.8264463
0.7513148
0.6830135
0.6209213
0.5644739
0.5131581
0.4665074
0.4240976
0.3855433
PVCFi
-5307.861
401.0645
811.23636
866.82419
843.61451
744.34836
688.8049
634.59449
586.92482
532.27366
483.88515
NPV
1285.71
HSCK (r=0.14)
1
0.877193
0.7694675
0.6749715
0.5920803
0.5193687
0.4555865
0.3996373
0.3505591
0.3075079
0.2697438
PVCFi(r=0.14)
-5307.861
386.9921
755.30625
778.74366
731.29967
622.60901
555.934
494.20955
441.04728
385.94505
338.54829
NPV1
182.774
HSCK (r=0.15)
1
0.869565
0.7561437
0.6575162
0.5717532
0.4971767
0.4323276
0.375937
0.3269018
0.2842624
0.2471847
PVCFi(r=0.15)
-5307.861
383.627
742.2276
758.60475
706.19302
596.00576
527.55203
464.90071
411.28345
356.77021
310.23496
NPV2
-50.462
IRR
0.1478365
ViÖc x¸c ®Þnh dßng tiÒn sau thuÕ kh«ng chuÈn dÉn tíi viÖc x¸c ®Þnh thêi ®iÓm thu håi vèn kh«ng chÝnh x¸c. §iÒu nµy ¶nh hëng tíi kÕ ho¹ch s¶n xuÊt kinh doanh cña doanh nghiÖp.
Theo b¶ng x¸c ®Þnh dßng tiÒn míi, viÖc x¸c ®Þnh thêi h¹n thu håi vèn ®Çu t còng cã nh÷ng biÕn ®æi nhÊt ®Þnh vµ cÇn ®îc tÝnh to¸n l¹i cho chÝnh x¸c tõ ®ã x©y dùng kÕ ho¹ch ho¹t ®éng dµi h¹n cña c«ng ty mét c¸ch hiÖu qu¶.
Sö dông c¸c ph¬ng ph¸p dù b¸o trong c«ng t¸c lËp vµ thÈm ®Þnh dù ¸n.
ViÖc sö dông c¸c ph¬ng ph¸p dù b¸o lµ rÊt quan träng, qua ®ã chóng ta cã thÓ kh¸i qu¸t ®îc xu híng ph¸t triÓn còng nhu cÇu trong t¬ng lai. VÒ ph¬ng ph¸p dù b¸o th× trong lÜnh vùc ho¹t ®éng ®Çu t chóng ta ¸p dông mét vµi ph¬ng ph¸p sau:
Ph¬ng ph¸p dù b¸o b×nh qu©n di ®éng: Theo ph¬ng ph¸p nµy, gi¸ trÞ dù b¸o kú t (tøc lµ ) ®îc x¸c ®Þnh theo c«ng thøc:
(yt-1 + yt-2 +…+ yt-n+1)
(1.1)
Trong ®ã:
yt - gi¸ trÞ kú t
n - sè ®iÓm d÷ liÖu qu¸ khø
Ph¬ng ph¸p dù b¸o san b»ng sè mò gi¶n ®¬n: Theo ph¬ng ph¸p nµy, gi¸ trÞ dù b¸o kú t (tøc lµ ) ®îc x¸c ®Þnh theo c«ng thøc:
= ayt-1 + a(1-a)yt-2 + a(1-a)2yt-3 +…
(1.2)
Trong ®ã: gi¸ trÞ träng sè a ®îc gäi lµ tham sè ®iÒu chØnh, nã thêng ®îc chän trong kho¶ng 0,1 £ a £ 0,3
Ph¬ng ph¸p Brown: Theo ph¬ng ph¸p nµy, gi¸ trÞ dù b¸o kú t + m (tøc lµ ) ®îc x¸c ®Þnh theo c«ng thøc:
= at + mbt
(1.3)
Trong ®ã:
at - mÉu dù b¸o
bt - ®é dèc cña ®êng gi¸ trÞ dù b¸o
m - thêi ®iÓm tÝnh tõ thêi ®iÓm t
Ph¬ng ph¸p Holt: Theo ph¬ng ph¸p nµy, gi¸ trÞ dù b¸o kú t + m - ®îc x¸c ®Þnh theo c«ng thøc:
= St + mbt
(1.4)
Trong ®ã:
St = ayt + (1- a)(St-1 + bt-1); víi 0£ a£1
bt = g(St - St-1) + (1 - g)bt-1; víi 0£ g£1
m - thêi ®iÓm tÝnh tõ thêi ®iÓm t
Ph¬ng ph¸p hÖ sè co gi·n:
HÖ sè co gi·n cña cÇu s¶n phÈm X khi nhËn nh©n tè Z nµo ®ã thay ®æi ®îc x¸c ®Þnh theo c«ng thøc:
ez = (% thay ®æi cña Qx)/(% thay ®æi cña Z)
ez =
(1.5)
hay:
ez =
(1.6)
Qx - CÇu s¶n phÈm X
Qxi - CÇu s¶n phÈm X t¹i thêi ®iÓm i
DQx = Qx2 - Qx1 lµ sù thay ®æi cña Qx
Z - nh©n tè ¶nh hëng Z
Ph¬ng ph¸p hµm håi quy:
Ph¬ng ph¸p nµy nh»m x¸c ®Þnh mèi quan hÖ gi÷a biÕn phô thuéc víi c¸c biÕn ®éc lËp, vÝ dô nhu cÇu mét hµng hãa (biÕn phô thuéc) sÏ phô thuéc vµo gi¸ c¶, thu nhËp, qu¶ng c¸o,…(c¸c biÕn ®éc lËp) b»ng mét ph¬ng tr×nh nµo ®ã:
= f(Pt, It, At,…)
Trong ®ã:
Pt lµ gi¸ c¶ t¹i thêi ®iÓm t
It lµ thu nhËp t¹i thêi ®iÓm t
At lµ qu¶ng c¸o t¹i thêi ®iÓm t
§©y cã thÓ lµ m« h×nh håi quy phi tuyÕn tÝnh hoÆc håi quy tuyÕn tÝnh, håi quy ®¬n hoÆc håi quy béi.
ChÊt lîng cña dù b¸o ®îc ®¸nh gi¸ sau b»ng c¸c ph¬ng ph¸p thèng kª, chñ yÕu dùa trªn tÝnh to¸n sai sè dù b¸o, tøc lµ ®é sai lÖch gi÷a gi¸ trÞ thùc tÕ vµ gi¸ trÞ dù b¸o.
NÕu ký hiÖu t lµ gi¸ trÞ dù b¸o ë thêi ®iÓm t
yt lµ gi¸ trÞ thùc tÕ cña ®èi tîng quan s¸t t¹i thêi ®iÓm t
vµ et lµ sai sè dù b¸o ë thêi ®iÓm t
Khi ®ã sai sè dù sÏ lµ: et = yt - t
Nh÷ng ph¬ng ph¸p trªn th«ng thêng ®îc ®ång thêi sö dông cho c«ng t¸c dù b¸o, sau ®ã ph¬ng ph¸p nµo cã kÕt qu¶ chÝnh x¸c nhÊt sÏ ®îc lùa chän. Ph¬ng ph¸p cã gi¸ trÞ sai sè nhá nhÊt sÏ ®îc coi lµ ph¬ng ph¸p chÝnh x¸c nhÊt.
Trong thùc tÕ ngêi ta dïng bè chØ tiªu sau ®©y ®Ó ®¸nh gi¸ dù b¸o.
§é lÖch tuyÖt ®èi trung b×nh (MAD)
MAD =
Sai sè b×nh ph¬ng trung b×nh (MSE)
MSE =
Sai sè dù b¸o trung b×nh.(MFE)
MFE =
PhÇn tr¨m sai sè tuyÖt ®èi trung b×nh (MAPE).
MAPE =
Ph¬ng ph¸p nµo cã gi¸ trÞ MAD, MSE, MFE hoÆc MAPE nhá nhÊt sÏ ®îc coi lµ ®¸ng tin cËy nhÊt vµ sè liÖu ph©n tÝch tõ ph¬ng ph¸p nµy sÏ ®îc sö dông cho c«ng t¸c lËp dù ¸n ®Çu t.
Dù b¸o vèn ®Çu t vµ vèn s¶n xuÊt.
Vèn ®Çu t cho s¶n xuÊt ®îc ph©n thµnh hai bé phËn: Vèn ®Çu t c¬ b¶n nh»m t¸i s¶n xuÊt ra tµi s¶n cè ®Þnh vµ vèn ®Çu t vËn hµnh nh»m t¨ng thªm tµi s¶n lu ®éng.
Gi÷a vèn s¶n xuÊt cè ®Þnh vµ vèn lu ®éng cã sù kh¸c biÖt c¨n b¶n lµ tèc ®é chu chuyÓn. Trong khi vèn s¶n xuÊt cè ®Þnh chu chuyÓn ®îc mét vßng th× vèn lu ®éng chu chuyÓn ®îc nhiÒu vßng. Tuy nhiªn chóng ®Òu gièng nhau ë c¬ chÕ t¸i s¶n xuÊt, tøc lµ qu¸ tr×nh t¸i s¶n xuÊt ®îc chia lµm hai giai ®o¹n: giai ®o¹n thùc hiÖn vèn ®Çu t tøc lµ biÕn vèn ®Çu t thµnh vèn s¶n xuÊt vµ giai ®o¹n sö dông.
§Ó m« t¶ c¬ chÕ t¸i s¶n xuÊt cña vèn s¶n xuÊt ta sö dông nh÷ng ký hiÖu sau:
Kt : Vèn s¶n xuÊt cè ®Þnh trung b×nh n¨m t
IK : Vèn ®Çu t vµo vèn cè ®Þnh s¶n xuÊt
VKt : Vèn s¶n xuÊt cè ®Þnh míi ®a vµo sö dông n¨m t
WKt : Khèi lîng vèn s¶n xuÊt cè ®Þnh bÞ ®µo th¶i trong n¨m t
SKt : Khèi lîng x©y dùng cha hoµn thµnh t¨ng thªm n¨m t
St : Khèi lîng vèn s¶n xuÊt lu ®éng n¨m t
Is, Vs, Ws : C¸c ký hiÖu t¬ng øng ®èi víi vèn lu ®éng
K, i, v : Tèc ®é t¨ng trung b×nh n¨m cña c¸c chØ tiªu t¬ng øng
Tv : Thêi h¹n ®Çu t vèn cè ®Þnh
TW : Thêi h¹n ®µo th¶i vèn ®Çu t cè ®Þnh
Ts : Thêi h¹n phôc vô cña vèn lu ®éng
1.* c¬ chÕ t¸i s¶n xuÊt vèn cè ®Þnh.
Khèi lîng vµ biÕn ®éng cña vèn s¶n xuÊt cè ®Þnh cã thÓ biÓu hiÖn b»ng ph¬ng tr×nh sau:
Kt = K0 +
=
=
Víi T : Giai ®o¹n nghiªn cøu
C¸c hÖ thøc nµy chøng tá r»ng qu¸ tr×nh t¸i s¶n xuÊt cña vèn s¶n xuÊt cè ®Þnh thùc chÊt lµ qu¸ tr×nh ®Çu t vèn víi hai giai ®o¹n:
Giai ®o¹n thø nhÊt: Thùc hiÖn vèn ®Çu t, tøc lµ biÕn vèn ®Çu t s¶n xuÊt thµnh vèn ®Çu t s¶n xuÊt cè ®Þnh vµ dùa vµo häat ®éng víi ®é trÔ t¬ng øng. NghÜa lµ kh«ng ph¶i toµn bé vèn ®Çu t trong n¨m ®Òu trë thµnh vèn s¶n xuÊt cè ®Þnh trong n¨m ®ã mµ chØ mét bé phËn cña nã, cßn l¹i lµ khèi lîng x©y dùng cha hoµn thµnh t¨ng thªm.
Nh vËy:
Víi gi¶i thiÕt Vk,t t¨ng ®Òu ta cã:
Vµ:
Tõ ®ã ®é trÔ ®Çu t:
§é trÔ ®Çu t còng lµ mét tham sè quan träng cÇn ®îc dù b¸o. NÕu xÐt trªn toµn bé nÒn kinh tÕ th× ®é trÔ ®Çu t lµ trung b×nh cña c¸c ®é trÔ ®Çu t c¸ biÖt cña c¸c ngµnh, c¸c h¹ng môc c«ng tr×nh x©y dùng kh¸c nhau. Nh×n chung ®é trÔ ®Çu t chÞu quyÕt ®Þnh ë ®é trÔ x©y dùng, v× thêi h¹n l¾p ®Æt thiÕt bÞ thêng nhá h¬n hoÆc nhá h¬n nhiÒu so víi ®é trÔ x©y dùng.
Giai ®o¹n thø hai cña qu¸ tr×nh ®Çu t vèn bao gåm thêi kú tån t¹i vµ ho¹t ®éng cña kÕt qu¶ ®Çu t, kÓ tõ khi vèn s¶n xuÊt ®îc ®a vµo ho¹t ®éng cho ®Õn khi nã bÞ ®µo th¶i. §ã lµ thêi h¹n phôc vô cña vèn s¶n xuÊt cè ®Þnh. Víi ®iÒu kiÖn t¨ng ®Òu, liªn hÖ gi÷a Vk vµ Wk ®îc biÓu diÔn nh sau:
Wk,t =
Khi ®ã khèi lîng vèn t¨ng thªm lµ:
Khi th× : Trong trêng hîp nµy vèn ®a vµo ho¹t ®éng hoµn toµn lµm t¨ng thªm vèn s¶n xuÊt cè ®Þnh.
Khi th× : HÇu hÕt vèn ®a vµo ho¹t ®éng lµ ®æi míi chø kh«ng lµm t¨ng thªm vèn s¶n xuÊt.
Tõ hÖ thøc trªn cã thÓ x¸c ®Þnh tham sè nh sau:
Dùa vµo c¸c sè liÖu thèng kª, cã thÓ tÝnh ®îc Wk,t, vµ lµ nh÷ng chØ tiªu cÇn thiÕt cho ph©n tÝch qu¸ tr×nh ®Çu t.
2.* C¬ chÕ t¸i s¶n xuÊt vèn lu ®éng
C¬ chÕ t¸i s¶n xuÊt vèn s¶n xuÊt lu ®éng vµ vèn s¶n xuÊt cè ®Þnh cã sù t¬ng tù nhau vÒ mÆt h×nh thøc:
St = S0 +
= S0 +
ë ®©y:
: Vèn s¶n xuÊt lu ®éng t¨ng thªm trong n¨m;
Vs,t : Vèn s¶n xuÊt lu ®éng ®îc ®a vµo sö dông trong n¨m;
Ws,t : Vèn s¶n xuÊt lu ®éng ®· ®îc sö dông trong n¨m.
Do ®îc sö dông mét lÇn nªn tèc ®é vßng quay vèn s¶n xuÊt lu ®éng cao h¬n nhiÒu so víi vèn s¶n xuÊt cè ®Þnh vµ do ®ã thêi h¹n phôc vô cña nã ng¾n h¬n mét c¸ch t¬ng øng.
ë ®©y ®é dµi mét vßng quay vµ chØ tiªu nghich ®¶o Vßng quay cña vèn ®îc quyÕt ®Þnh bëi thêi gian di chuyÓn, b¶o qu¶n vßa thêi gian cÇn thiÕt ®Ó biÕn mét t liÖu s¶n xuÊt thµnh s¶n phÈm hay b¸n thµnh phÈm. Khi ®ã:
Ws,t =
Vµ
th×
th×
Nh vËy, c¬ chÕ t¸i s¶n xuÊt vèn lu ®éng ®îc m« t¶ t¬ng tù nh cña vèn s¶n xuÊt cè ®Þnh. Do ®ã, còng cã thÓ x¸c ®Þnh ®îc c¸c chØ tiªu Ws,t, vµ t¬ng tù nh trong trêng hîp t¸i s¶n xuÊt vèn cè ®Þnh.
2.4.7 Dù b¸o b»ng ph¬ng ph¸p thêi vô.
C¸c ph¬ng ph¸p ®· ®îc tr×nh bµy trong môc tríc thÝch hîp víi ph©n tÝch chuçi thêi gian dõng vµ chuçi thêi gian biÓu hiÖn xu thÕ. Tuy nhiª, trong thùc tÕ , cã nh÷ng chuçi thêi gian cã liªn quan víi c¸c qu¸ tr×nh kinh tÕ diÔn ra trong c«ng - n«ng nghiÖp , vËn t¶i , th¬ng m¹i, x©y dùng thêng cã dao ®éng theo chu kú víi ®é dµi thêi gian nh: n¨m, quý, th¸ng, tuÇn …
Chuçi thêi gian víi giao ®éng chu kú ®îc gäi lµ chuç thêi vô. ViÖc ph©n tÝch vµ dù b¸o nã ®ßi hái nh÷ng ph¬ng ph¸p ®Æc biÖt cã tªn lµ ph¬ng ph¸p thêi vô.
Cã thÓ chia c¸c ph¬ng ph¸p th«ng dông thµnh ba lo¹i:
Lo¹i trõ tÝnh thêi vô trªn c¬ së trung b×nh trît.
Ph¬ng ph¸p gi¶i tÝch ®iÒu hßa.
Dù b¸o chuçi biÕn ®éng thêi vô b»ng ph¬ng ph¸p ®Æt biÕn gi¶.
XuÊt ph¸t ®iÓm cña ph¬ng ph¸p thø nhÊt lµ viÖc x©y dùng mét trung b×nh trît víi ®é dµi cña mét chu kú æn ®Þnh. Ch¼ng h¹n nÕu chuçi thêi vô cã biÕn ®éng theo qóy th× kho¶ng trung b×nh trît ®îc x¸c ®Þnh lµ 4. Cßn nÕu biÕn ®éng thêi vô theo th¸ng th× khi ®ã kho¶ng trung b×nh trît lµ 12 víi c¸c sè liÖu cña th¸ng vµ mét chu kú thêi vô theo n¨m, ngêi ta kh¶o s¸t 12 møc b»ng trung b×nh trît. Sau ®ã tÝnh chØ sè thêi vô theo quý, th¸ng, ®ã lµ th¬ng cña c¸c møc trong chuçi thêi gian vµ trung b×nh trît. C¸c ph¬ng ph¸p ®îc ph©n biÖt víi nhau th«ng qua møc ®é hoµn thiÖn theo phÐp lÆp c¸c chØ sè thêi vô. Ph¬ng ph¸p Winter lµ ph¬ng ph¸p tiªu biÓu cña nhãm nµy.
Ph¬ng ph¸p thø hai cÇn ph¶i biÓu diÔn thµnh phÇn biÕn ®éng thêi vô b»ng c¸c biÓu thøc gi¶i tÝch ®iÒu hßa ®îc thÓ hiÖn b»ng c¸c hµm Sin, Cosin.
Ph¬ng ph¸p thø ba ®îc tiÕn hµnh trªn c¬ së kÕt hîp xu thÕ víi thµnh phÇn thêi vô th«ng qua viÖc ®a c¸c biÕn gi¶ vµo m« h×nh dù b¸o. Sè lîng c¸c biÕn gi¶ nµy lu«n Ýt h¬n sè mïa trong chuçi thêi vô.
Ph¬ng ph¸p thêi vô Winter
Bªn c¹nh sù ®¬n gi¶n vÒ mÆt to¸n häc, u ®iÓm cña ph¬ng ph¸p Winter cßn thÓ hiÖn ë chç nã cã liªn hÖ chÆt chÏ víi san mò.
XuÊt ph¸t ®iÓm cña ph¬ng ph¸p Winter lµ m« h×nh tuyÕn tÝnh san mò:
(m = 1, 2, …)
M« h×nh xu thÕ ®îc kÕt hîp mét nh©n tè thêi vô m« t¶ sù giao thoa gi÷a xu thÕ vµ thêi vô:
.Sij (m = 1, 2, …)
Trong ®ã:
Sij : ChØ sè thêi vô cña thêi ®iÓm i = t - L + m modL vµ j = (t+m) modL, ë ®©y t lµ thêi ®iÓm hiÖn t¹i, L lµ ®é dµi cña chu kú thêi vô vµ m modL lµ phÇn d cña phÐp chia cho L
Theo ph¬ng ph¸p Winter, gi¸ trÞ c¬ së ®îc tÝnh theo c«ng thøc sau th«ng qua san mò:
(0 < < 1) (*)
ë ®©y íc lîng cò () mét lÇn n÷a l¹i ®îc ®iÒu chØnh bëi hÖ sè cña sai sè dù b¸o, qua ®ã møc hiÖn thêi cña chuçi thêi gian xt ®îc lo¹i trõ tÝnh thêi vô, ®Ó cã thÓ so s¸nh nã víi gi¸ trÞ c¬ së vµ gi¸ trÞ xu thÕ. V× hÖ sè thêi vô “míi” cha tÝnh ®îc, nªn sÏ lÊy hÖ sè thêi vô qua L thêi kú (mét chu kú) .
Gi¸ trÞ xu thÕ ®îc tÝnh nh sau:
(0 < < 1 )
Sai sè dù b¸o ph¶i ®îc biÓu diÔn th«ng qua sai lÖch gi÷a xu thÕ “thùc” vµ xu thÕ íc lîng. V× kh«ng cã mét gi¸ trÞ quan s¸t nµo cho xu thÕ thùc, nªn ph¬ng ph¸p Winter sÏ nhËn gi¸ trÞ xu thÕ míi nhÊt, ®îc íc lîng th«ng qua c¸c gi¸ trÞ c¬ së vµ .
TÝnh hÖ sè thêi vô.
Ph¬ng ph¸p Winter x¸c ®Þnh hÖ sè thêi vô th«ng qua san mò b»ng c«ng thøc:
( 0 < < 1 ) (**)
Sù thÝch nghi®¹t ®îc th«ng qua . Tuy nhiªn, cÇn chó ý r»ng tÝnh theo ph¬ng tr×nh (*) víi hÖ sè thêi vô qua L thêi kú. Ë ®©y cã sù m©u thuÉn trong ph¬ng ph¸p lÏ ra ph¶i tÝnh b»ng th¬ng sè , trong khi ®ã ®Ó cã ®îc th× theo ph¬ng tr×nh (**) ph¶i tÝnh ®îc .
§Ó gi¶i quyÕt vÊn ®Ò nµy trong ph¬ng tr×nh (*) ®¸ng lÏ ph¶i tÝnh , ph¬ng ph¸p Winter l¹i lÊy hÖ sè thêi vô cuèi cïng , hÖ sè ®ã cã thÓ cã mét ¶nh hëng kh«ng mong muèn ®Õn chÊt lîng dù b¸o, v× cÊu tróc cña chuçi thêi gian cã thÓ thay ®æi trong L thêi kú ®ã.
Ph¬ng ph¸p chuyªn gia:
Dù b¸o b»ng ph¬ng ph¸p chuyªn gia trong qu¶n lý ®· cã nguån gèc tõ xa xa g¾n liÒn víi sù h×nh thµnh vµ ph¸t triÓn cña x· héi loµi ngêi. C¸c viÖn Nguyªn l·o vµ c¸c §¹i hiÒn nh©n, héi ®ång nhµ níc vµ quèc phßng, Thîng viÖn vµ c¸c héi ®ång t vÊn … lµ c¸c h×nh thøc kh¸c nhau thùc hiÖ sù ®¸nh gi¸ cña c¸c chuyªn gia. Ngµy nay ph¬ng ph¸p chuyªn gia tá ra lµ mét ph¬ng ph¸p rÊt hiÖu qu¶ vµ trong nhiÒu trêng hîp nã tá ra lµ mét ph¬ng ph¸p duy nhÊt ®Ó dù b¸o nh÷ng vÊn ®Ò phi h×nh thøc trong c¸c lÜnhvùc kinh tÕ , chÝnh trÞ, t tëng v¨n hãa, qu©n sù… vµ c¸c vÊn ®Ò kh¸c trong cuéc sèng cña con ngêi.
Trong ®iÒu kiÖn cuéc c¸ch m¹ng khoa häc ®ang diÔn ra nhanh chãng, nh÷ng ®¸nh gi¸ cña chuyªn gia cã mét vai trß ®Æc biÖt, cã t¸c ®éng s©u s¾c tíi tÊt c¶ c¸c lÜnh vùc cña ®êi sèng kinh tÕ – x· héi. T×nh tr¹ng th«ng tin kh«ng ®Çy ®ñ vµ thiÕu tÝnh x¸c thùc thêng kh«ng cho phÐp ¸p dông c¸c ph¬ng ph¸p khoa häc chÝnh x¸c ®Ó tiÕn hµnh dù b¸o vµ kiÓm tra kÞp thêi, cã hiÖu qu¶.
a. Kh¸i niÖm vµ ph¹m vi ¸p dông ph¬ng ph¸p chuyªn gia.
Ph¬ng ph¸p chuyªn gia lµ ph¬ng ph¸p thu thËp vµ xö lý nh÷ng ®¸nh gi¸ dù b¸o b»ng c¸ch tËp hîp vµ hái ý kiÕn c¸c chuyªn gia giái thuéc mét lÜnh vùc hÑp cña khoa häc – kü thuËt hoÆc s¶n xuÊt. Qu¸ tr×nh ¸p dông ph¬ng ph¸p chuyªn gia cã thÓ chia lµm ba giai ®o¹n lín:
Lùa chän chuyªn gia.
Trng cÇu ý kiÕn chuyªn gia.
Thu thËp vµ xö lý c¸c ®¸nh gi¸ dù b¸ol
Chuyªn gia giái lµ ngêi thÊy râ nhÊt nh÷ng m©u thuÉn vµ nh÷ng vÊn ®Ò tån t¹i trong lÜnh vùc ho¹t ®éng cña m×nh, ®ång thêi vÒ mÆt t©m lý hä lu«n híng vÒ t¬ng lai ®Ó gi¶i quyÕt nh÷ng vÊn ®Ò ®ã dùa trªn nh÷ng hiÓu biÕt s©u s¾c, kinh nghiÖm s¶n xuÊt phong phó vµ linh c¶m nghÒ nghiÖp nh¹y bÐn.
Ph¬ng ph¸p chuyªn gia dùa trªn c¬ së ®¸nh gi¸ tæng kÕt kinh nghiÖm, kh¶ n¨ng ph¶n ¸nh t¬ng lai mét c¸ch tù nhiªn cña c¸c chuyªn gia giái vµ xö lý thèng kª c¸c c©u tr¶ lêi mét c¸ch khoa häc. NhiÖm vô cña ph¬ng ph¸p lµ ®a ra nh÷ng dù b¸o kh¸ch quan vÒ t¬ng lai ph¸t triÓn cña khoa häc kü thuËt hoÆc s¶n xuÊt dùa trªn viÖc xö lý cã hÖ thèng c¸c ®¸ng gi¸ c¸c dù b¸o cña c¸c chuyªn gia.
Ph¬ng ph¸p chuyªn gia ®îc ¸p dông ®Æc biÑt cã hiÖu qu¶ trong c¸c trêng hîp sau ®©y:
Khi ®èi tîng dù b¸o cã tÇm bao qu¸t lín phô thuéc nhiÒu yÕu tè mµ hiÖn t¹i cßn cha cã hoÆc thiÕu nh÷ng c¬ së lý luËn ch¾c ch¾n ®Ó x¸c ®Þnh.
Trong ®iÒu kiÖn cßn thiÕu th«ng tin vµ nh÷ng thèng kª ®Çy ®ñ, ®¸ng tin cËy vÒ ®Æc tÝnh cña ®èi tîng dù b¸o.
Trong ®iÒu kiÖn cã ®é bÊt ®Þnh lín vÒ chøc n¨ng cña ®èi tîng dù b¸o
Khi dù b¸o trung h¹n vµ dµi h¹n nh÷ng ®èi tîng thuéc ngµnh c«ng nghiÖp míi, chÞu ¶nh hëng m¹nh bëi nh÷ng ph¸t minh trong khoa häc c¬ b¶n ( c«ng nghiÖp vi sinh häc, ®iÖn tö th«ng tin...).
Trong ®iÒu kiÖn thiÕu thêi gian, hoµn thµnh cÊp b¸ch ph¬ng ph¸p chuyªn gia còng ®îc ¸p dông ®Ó ®a ra c¸c dù b¸o kÞp thêi.
ë níc ta, ph¬ng ph¸p chuyªn gia ®· ®îc ¸p dông trong c«ng t¸c dù b¸o cña c¸c ngµnh x©y dùng, §iÖn lùc, n¨ng lîng vµ ®Æc biÖt lµ trong viÖc ho¹ch ®Þnh chiÕn lîc ph¸t triÓn kinh tÕ x· héi dµi h¹n.
b. C¸c ph¬ng ph¸p ®¸nh gi¸ cña chuyªn gia.
Trong qu¸ tr×nh ®a ra ý kiÕn, c¸c chuyªn gia ph¶i tiÕn hµnh ®¸nh gi¸ vÒ ®èi tîng dù b¸o. Th«ng thêng cã c¸c ph¬ng ph¸p ®¸nh gi¸ cña chuyªn gia nh sau:
XÕp h¹ng: Lµ thñ tôc s¾p xÕp thø tù cña ®èi tîng dù b¸o do mét chuyªn gia thùc hiÖn. Dùa trªn nh÷ng kiÕn thøc vµ kinh nghiÖm cña m×nh, chuyªn gia s¾p xÕp c¸c ®èi tîng theo mét chØ tiªu hoÆc mét sè chØ tiªu so s¸nh. Tuú theo lo¹i quan hÖ gi÷a c¸c ®èi tîng dù b¸o, cã thÓ cã nh÷ng c¸ch s¾p xÕp kh¸c nhau.
Trêng hîp trong c¸c ®èi tîng kh«ng cã c¸c ®èi tîng nh nhau theo chØ tiªu so s¸nh, tøc lµ kh«ng cã ®èi tîng t¬ng ®¬ng, th× gi÷a c¸c ®èi tîng chØ tån t¹i mét quan hÖ (h¬n kÐm): O1 > O2, ... > On. Trong ®ã ®èi tîng cã chØ sè 1 lµ ®îc a thÝch nhÊt vµ theo thø tù ®èi tîng thø n lµ kÐm ®îc a thÝch nhÊt. øng víi chuçi ®· s¾p xÕp trªn lµ mét quan hÖ theo thø tù “lín h¬n” hoÆc “nhá h¬n” vµ ngêi ta sö dông n sè tù nhiªn ®Çu tiªn ®Ó xÕp h¹ng cho n ®èi tîng. Theo c¸ch s¾p xÕp nµy th× ®èi tîng ®îc a thÝch nhÊt ®îc s¾p xÕp víi h¹ng nhÊt vµ kÕ tiÕp ®Õn h¹ng thø n ( lµ h¹ng thÊp nhÊt): r1 = 1; r2 = 2; rn = n.
Trong trêng hîp cã c¸c ®èi tîng lµ t¬ng ®¬ng nhau, th× h¹ng cña c¸c ®èi tîng nµy lµ trung b×nh céng cña c¸c sè tù nhiªn g¸n cho chóng. Khi ¸p dông ph¬ng ph¸p ®¸nh gi¸ tËp thÓ, mçi chuyªn gia j sÏ g¸n cho mçi ®èi tîng i mét h¹ng lµ rij. KÕt qu¶ lµ ta ®îc mét ma trËn h¹ng cã kÝch thíc lµ (n,m), trong ®ã n lµ sè ®èi tîng, m lµ sè chuyªn gia.
u ®iÓm cña ph¬ng ph¸p g¸n h¹ng lµ thñ tôc tiÕn hµnh hÕt søc ®¬n gi¶n. Tuy nhiªn, trong thùc tÕ kh«ng thÓ s¾p xÕp thø tù cho nhiÒu ®èi tîng, v× trong qu¸ tr×nh g¸n h¹ng mçi chuyªn gia ph¶i thiÕt lËp mèi liªn hÖ gi÷a c¸c ®èi tîng t¨ng lªn. Do vËy, sù ph©n tÝch mét sè lín c¸c mèi quan hÖ sÏ bÞ h¹n chÕ bëi kh¶ n¨ng t©m lý cña con ngêi vµ kÕt qu¶ lµ chuyªn gia cã thÓ m¾c sai lÇm.
So s¸nh tõng ®«i mét: lµ thñ tôc thiÕt lËp thø tù u tiªn cho c¸c ®èi tîng khi so s¸nh tÊt c¶ c¸c cÆp ®èi tîng víi nhau. Khi so s¸nh mét cÆp ®èi tîng cã thÓ xuÊt hiÖn nh÷ng quan hÖ thø tù hoÆc c¶ quan hÖ thø tù vµ quan hÖ t¬ng ®¬ng.
NÕu Oi > Oj th× f(Oi) = 2 vµ f(Oj) = 0
NÕu Oi = Oj th× f(Oi) = 1 vµ f(Oj) = 1
Nh÷ng kÕt qu¶ mµ c¸c chuyªn gia so s¸nh ®îc biÓu diÔn trong b¶ng cã c¸c hµng vµ cét, sè trong c¸c « thÓ hiÖn sù a thÝch quy íc vµ b¶ng cã d¹ng sau ®©y:
O1
O2
O3
O4
O5
O1
1
2
2
1
2
O2
0
1
2
1
0
O3
0
0
1
0
1
O4
1
1
2
1
2
O5
0
2
1
0
1
phÇn iii: KÕt luËn
Th«ng qua qu¸ tr×nh nghiªn cøu lý luËn vµ t×m hiÓu thùc tÕ t¹i Tæng c«ng ty x©y dùng N«ng nghiÖp vµ Ph¸t triÓn n«ng th«n, tiÕn hµnh ph¸t triÓn ®¸nh gi¸ nh÷ng mÆt ®· lµm ®îc, nh÷ng mÆt cßn tån t¹i ®Ó tõ ®ã ®a ra nh÷ng nhËn ®Þnh vÒ c«ng t¸c lËp vµ thÈm ®Þnh dù ¸n t¹i Tæng c«ng ty.
Tríc hÕt, ph¶i kh¼ng ®Þnh r»ng c«ng t¸c lËp vµ thÈm ®Þnh dù ¸n cña Tæng c«ng ty ®· cã nh÷ng thay ®æi cho phï hîp víi t×nh h×nh chung. §iÒu ®ã ®· ®îc kh¼ng ®Þnh b»ng nh÷ng luËn chøng cô thÓ vµ thuyÕt phôc.
Sau ®ã còng kh«ng thÓ kh«ng nãi tíi nh÷ng vÊn ®Ò cßn tån t¹i trong c«ng t¸c lËp vµ thÈm ®Þnh dù ¸n t¹i Tæng c«ng ty. §ã lµ nh÷ng yÕu kÐm trong nh©n sù, nh÷ng h¹n chÕ trong n¨ng lùc c¸n bé, nh÷ng h¹n chÕ vÒ trang thiÕt bÞ lµm viÖc. §iÒu nµy ¶nh hëng kh«ng nhá tíi chÊt lîng nh÷ng dù ¸n ®îc lËp.
Tõ viÖc ph¸t hiÖn nh÷ng vÊn ®Ò cßn tån t¹i trong c«ng t¸c lËp vµ thÈm ®Þnh dù ¸n trong Tæng c«ng ty vµ b»ng nh÷ng kiÕn thøc ®· lÜnh héi ®îc trong qu¸ tr×nh häc tËp t¹i trêng em ®a ra mét sè gi¶i ph¸p nh»m hoµn thiÖn c«ng t¸c lËp vµ thÈm ®Þnh dù ¸n t¹i Tæng c«ng ty x©y dùng N«ng nghiÖp vµ Ph¸t triÓn n«ng th«n víi mong muèn chÊt lîng c¸c dù ¸n ®îc lËp vµ thÈm ®Þnh ngµy cµng cã chÊt lîng, hiÖu qu¶.
Tµi liÖu tham kh¶o
1. Gi¸o tr×nh kinh tÕ ®Çu t - PGS.TS NguyÔn B¹ch NguyÖt (Chñ biªn) - NXB TK - 2003.
2. Gi¸o tr×nh lËp vµ qu¶n lý dù ¸n ®Çu t – PGS.TS NguyÔn B¹ch NguyÖt (Chñ biªn) – NXB TK – 2000.
3. Gi¸o tr×nh dù b¸o ph¸t triÓn kinh tÕ x· héi - TS. Lª Huy §øc (Chñ biªn) - NXB TK - 2003.
4. Dù ¸n ®Çu t lËp – thÈm ®Þnh hiÖu qu¶ tµi chÝnh – ThS. §inh ThÕ HiÓn – NXB KÕ to¸n.
5. Dù th¶o luËt ®Çu t.
6. LuËn v¨n tèt nghiÖp c¸c kho¸ 41,42.
7. Bµi gi¶ng cña c¸c thÇy c« trong Bé m«n Kinh tÕ §Çu t – Trêng §¹i häc Kinh TÕ Quèc D©n.
8. www. Vneconomy.com.vn
9. Dù ¸n “§Çu t x©y dùng nhµ m¸y g¹ch Tuynel Méc Ch©u”
10. Vµ mét sè tµi liÖu kh¸c.
Môc lôc
PhÇn I Lêi nãi ®Çu 1
PhÇn II Néi dung 3
Ch¬ng I Nh÷ng vÊn ®Ò lý luËn chung 3
I. Nh÷ng lý luËn vÒ dù ¸n ®Çu t 3
1. Kh¸i niÖm dù ¸n ®Çu t 3
2. Chu kú dù ¸n ®Çu t 4
3. Vai trß dù ¸n ®Çu t 5
3.1 §èi víi sù ph¸t triÓn kinh tÕ cña ®Êt níc 5
3.2 §èi víi c¸c chñ thÓ 6
4. Sù cÇn thiÕt ph¶i ®Çu t theo dù ¸n 7
II. ph¬ng ph¸p luËn vÒ lËp vµ thÈm ®Þnh dù ¸n ®Çu t 8
A. LËp dù ¸n ®Çu t 8
1. Kh¸i niÖm 8
2. C«ng t¸c tæ chøc thùc hiÖn lËp dù ¸n ®Çu t 8
2.1 Yªu cÇu vµ c«ng dông cña c«ng t¸c lËp dù ¸n ®Çu t 8
2.2 LËp nhãm so¹n th¶o dù ¸n ®Çu t 8
2.3 Quy tr×nh, lÞch tr×nh so¹n th¶o dù ¸n 9
2.3.1 LogÝc cña qu¸ tr×nh lËp dù ¸n 9
2.3.2 C¸c ho¹t ®éng trong lËp dù ¸n 10
2.3.3 C¸c bíc ®Ó chuÈn bÞ lËp dù ¸n 11
2.3.4 X©y dùng quy tr×nh lËp dù ¸n 12
3. Tr×nh tù vµ néi dung nghiªn cøu trong qu¸ tr×nh so¹n th¶o dù ¸n ®Çu t 14
3.1 Tr×nh tù nghiªn cøu. 14
3.1.1 Nghiªn cøu ph¸t hiÖn c¬ héi ®Çu t 14
3.1.2 Nghiªn cøu tiÒn kh¶ thi 16
3.1.3 Nghiªn cøu kh¶ thi 18
3.2 Néi dung nghiªn cøu 20
3.2.1 Nghiªn cøu khÝa c¹nh kinh tÕ x· héi vµ thÞ trêng cña dù ¸n 20
3.2.2 Ph©n tÝch kü thuËt dù ¸n ®Çu t 21
3.2.3 Ph©n tÝch tµi chÝnh dù ¸n ®Çu t 24
3.2.4 Ph©n tÝch hiÖu qu¶ kinh tÕ x· héi cña dù ¸n ®Çu t 26
4. C¸c yÕu tè chñ yÕu ¶nh hëng tíi c«ng t¸c lËp dù ¸n 30
b. thÈm ®Þnh dù ¸n ®Çu t 30
1. Kh¸i niÖm thÈm ®Þnh dù ¸n ®Çu t 30
2. Môc ®Ých vµ ý nghÜa cña thÈm ®Þnh dù ¸n 32
3. Yªu cÇu cña thÈm ®Þnh dù ¸n 32
4. C¬ së ph¸p lý cña thÈm ®Þnh dù ¸n ®Çu t 32
4.1 Hå s¬ tr×nh duyÖt 32
4.2 CÊp thÈm ®Þnh vµ xÐt duyÖt dù ¸n 33
4.3 Quy ®Þnh vÌ thÈm quyÒn ra quyÕt ®Þnh ®Çu t, cho phÐp vµ cÊp giÊy phÐp ®Çu t 33
5. Néi dung thÈm ®Þnh dù ¸n ®Çu t. 34
5.1 Nh÷ng yÕu tè thuéc m«i trêng kinh tÕ vÜ m«. 34
5.2 Nh÷ng yÕu tèc thuéc m«i trêng kinh tÕ vi m« 35
6. Ph¬ng ph¸p thÈm ®Þnh dù ¸n 35
6.1 Ph¬ng ph¸p so s¸nh c¸c chØ tiªu 35
6.2 Ph¬ng ph¸p thÈm ®Þnh theo tr×nh tù. 35
6.3 Ph¬ng ph¸p ph©n tÝch ®é nh¹y cña dù ¸n. 36
6.4 Ph¬ng ph¸p dù b¸o. 36
6.5 Ph¬ng ph¸p triÖt tiªu rñi ro. 36
7. Quy tr×nh thÈm ®Þnh dù ¸n ®Çu t 37
Ch¬ng II Thùc tr¹ng c«ng t¸c lËp vµ thÈm ®Þnh dù ¸n ®Çu t t¹i Tæng c«ng ty x©y dùng n«ng nghiÖp vµ ph¸t triÓn n«ng th«n 40
I. Kh¸i qu¸t vÒ ®Æc ®iÓm, t×nh h×nh ho¹t ®éng cña Tæng c«ng ty 40
1. Qu¸ tr×nh h×nh thµnh vµ ph¸t triÓn cña Tæng c«ng ty 40
2. Chøc n¨ng vµ nhiÖm vô cña Tæng c«ng ty 40
3. §Æc ®iÓm s¶n xuÊt kinh doanh vµ h×nh thøc tæ chøc s¶n xuÊt cña Tæng c«ng ty 41
4. C¬ cÊu tæ chøc bé m¸y qu¶n lý cña Tæng c«ng ty 42
5. Nh÷ng kÕt qu¶ ho¹t ®éng s¶n xuÊt kinh doanh cña Tæng c«ng ty 43
II. Thùc tr¹ng c«ng t¸c lËp vµ thÈm ®Þnh dù ¸n t¹i Tæng c«ng ty 45
1. Thùc tr¹ng vÒ c«ng t¸c lËp dù ¸n 45
1.1 §Æc ®iÓm c¸c dù ¸n ®îc lËp ë tæng c«ng ty 45
1.2 Quy tr×nh thùc hiÖn c«ng t¸c lËp dù ¸n 46
1.3 Néi dung c¸c bíc so¹n th¶o 48
1.4 Thêi gian lËp dù ¸n 50
1.5 Qu¶n lý dù ¸n ®Çu t 50
2. Thùc tr¹ng vÒ c«ng t¸c thÈm ®Þnh dù ¸n 51
2.1 Nh÷ng vÊn ®Ò liªn quan tíi thÈm ®Þnh dù ¸n cña tæng c«ng ty 51
2.2 Quy tr×nh thÈm ®Þnh dù ¸n t¹i Tæng c«ng ty 51
2.3 Néi dung vµ ph¬ng ph¸p thÈm ®Þnh dù ¸n ®Çu t 53
3 VÝ dô minh ho¹. 59
3.1 LËp dù ¸n “§Çu t x©y dùng nhµ m¸y g¹ch Tuynel Méc Ch©u” 59
3.2 Thùc tr¹ng thÈm ®Þnh dù ¸n “§Çu t x©y dùng nhµ m¸y g¹ch Tuynel Méc Ch©u”. 85
3.3 §¸nh gi¸ thùc tr¹ng lËp vµ thÈm ®Þnh c¸c dù ¸n ®Çu t cña Tæng c«ng ty x©y dùng N«ng nghiÖp vµ ph¸t triÓn n«ng th«n 89
Ch¬ng III Mét sè gi¶i ph¸p 92
I. §Þnh híng ph¸t triÓn trong thêi gian tíi cña Tæng c«ng ty 92
1. Kh¸i qu¸t vÊn ®Ò chung 92
2. ChiÕn lîc ®Çu t ph¸t triÓn cña Tæng c«ng ty 92
3. NhiÖm vô cô thÓ 93
II. Gi¶i ph¸p 94
1. Ph¬ng híng ®æi míi vµ nhãm gi¶i ph¸p chÝnh 94
2. Nh÷ng gi¶i ph¸p chñ yÕu nh»m ®æi míi, n©ng cao hiÖu qu¶ c«ng t¸c lËp vµ thÈm ®Þnh dù ¸n ®Çu t cña Tæng c«ng ty 96
2.1 Hoµn thiÖn c«ng t¸c qu¶n lý lËp vµ thÈm ®Þnh c¸c dù ¸n ®Çu t 96
2.2 N©ng cao n¨ng lùc chuyªn m«n cña t vÊn lËp vµ thÈm ®Þnh dù ¸n vµ thùc hiÖn quy chÕ ®Êu thÇu tuyÓn chän t vÊn. 98
2.3 C¶i tiÕn ph¬ng ph¸p x©y dùng dßng tiÒn sau thuÕ. 98
2.4 Sö dông c¸c ph¬ng ph¸p dù b¸o trong c«ng t¸c lËp vµ thÈm ®Þnh dù ¸n 102
2.4.1 Ph¬ng ph¸p dù b¸o b×nh qu©n di ®éng 102
2.4.2 Ph¬ng ph¸p dù b¸o san b»ng sè mò 102
2.4.3 Ph¬ng ph¸p Brown 102
2.4.4 Ph¬ng ph¸p Holt 103
2.4.5 Ph¬ng ph¸p hÖ sè co gi·n 103
2.4.6 Ph¬ng ph¸p håi quy 104
2.4.7 Dù b¸o b»ng ph¬ng ph¸p thêi vô 108
2.4.8 Dù b¸o b»ng ph¬ng ph¸p chuyªn gia 111
PhÇn III KÕt luËn 114
Tµi liÖu tham kh¶o 115
NhËn xÐt cña gi¸o viªn híng dÉn
Gi¸o viªn híng dÉn
THs. TrÇn mai hoa
NhËn xÐt cña gi¶ng viªn ph¶n biÖn
Các file đính kèm theo tài liệu này:
- Một số giải pháp hoàn thiện công tác lập và thẩm định dự án ở Tổng công ty xây dựng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn.Doc